KLB Klaagbaak
Klaag maar raak voor een knaak.
En toen had je het toch al vastgezet voor 20 jaarquote:Op dinsdag 21 maart 2017 15:20 schreef spiritusbus het volgende:
Heel goed idee om iemand met een salaris van 2k netto een hypotheek van 200k geven. En toen steeg de rente ineens naar 6%.
. (trouwens, zelfs met 6% is het wsl goedkoper dan huren)
Een paar jaar geleden kon je zelfs in goede wijken van Rotterdam nog een best aardig huis kopen voor 130k.quote:
Das war einmal... tegenwoordig betaal je voor hetzelfde huis opeens 175k of meer.
Tuurlijk er zijn haken en ogen aan verbonden. Maar ik vind wel dat de overheid het wel wat makkelijker mag maken voor starters (zeker alleenstaand). Stel ik ging samenwonen met iemand met hetzelfde salaris dan kan ik zo een huis kopen van 3 ton. Dat gaat toch nergens over.quote:
Heel goed idee om iemand met een salaris van 2k netto een hypotheek van 200k geven. En toen steeg de rente ineens naar 6%.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Nou, ik ben het ermee eens dat er een grote schaarste is aan fatsoenlijke huurwoningen tussen de 700 en 1000 euro. Dat de maximale hypotheek aan banden is gelegd is alleen maar goed.quote:Op dinsdag 21 maart 2017 16:26 schreef Roces18 het volgende:
[..]
Tuurlijk er zijn haken en ogen aan verbonden. Maar ik vind wel dat de overheid het wel wat makkelijker mag maken voor starters (zeker alleenstaand). Stel ik ging samenwonen met iemand met hetzelfde salaris dan kan ik zo een huis kopen van 3 ton. Dat gaat toch nergens over.
Als je gaat klagen dan moet je het wel goed doen, als jij in je eentje net een ton hypotheek kunt krijgen dan ga je geen 3 ton hypotheek krijgen samen met iemand die net zoveel verdient als jij.quote:
[..]
Tuurlijk er zijn haken en ogen aan verbonden. Maar ik vind wel dat de overheid het wel wat makkelijker mag maken voor starters (zeker alleenstaand). Stel ik ging samenwonen met iemand met hetzelfde salaris dan kan ik zo een huis kopen van 3 ton. Dat gaat toch nergens over.
Prima als je een beetje moet klagen over hoe oneerlijk het allemaal is, maar zorg dan wel dat het klopt waar je over klaagt, want nu zit je zoveel nonsens te posten (maar 100.000 hypotheek kunnen krijgen met een salaris van ¤ 2.000 netto, en ineens 300.000 kunnen krijgen voor een stel dat allebei een salaris van ¤ 2.000 netto heeft), en al die nonsens maakt je hele geklaag gewoon onrealistisch.
Ja? 50% is wisselgeld?quote:
Het verschil tussen 100.000 en 150.000 is wisselgeld?
Dat zijn 2 netto jaarsalarissen.... met je wisselgeld.
Natuurlijk kun je wel kopen. Je hebt alleen niet realistische verwachtingen. Het enige wat je kunt doen is je verwachtingen bijstellen en minder mekkeren.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Er is nog een optie. Je kunt ook studeren skippen, mbo doen en in de ploegendienst gaan. Zit je na 2 jaar mbo al boven modaal en met vast contract kun je dan vrij makkelijk een lening krijgen van 175-200k op 1 salaris. Als ploegendienst dan niet bevalt kun je altijd nog wat anders gaan doen.quote:Op dinsdag 21 maart 2017 15:04 schreef Eix het volgende:
[..]
Dit inderdaad. De enige mogelijkheid om als Jan Modaal nog een beetje fatsoenlijk in Nederland te kunnen wonen is door direct vanaf je 18e in te schrijven bij een woningvereniging. Vervolgens na je afstuderen op basis van je studenteninkomen nog snel een sociale huurwoning te betrekken. En dan jarenlang blijven scheefwonen omdat kopen met een tijdelijke startersfunctie die wel redelijk verdient toch niet echt kan. Want flex. En je weer te weinig verdient om vrije sector te huren.
Alternatief is om tot rond je 27e-30e oid bij je ouders te blijven wonen. En dan kun je met wat mazzel een leuk appartementje kopen. Eerder lukt niet omdat je met een flex contract wel moet laten zien dat je de afgelopen drie jaar een stabiel inkomen had en bovendien spaargeld ook nuttig is om de bank te overtuigen.
Misschien moet je eerst je eigen nonsens eens onder de loep nemen voordat je een ander terecht gaat wijzen.quote:
[..]
Als je gaat klagen dan moet je het wel goed doen, als jij in je eentje net een ton hypotheek kunt krijgen dan ga je geen 3 ton hypotheek krijgen samen met iemand die net zoveel verdient als jij.
Prima als je een beetje moet klagen over hoe oneerlijk het allemaal is, maar zorg dan wel dat het klopt waar je over klaagt, want nu zit je zoveel nonsens te posten (maar 100.000 hypotheek kunnen krijgen met een salaris van ¤ 2.000 netto, en ineens 300.000 kunnen krijgen voor een stel dat allebei een salaris van ¤ 2.000 netto heeft), en al die nonsens maakt je hele geklaag gewoon onrealistisch.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Lekker VVD blijven stemmen jongens.
Ach ik stem geen VVD. Maar als je jong bent vind ik dat sowieso een verkeerde keuze... maar dat is een beetje offtopicquote:
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Zucht, nee mattie. Ook de mensen die hard werken maar minimumloon uitbetaalt krijgen zitten vaak in sociale huurwoningen.quote:Op dinsdag 21 maart 2017 14:07 schreef Roces18 het volgende:
Voor sociale huurwoningen kom je sowieso niet in aanmerking want dat is tegenwoordig alleen voor een overschot aan uitkeringstrekkers.
En waar moeten uitkeringstrekkers anders heen? In de gevangenis ofzo?
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Dan schrijf je je toch lekker niet in als woningzoekende, jouw feestje.quote:Op dinsdag 21 maart 2017 17:02 schreef fathank het volgende:
[..]
Misschien moet je eerst je eigen nonsens eens onder de loep nemen voordat je een ander terecht gaat wijzen.
Ik vond het ook al bijzonder inderdaad, nu zijn het natuurlijk wel vaak panden die nog opgeknapt moeten worden, maar voor dat geldquote:
[..]
Darn, voor 125K zijn er dus zelfs nog woonhuizen te koop met een woonoppervlak van meer dan 150m2
Terechte klacht, maar andersom is het nog veel erger. Ik huur voor 750 euro per maand (sociale huur, kaal 710 ofzo) en ik kan niet eens een huis kopen van 150K (wat 400 p maand zou zijn). Ja je verdient te weinig zeggen ze dan, terwijl ik al 15 jaar huur zonder ooit 1 maand gemist te hebben, echt srs
Ja maar een huis kopen zit vol risico's hoor je dan! Huren niet? Als ik niet betaal flikkeren ze me ook gewoon op straat, same story
Ja maar een huis kopen zit vol risico's hoor je dan! Huren niet? Als ik niet betaal flikkeren ze me ook gewoon op straat, same story
gaat dat verhuren zo eenvoudig dan voor dat soort bedragen? doe je dat zeLf?quote:
Gwn een huis van 100k kopen, die verhuren voor 700 pm, en dan zelf iets huren voor 800 in het centrum.
Maandelijkse kosten hypotheek, 350eu, winst 350.
Huurhuis in het centrum kost nu slechts 450eu.
Winwin.
Vast contract ? Hoeveel verdien je dan ?quote:
Terechte klacht, maar andersom is het nog veel erger. Ik huur voor 750 euro per maand (sociale huur, kaal 710 ofzo) en ik kan niet eens een huis kopen van 150K (wat 400 p maand zou zijn). Ja je verdient te weinig zeggen ze dan, terwijl ik al 15 jaar huur zonder ooit 1 maand gemist te hebben, echt srs
Ja maar een huis kopen zit vol risico's hoor je dan! Huren niet? Als ik niet betaal flikkeren ze me ook gewoon op straat, same story
word iedereen er zomaar voor aangenomen?quote:
[..]
Er is nog een optie. Je kunt ook studeren skippen, mbo doen en in de ploegendienst gaan. Zit je na 2 jaar mbo al boven modaal en met vast contract kun je dan vrij makkelijk een lening krijgen van 175-200k op 1 salaris. Als ploegendienst dan niet bevalt kun je altijd nog wat anders gaan doen.
Dat hoeft helemaal geen probleem te zijn als je als randvoorwaarden stelt dat de rente 20 of 30 jaar wordt vastgezet en dat er volledig wordt afgelost.quote:
Heel goed idee om iemand met een salaris van 2k netto een hypotheek van 200k geven. En toen steeg de rente ineens naar 6%.
Verder is de woningmarkt in Nederland natuurlijk doodziek. Het grote probleem is natuurlijk ook dat iedereen in de randstad wilt wonen en dat er enorme krapte is in de huursector en de koopsector.
De starter betaald de rekening, je moet tegenwoordig als starter zorgen dat je eigen vermogen meeneemt maar zeg dat maar tegen de yolo generatie.
Hier gaan moderne instapklare rijtjeshuizen van 110-120m2 weg voor 250-275.000 euro
[ Bericht 12% gewijzigd door Revolution-NL op 21-03-2017 18:59:23 ]
Voor een baan bedoel je ? Ik had baangarantie bij de opleiding die ik deed.quote:
[..]
word iedereen er zomaar voor aangenomen?
Ik heb het niet over mijn persoonlijke situatie. Maar blijf vooral niet inhoudelijk reageren. Behalve je stokpaardje "schrijf je maar in".quote:
[..]
Dan schrijf je je toch lekker niet in als woningzoekende, jouw feestje.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Wat boeit een huis? Het enige wat je er doet is eten en slapen..quote:
[..]
3 hoog achter maar wel een dikke bmw
N A P O L I
C A M P A N I A
C A M P A N I A
Ja dat gaat ook nergens over. Dus er zit maar een ding op en dat is een hoop spaargeld verzamelen.quote:
Terechte klacht, maar andersom is het nog veel erger. Ik huur voor 750 euro per maand (sociale huur, kaal 710 ofzo) en ik kan niet eens een huis kopen van 150K (wat 400 p maand zou zijn). Ja je verdient te weinig zeggen ze dan, terwijl ik al 15 jaar huur zonder ooit 1 maand gemist te hebben, echt srs
Ja maar een huis kopen zit vol risico's hoor je dan! Huren niet? Als ik niet betaal flikkeren ze me ook gewoon op straat, same story
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
baan in ploegen zonder ervaring of opleiding.quote:
[..]
Voor een baan bedoel je ? Ik had baangarantie bij de opleiding die ik deed.
Niet allemaal een villa in de Randstad willen hebben, dan valt het best mee. Als starter kun je nu eenmaal niet verwachten dat je meteen een mega pand kunt betrekken.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Lekker denigrerend weer.quote:
Ik vind de Nederlandse huizenmarkt echt lachwekkend slecht. Stel je verdient 2000 euro netto per maand. Dan kan je gewoon voor 900 euro ex. huren per maand. MAAR als je wilt kopen mag je maar een huis kopen van 1 ton (krot) met een netto maandlast van 311 euro. Dat is dus 1/3e. En natuurlijk komt er nog onderhoud bij, her en der een verzekering maar dan kom je nooit in je leven op 900 euro uit. En dit bedrag is niet eens voor de randstad (dan mag je wel x1.5 doen) Dus eigenlijk mag je nergens wonen.
Voor sociale huurwoningen kom je sowieso niet in aanmerking want dat is tegenwoordig alleen voor een overschot aan uitkeringstrekkers.
En als 'starter' heb je ook nog het gezeik van babyboomers en hun nakomelingen dat de jeugd tegenwoordig zo lang thuis blijft zitten of in een studentenhuis. Tja, dat je vroeger nou met een salaris van 20k gulden een huis kon kopen van 2 ton.
DOE ER WAT AAN HOGE HEREN
Valt best mee, kun je best een leuk appartementje van kopen.quote:jaar inkomen 33.254 is 2500 bruto per maand
Dit kun je maximaal lenen
Maximale koopsom
151.004
Netto maandlasten
497
Je leenbedrag
¤ 152.515
Its hard to win an argument against a smart person, but it's damn near impossible to win an argument against a stupid person
Ik ging eens een koopwoning in een buitenwijk van Amsterdam bezichtigen. Stond op Funda voor ¤150.000 k.k.
Het bleek een slecht onderhouden krot te zijn van 30m2. Nog geen 2 dagen later is het verkocht voor 15k boven de vraagprijs.
Het bleek een slecht onderhouden krot te zijn van 30m2. Nog geen 2 dagen later is het verkocht voor 15k boven de vraagprijs.
Goed verhaal, lekker kort.quote:
Ik ging eens een koopwoning in een buitenwijk van Amsterdam bezichtigen. Stond op Funda voor ¤150.000 k.k.
Het bleek een slecht onderhouden krot te zijn van 30m2. Nog geen 2 dagen later is het verkocht voor 15k boven de vraagprijs.
Vreemd eigenlijk, dat zoveel mensen juist het maximale hypotheekbedrag klakkeloos overnemen als het bedrag "waar je wel wat leuks voor kunt kopen". Kopen voor een lager bedrag dan het maximale is kennelijk niet alleen lastiger; de meesten hier overwegen het niet eens, die gaan gelijk voor de hoofdprijs.
Zie hier het recept voor een zichzelf oververhittende markt.
Zie hier het recept voor een zichzelf oververhittende markt.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Blijkbaar was dat niet jouw sterkste kant, gezien je blijkbaar 36 woningen groter dan 50 vierkante meter over het hoofd ziet. Verklaart ook wel onvermogen om een krot van 30 vierkante meter te kopen voor die prijs.quote:
[..]
Knap hoor, dat je zelfstandig kan zoeken naar studio's voor ¤150.000
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 21-03-2017 21:15:13 ]
Hulde aan de groothoeklens. Er past nog geen tweepersoonsbed in.quote:
150.000 voor 15m2 http://www.funda.nl/koop/(...)racht-1079-g/#foto-5
Is natuurlijk super klein, maar vind voor de locatie dat eigenlijk nog wel meevallenquote:
150.000 voor 15m2 http://www.funda.nl/koop/(...)racht-1079-g/#foto-5
Weet niet hoe je redeneert, maar ik verdien 2700 bruto p/m en als ik mijn 13e maand en vakantiegeld gewoon meereken als inkomen, kan ik ruim 160 K lenen bij rabo.
Maximaal.quote:
Weet niet hoe je redeneert, maar ik verdien 2700 bruto p/m en als ik mijn 13e maand en vakantiegeld gewoon meereken als inkomen, kan ik ruim 160 K lenen bij rabo.
Ik weet niet of jij het lekker vindt om de absolute hoofdprijs te betalen qua woonlasten, maar een beetje ademruimte is best prettig.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Die berekentool van de bank houdt daar natuurlijk rekening mee. De bank wil zelf ook geen bedrag uitlenen dat nauwelijks te behappen is voor de klant.quote:Op dinsdag 21 maart 2017 22:02 schreef Ringo het volgende:
[..]
Maximaal.
Ik weet niet of jij het lekker vindt om de absolute hoofdprijs te betalen qua woonlasten, maar een beetje ademruimte is best prettig.
Na aflossing en rente zou ik dan nog 1300 per maand overhouden voor andere zaken. Is prima te doen.
Nee, de bank wil gewoon elke maand cashen en zal liefst aansturen op een zo hoog mogelijke hypotheek.quote:
Die berekentool van de bank houdt daar natuurlijk rekening mee. De bank wil zelf ook geen bedrag uitlenen dat nauwelijks te behappen is voor de klant.
Je zult het best kunnen betalen, misschien met enige aanpassingen in je budget, prima voor jou. Maar ik blijf het wonderlijk vinden dat het maximale leenbedrag voor veel mensen de norm is, alsof dat juist het bedrag is waarop je je moet richten bij de aanschaf van een huis. De markt dwingt je daartoe, in populaire stedelijke regio's, dat zal wel, maar de markt laat zich ook daartoe opzwepen, o.a. door kopers die zich zo achteloos een hoge hypotheek laten aanpraten.
[ Bericht 0% gewijzigd door Ringo op 22-03-2017 07:48:21 ]
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Hangt ook af van je uitgaven. De een geeft natuurlijk veel meer uit als vaste lasten dan de ander.quote:Op woensdag 22 maart 2017 07:43 schreef Ringo het volgende:
[..]
Nee, de bank wil gewoon elke maand cashen en zal liefst aansturen op een zo hoog mogelijke hypotheek.
Je zult het best kunnen betalen, misschien met enige aanpassingen in je budget, prima voor jou. Maar ik blijf het wonderlijk vinden dat het maximale leenbedrag voor veel mensen de norm is, alsof dat juist het bedrag is waarop je je moet richten bij de aanschaf van een huis. De markt dwingt je daartoe, in populaire stedelijke regio's, dat zal wel, maar de markt laat zich ook daartoe opzwepen, o.a. door kopers die zich zo achteloos een hoge hypotheek laten aanpraten.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
nou inderdaad! iemand die zijn hele leven de pierewaaier heeft uitgehangen en als een prinsje heeft geleefd wordt daar aan het einde van de rit nog voor beloond ook.quote:
[..]
Ja en nog paar honderd euro per maand aan huur- en zorgtoeslag.
En de rest van je geld gewoon uitgeven aan bier en bij de frietkraam.
Helaas bezitten mijn babyboomer ouders een huis in een krimpregioquote:
Terechte klacht wel de babyboomers hebben het vele malen makkelijker gehad en barsten nu van het geld.
* Wat hun kinders binnenkort gaan erven
dan komt de woningmarkt pas goed los meer aanbod en meer erfgenamen
Braddie vangt 900 euro Wajong en kan daarmee in een studio wonen en in een BMW rijden. Hoe kan TS met 2000 euro netto niet iets vinden?
Je moet gewoon niet te veeleisend zijn. Stel je koopt een duur huis, je raakt je baan kwijt en je huis is minder waard geworden dan je hypotheek? Dan zit je met een grote schuld die je mag afbetalen.
Ik ga in de toekomst een simpele en goedkope woning kopen. Het grootste gedeelte van de dag ben je toch weg en ik heb niet de behoefte om te showen wie het grootste huis heeft
Je moet gewoon niet te veeleisend zijn. Stel je koopt een duur huis, je raakt je baan kwijt en je huis is minder waard geworden dan je hypotheek? Dan zit je met een grote schuld die je mag afbetalen.
Ik ga in de toekomst een simpele en goedkope woning kopen. Het grootste gedeelte van de dag ben je toch weg en ik heb niet de behoefte om te showen wie het grootste huis heeft
Een probleem is natuurlijk dat in veel regio's de gemiddelde woningwaarde door alle markthysterie tot absurde hoogte wordt opgedreven, ook van simpele 'goedkope' woningen.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Dit zeker. Zat net zelf even in de omgeving te kijken voor een ander sociaal huurhuis. GOEDKOOPSTE huis (dus geen flat) kost 660 EURO per maand. Waar zijn de huizen van 400-500-600 euro?quote:
Een probleem is natuurlijk dat in veel regio's de gemiddelde woningwaarde door alle markthysterie tot absurde hoogte wordt opgedreven, ook van simpele 'goedkope' woningen.
|
|
