WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gelukkig...ik was al bang dat ze ons wilden dwarsbomen:pquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben zelf wel een sparerib liefhebber maar laat deze toch aan mij voor bij gaan....Als er geen enkele zekerheden zijn dan hoef ik het verhaal niet te lezen.
Problemen bij een KOM schip.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er is een hypotheekakte opgesteld ten gunste van de KOM-investeerders. We zullen zien.........Pecunia non olet
Update Wiebke:
quote:Beste Investeerders,
Ik kan u zeggen, het gaat goed. Ter herinnering; op 4 november ging de crowdfunding van start en was het project in 2 uur en 40 minuten volgeschreven. Vanaf dat moment is het project in volle vaart van start gegaan. Leveranciers bellen om te vragen of zij willen leveren zonder vooruit betalen (ik moest nog wachten op uw betaling). Gelukkig waren er een paar leveranciers die dat wel wilden. De betonvloer schilderen met een rode loper, planken bevestigen, inventaris ophalen uit de opslag en inrichten. Het is knetterhard werken en gelukkig ben ik timmerman, schilder en elektricien en handelaar ineen dus het ging heel goed. De winkel is zo druk dat ik elke dag wel aan het bijbestellen ben en nog steeds, met nog maar 2,5 week op de klok. Misschien is volgend jaar toch een groter bedrag nodig om de goederen in grotere hoeveelheden te kunnen bestellen en die druk uit deze tijd weg te halen. Ik ben heel trots op de winkel en nodig u uit om een kijkje te komen nemen, als u nog niet bent geweest.
Voor de investeerders die graag hun incentive willen gebruiken, u bent elke dag welkom maar in het bijzonder op de komende twee koopavonden op donderdagavond. Wij verwelkomen u graag met een glaasje Rauschengel Glühwein!
Ik wens u allen een vrolijk Kerstfeest, Frohe Weihnachten!!
Groet,
Wiebke
Nog 1 van KoM in de problemen (na 6 maanden, met hypotheek- en pandakte):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En of de hypotheek op die schuit correct is geregeld.quote:Op woensdag 7 december 2016 14:40 schreef djh77 het volgende:
Ben benieuwd wat zo'n bootje nog gaat opleveren.
Tot nooit .......
Ik zie trouwens dat Bussmann bij KoM nog steeds op groen staat.
Niet best voor de statistieken, wel goed dat ze vertrouwen houden.
Niet best voor de statistieken, wel goed dat ze vertrouwen houden.
Tot nooit .......
Nog 1 van KoM (wellicht een wat oudere, maar staat nog niet in de OP:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nog 1 van KoM in de problemen (na 6 maanden, met hypotheek- en pandakte):Ik zit nog even de reacties bij de KoM-pitch te lezen (heeft deze echt 86 dagen gelopen??) . Ik denk niet dat heel veel Fok-ers hier in zitten als ik het verhaal zo lees. Ik zou graag de reacties op die forum willen teruglezen, maar die is vast verdeeld over 10 draadjes,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tot nooit .......
De akte is er, maar moet zeggen dat ik 'm nooit doorgelezen heb.quote:
[..]
En of de hypotheek op die schuit correct is geregeld.
Het schip zit in één BV en de exploitatie in een andere BV. Voor de uitwinning van de zekerheid zal dat geen verschil maken neem ik aan. Die scheeps BV had maar één debiteur. Ik las ergens dat het schip ruwweg op 5 ton was geschat, maar ze hebben hem (wegens omstandigheden goedkoop) voor 3 ton kunnen kopen. De lening zal iets van 220K bedragen. Ben benieuwd hoe snel de verkoop rond is. Voor mij hoeven ze niet de hoofdprijs te vangen
Pecunia non olet
Zonder zout in de wondel te gooien..quote:
Ben benieuwd hoe snel de verkoop rond is. Voor mij hoeven ze niet de hoofdprijs te vangen
Verkoop kan snel met een veiling, maar je hebt dan wel het risico van een 'onthoofdprijs'.
zie DUMPERT
Tot nooit .......
quote:
Problemen bij een KOM schip.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er is een hypotheekakte opgesteld ten gunste van de KOM-investeerders. We zullen zien.........quote:
Nog 1 van KoM in de problemen (na 6 maanden, met hypotheek- en pandakte):Ik wordt hier toch wel een beetje verdrietig van. Zo snel al in de problemen, dan mankeert er toch wat aan de plannen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Feestboot:
We zullen zien hoeveel het opbrengt. Het hoeft natuurlijk niet binnen een paar weken geregeld te zijn.
Ben ook benieuwd naar de exacte redenen voor het niet doorgaan van de exploitatie. Die informele investeerder is helemaal zuur met zijn achtergestelde lening. Het schip ingegaan, zogezegd.
We zullen zien hoeveel het opbrengt. Het hoeft natuurlijk niet binnen een paar weken geregeld te zijn.
Ben ook benieuwd naar de exacte redenen voor het niet doorgaan van de exploitatie. Die informele investeerder is helemaal zuur met zijn achtergestelde lening. Het schip ingegaan, zogezegd.
Pecunia non olet
Helaas zit ik in dit project.quote:
[..]
Ik zit nog even de reacties bij de KoM-pitch te lezen (heeft deze echt 86 dagen gelopen??) . Ik denk niet dat heel veel Fok-ers hier in zitten als ik het verhaal zo lees. Ik zou graag de reacties op die forum willen teruglezen, maar die is vast verdeeld over 10 draadjes,
Ondanks de kritieken op FOK heb ik besloten mijn investering wel door te laten gaan, omdat ik vertrouwen had in de financiële cijfers + waarborgen. Daarnaast gun ik het kleine ondernemers als deze, die bij de bank in die periode niets gedaan kregen.
Ik copy paste even uit de pitch:
Hoe kan het zijn dat ineens de bezoekersaantallen zodanig dalen en blijkbaar ook nog eens de cashflow volkomen droog is gevallen, dat ze bijstand van de overheid moeten aanvragen? Ze hebben toch 15 jaar ervaring? waarbij ook in slechte periodes ze in staat waren om de bezoekersaantallen (en dus omzet?) stabiel te houden.quote:Liquiditeit
De cashflow (nettowinst + afschrijvingen) is ¤ 53K in 2016 en ¤ 54K in 2017
In het eerste jaar is de winstprognose ¤ 28K en voor het tweede jaar ¤ 49K.
De uitkomst van de totale beoordeling leidt tot een gemiddeld risico. De onderneemster is al sinds 2000 werkzaam in de onderneming, en heeft in die tijd veel kennis en ervaring opgedaan. Door de onderneming uit te breiden met een buitenspeelplaats worden ze weersonafhankelijk.
In de afgelopen 15 jaren hebben bijna 361.000 bezoekers genoten van een bezoek aan de Ballon. Van deze tevreden klanten is 40% begeleider en 60% kind. Wij zijn trots dat wij, dankzij mond op mond reclame en de goede prijs-kwaliteit verhouding erin zijn geslaagd om ook gedurende de crisisjaren de bezoekersaantallen stabiel te houden.
Ik vind het in ieder geval heel erg verrassend dat de situatie in slechts 3 tot 6 maanden zo kan veranderen. Zo grillig is de markt van kinderspeelplaatsen toch niet dat in 6 maanden tijd de kinderfeestjes ineens een kwart zijn van het was?
Nu maar hopen dat de zekerheden echt wat waard zijn.
Ironisch genoeg lijkt het er volgens hun eigen verklaring op, dat de concurrentie van de keten die nu bij Collin een aanvraag gaat doen ze (mede) de das omdoet...
Bedoelen ze dat met spreiden?quote:
Ironisch genoeg lijkt het er volgens hun eigen verklaring op, dat de concurrentie van de keten die nu bij Collin een aanvraag gaat doen ze (mede) de das omdoet...
Dat je als investeerder op twee paarden moet wedden die elkaars concurrent zijn.
Positief is wel dat KOM de ondertekende aktes geregeld heeft. Zowel hypotheek als verpanding zijn notarieel vastgelegd
Mah,quote:
Ironisch genoeg lijkt het er volgens hun eigen verklaring op, dat de concurrentie van de keten die nu bij Collin een aanvraag gaat doen ze (mede) de das omdoet...
Zit ruim 2.5u autorijden tussen. Als je dat al een concurrent noemt dan is de plaatselijke waterleiding dat ook omdat die ook iets verkopen om op te drinken.
MAPPIE
Tot nooit .......
Nee, ik heb het over de vestigingen in Roermond en Sittardquote:
[..]
Mah,
Zit ruim 2.5u autorijden tussen. Als je dat al een concurrent noemt dan is de plaatselijke waterleiding dat ook omdat die ook iets verkopen om op te drinken.
MAPPIE
Ohhh OpDieFietsquote:
[..]
Nee, ik heb het over de vestigingen in Roermond en Sittard
Ik wist niet dat die ook op Collin hebben gestaan.
Tot nooit .......
Ik zit nu inderdaad even op de site van die concurrent, maar dat is inderdaad een flinke jongen.
Ze doen trouwens ook aan franshise.
Ik zou zeggen: if you can't beat them, JOIN them.
Ze doen trouwens ook aan franshise.
Ik zou zeggen: if you can't beat them, JOIN them.
Tot nooit .......
Collin is wel behoorlijk creatief in het bedenken van nieuwe crowdfundingconcepten! Na het DGA pensioen, nu dit:
https://www.vvebelang.nl/crowdfunding/algemeen/
Ik zie het nog niet direct een succes worden, denk ik.
https://www.vvebelang.nl/crowdfunding/algemeen/
Ik zie het nog niet direct een succes worden, denk ik.
Als mijn VVE het ook maar in zijn hoofd haalt om ook maar een dubbeltje te beleggen in Crowdfunding dan kielhaal ik de bestuurder ter plekke.quote:
Collin is wel behoorlijk creatief in het bedenken van nieuwe crowdfundingconcepten! Na het DGA pensioen, nu dit:
https://www.vvebelang.nl/crowdfunding/algemeen/
Ik zie het nog niet direct een succes worden, denk ik.
Vanaf volgend jaar mag een VVe inderdaad ook geld lenen. En daar zie ik als investeerder dan wel iets in. Het zou, mits goed geregeld, wel een goede investering kunnen zijn. Officieel mag het nog niet dus ik heb er nog geen ervaring mee.
Tot nooit .......
Idem dito, een VVE bestuur moet netjes op de schatkist blijven zitten en beschikbare middelen zonder enig risico beheren.quote:
[..]
Als mijn VVE het ook maar in zijn hoofd haalt om ook maar een dubbeltje te beleggen in Crowdfunding dan kielhaal ik de bestuurder ter plekke.
Nee, ik heb het ook gelezen. Alle leden moeten tekenen voor de lening. Dat krijg je niet snel voor elkaar. En beleggen zullen de meeste VVE's ook niet willen.quote:
Collin is wel behoorlijk creatief in het bedenken van nieuwe crowdfundingconcepten! Na het DGA pensioen, nu dit:
https://www.vvebelang.nl/crowdfunding/algemeen/
Ik zie het nog niet direct een succes worden, denk ik.
Edit: volgens mij hebben de meeste VVEs wel een paar kapitaalkrachtige bewoners die desnoods wat geld aan de VVE kunnen uitlenen. Als niemand dat kan/wil, dan zou ik snel mijn huis te koop zetten. Ik zou hier echt niet voor tekenen.
[ Bericht 12% gewijzigd door Benger op 07-12-2016 16:35:25 ]
Nog een stukje hierover bij VvE belang.
Wat mij betreft voldoet een VvE per definitie niet aan een kwaliteitstoets als het geld moet lenen.quote:Om in aanmerking te komen voor financiering moeten VvE's voldoen aan een kwaliteitstoets en kredietbeoordelingstoets.
Spannend!quote:Momenteel bereiden enkele VvE's zich voor op een kredietaanvraag door middel van crowdfunding. Er wordt onder andere gesproken met een VvE over de herfinanciering van een reeds bestaande schuld met een rentepercentage van ruim 7%. VvE Belang verwacht voor het einde van dit jaar met meer details te kunnen komen over waar deze pilot projecten van start zullen gaan.
Tot nooit .......
Ze hebben niet heel lang kunnen kijken of de exploitatie gaat aanslaan. Op de site kun je je nog steeds aanmelden voor de kerstrondvaart. Het seizoen zal toch vooral de zomermaanden zijn en die hebben ze nauwelijks gehad. Overigens lijkt het mij dat de investeerders (grotendeels) gecompenseerd gaan worden. De 'getaxeerde' 500K zal het schip vast niet opbrengen maar de helft moet toch kunnen. Zaak is dat KOM snel gaat handelen want het schip zal er de komende weken/maanden niet mooier op worden dus een snelle verkoop is voor de investeerders van belang.quote:
Feestboot:
We zullen zien hoeveel het opbrengt. Het hoeft natuurlijk niet binnen een paar weken geregeld te zijn.
Ben ook benieuwd naar de exacte redenen voor het niet doorgaan van de exploitatie. Die informele investeerder is helemaal zuur met zijn achtergestelde lening. Het schip ingegaan, zogezegd.
Als er echt veel geld is dat langdurig staat te vervelen dan kopen ze er maar een handje NEDERLANDSE staatsobligaties van met een door de staat gegarandeerde opbrengst aan het eind van de looptijd. (VvE's worden niet beschermd door het garantiestelsel voor zover ik weet)quote:
En beleggen zullen de meeste VVE's ook niet willen.
Tot nooit .......
quote:
Nog 1 van KoM (wellicht een wat oudere, maar staat nog niet in de OP:Deze was inderdaad volgens mij nog nooit besproken. Is een van de eerste projecten van KOM.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Afijn in ieder geval weer 3 probleem projecten aan het imposante lijstje van KOM toegevoegd. We kunnen zo langzamerhand wel concluderen dat KOM de slechtste selectie aan de poort heeft van alle CF platformen met meer dan 100 projecten gefund.
Volgens deze link wel, maar veel VVEs hebben meer dan een ton op de bank.quote:
[..]
(VvE's worden niet beschermd door het garantiestelsel voor zover ik weet)
Dan was dat het. Iets met klok en klepel.quote:
[..]
Volgens deze link wel, maar veel VVEs hebben meer dan een ton op de bank.
Tot nooit .......
Vanmiddag kwam ik toevallig langs 12372 (GVE), en die zaak staat angstvallig leeg. Ben benieuwd. De laatste betaling recent gewoon ontvangen, dus voorlopig is er nog niets aan de hand. We gaan zien hoe zich dat gaat ontwikkelen.
Staat te koop zie ik net.quote:
Vanmiddag kwam ik toevallig langs 12372 (GVE), en die zaak staat angstvallig leeg. Ben benieuwd. De laatste betaling recent gewoon ontvangen, dus voorlopig is er nog niets aan de hand. We gaan zien hoe zich dat gaat ontwikkelen.
Dank. Inderdaad. Dat had ik nog niet gezien.quote:
Zo lees ik. Dan had GVE dat ook wel even mogen melden, niet? Enfin, wie wil kan de zaak overnemenquote:"Vanwege privé omstandigheden moet de ondernemer de zaak met pijn in het hart verkopen. De reden van verkoop heeft dus niets te maken met deze zaak zelf. Er rusten verder geen verplichtingen op de onderneming, enkel de grote muurfoto van de Rotterdamse haven is in bruikleen en zal bij overname weg gehaald worden."
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hmm, naar die incentive kan ik dus fluiten. Laten we dan maar hopen dat ze wel gewoon doorbetalen.quote:
Vanmiddag kwam ik toevallig langs 12372 (GVE), en die zaak staat angstvallig leeg. Ben benieuwd. De laatste betaling recent gewoon ontvangen, dus voorlopig is er nog niets aan de hand. We gaan zien hoe zich dat gaat ontwikkelen.
Er staat nog zo'n EUR 62500 open van de oorspronkelijke EUR 75000
En laten we hopen dat iemand ruim 50% boven de vraagprijs bied.quote:Op woensdag 7 december 2016 17:25 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Hmm, naar die incentive kan ik dus fluiten. Laten we dan maar hopen dat ze wel gewoon doorbetalen.
Er staat nog zo'n EUR 62500 open van de oorspronkelijke EUR 75000
Tot nooit .......
Mensen die overwegen in Lendahand projecten te stappen en nog geen account hebben:
50EURO gratis geld om in project SimGas te investeren (mogelijk gemaakt door UK Aid)
www.doubleyourreturn.eu
https://www.lendahand.com(...)ac0553cb7a5eaa6a3682
Als Nederlander kan je ook hierin investeren, maar als bestaande klant krijg je niet de 50EURO bonus
50EURO gratis geld om in project SimGas te investeren (mogelijk gemaakt door UK Aid)
www.doubleyourreturn.eu
https://www.lendahand.com(...)ac0553cb7a5eaa6a3682
Als Nederlander kan je ook hierin investeren, maar als bestaande klant krijg je niet de 50EURO bonus
dit is geen 'normale' lage rente, veilige belegging Lendahand:quote:
Mensen die overwegen in Lendahand projecten te stappen
IMPORTANT NOTE: high risk product - direct loan to biogas company. No local partner in between to cover risks.
Tot nooit .......
Klopt, maar als je nog geen LAH account hebt en je investeert alleen die 50EURO cashback dan is je risico 0.
[ Bericht 21% gewijzigd door marathon2000 op 07-12-2016 18:02:50 ]
[ Bericht 21% gewijzigd door marathon2000 op 07-12-2016 18:02:50 ]
Het minimum bedrag op Collin is tegenwoordig ook mijn maximaal voor elk individueel projectquote:
Na even nadenken leg ik een klein bedragje in in ballorig. Goed eigen vermogen en stabiel bedrijf.
quote:
[..]
Gelukkig...ik was al bang dat ze ons wilden dwarsbomen:pinvesteerder-20511 heeft ¤ 50.000 geïnvesteerd,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben zelf wel een sparerib liefhebber maar laat deze toch aan mij voor bij gaan....Als er geen enkele zekerheden zijn dan hoef ik het verhaal niet te lezen.
Kerstbonus ontvangen, ......................voor 50k invest, zou ik gewoon mede eigenaar willen zijn, zit je in de keuken en kan je 'meekijken;
Goodwill ¤ 90.000,-
Bouwkundige voorzieningen ¤ 100.000,-
Inventaris ¤ 115.000,-
Er worden voor de eerste jaren geen uitbreidings- of vervangingsinvesteringen ten behoeve van het restaurant verwacht
Achtergestelde lening franchisegever ¤ 50.000,-
Goodwill, (vaststelling?) Sinds 2013 bestaat het restaurant in Den
Bosch, op een vlgs mij prima locatie,dan snap ik de bouwkundige voorzieningen niet zo, behelst dit denk ik de aanpassingen in 2013 bij aanvang vh restaurant? Wat was het toen, en hoeveel is er al afgeschreven in de exploitatie?, zie ook opm geen uitbreidings- en of vervangingsinvest. Inventaris 115k sinds 2013 in gebruik, moet dus ook nog een tijd mee kunnen, en is een goede prijs voor de in mijn ogen dan gehele complete inrichting en voorzieningen vh restaurant. Voor 115k kun je nogal wat inrichten.. Ik was laatst toevallig i h rest. in Ehv, maar daar staat voor geen 115k binnen, maar misschien is den bosch ook wel groter?
[ Bericht 14% gewijzigd door peterc op 07-12-2016 20:47:42 ]
De franchisegever wil blijkbaar snel wat geld zien zodat hij door kan groeien. Dat mag de crowd financieren. Ik snap die haast om te groeien niet. Deze franchisenemer zit straks tot over zijn oren in de schulden met een groot risico om om te vallen (liquiditeit matig). Doe het van de hand met een earn out regeling en je hebt na een jaar of zes je goodwill in handen. Nu is het afwachten of hij het gaat redden.quote:Op woensdag 7 december 2016 19:23 schreef peterc het volgende:
[..]
investeerder-20511 heeft ¤ 50.000 geïnvesteerd,
Kerstbonus ontvangen, ......................voor 50k invest, zou ik gewoon mede eigenaar willen zijn, zit je in de keuken en kan je 'meekijken;
Goodwill ¤ 90.000,-
Bouwkundige voorzieningen ¤ 100.000,-
Inventaris ¤ 115.000,-
Er worden voor de eerste jaren geen uitbreidings- of vervangingsinvesteringen ten behoeve van het restaurant verwacht
Achtergestelde lening franchisegever ¤ 50.000,-
Goodwill, (vaststelling?) Sinds 2013 bestaat het restaurant in Den Bosch, op een vlgs mij prima locatie,dan snap ik de bouwkundige aanpassingen niet zo, zie opm geen uitbreidings- en of vervangingsinvest. Inventaris 115k sinds 2013 in gebruik, moet dus ook nog een tijd mee kunnen, en is een goede prijs voor de in mijn ogen dan gehele complete inventaris vh restaurant. Voor 115k kun je nogal wat inrichten..
Opm. Goodwill 90k -/- 50k achtergesteld = 40k > franchisegever, niet erg, maar voor de duidelijkheid.
En dat van die 50k ben ik het mee eens. Dat moet een kennis zijn. Zet gewoon een CV op. Wat extra vermogen maakt zo'n onderneming een stuk minder risicovol.
Correct je hebt het beter gezegd, dan ik heb opgeschreven, maar we bedoelen hetzelfde.quote:
[..]
De franchisegever wil blijkbaar snel wat geld zien zodat hij door kan groeien. Dat mag de crowd financieren. Ik snap die haast om te groeien niet. Deze franchisenemer zit straks tot over zijn oren in de schulden met een groot risico om om te vallen (liquiditeit matig). Doe het van de hand met een earn out regeling en je hebt na een jaar of zes je goodwill in handen. Nu is het afwachten of hij het gaat redden.
En dat van die 50k ben ik het mee eens. Dat moet een kennis zijn. Zet gewoon een CV op. Wat extra vermogen maakt zo'n onderneming een stuk minder risicovol.
De franchisegever zal de ¤ nodig hebben om ruimte te creëren voor het door groeien.
De franchisenemer zal heel wat spareribs moeten gaan verkopen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |