WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de beeldvorming dit is hoe het ervoor staat de kavels en daarbij het gehele gebied welke de brandgang is, ik heb een andere kavel omdat daar een hoek van een doodlopende weg is (grijs) maar ook deze brandgang loopt over mijn kavel. Dat betekend dus dat ik dit stuk ook kan claimen aangezien er niets is vastgelegd in de koopakte, dat lijkt me zeer onwaarschijnlijk dat dit is toegestaan, als iedereen dit doet is er geen brandgang meer tussen de woningen en de nooddiensten gaan hier niet mee akkoord.
En ik begrijp dat het in de notariële akte moet staan, is dat voor andere woningen ook inzichtelijk dan kan ik nagaan of het punt wel/niet terecht is.
[ Bericht 9% gewijzigd door killer_queen op 03-10-2016 12:59:54 ]
Oplossing is al gegeven, gewoon de gemeente aanschrijven/bellen en vragen hoe het zit, jij hoeft niet met wetsartikelen te komen. Zeggen hun dat het mag, vraag je het zwart op wit kan jij hetzelfde doen (voordat een ander het doet).
Zal wel aan mij liggen, maar snap geen jota van die tekening.quote:Op maandag 3 oktober 2016 12:53 schreef killer_queen het volgende:
[ afbeelding ]
Voor de beeldvorming dit is hoe het ervoor staat de kavels en daarbij het gehele gebied welke de brandgang is, ik heb een andere kavel omdat daar een hoek van een doodlopende weg is (grijs) maar ook deze brandgang loopt over mijn kavel. Dat betekend dus dat ik dit stuk ook kan claimen aangezien er niets is vastgelegd in de koopakte, dat lijkt me zeer onwaarschijnlijk dat dit is toegestaan, als iedereen dit doet is er geen brandgang meer tussen de woningen en de nooddiensten gaan hier niet mee akkoord.
En ik begrijp dat het in de notariële akte moet staan, is dat voor andere woningen ook inzichtelijk dan kan ik nagaan of het punt wel/niet terecht is.
Dat huis in het midden, met die grote tuin rondom is van jou?
En daaromheen staan huizen met hun achtertuin naar jou gericht?
M.a.w. jij hebt, bijna rondom jouw perceel, brandgangen lopen, waarvan alleen het stuk dat uitkomt op de doodlopende straat, van jou is?
Juist. Als leek GEEN wetsartikelen noemen, je valt namelijk gelijk door de mand.quote:
Waarom zou je artikelen aangeven? Gewoon bij de gemeente aangeven dat een brandgang is afgesloten en vragen of dat correct is. Zo niet, dan moet de gemeente actie ondernemen.
Als jij meteen bij de gemeente met artikelen gaat smijten kom je alleen maar over als een azijnpisser (mijn mening dan).
Is de brandgang tussen het huis rechtsonder en het vrijstaande huis bereikbaar vanaf de rechterkant op de afbeelding?
Als dat zo is dan blokkeert degene die de brandgang in gebruik heeft genomen niet feitelijk iets natuurlijk, hetzelfde zou gelden voor degene die in het midden van de 3 woningen links woont en de brandgang bij de tuin zou trekken.
Neemt niet weg dat als er eea over erfdienstbaarheid in de contracten staat, het niet zomaar mag.
Dus gewoon de gemeente informeren dat het gebeurd is en of dat mag.
Als dat zo is dan blokkeert degene die de brandgang in gebruik heeft genomen niet feitelijk iets natuurlijk, hetzelfde zou gelden voor degene die in het midden van de 3 woningen links woont en de brandgang bij de tuin zou trekken.
Neemt niet weg dat als er eea over erfdienstbaarheid in de contracten staat, het niet zomaar mag.
Dus gewoon de gemeente informeren dat het gebeurd is en of dat mag.
Ja, ja en ja. Begrijp je het toch beter dan je dachtquote:
[..]
Zal wel aan mij liggen, maar snap geen jota van die tekening.
Dat huis in het midden, met die grote tuin rondom is van jou?
En daaromheen staan huizen met hun achtertuin naar jou gericht?
M.a.w. jij hebt, bijna rondom jouw perceel, brandgangen lopen, waarvan alleen het stuk dat uitkomt op de doodlopende straat, van jou is?
Verder is inderdaad onduidelijk wat nu wel of niet afgesloten is, als er meerdere uitgangen zijn behoud iedereen toegang tot de openbare weg en is recht van overpad geen kwestie in deze.
Ook aangaande brandweer is er geen eis dat brandgangen nooit afgesloten mogen worden, sommige gemeenten geven hier zelfs subsidie voor omdat het criminaliteit tegen zou gaan.
Buurweg zou kunnen maar toon maar aan dat dit recht er in 1992 al was.
Jammer altijd dat men veel te veel van dit soort paden nooit een eigen kadastraal nummer heeft gegeven met gedeeld eigendom, dat zou al dit soort problemen acuut verhelpen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Als er geen recht van overpad op de brandgang rustte dan was het juridisch gezien helemaal geen brandgang maar gewoon een stuk perceel van je buren dat zij tot die tijd toevallig nog niet gebruikten.
Je kunt dan nog bezwaar maken dat het recht op overpad is ontstaan omdat hier jarenlang wel de facto gebruik van was gemaakt. Maar als de brandgang niet noodzakelijk voor je huis is (dat is zo als je geen andere uitgangen hebt) dan is er geen kans van slagen.
Je kunt dan nog bezwaar maken dat het recht op overpad is ontstaan omdat hier jarenlang wel de facto gebruik van was gemaakt. Maar als de brandgang niet noodzakelijk voor je huis is (dat is zo als je geen andere uitgangen hebt) dan is er geen kans van slagen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als ik de tekening zo bekijk, is er geen bezwaar dat de 'brandgang' in gebruik is genomen. Niemand zijn/haar ontsluiting tot de openbare weg wordt ontnomen.
De aanwezigheid van een brandgang is sowieso niet verplicht. De brandweer zorgt wel voor een weg naar achteren als er nood aan de man is. De deuren van de buren of achterburen zullen daarbij mogelijk sneuvelen als er niemand thuis is en er gaan een paar ladders en slangen op onvoorzichtige wijze het buurhuis door, maar dat is bijzaak (en herstel is verzekeringswerk). Kost vaak nog minder tijd dan om het hele blok heen rennen en slangen uitrollen.
De aanwezigheid van een brandgang is sowieso niet verplicht. De brandweer zorgt wel voor een weg naar achteren als er nood aan de man is. De deuren van de buren of achterburen zullen daarbij mogelijk sneuvelen als er niemand thuis is en er gaan een paar ladders en slangen op onvoorzichtige wijze het buurhuis door, maar dat is bijzaak (en herstel is verzekeringswerk). Kost vaak nog minder tijd dan om het hele blok heen rennen en slangen uitrollen.
Het is een woonblok van 40 jaar oud dan kan ik het bezwaar van recht op overpad iig aangeven toch?quote:
Als er geen recht van overpad op de brandgang rustte dan was het juridisch gezien helemaal geen brandgang maar gewoon een stuk perceel van je buren dat zij tot die tijd toevallig nog niet gebruikten.
Je kunt dan nog bezwaar maken dat het recht op overpad is ontstaan omdat hier jarenlang wel de facto gebruik van was gemaakt. Maar als de brandgang niet noodzakelijk voor je huis is (dat is zo als je geen andere uitgangen hebt) dan is er geen kans van slagen.
maar wat heb jij er voor last van qua overpad dan? Je kan aan alle andere kanten je tuin in toch?quote:
[..]
Het is een woonblok van 40 jaar oud dan kan ik het bezwaar van recht op overpad iig aangeven toch?
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Bezwaar maken kan altijd, maar succes heb je alleen als je kunt aantonen dat er daadwerkelijk al jarenlang gebruik van het pad gemaakt wordt EN dat dit gebruik nu ernstig verstoord wordt door de aanpassingen die de grondeigenaar gedaan heeft.quote:
[..]
Het is een woonblok van 40 jaar oud dan kan ik het bezwaar van recht op overpad iig aangeven toch?
Heb je toevallig een hekel aan de betreffende buren? 
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Dat hoeft niet, maar als de buren in die tuinverlenging een trampoline gezet hebben kan ik me wel voorstellen dat dat gevolgen kan hebben voor het gevoel van privacy van TS.quote:
Heb je toevallig een hekel aan de betreffende buren?
Bijvoorbeeld.
True, maar ga dáár dan t gesprek over aan met de buren, ipv de gemeente in te schakelen mbt de brandgangquote:Op dinsdag 4 oktober 2016 08:54 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat hoeft niet, maar als de buren in die tuinverlenging een trampoline gezet hebben kan ik me wel voorstellen dat dat gevolgen kan hebben voor het gevoel van privacy van TS.
Bijvoorbeeld.
Stel dat de gemeente de buren nu gelijk geven dan heb je grote kans dat ts het vwb coulance om (bijvoorbeeld) een trampoline verbruid heeft bij de buren
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Kan maar ik geef je echt geen schijn van kans.quote:
[..]
Het is een woonblok van 40 jaar oud dan kan ik het bezwaar van recht op overpad iig aangeven toch?
Ik zou zeggen neem ook jouw stuk brandgang in gebruik en geniet ervan, plant er een paar frambozenstruiken of zo dan heb je er nog wat aan.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
|
|
