WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar een VVE hoeft die standaardvariant natuurlijk niet over te nemen.quote:
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Mag ik zo vrij zijn om even een ander voorbeeld te stellen.quote:
Ik woon aan de noordkant met 10 bewoners en aan de zuidkant hebben ze gras en een mislukte heg als afscheiding.
Nu wilt die andere kant hekjes om de boel af te sluiten.
Ik zie ze niet en vind ze overdreven.
Zeker omdat het een nieuw appartement is, er amper geld is en andere zaken belangerijker vind.
Bv een slagboom om ons parkeerterrein af te grendelen.
Kan ik mij op dit artikel beroepen?
Hell To The Liars
Je kan het altijd proberen. Maar de VvE ben je zelf, dus beter kan je overleggen met de andere bewoners aan de noordkant om die over te halen ook tegen te stemmen. Desnoods doe je en de slagboom en de hekjes. Voordeel van de vve is dat je de kosten ook met meer mensen kan delen, dus het in euro's niet heel kostbaar hoeft te zijn.quote:Op woensdag 27 juli 2016 20:06 schreef Droopie het volgende:
[..]
Mag ik zo vrij zijn om even een ander voorbeeld te stellen.
Ik woon aan de noordkant met 10 bewoners en aan de zuidkant hebben ze gras en een mislukte heg als afscheiding.
Nu wilt die andere kant hekjes om de boel af te sluiten.
Ik zie ze niet en vind ze overdreven.
Zeker omdat het een nieuw appartement is, er amper geld is en andere zaken belangerijker vind.
Bv een slagboom om ons parkeerterrein af te grendelen.
Kan ik mij op dit artikel beroepen?
Ben zelf ook bestuurder van VvE (maar dit soort vragen stel ik toch even aan de beheerder met meer juridische kennis op dat vlak) (of vereniging eigen huis oid).
Ik zie nog geen eenduidig antwoord; ik zie dat er wat discussie over is. Verder hoef je met niet uit leggen wat een VVE is en dat ik daar deel van uitmaak.quote:Op woensdag 27 juli 2016 19:53 schreef k_man het volgende:
[..]
Ja, die vraag stel je al diverse keren. Kennelijk wil je het antwoord niet horen.
[..]
Je hebt het over de VvE alsof het een of ander clubje is waar jij part noch deel aan hebt. Je bent net zo goed onderdeel van de VvE als alle anderen in het gebouw.
Staat in het reglement dat de bewoners van de noordkant geen gebruik maken van het gras en de bijbehorende terreinafscheiding?quote:
[..]
Mag ik zo vrij zijn om even een ander voorbeeld te stellen.
Ik woon aan de noordkant met 10 bewoners en aan de zuidkant hebben ze gras en een mislukte heg als afscheiding.
Nu wilt die andere kant hekjes om de boel af te sluiten.
Ik zie ze niet en vind ze overdreven.
Zeker omdat het een nieuw appartement is, er amper geld is en andere zaken belangerijker vind.
Bv een slagboom om ons parkeerterrein af te grendelen.
Kan ik mij op dit artikel beroepen?
Is het heus? Ik zei eigenlijk iedereen zeggen dat je er gewoon aan me moet doen, als jullie als VvE dat zo besluiten.quote:Op woensdag 27 juli 2016 20:09 schreef Elfletterig het volgende:
[..]
Ik zie nog geen eenduidig antwoord; ik zie dat er wat discussie over is.
Het dreigt weer zo'n typisch WGR-topic te worden waar de TS steeds maar weer blijft dooremmeren, omdat hij niet het gehoopte antwoord krijgt.
[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 27-07-2016 20:13:23 ]
Wat is gebruik?quote:Op woensdag 27 juli 2016 20:11 schreef k_man het volgende:
[..]
Staat in het reglement dat de bewoners van de noordkant geen gebruik maken van het gras en de bijbehorende terreinafscheiding?
Ze staan er straks misschien omdat sommige mensen het niet leuk vinden dat er mensen over dit terrein lopen die er niet wonen.
Maar om de boel te gaan afgrendelen vind ik overbodig.
Hell To The Liars
Je geeft geen antwoord op de vraag. Staat dit punt expliciet benoemd in jullie reglement?quote:
[..]
Wat is gebruik?
Ze staan er straks misschien omdat sommige mensen het niet leuk vinden dat er mensen over dit terrein lopen die er niet wonen.
Maar om de boel te gaan afgrendelen vind ik overbodig.
Wat een VVE is, weet ik. Hoe de besluitvorming werkt, snap ik ook. En argumenten voor een lift, cq. behoefte aan een lift behoeven ook geen verduidelijking.quote:
[..]
De eigenaren zijn de VVE. Als hieruit de behoefte ontstaat voor een lift dan kan er tijdens de jaarlijkse vergadering een besluit over genomen worden en als de meerderheid het hier over eens is, waarom zou het niet iets zijn waar de VVE zich mee bezig moet houden? Het complex dient niet alleen onderhouden te worden maar ook waar nodig kunnen er verbeteringen worden aangebracht. Blijkbaar heeft men behoefte aan een lift?
In mijn optiek is het (laten) plaatsen van een lift geen kerntaak van de VVE, zoals onderhoud, schoonmaak en dergelijke dat wél is. Als de VVE met 2/3e meerderheid besluit tot plaatsing van een lift, snap ik dat prima en respecteer ik dat besluit. De vraag die ik stelde, gaat uit van zo'n situatie en heeft slechts betrekking op de financiering; al dan niet verplicht meebetalen.
Ja, die is wel sterk.quote:
[..]
Artikel 9:
lid j. alle overige schulden en kosten, gemaakt in het belang van de gezamenlijke eigenaars als zodanig, daaronder begrepen de schulden en kosten die voortvloeien uit besluiten van de vergadering.
Dekt de lading wellicht beter. Alle kosten die voortvloeien uit besluit van de vergadering.
Conclusie: als 2/3 voorstemt zal er betaald moeten worden (mits ea wel redelijk blijft, maar dat zal de aanschaf van een lift wel zijn lijkt me).
Is TS het er niet mee ééns dan mag hij aan de rechter gaan uitleggen hoe onredelijk dit is.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ik heb er al 8 en sommige mensen wonen er nog niet eens.quote:
[..]
Je kan het altijd proberen. Maar de VvE ben je zelf, dus beter kan je overleggen met de andere bewoners aan de noordkant om die over te halen ook tegen te stemmen. Desnoods doe je en de slagboom en de hekjes. Voordeel van de vve is dat je de kosten ook met meer mensen kan delen, dus het in euro's niet heel kostbaar hoeft te zijn.
Ben zelf ook bestuurder van VvE (maar dit soort vragen stel ik toch even aan de beheerder met meer juridische kennis op dat vlak) (of vereniging eigen huis oid).
Daarom irriteer ik me, omdat er al kosten en problemen kunnen ontstaan omdat sommige bestuurders het prachtig vinden om projecten te bedenken voor hun kant..
Hell To The Liars
Wij hebben nog geen regelement.quote:
[..]
Je geeft geen antwoord op de vraag. Staat dit punt expliciet benoemd in jullie reglement?
Wij zijn beginnende VvE en gaan de volgende keer een regelement bespreken/ in stemming brengen.
Hell To The Liars
Ik lees dat ik verplicht mee moet doen, maar ik zie anderen dat weer in twijfel trekken en kanttekeningen plaatsen bij de gemaakte opmerkingen.quote:
[..]
Is het heus? Ik zei eigenlijk iedereen zeggen dat je er gewoon aan me moet doen, als jullie als VvE dat zo besluiten.
Het dreigt weer zo'n typisch WGR-topic te worden waar de TS steeds maar weer blijft dooremmeren, omdat hij niet het gehoopte antwoord krijgt.
Verder weet ik niet wat een "typisch WGR-topic" is; ik post hier nauwelijks. Ik stel gewoon een vraag, waarop ik een goed, eenduidig antwoord hoop te krijgen. Op basis daarvan kan ik bepaalde vervolgstappen bepalen, zoals navraag doen bij de verenigingsbeheerder.
Dat is jouw mening ja...quote:
In mijn optiek is het (laten) plaatsen van een lift geen kerntaak van de VVE, zoals onderhoud, schoonmaak en dergelijke dat wél is.
Blijkt ergens uit dat de kerntaken van de VvE zich beperken tot onderhoud en schoonmaak?
Omdat je wat problemen met lezen hebt zal ik het je duidelijk uitleggen.quote:
[..]
Wat een VVE is, weet ik. Hoe de besluitvorming werkt, snap ik ook. En argumenten voor een lift, cq. behoefte aan een lift behoeven ook geen verduidelijking.
In mijn optiek is het (laten) plaatsen van een lift geen kerntaak van de VVE, zoals onderhoud, schoonmaak en dergelijke dat wél is. Als de VVE met 2/3e meerderheid besluit tot plaatsing van een lift, snap ik dat prima en respecteer ik dat besluit. De vraag die ik stelde, gaat uit van zo'n situatie en heeft slechts betrekking op de financiering; al dan niet verplicht meebetalen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Het complex toegankelijk houden lijkt me wel een taak voor de VVE. Bijvoorbeeld als er mensen zijn die slecht te been zijn of andere invaliditeit.quote:
[..]
Wat een VVE is, weet ik. Hoe de besluitvorming werkt, snap ik ook. En argumenten voor een lift, cq. behoefte aan een lift behoeven ook geen verduidelijking.
In mijn optiek is het (laten) plaatsen van een lift geen kerntaak van de VVE, zoals onderhoud, schoonmaak en dergelijke dat wél is. Als de VVE met 2/3e meerderheid besluit tot plaatsing van een lift, snap ik dat prima en respecteer ik dat besluit. De vraag die ik stelde, gaat uit van zo'n situatie en heeft slechts betrekking op de financiering; al dan niet verplicht meebetalen.
Nee. Ik zie verschillende reacties die niet ingaan op de kwestie. Reacties over het belang van een lift, wat een VVE is, enzovoort.quote:
TS vindt de reacties pas relevant als hij gelijk krijgt
Maar goed... ik moet nu weg, ik kijk later wel of er nog nuttige reacties bij zijn gekomen.
Iedereen - hoe dan ook - bedankt voor de reacties en de input.
Goede vraag. Geen idee. Iets dat ik zal moeten uitzoeken.quote:Op woensdag 27 juli 2016 20:16 schreef k_man het volgende:
[..]
Dat is jouw mening ja...
Blijkt ergens uit dat de kerntaken van de VvE zich beperken tot onderhoud en schoonmaak?
Het is heel simpel, de VVE acht een beslissing redelijk en aldus ben jij als medelid verplicht om mee te betalen, of je haalt mensen over om tegen te stemmen, of je gaat de rechter uitleggen hoe zo'n dom plan de VVE bedacht heeft.quote:
[..]
Nee. Ik zie verschillende reacties die niet ingaan op de kwestie. Reacties over het belang van een lift, wat een VVE is, enzovoort.
Maar goed... ik moet nu weg, ik kijk later wel of er nog nuttige reacties bij zijn gekomen.
Iedereen - hoe dan ook - bedankt voor de reacties en de input.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Geef volgende keer even omschrijving van je appartement..quote:
[..]
Nee. Ik zie verschillende reacties die niet ingaan op de kwestie. Reacties over het belang van een lift, wat een VVE is, enzovoort.
Maar goed... ik moet nu weg, ik kijk later wel of er nog nuttige reacties bij zijn gekomen.
Iedereen - hoe dan ook - bedankt voor de reacties en de input.
Hell To The Liars
Dan zou je een poging kunnen doen om het er in op te nemen. Hoewel ik het een beetje zeikerig vind om van dit soort marginale dingen precies vast te gaan leggen wie er over gaat. Dan krijg je straks ook de mensen van die kant aan je deur, omdat andere bewoners zich op 'hun' grasveldje begeven. Dat soort geneuzel moet je helemaal niet willen.quote:
[..]
Wij hebben nog geen regelement.
Wij zijn beginnende VvE en gaan de volgende keer een regelement bespreken/ in stemming brengen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-07-2016 20:21:16 ]
Ook als het besluit aan de regels van de VVE voldoet kun je kijken of het ook redelijk en billijk is.quote:
[..]
Wat een VVE is, weet ik. Hoe de besluitvorming werkt, snap ik ook. En argumenten voor een lift, cq. behoefte aan een lift behoeven ook geen verduidelijking.
In mijn optiek is het (laten) plaatsen van een lift geen kerntaak van de VVE, zoals onderhoud, schoonmaak en dergelijke dat wél is. Als de VVE met 2/3e meerderheid besluit tot plaatsing van een lift, snap ik dat prima en respecteer ik dat besluit. De vraag die ik stelde, gaat uit van zo'n situatie en heeft slechts betrekking op de financiering; al dan niet verplicht meebetalen.
https://www.vvecentraal.n(...)ering-van-eigenaars/
Je bent dus niet machteloos als het een onredelijke besluit is.
|
|
