Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #46

Succes vandaag Goitske!

Hier wonen wij over een maand of drie:

http://picpaste.com/099_1440-IN3Dtt7J.jpg
http://picpaste.com/988_1440-Xhoz462N.jpg
http://picpaste.com/090_1440-EHXTXK7V.jpg

[ Bericht 46% gewijzigd door kipknots op 02-06-2016 10:20:16 ]

Na 2 lange verhuisdagen zijn wij inmiddels helemaal over; vannacht hebben we in ons nieuwe stekje geslapen. Even provisorisch een slaapkamertje gemaakt aan de tuinkant; en wat hebben we heerlijk geslapen vannacht. Was eventjes wennen, van een appartement aan een drukke doorgaande weg met een spoorwegovergang op 100 meter afstand waar minimaal 6 keer per uur een trein doorheen raast, naar een vrijstaande huis met grote tuin in een rustige straat. Alle spulletjes zijn al ingeruimd dus ik kan zo meteen lekker aan de slag met alles op- en doormeten zodat ik met een beetje geluk nog een bestelling kan plaatsen bij bouwbestel.nl .

Prachtig kipknots!
Stef stuntpiloot fijn die rust nu, dat went heel snel!

Vanmorgen op tijd begonnen met schoonmaken, schilder is gestart met de muren klaar maken. Op 1 wand zat een of ander spul maar gelukkig waren ze blijkbaar de voorstrijk vergeten bij het aanbrengen en kon het er zo af.
Zit nu even op de nieuwe wasmachine te wachten en daarna verder met schoonmaken en alles klaar maken voor de schilder morgen

Hebben al wel het eea aan verhuisdozen over gebracht dus staat nu in de schuur. Als hier beneden alles geschilderd is kan in elk geval alles van de woonkamer enzo over. Houtwerk laten we door mijn schoonvader doen dus schilder doet alle grote oppevlakten en mijn schoonvader binnenkort steeds een kozijntje. Hij is vroeger zelf schilder geweest alleen die grote oppevlakten zijn niet meer fijn voor hem.

Voor degenen die interesse hebben; ik ben inmiddels begonnen met de verbouwingen van ons nieuwe stulpje. Ik zal een fotoreportage bij gaan houden in een eigen topic: K&W / Het grote StefDeStuntpiloot verbouwtopique

Zo. Ik ga mij ook een beetje in K&W begeven. Sinds vorige maand ook de sleutel van mijn eigen 'crib'. Het is een halfopen bebouwing uit '64, gelegen op een 600 vierkante meter (10*60), dat toch wel een grondige opknapbeurt nodig heeft.



De achterbouw, die gaat er helemaal uit en wordt verbreed tot de breedte van het huis, en een metertje langer dan het terras dat er nu ligt. Dat is het maximum wat ik mag doen zonder het laten wijzigen van de verkaveling.


Zicht uit de huidige woonkamer. De garage wil ik ook vernieuwen, maar dat staat als laatste op de planning.


Het grootste probleem is vochtige muren. Dat de woning een jaar leeg gestaan heeft, heeft ook niet geholpen. Het probleem is dat de zavel waarop de vloer ligt tot boven de waterwering in de muur ligt...


Ligging:


Mijn plannen? Achterbouw gaat er volledig uit. Nieuwe achterbouw ter breedte van het huis (of 55cm breder) en 7 meter naar achter uitspringen. Alles van leidingen moet vernieuwd worden, zoals ook de elektriciteit. Nieuwe vloerplaat, nieuwe verwarming, isolatie waar mogelijk (is er nu helemaal niet), ... Alles bijna, behalve de ruwbouw. Mogelijks komt er ook nieuwe buitengevel, te zien als de spouw te isoleren valt.

Tijdsplanning? Mijn domicilie moet er staan in mei 2018, anders krijg ik extra facturen

Voor de rest zit het nu bij de architect, en hoop dat ik snel het voorontwerp heb. Morgen misschien eens een plannetje scannen.

Dit worden worden leuke avonden en weekends eenmaal de bouwvergunning er is. Aangezien het ook maar drie kilometer van huidige thuis is, is het ook handig om in de week nog wat te gaan doen.

Zo. Eindelijk mijn verhuisbus geregeld. Het overweldigt me allemaal wat er moet gebeuren. Nog steeds geen projecttopic geopend... Jeminee het is pittig, je denkt dat je veel spaargeld hebt, maar het is he-le-maal niks als je een huis gaat kopen en wil klussen.

Wij zijn zondag over gegaan, nu nog alles uitpakken, oude huis nog even de laatste dingen op halen en dan donderdag de overdracht van het oude huis

Ik ben echt genezen van in een nieuwbouwhuis te willen wonen.
Na het probleem met de buren en hun uitbouw (gelukkig "opgelost"), heb ik nu de afgelopen weken irritatie na irritatie.
- Het begon met de behanger/schilder. Deze kreeg het niet voor elkaar om een grote bruine muur te verven, telkens met strepen aanzetten e.d. na 4 lagen was het nog niet goed maar wel acceptabel (ook omdat de keuken kwam en ik geen zin had dat m'n witte kastje bruin werden)
- Het excuus dat die muren niet streeploos konden omdat de muren te vochtig waren (wat onzin was, aangezien ik zelf al 4 muren en een zolder had geverfd waar het er voor een niet schilder perfect op zit)
- Overal op elk kozijn vond ik wel bruine verf
- Muren hadden dikke klodders witte verf(die bijna allemaal gefixed zijn)
- Aan de hand van de tekening hebben ze een fotobehang laten maken. Er stonden geen maten bij die muur, maar het kleine kamertje er achter had wel een afmeting staan, dus we doen daar 20cm bovenop. Op de vraag of ze niet beter konden na meten, was het antwoord nee we hebben meer dan genoeg. Vervolgens moest er 10% van onze foto af, omdat de verhouding niet klopte. Ze hebben het opgehangen en wat denk je..... ik mis 10%... foto behang 12 cm tekort. Ipv verantwoordelijkheid te nemen, werd er gezegd dat de muren anders waren dan de tekening etc (wat niet waar is) Het te korte stukje werd bij besteld, maar ik moest nog wel betalen(heb het maar 50/50 gedaan want ik was er helemaal klaar mee)

Toen kwam de keuken..
- Plinten in de lengte iets te kort gezaagd waardoor de hoekprofielen niet lekker pasten, waardoor alles schuin stond
- Muren beschadigd met het monteren van die zooi

Als laatste nu de vloer..
- Egaline overal op de muur(wel laag maar toch)
- Behang dat ik zelf opgehangen heb in de slaapkamer heeft gaten
En na 3 dagen nogsteeds niet klaar (waar 3 dagen echt de uiterste max was volgens die zaak, 1 dag egaliseren, 1 dag schuren en dan beginnen met plakken) Ongeveer alle buren hebben ook een pvc vloer en daar lag (dezelfde opervlakte) allemaal in 1 dag....

Nu kan de tijd die ze erover deden/doen mij niet zoveel schelen, er kan altijd wat tegen zitten. Maar wat ik echt niet snap is dat al die mensen niet gewoon normaal/voorzichtig hun werk kunnen doen. Allemaal natuurlijk kleine lettertjes waarin staat dat beschadigingen niet op hun te verhalen valt, maar het lijkt wel alsof die kleine lettertjes betekenen dat ze zich gelijk als een stelletje beunhazen mogen gedragen...

Het lucht wel even op om dit kwijt te zijn, maar ik vind het zo apart. Je huurt "professionals" in, omdat je het zelf niet kan of omdat je het graag netjes en strak wil, maar ondertussen heb ik gewoon het gevoel dat ik alles beter zelf had kunnen doen..

1 ding is zeker, ik lat nooit, maar dan ook nooit eer wat in huis doen...

Verder overigens wel blij met het huis hoor

Ik vind het niet typisch nieuwbouw eigenlijk en ik herken het ook niet.
Het lijkt meer te liggen aan de onprofessionaliteit van de werklui en die kan je altijd en overal treffen.

Het staat nog steeds te koop zag ik. Zijn het trouwens je linker of rechter buren die verkopen?

quote:

Op vrijdag 17 juni 2016 16:14 schreef laziness het volgende:
Ik vind het niet typisch nieuwbouw eigenlijk en ik herken het ook niet.
Het lijkt meer te liggen aan de onprofessionaliteit van de werklui en die kan je altijd en overal treffen.

Het staat nog steeds te koop zag ik. Zijn het trouwens je linker of rechter buren die verkopen?

Nee dat is misschien ook zo, maar voor m'n gevoel liet ik nu meer doen omdat het allemaal zo mooi en nieuw was

haha ja idd, veel kijkers maar geen boden blijkbaar(ook wel redelijk prijzig natuurlijk voor een casco huis)
Ligt eraan hoe je ervoor staat, maar als je met je gezicht naar het huis staat, zijn het de rechter buren

quote:

Op vrijdag 17 juni 2016 16:34 schreef Akilla het volgende:

[..]

Nee dat is misschien ook zo, maar voor m'n gevoel liet ik nu meer doen omdat het allemaal zo mooi en nieuw was

haha ja idd, veel kijkers maar geen boden blijkbaar(ook wel redelijk prijzig natuurlijk voor een casco huis)
Ligt eraan hoe je ervoor staat, maar als je met je gezicht naar het huis staat, zijn het de rechter buren

Ja er moet nog veel gebeuren inderdaad want casco en de von gaat niet meer op neem ik aan dus dat is een stuk duurder en of je dan nog zomaar een bouwdepot er bij kan krijgen?

In dat geval heb je een mooie keuken. Identieke opstelling als de onze volgens mij
Zoonlief en ik doen graag een rondje wandelen 's avonds en het is leuk om te zien hoe iedereen andere keuzes maakt in meerwerk, keuken, tuinaanleg.
Jullie hebben ook niet de verplichte rode beukenhaag zag ik.

Heb je al een verhuisdatum?

Andromache, herkenbaar dat je het allemaal overweldigend vind. En nieuwe huizen laat je spaargeld als sneeuw voor de zon verdwijnen yup
Maar als je er eenmaal woont was het 't allemaal waard.

Morgen verhuizen naar ons huurhuis voor een jaar! Ben ka-pot . Gisteren in een noodgang alles geverfd in het huurhuis, was een smoezelige variant op 50 tinten geel. Nu wit .

Nu 2 1/2 week nadat we de sleutel hebben is mijn woonkamer leefbaar. Mijn schoonouders hebben de afgelopen 2 dagen geholpen met uitpakken. Vandaag zag ik door de bomen het bos niet meer (3 mensen die tegelijk je naam roepem om iets te vragen )
Maar vanavond wel languit op de bank in een redelijk nette woonkamer
Eerste etage schiet ook op, zolder etage tja moet geloof ik een paar x boekenkast billy halen voordat ik daar orde heb

Maar alvast wat inkopen gedaan bij de ikea. Hangertjes, bakjes, blusdeken, etc etc. Leuke slaapkamer kast gezien, prijs viel me nog wel tegen; ¤1500 voor een ikea kast. En offerte gemaakt voor de vloer, ¤56m2 incl egaliseren en leggen.

Nog een paar maandjes, dak gaat er volgende week op als het goed is.

Mag nu wel opschieten

hallo,
Zou ik hier wat advies kunnen inwinnen?
Man en ik willen verhuizen naar een grotere woning. We hebben een meisje van 1.5 en hopen op gezinsuitbreiding.
We wonen nu aan de rand van het centrum tegen het park aan. Heel fijn, maar helaas hebben we het absoluut niet getroffen met de buren (pand wat per kamer verhuurd wordt aan god weet wie. Zo gauw het mooi weer is staan ze aan de voorkant te blowen.. onder mijn slaapkamer *cry baby

Maar nu het volgende. Het maakt man allemaal niet zo veel uit waar we precies gaan wonen in de stad als ik maar gelukkig ben (de lieverd). Helaas maakt dat alles juist veel moeilijker, want ik kan niet zo goed kiezen en daardoor zijn we al een aantal mooie huizen mis gelopen.
Want wat is nou wijsheid;
1. kleiner wonen in een mooie buurt, maar hoge hypotheek
2. groter wonen (mooi huis) in een mwah tot mweh buurt, maar lagere hypotheek

Of mis ik nog een variant?
Wat zou jullie voorkeur zijn? Jullie hoeven geen beslissing voor mij te maken, maar ik vraag me gewoon af hoe anderen hier over denken.

Ik zou je minimale eisen op papier zetten Fap. Aantal slaapkamers, grootte van de tuin, andere zaken die je belangrijk vindt.
Aan de hand daarvan in een aantal wijken zoeken waar je wel een goed gevoel bij hebt, evt in de buurt van scholen waar je de kleine wel naartoe ziet gaan, rekening houdend met maximale afstand daarnaartoe.

Succes!


Wij wonen ondertussen al ruim een week in onze tussenwoning. Het is goed te doen . Waren héél blij met de beslissing om een verhuisbedrijf in te huren!

quote:

Op dinsdag 28 juni 2016 19:41 schreef faptist het volgende:
hallo,
Zou ik hier wat advies kunnen inwinnen?
Man en ik willen verhuizen naar een grotere woning. We hebben een meisje van 1.5 en hopen op gezinsuitbreiding.
We wonen nu aan de rand van het centrum tegen het park aan. Heel fijn, maar helaas hebben we het absoluut niet getroffen met de buren (pand wat per kamer verhuurd wordt aan god weet wie. Zo gauw het mooi weer is staan ze aan de voorkant te blowen.. onder mijn slaapkamer *cry baby

Maar nu het volgende. Het maakt man allemaal niet zo veel uit waar we precies gaan wonen in de stad als ik maar gelukkig ben (de lieverd). Helaas maakt dat alles juist veel moeilijker, want ik kan niet zo goed kiezen en daardoor zijn we al een aantal mooie huizen mis gelopen.
Want wat is nou wijsheid;
1. kleiner wonen in een mooie buurt, maar hoge hypotheek
2. groter wonen (mooi huis) in een mwah tot mweh buurt, maar lagere hypotheek

Of mis ik nog een variant?
Wat zou jullie voorkeur zijn? Jullie hoeven geen beslissing voor mij te maken, maar ik vraag me gewoon af hoe anderen hier over denken.

Optie 3. mooi huis in een goede buurt. Ik zou niet settelen voor een "matige" buurt, maar ook niet voor een "matig" huis. Doorzoeken tot je de perfecte woning hebt gevonden, dat zou ik doen.

Ik zou kiezen voor een buurt en huis waar je je fijn voelt.

Je kunt misschien iets meer aan de rand van die leuke buurt wonen voor een leukere prijs.

Ik moet zeggen toen ik oorspronkelijk in deze buurt kwam wonen vond ik het prima, waren met zn tweeën, voel me veilig ook savonds op straat, uitvalswegen naar mijn man zijn werk goed, mijn werk op fietsafstand etc
Maar zonder kinderen kijk je anders ik had die nooit gekocht met kinderen maar bleek ook met kinderen een leuke buurt. Ik heb zelfs in dezelfde straat een groter huis gekocht

Mooi huis in een goede buurt betekent minimaal een halve ton extra aan vraagprijs. Dat is best een verschil.
Ik vind het allemaal erg lastig.
Eigenlijk kun je ook aan niemand advies vragen, maar alleen komen we er ook niet uit. Misschien gewoon maar wat geduld hebben. (Maar áls er dan een mooi huis te koop komt is het met 3 weken verkocht.. dus echt lang heb je niet )

Je kan altijd groter gaan wonen of uitbouwen met een wat kleiner huis maar een mweh buurt heb je zelf weinig invloed op en die reputatie speelt ook mee als je ooit weer wil verkopen...

Badkamerkastjes verkocht. Iemand nog een kledingkast met spiegelzweefdeuren? 220x60x165 hxdxb

Ik denk dat je vooral ook het huis in moet lopen en het moet goed voelen
Zelfde gelst voor de buurt je moet je er fijn voelen, loop eens overdag, begin van de vond en snachts door de buurt hoe voel je je. Ga eens met de kinderen naar een speeltuintje, doe er eens je boodschappen etc dan weet je ook wie er rond lopen en of dat is wat jij wil

Ik heb dat allemaal gedaan. Rondlopen door de buurt op allerlei verschillende tijdstippen, maar het is er altijd wel rustig.
Maar dat zou je ook denken van mijn straat en ik ervaar toch duidelijk overlast van m'n buurmannen