WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Eerste huis kopen, ingebrekestelling gehad. Er word 10.000 euro geëist
Beste Allemaal,
Ik ben al een tijdje bezig geweest met het kopen van mijn eerste huis.
Dit heeft heel wat langer geduurd dan gedacht en de verkoper, en de makelaar die aandringt bij de verkoper, eist de ingebrekestelling op van 10.000 euro.
Nu word er gezegd door mijn adviseur, die teven heel het proces in handen kreeg van mij, dat de SVN(een instantie die de starterslening verleend) ingebrekengesteld moet worden aangezien zij aantoonbaar 3 a bijna 4 weken het werk hebben laten liggen en dus voor een maand vertraging hebben gezorgd.
Nu zegt de verkopende makelaar dat er wel meer is dan alleen de SVN die fout zit, namelijk;
"Wij begrijpen heel goed dat uw opdrachtgevers door deze situatie in een moeilijk pakket komen, echter twijfelen wij of de schuld hiervan alleen aan SVN is toe te schrijven. Het niet tijdig rondkrijgen van de financiering is slechts een gedeelte van de ontstane problematiek.
Waarom is, de reeds op 5 december ondertekende koopakte, pas op 17 december (1 dag voor het kerstreces) bij SVN ingediend?
Waarom is er nooit door kopers, of door u, om enig uitstel verzocht zoals te doen gebruikelijk?
Waarom is de bankgarantie niet tijdig verstrekt en heeft de notaris hier middels een schrijven om moeten verzoeken? Naar nu blijkt is de bankgarantie, per 5 maart, ook nog eens is ingetrokken?
Waarom is er überhaupt geen enkele vorm van communicatie geweest van u (of de kopers), tenzij hier nadrukkelijk door de notaris, of door de makelaar, op werd aangedrongen?
Hoewel het appartement per direct beschikbaar was hebben we voor een overdrachtsdatum van 25 januari gekozen, juist om die extra twee weken te ”winnen” i.v.m. de kerstperiode.
Ook na het verlopen van deze datum hebben we nog twee weken lang kopers in de gelegenheid gesteld om de financiering op orde te krijgen. Daarna is (uiteindelijk) een ingebrekestelling verstuurd met nogmaals een week uitstel. Het meest vervelende hierin is dat ook de kopers zelf niet inzichtelijk hadden wat er nu wel/niet was ondernomen inzake de financiering en waar het wachten nu op was.
De reden dat de heer *** het appartement voor deze prijs (resulterend in een flinke restschuld) heeft willen verkopen (i.p.v. het plaatsen van een nieuwe huurder), was dat hij van de zorgen af wilden zijn omdat het aanhouden van dit appartement zwaar op zijn gemoed drukte. Juist om die reden is de ontstane situatie voor de heer ***** extreem stressvol geweest en hard aangekomen. Het totale gebrek aan elke van vorm van communicatie van uw zijde, en van de kopers, en de stress (letterlijk slapeloze nachten) die deze onzekerheid heeft opgeleverd doet ons er toe bewegen vast te houden aan de boete.
De makelaar heeft dagelijks contact met de heer **** gehad omdat hij zich zorgen maakten over de voortgang. De enige manier om hier enigszins duidelijkheid in te verkrijgen was door te communiceren via het notariskantoor. Het notariskantoor heeft zelfs enkele malen (mede op het verzoek van de makelaar) zelf contact gezocht met Argenta en SVN om iets van duidelijkheid te krijgen.
Pas op 14 maart (9 weken na het verlopen van het voorbehoud financiering, en 7 weken na de originele overdrachtsdatum) is de financiering op orde. Wanneer we hier 3 weken vertraging vanuit SVN (de oorzaak van deze situatie?) vanaf trekken, zou het appartement nog “boetevrij” hebben kunnen passeren. De schuldvraag over het hoe & waarom van deze situatie is echter iets tussen u en uw opdrachtgevers (en wellicht SVN)
Om de overdracht toch doorgang te kunnen laten vinden is ons voorstel is het volgende;
Indien het transport op de voorgestelde datum van 22 maart plaats heeft zullen wij de boete maximeren op ¤ 10.000,- (i.p.v. ¤ 11.750,-) De helft van dit bedrag (¤ 5000,-) wordt door kopers op de dag van het transport beschikbaar gesteld om in ieder geval de directe financiële schade vanuit te kunnen voldoen. Voor de overige ¤ 5000,- wordt een schuldbekentenis opgemaakt en door de kopers bij de notaris ondertekend. Kopers zullen dit bedrag uiterlijk binnen een half jaar, na de datum van het transport, aan verkoper voldoen. Daarmee hebben kopers de tijd om de schade op u, of SVN, te verhalen voorafgaand aan de voldoening hiervan."
Ik weet niet precies hoe ik erachter kan komen wie hier precies fout zit en zoek dan ook hopeloos om hulp!!!!
Is er iemand die mij kan vertellen waar ik me moet melden?!!?!?
Met vriendelijke groeten,
Thomas
[ Bericht 0% gewijzigd door Nizno op 16-03-2016 21:43:52 ]
Ik ben al een tijdje bezig geweest met het kopen van mijn eerste huis.
Dit heeft heel wat langer geduurd dan gedacht en de verkoper, en de makelaar die aandringt bij de verkoper, eist de ingebrekestelling op van 10.000 euro.
Nu word er gezegd door mijn adviseur, die teven heel het proces in handen kreeg van mij, dat de SVN(een instantie die de starterslening verleend) ingebrekengesteld moet worden aangezien zij aantoonbaar 3 a bijna 4 weken het werk hebben laten liggen en dus voor een maand vertraging hebben gezorgd.
Nu zegt de verkopende makelaar dat er wel meer is dan alleen de SVN die fout zit, namelijk;
"Wij begrijpen heel goed dat uw opdrachtgevers door deze situatie in een moeilijk pakket komen, echter twijfelen wij of de schuld hiervan alleen aan SVN is toe te schrijven. Het niet tijdig rondkrijgen van de financiering is slechts een gedeelte van de ontstane problematiek.
Waarom is, de reeds op 5 december ondertekende koopakte, pas op 17 december (1 dag voor het kerstreces) bij SVN ingediend?
Waarom is er nooit door kopers, of door u, om enig uitstel verzocht zoals te doen gebruikelijk?
Waarom is de bankgarantie niet tijdig verstrekt en heeft de notaris hier middels een schrijven om moeten verzoeken? Naar nu blijkt is de bankgarantie, per 5 maart, ook nog eens is ingetrokken?
Waarom is er überhaupt geen enkele vorm van communicatie geweest van u (of de kopers), tenzij hier nadrukkelijk door de notaris, of door de makelaar, op werd aangedrongen?
Hoewel het appartement per direct beschikbaar was hebben we voor een overdrachtsdatum van 25 januari gekozen, juist om die extra twee weken te ”winnen” i.v.m. de kerstperiode.
Ook na het verlopen van deze datum hebben we nog twee weken lang kopers in de gelegenheid gesteld om de financiering op orde te krijgen. Daarna is (uiteindelijk) een ingebrekestelling verstuurd met nogmaals een week uitstel. Het meest vervelende hierin is dat ook de kopers zelf niet inzichtelijk hadden wat er nu wel/niet was ondernomen inzake de financiering en waar het wachten nu op was.
De reden dat de heer *** het appartement voor deze prijs (resulterend in een flinke restschuld) heeft willen verkopen (i.p.v. het plaatsen van een nieuwe huurder), was dat hij van de zorgen af wilden zijn omdat het aanhouden van dit appartement zwaar op zijn gemoed drukte. Juist om die reden is de ontstane situatie voor de heer ***** extreem stressvol geweest en hard aangekomen. Het totale gebrek aan elke van vorm van communicatie van uw zijde, en van de kopers, en de stress (letterlijk slapeloze nachten) die deze onzekerheid heeft opgeleverd doet ons er toe bewegen vast te houden aan de boete.
De makelaar heeft dagelijks contact met de heer **** gehad omdat hij zich zorgen maakten over de voortgang. De enige manier om hier enigszins duidelijkheid in te verkrijgen was door te communiceren via het notariskantoor. Het notariskantoor heeft zelfs enkele malen (mede op het verzoek van de makelaar) zelf contact gezocht met Argenta en SVN om iets van duidelijkheid te krijgen.
Pas op 14 maart (9 weken na het verlopen van het voorbehoud financiering, en 7 weken na de originele overdrachtsdatum) is de financiering op orde. Wanneer we hier 3 weken vertraging vanuit SVN (de oorzaak van deze situatie?) vanaf trekken, zou het appartement nog “boetevrij” hebben kunnen passeren. De schuldvraag over het hoe & waarom van deze situatie is echter iets tussen u en uw opdrachtgevers (en wellicht SVN)
Om de overdracht toch doorgang te kunnen laten vinden is ons voorstel is het volgende;
Indien het transport op de voorgestelde datum van 22 maart plaats heeft zullen wij de boete maximeren op ¤ 10.000,- (i.p.v. ¤ 11.750,-) De helft van dit bedrag (¤ 5000,-) wordt door kopers op de dag van het transport beschikbaar gesteld om in ieder geval de directe financiële schade vanuit te kunnen voldoen. Voor de overige ¤ 5000,- wordt een schuldbekentenis opgemaakt en door de kopers bij de notaris ondertekend. Kopers zullen dit bedrag uiterlijk binnen een half jaar, na de datum van het transport, aan verkoper voldoen. Daarmee hebben kopers de tijd om de schade op u, of SVN, te verhalen voorafgaand aan de voldoening hiervan."
Ik weet niet precies hoe ik erachter kan komen wie hier precies fout zit en zoek dan ook hopeloos om hulp!!!!
Is er iemand die mij kan vertellen waar ik me moet melden?!!?!?
Met vriendelijke groeten,
Thomas
[ Bericht 0% gewijzigd door Nizno op 16-03-2016 21:43:52 ]
Ik zou even zo netjes zijn de naam van de makelaar en vooral de verkoper weg te halen, dit is niet relevant. Verder: ik vind dat ze een punt hebben, de verkoper heeft niets te maken met jouw problemen om de boel rond te krijgen.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Zoals ik het lees is het jouw adviseur die de nodige steken heeft laten vallen, ik zou heel snel bij iemand anders advies inwinnen (zonder de adviseur dat te vertellen) bijv. juridische loket of rechtsbijstand.quote:Op woensdag 16 maart 2016 19:24 schreef Thomasju het volgende:
Nu word er gezegd door mijn adviseur, die teven heel het proces in handen kreeg van mij, dat de SVN(een instantie die de starterslening verleend) ingebrekengesteld moet worden aangezien zij aantoonbaar 3 a bijna 4 weken het werk hebben laten liggen en dus voor een maand vertraging hebben gezorgd.
Heb je rechtsbijstand?
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Ik zal inderdaad de verkopers naam weg halen, maar makelaars naam: kan ook weg 
Er is aangeboden van de 2 maanden die hij te lang wacht de kosten te betalen.
Als opnieuw aansluiting van gas, elektra.
hypotheek
VvE
en mogelijke notaris en makelaars kosten.
Maar de verkoper wil er volgens mij gewoon beter van worden.
Als hij denkt slecht te slapen moest hij eens weten hoe slecht wij slapen(mijn vriend en ik), de relatie tussen ons is nu een stuk slechter geworden. We krijgen een schuld van 10.000 op ons dan en hebben hier niet eens invloed overgehad...
[ Bericht 8% gewijzigd door Nizno op 16-03-2016 21:42:05 ]
Er is aangeboden van de 2 maanden die hij te lang wacht de kosten te betalen.
Als opnieuw aansluiting van gas, elektra.
hypotheek
VvE
en mogelijke notaris en makelaars kosten.
Maar de verkoper wil er volgens mij gewoon beter van worden.
Als hij denkt slecht te slapen moest hij eens weten hoe slecht wij slapen(mijn vriend en ik), de relatie tussen ons is nu een stuk slechter geworden. We krijgen een schuld van 10.000 op ons dan en hebben hier niet eens invloed overgehad...
[ Bericht 8% gewijzigd door Nizno op 16-03-2016 21:42:05 ]
Dit is pertinent onjuist. Jij bent de koper, dus jij hebt de regie. Als je geen kunde hebt hierin, moet je zorgen dat je die krijgt, je koopt geen pakje boter. Dus bel je er achteraan, of informeer per mail je hoe het ervoor staat. En als je relatie hierop stukloopt, dan zou ik nog maar eens nadenken over het kopen van een huis. Die schuld van 10.000 is nog niet eens hetgene waar de verkoper recht op heeft, hij schenkt je al 1750 euro...quote:Op woensdag 16 maart 2016 19:36 schreef Thomasju het volgende:
Maar de verkoper wil er volgens mij gewoon beter van worden.
Als hij denkt slecht te slapen moest hij eens weten hoe slecht wij slapen(mijn vriend en ik), de relatie tussen ons is nu een stuk slechter geworden. We krijgen een schuld van 10.000 op ons dan en hebben hier niet eens invloed overgehad...
[ Bericht 3% gewijzigd door verita op 16-03-2016 19:42:02 (aanvulling) ]
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Terechte claim, dan had je maar je zaken beter op orde moeten hebben. Afwachten, geen communicatie, en dan boos worden toont niet echt van kunde, inzet en begrip.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En dus moet hij 10.000euro opeisen, om z'n 2 maanden kosten te dekken?quote:
Ik zou even zo netjes zijn de naam van de makelaar en vooral de verkoper weg te halen, dit is niet relevant. Verder: ik vind dat ze een punt hebben, de verkoper heeft niets te maken met jouw problemen om de boel rond te krijgen.
Dit zou je toch onmenselijk kunnen noemen? Mijn vriendin en ik zijn beiden 22, waar moeten wij 10.000,- vandaan halen.
Wat staat er in het koopcontract? Wat heb jij ondertekend? Dat, als jij in gebreke blijft hij geld kan eisen toch? Of heb je niet gelezen wat je getekend hebt?
dag
Als je dit zo oneerlijk vindt, waarom heb je dan een voorlopig koopcontract getekend? Daar ging je akkoord met dit bedrag.quote:
[..]
En dus moet hij 10.000euro opeisen, om z'n 2 maanden kosten te dekken?
Dit zou je toch onmenselijk kunnen noemen? Mijn vriendin en ik zijn beiden 22, waar moeten wij 10.000,- vandaan halen.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Beste Thomasju. Onmenselijk is het zeker niet, zo werkt het in de wereld, afspraken worden gemaakt om na te komen, voor BEIDE partijen. Maar dat had je kunnen lezen in je koopcontract, daar staat namelijk haarfijn in wat er gebeurd als je te laat bent.quote:
[..]
En dus moet hij 10.000euro opeisen, om z'n 2 maanden kosten te dekken?
Dit zou je toch onmenselijk kunnen noemen? Mijn vriendin en ik zijn beiden 22, waar moeten wij 10.000,- vandaan halen.
Ik heb geen idee waar je die 10000 vandaan moet halen.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Dat staat er over het algemeen wel in, beetje fatsoenlijke makelaar neemt ook het koopcontract nog uitgebreid met je door.quote:
Wat staat er in het koopcontract? Wat heb jij ondertekend? Dat, als jij in gebreke blijft hij geld kan eisen toch? Of heb je niet gelezen wat je getekend hebt?
@TS:, hoe lang heeft de aanvraag voor je starterslening nou geduurd en wat is de indicatie aan tijd die daar normaal voor staat?
Ik vind dit eigenlijk nog best netjes, ik had het volledige bedrag geeist.quote:Indien het transport op de voorgestelde datum van 22 maart plaats heeft zullen wij de boete maximeren op ¤ 10.000,- (i.p.v. ¤ 11.750,-) De helft van dit bedrag (¤ 5000,-) wordt door kopers op de dag van het transport beschikbaar gesteld om in ieder geval de directe financiële schade vanuit te kunnen voldoen. Voor de overige ¤ 5000,- wordt een schuldbekentenis opgemaakt en door de kopers bij de notaris ondertekend. Kopers zullen dit bedrag uiterlijk binnen een half jaar, na de datum van het transport, aan verkoper voldoen. Daarmee hebben kopers de tijd om de schade op u, of SVN, te verhalen voorafgaand aan de voldoening hiervan."
Geen communicatie bij een vertraging is een doodzonde
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Tevens op je 22ste een huis kopen en geen 10k apart hebben staan voor tegenvallers.
Man man man.
Man man man.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Ik heb inderdaad geen verstand van zaken als het gaat om het kopen van het huis. Mijn adviseur heb ik daarom gevraagd dit alles te behandelen. ik leverde documenten aan wanneer hij erom vroeg. Later kregen wij dus het gevoel dat het niet goed ging en ben ik 4 a 5 keer per week gaan bellen naar mn adviseur, om op de hoogte te blijven. Mij werd voornamelijk vertelt dat het wachten was op SVN, de bank en andere partijen.quote:
[..]
Dit is pertinent onjuist. Jij bent de koper, dus jij hebt de regie. Als je geen kunde hebt hierin, moet je zorgen dat je die krijgt, je koopt geen pakje boter. Dus bel je er achteraan, of informeer per mail je hoe het ervoor staat. En als je relatie hierop stukloopt, dan zou ik nog maar eens nadenken over het kopen van een huis. Die schuld van 10.000 is nog niet eens hetgene waar de verkoper recht op heeft, hij schenkt je al 1750 euro...
Heb je tijdig de verkoopmakelaar of verkopers laten weten dat je de datum niet haalt? Het niet halen van de datum is niet de verantwoordelijkheid van je financieel adviseur namelijkquote:
[..]
Ik heb inderdaad geen verstand van zaken als het gaat om het kopen van het huis. Mijn adviseur heb ik daarom gevraagd dit alles te behandelen. ik leverde documenten aan wanneer hij erom vroeg. Later kregen wij dus het gevoel dat het niet goed ging en ben ik 4 a 5 keer per week gaan bellen naar mn adviseur, om op de hoogte te blijven. Mij werd voornamelijk vertelt dat het wachten was op SVN, de bank en andere partijen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dan loopt de schuld alleen nog maar verder opquote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Echt heel erg spijtig voor je/jullie, maar helaas is dit niet het probleem van de verkoper. Als het niet goed gaat, of je denkt dat het niet goed gaat, moet je zelf gaan informeren. En je had het kunnen weten, alle relevante data staan in je koopcontract. Sneu maar waar.quote:
[..]
Ik heb inderdaad geen verstand van zaken als het gaat om het kopen van het huis. Mijn adviseur heb ik daarom gevraagd dit alles te behandelen. ik leverde documenten aan wanneer hij erom vroeg. Later kregen wij dus het gevoel dat het niet goed ging en ben ik 4 a 5 keer per week gaan bellen naar mn adviseur, om op de hoogte te blijven. Mij werd voornamelijk vertelt dat het wachten was op SVN, de bank en andere partijen.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Ik heb dit zeker wel gelezen, maar ook door mijn adviseur werd gezegd dat het vrij normaal was dat in het contract te zetten.quote:
Wat staat er in het koopcontract? Wat heb jij ondertekend? Dat, als jij in gebreke blijft hij geld kan eisen toch? Of heb je niet gelezen wat je getekend hebt?
Maar ik zoek eigenlijk opties om dit probleem te verhelpen. Waar moet ik naar toe bellen voor help enzo?
Dat is ook zo.quote:
maar ook door mijn adviseur werd gezegd dat het vrij normaal was dat in het contract te zetten.
Je kan je bank bellen voor een leningquote:Maar ik zoek eigenlijk opties om dit probleem te verhelpen. Waar moet ik naar toe bellen voor help enzo?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Juridisch loket of een advocaat. Bij das helpen ze je ook voor een vast bedrag per zaak.quote:
[..]
Ik heb dit zeker wel gelezen, maar ook door mijn adviseur werd gezegd dat het vrij normaal was dat in het contract te zetten.
Maar ik zoek eigenlijk opties om dit probleem te verhelpen. Waar moet ik naar toe bellen voor help enzo?
Maar dit is geen schuld van de verkoper of de verkopende makelaar. Als er al wat te claimen is dan kun je proberen je adviseur aansprakelijk te stellen voor de opgelopen vertraging.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Ik denk dat je zoekt naar opties om er onderuit te komen maar ik vrees dat je dat niet gaat lukken. Ik hoop voor jullie dat het goed komt.quote:
Maar ik zoek eigenlijk opties om dit probleem te verhelpen. Waar moet ik naar toe bellen voor help enzo?
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Dan nog is het een doodzonde om betreffende partijen niet zelf tijdig te informeren zodat er tijdig stappen ondernomen hadden kunnen..quote:Op woensdag 16 maart 2016 19:51 schreef Ticootje het volgende:
Maar dit is geen schuld van de verkoper of de verkopende makelaar. Als er al wat te claimen is dan kun je proberen je adviseur aansprakelijk te stellen voor de opgelopen vertraging.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je verlies nemen en dit doen:
5000 in je spaarpotje heb je toch wel? En 5000 in een halfjaar (2500 pp) moet wel lukken, dan maar van de zomer niet op vakantie.quote:
De helft van dit bedrag (¤ 5000,-) wordt door kopers op de dag van het transport beschikbaar gesteld om in ieder geval de directe financiële schade vanuit te kunnen voldoen. Voor de overige ¤ 5000,- wordt een schuldbekentenis opgemaakt en door de kopers bij de notaris ondertekend. Kopers zullen dit bedrag uiterlijk binnen een half jaar, na de datum van het transport, aan verkoper voldoen. Daarmee hebben kopers de tijd om de schade op u, of SVN, te verhalen voorafgaand aan de voldoening hiervan.
Hopelijk is het huis niet op beiden inkomens gekocht, dan gaat een bank je zeker geen 10k lenen.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
En toen had jij meteen met de verkopende partij contact op moeten nemen of het mogelijk was om alles uit te stellen zonder extra kosten. Ging de verkopende partij daar niet mee eens, had je de koop moeten ontbinden wegens het feit dat je de financiering niet tijdig rond kon krijgen.quote:
[..]
Ik heb inderdaad geen verstand van zaken als het gaat om het kopen van het huis. Mijn adviseur heb ik daarom gevraagd dit alles te behandelen. ik leverde documenten aan wanneer hij erom vroeg. Later kregen wij dus het gevoel dat het niet goed ging en ben ik 4 a 5 keer per week gaan bellen naar mn adviseur, om op de hoogte te blijven. Mij werd voornamelijk vertelt dat het wachten was op SVN, de bank en andere partijen.
Daarom zeg ik, als er al wat te claimen valt. Ik denk dat het een lastig verhaal gaat worden.quote:
[..]
Dan nog is het een doodzonde om betreffende partijen niet zelf tijdig te informeren zodat er tijdig stappen ondernomen hadden kunnen ondernomen.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Mogelijk is het SVN schuldig en/of mijn adviseur.quote:
Je verlies nemen en dit doen:
[..]
5000 in je spaarpotje heb je toch wel? En 5000 in een halfjaar (2500 pp) moet wel lukken, dan maar van de zomer niet op vakantie.
Waar kan ik precies advies krijgen om dit uit te zoeken?
Dat is ook heel gebruikelijk. En als je een datum niet haalt, vraag je verlenging aan van de ontbindende voorwaarden. Als je die niet krijgt, lever je voor de fatale datum een X aantal afwijzingen aan van financieringsaanvragen zodat je onder het koopcontract uit kunt. Als je dat niet doet kan je er alleen met een boete onderuit.quote:
[..]
Ik heb dit zeker wel gelezen, maar ook door mijn adviseur werd gezegd dat het vrij normaal was dat in het contract te zetten.
Je eigen adviseur, als je vindt dat hij/zij jou niet goed heeft voorgelicht of heeft voorgelogen. En als je er met hem/haar niet uit komt, dan kun je bij het KiFid een klacht indienen of een zaak tegen hem/haar starten.quote:Maar ik zoek eigenlijk opties om dit probleem te verhelpen. Waar moet ik naar toe bellen voor help enzo?
dag
Een advocaatquote:
[..]
Mogelijk is het SVN schuldig en/of mijn adviseur.
Waar kan ik precies advies krijgen om dit uit te zoeken?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
5000 eu sparen in een half jaar? Erg pittig denk ik.quote:
Je verlies nemen en dit doen:
[..]
5000 in je spaarpotje heb je toch wel? En 5000 in een halfjaar (2500 pp) moet wel lukken, dan maar van de zomer niet op vakantie.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Dit is inderdaad de gebruikelijke manier dat iedereen toch wel moet weten.quote:
Dat is ook heel gebruikelijk. En als je een datum niet haalt, vraag je verlenging aan van de ontbindende voorwaarden. Als je die niet krijgt, lever je voor de fatale datum een X aantal afwijzingen aan van financieringsaanvragen zodat je onder het koopcontract uit kunt. Als je dat niet doet kan je er alleen met een boete onderuit.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Das rechtsbijstand / juridisch loket.quote:
[..]
Mogelijk is het SVN schuldig en/of mijn adviseur.
Waar kan ik precies advies krijgen om dit uit te zoeken?
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
vakantiegeldquote:
[..]
5000 eu sparen in een half jaar? Erg pittig denk ik.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Tja, sowieso is het niet gewoon om op je 22ste al een huis te kopen.quote:
[..]
5000 eu sparen in een half jaar? Erg pittig denk ik.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 16-03-2016 19:56:37 ]
en nog op 2 inkomens met starterslening ook nog.quote:
[..]
Tja, sowieso is het niet gewoon om op je 22ste al een koophuis te kopen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
5k? Op je 22ste?quote:
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Dit dus, je duur betaalde adviseur probeert de zaal af te schuiven op een ander.quote:
[..]
Zoals ik het lees is het jouw adviseur die de nodige steken heeft laten vallen, ik zou heel snel bij iemand anders advies inwinnen (zonder de adviseur dat te vertellen) bijv. juridische loket of rechtsbijstand.
En blijkbaar geen buffer, niks.quote:
[..]
en nog op 2 inkomens met starterslening ook nog.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Het kan voor verkopende partij best wel eens om veel meer dan 2 maanden extra kosten gaan. Door vertraging van de verkoop kunnen ze mogelijk in problemen komen met de financiering van hun eigen nieuwe woning, met alle gevolgen van dien en bijbehorende stress.quote:
[..]
En dus moet hij 10.000euro opeisen, om z'n 2 maanden kosten te dekken?
Dit zou je toch onmenselijk kunnen noemen? Mijn vriendin en ik zijn beiden 22, waar moeten wij 10.000,- vandaan halen.
Daarnaast is het niet relevant wat jij of wij menselijk vinden. Je hebt een contract gesloten waarin de afspraken duidelijk zijn vastgelegd. Jij houdt je niet aan de afspraken, dus is het logisch dat de andere partij zich houdt aan de overeengekomen boete bij verzuim.
Wat de reden is dat jij de afspraken niet nakomt, is voor de verkopende partij niet relevant. Die hebben niks te maken met jouw adviseur of SVN. Alleen de koper(s) is/zijn richting de verkopers verantwoordelijk voor de correcte afhandeling en niemand anders.
2 personen toch? en wat sparen erbij, wat kan met 2 inkomens.quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
5000 / 2 = 2500quote:
[..]
2 personen toch? en wat sparen erbij, wat kan met 2 inkomens.
2500 / 6 = 416 euro per persoon per maand sparen
Dat moet wel lukken toch?
reken dubbel vakantiegeld erbij en het is een eitje.quote:
[..]
5000 / 2 = 2500
2500 / 6 = 416 euro per persoon per maand sparen
Dat moet wel lukken toch?
De eerste 5k kan je wel van familie, vrienden, anderen lenen lijkt me. Het zijn geen wereldbedragen namelijk.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zelf hebben wij 20.000 gespaard.quote:
Zijn 7 jaar samen en wonen nu bij mijn vader opzolder, dat is geen doen.
financieel moest het gewoon lukken. 25 starters lening en 85 van bank. nu komt dit probleem erbij, omdat iemand nalatig was.
Huh? ik snap je eerdere vraag niet waar je de 10k vandaan moet halen dan... Zet je expres iedereen hier op fok op het verkeerde beenquote:
Jij inderdaadquote:financieel moest het gewoon lukken. 25 starters lening en 85 van bank. nu komt dit probleem erbij, omdat iemand nalatig was.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nou, dan heb je nu nog 10k voor de inboedel.quote:
[..]
Zelf hebben wij 20.000 gespaard.
Zijn 7 jaar samen en wonen nu bij mijn vader opzolder, dat is geen doen.
financieel moest het gewoon lukken. 25 starters lening en 85 van bank. nu komt dit probleem erbij, omdat iemand nalatig was.
En lees post 29.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 16-03-2016 20:01:37 ]
Geen idee natuurlijk. Voor het zelfde geldt kunnen ze de lasten van de hypotheek net dragen. De voorlopige teruggave moet nig aangevraagd worden, er moet van alles worden aangesloten en aangeschaft.quote:
[..]
5000 / 2 = 2500
2500 / 6 = 416 euro per persoon per maand sparen
Dat moet wel lukken toch?
Daarom snap ik ook echt niet dat je een huis gaat kopen als je geen eigen geld hebt.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Eerste huis kopen, ingebrekestelling gehad. Er word 10.000 euro geëist
