Maar soms vind ik het lastig om door de besmuikte taal heen te lezen.
Zo kwamen wij tegen in advertenties/brochures/bezichtigingen/telefoongesprekken oa het volgende tegen. Na de = staat onze beleving van het genoemde
In prima staat verkerende = valt nog net niet van ellende in elkaar
Bijzonder ingedeelde woning = hokjes hier en daar
Met wat aandacht is dit een droompaleis = alles moet gerenoveerd
Hebben jullie nog aanvullingen?
voorzien van authentieke details = moet nog helemaal gerenoveerd worden
Voor de liefhebber = geen hond wil er wonen
Gebruiksvriendelijke keuken-kortom er zit geen apparatuur in.
Autoluwe straat- je mag 500 meter verder je auto parkeren
Je moet kijken naar de cijfertjes.
M2 M3 en ¤ ?quote:Op maandag 24 augustus 2015 14:11 schreef FredvZ het volgende:
Die teksten moet je ook niet lezen.
Je moet kijken naar de cijfertjes.
een pand met mogelijkheden = ditto
gelegen nabij centrum = overdags meur van kebab of shoarma, 's nachts niet kunnen slapen vanwege teringherrie dronken uitgaanspubliek
ligging aan water = prutsloot vol botulisme
[ Bericht 26% gewijzigd door mister_white op 24-08-2015 16:09:05 ]
dus sowieso 50K minder bieden..quote:Op maandag 24 augustus 2015 13:58 schreef Blijdoener het volgende:
Bezichtigingen ook in avonden en weekend mogelijk = Wij zijn wanhopig want dit huis krijgen we onmogelijk verkocht
Twee onder 1 kap = hoekwoningquote:
half vrijstaande woning= twee onder 1 kap
appartement = het was een flat toen het gebouwd werd
zonovergoten tuin = regen net als de rest van het land
onder architectuur = net als elk ander gebouw in Nederland
grote tuin van 20 m2 = net zo groot als kleine tuin van 20 m2
bieden vanaf = we denken dat het nog 2007 is
voor klusser met gouden handjes = totaal uitgeleefd
open keuken = te klein om een deur kwijt te kunnen
En natuurlijk is die hippe starterswoning gelegen in een gezellige volksbuurt
gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Ik: er zat toch dubbel glas in de kozijnen? kijk hier staat dat in de folder.
Makelaar: ja klopt meneer! Dat houten Velux venster wat u net op zolder zag heeft dubbel glas!
Ik: en de de andere 21 kozijnen?
Makelaar: er staat gedeeltelijk meneer.
Ohja die hebben we ook nog: Ruim balkon (5m2)quote:
grote tuin van 20 m2 = net zo groot als kleine tuin van 20 m2
"sfeervolle woonkamer" =
SPOILER
[ Bericht 17% gewijzigd door Nightquest777 op 25-08-2015 15:29:09 ]
Riante opbergmogelijkheden = nog anderhalve plank in kast waar cv-ketel inzit
Fraai uitzicht op... = ja, klopt. Wel daarna je nek in een brace omdat je met je nek gedraaid en levensgevaarlijk naar beneden hangend over het balkon nog net het ui-ter-ste puntje ervan kunt zien
Of van kamernet: 16 m2 (3,3m bij 3,4m)quote:
[..]
Ohja die hebben we ook nog: Ruim balkon (5m2)
"Nee zo'n laag bod kan je echt niet uitbrengen, dat gaat afgewezen worden. Kan je niet wat hoger gaan zitten?" = ik heb mijn clienten een te hoge vraagprijs geadviseerd. Dat gaat uitkomen als ik dit bod aan mijn clienten voorleg. Kut kut kut.
"De verkoper is bereid om 300 euro van de vraagprijs af te halen. Kan jij je bod verhogen met 15000 Euro, dan komen we mooi in het midden uit" = bla bla bla.
"Dit is het achterste van onze tong. Meer zit er echt niet in" = bla bla bla.
Kortom, alles wat een makelaar zegt is poep.
"Hal met toegang tot de trapkast met ruime kelder" = De muffe ruimte onder de trap is 20 cm dieper dan de rest van de woning
Kompleet strippen en opnieuw opbouwen dus.
Haha, dit is wel een klassieker inderdaadquote:
Een knusse tuin = een heel klein donker binnenplaatsje zonder zonlicht maar met heel veel alg als je het niet elke week schoon spuit.
Wie denken ze nou eigenlijk voor de gek te houden
(Vrij naar Ian Guruvitz)
Elke dag een nieuwe parkeerschade, drugsdealers op straat, kotsende studenten die je huisdeur voor urinoir aanzien, lichtgetint scootertuig wat de buurt onveilig maakt, poep op de stoep, de hele nacht sirenes, ratten die via het balkon de ijskast leegvreten en in de keukenkast schijten, verkeersruzies waar de hele buurt zich mee gaat bemoeien, 3x per jaar een nieuwe fiets moeten aanschaffen, taxi's die tegen de rijrichting in je van de sokken rijden, bedelaars die om peuken vragen, touristen die stoned in de regenpijp klimmen, graffiti op de gevel en natuurlijk de allochtone buren waarvan de kinderen tot 2:00 uur 's nachts schreeuwend over straat zwerven
hiervan moest ik hardop lachenquote:
"Hallo", loog de makelaar
(Vrij naar Ian Guruvitz)
De gunstig gesitueerde woning = Kutplek
Een onderhoudsarme tuin = schoolplein
"Status van de fundering niet bekend." = U voelt het huis verzakken tijdens de bezichtiging.
"Gezellige buurt." = Alle buren zitten naar elkaar te gluren, de overbuurman doet dit met een verrekijker.
"Charmant Frans Balkon." = Openslaande ramen, al dan niet met een gietijzeren hek.
"Het betreft een slapende VvE." = Geen cent te makken, al het onderhoud mag u zelf doen.
"Op tien autominuten van de Pijp." = Ergens tussen Utrecht en Maarssen.
Deze doet me direct aan mijn ervaring denken...quote:Op maandag 24 augustus 2015 22:46 schreef Fukushima het volgende:
Tekst uit de brochure van mijn eigen woning:
gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Ik: er zat toch dubbel glas in de kozijnen? kijk hier staat dat in de folder.
Makelaar: ja klopt meneer! Dat houten Velux venster wat u net op zolder zag heeft dubbel glas!
Ik: en de de andere 21 kozijnen?
Makelaar: er staat gedeeltelijk meneer.
Type ik ben een hippe dame want ik ben makelaar en rij in een mini cabrio en ben fashionable late... laat me de woning zien...
ik: uhm, ik mis een paar kamers, u had het over 4...
zij: jij kijk, in de keuken kun je ook zitten en de hal hier is redelijk breed dus daar kun je wel een bureautje neerzetten en dan kom je met woonkamer en slaapkamer op 4......
ik: succes ermee he...
zij: verbaast, maar dat klopt toch meneer ??
Villa = jaren 70 hok met plakdak
In goede staat van onderhoud = maar wel gedateerd
Bijna 50 m3 = 30 m3
Recent gerenoveerd = jaren 90
inloopkast + cv hok
Sfeervol = bloemetjesbehang
Knus = veels te klein
Royale garage = voor je fiets ja
Kitchenette = campinggas stel
ook gehad. Ja maar je kunt hier 2 slaapkamers realiserenquote:
[..]
Deze doet me direct aan mijn ervaring denken...
Type ik ben een hippe dame want ik ben makelaar en rij in een mini cabrio en ben fashionable late... laat me de woning zien...
ik: uhm, ik mis een paar kamers, u had het over 4...
zij: jij kijk, in de keuken kun je ook zitten en de hal hier is redelijk breed dus daar kun je wel een bureautje neerzetten en dan kom je met woonkamer en slaapkamer op 4......
ik: succes ermee he...
zij: verbaast, maar dat klopt toch meneer ??
.Maar die zijn er dus niet.
Vrijstaand is natuurlijk bijzonder.quote:
Huis van de buurman staat te koop, op de website word het een villa genoemd. Gewoon een normaal vrijstaand huisje.
Ook al heeft het ding de uitstraling van een bunker, de makelaar zal bij hoog en bij laag de "unieke vrije ligging" benadrukken.
Heb meegemaakt dat een tussenpandje in een steeg in Amsterdam Centrum als grachtenpand werd aangemerkt "omdat het binnen de grachtengordel lag".
Ja het lullige is het heeft steegjes aan beide zijkanten, Als je er snel bij langs zou rijden lijkt het gewoon een rijtjes woning...quote:Op woensdag 26 augustus 2015 18:45 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Vrijstaand is natuurlijk bijzonder.
Ook al heeft het ding de uitstraling van een bunker, de makelaar zal bij hoog en bij laag de "unieke vrije ligging" benadrukken.
Heb meegemaakt dat een tussenpandje in een steeg in Amsterdam Centrum als grachtenpand werd aangemerkt "omdat het binnen de grachtengordel lag".
Zo`n beetje elk vrijstaand huis met meer als 500m2 grond wordt ook "landhuis" genoemdquote:
Huis van de buurman staat te koop, op de website word het een villa genoemd. Gewoon een normaal vrijstaand huisje.
Diverse prachtige stijlkenmerken = geen cv en enkel glas.
http://www.funda.nl/koop/(...)6-holtwiklanden-153/
Hieronder de beschrijving en dik gedrukt mijn ervaring met het huis
Op zoek naar een ruim en betaalbaar woonhuis dat een leuk tuintje en een fijne eetkeuken heeft? Dan moet je hier zijn!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is deze ‘taartpunt’ woning een beetje een vreemde eend in de bijt. De indeling is anders dan standaard en dat maakt dit knusse woonhuis juist interessant. De inbouwkeuken is een echte eyecatcher (nah, het is een nette keuken, maar ook niet meer dan dat), de schouw met openhaard brengt een fijne sfeer (dat lelijk afgewerkte ding dat veel teveel ruimte inneemt in de woonkamer, oh en het is een gashaard), daarnaast oogt de voorgevel charmant
. Kortom voldoende punten om eens een kijkje te komen nemen. Mogen we je uitnodigen? (nou vooruit)Omschrijving
Entree, ruime ontvangsthal (je kan er net je kont keren als die garderobehoek een beetje goed gebruikt wordt) met garderobehoek, meterkast (zit in de woonkamer, niet in de hal), luxe, in trendy zwart/wit uitgevoerd, toilet met wandcloset en fonteintje. Riante en strak ingerichte living (hadden we het al over de veels te grote slecht afgewerkte schouw gehad?)die door het weghalen van de trapkast niet alleen ruimer, maar ook praktischer van indeling is (iets ruimer ja, praktischer, nee. Iedere bergruimte in de woonkamer is weg). De werkplek onder de trap onderschrijft dit. De open haard brengt letterlijk warmte in deze aangename leefruimte (wederom dat lelijke gasding dat er zo snel mogelijk uit moet). De vaste bergkast is handig om voorraden in op te bergen (je bedoelt de meterkast waar een klein beetje ruimte is? De trapkast is immers weg).
Een heuse eetkeuken, dat is wat deze woning bijzonder maakt want dat vind je niet snel in deze prijsklasse (deze wijk staat er vol mee). De luxe, in hoogglans wit uitgevoerde, inbouwkeuken is recent geplaatst en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en rvs afzuigschouw. Het grote aantal korven (whut?), die een keuken duur maken, benadrukken de prima kwaliteit van deze fraai ogende inbouwkeuken.
Vervolgens is het knusse tuintje toe om beschreven te worden. Welnu daar kunnen we kort in zijn: “klein maar oh zo fijn!” Lekker buiten zitten kan hier prima. Weinig verplichting om onderhoud te plegen en zoveel fijner dan een klein balkonnetje.. Prima toch? (Nou nee, niet echt. Tuin ligt op het oosten, ik was er om half 6 en er scheen geen straal zon meer op het terras. Dus lekker buiten zitten.... niet aan het eind van de iddag/avond als je uit werk komt iig)
Eerste verdieping
Overloop die aansluit op een soort, “ook alweer apart” (for the love of god, make it stop
) ‘tussenkamer’ (gewoon een overloop zoals ieder huis dat heeft). Deze fungeert als bergruimte en geeft middels een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping (een bergzolder waar de gemiddelde Nederlandse man niet rechtop kan staan). De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een natuurlijk ogende ‘grey wash’ laminaatvloer. De badkamer is basic en functioneel (klein kuthok wat compleet vervangen moet worden). De voorzieningen bestaan uit een wastafel, doucheruimte en 2e toilet. Daarnaast staan er de wasmachine en droger opgesteld.Tweede verdieping
Riante bergviering waar veel ruimte is om spullen te bergen (dat is ook echt het enige wat je ermee kunt doen), tevens bevindt zich hier de in eigendom zijnde AWB hoog rendement combiketel uit 2011.
Bijzonderheden
- Een ‘jonge’ woning waarvan de prijs kwaliteit verhouding in de juiste balans is. (daar valt over te discussieren)
- Bouwjaar 1978, perceel 120 m², inhoud ca. 275 m³, gebruiksoppervlakte ca. 100 m².
- Ruim opgezette woonwijk die omgeven is met veel groen en aansluit op een park.(zowaar een puntje waar ie gelijk heeft, jammer dat het niet over het huis gaat)
- De fraai aangelegde voortuin is ruim en geeft deze woning een rijke uitstraling.serieus? Een paar nette tegels en een onhandige boom geven het een rijke uitstraling?) (
- Een ruime fietsenberging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Als je gaat slopen kom je zeker weten asbest tegen, maar omdat je stom was om deze clausule te ondertekenen mag ons er niet mee lastig vallen
Kunnen woorden als waarheid en integer niet eens spellenquote:
Wat die woorden betekenen weten ze helemaal niet
Ho ho, niet iedereen klust op jouw tempo!quote:
Karakteristieke jaren 30 woning met veel potentie = u gaat 4 jaar van uw leven in dit stuk ellende doorbrengen om het bewoonbaar te maken.
"een leefomgeving met name op de begane grond" = De bovenverdieping is in dieptrieste staat.SPOILER
"een aantal slaapkamer voorzieningen" = Je kan er al niet meer slapen, maar met veel geld zijn er slaapkamers van te maken
"Ideale woning voor iemand die een overzichtelijke tuin zoekt" = Huis midden in een weiland of op een vluchtheuvel.
of er zit een snelweg tussen...quote:
Gelegen tegenover riant park. In werkelijkheid een slecht onderhouden groenstrook
'zicht op mooie waterpartijen.' = Er ligt een brede strook water voor de deur dat best potentie heeft. Maar door de alg is het water niet meer te zien, en de mensen op straat flikkeren er zoveel troep in, dat zelfs de meerkoeten hun nest van chipszakken en lege flesjes bouwen.
quote:
[..]
Ho ho, niet iedereen klust op jouw tempo!SPOILER
[ Bericht 27% gewijzigd door Leonoire op 27-08-2015 23:31:40 ]
Dit in tegenstelling tot alle niet-biologische planten in andermans tuintjes.quote:
Zonder blikken of blozen keek hij me aan en refereerde, met een weids gebaar, naar het wilde struikgewas als "biologische planten"...
: in flinke hoeveelheid, meer dan genoegNieuwe definitie: niks bijzonders aan
Geniaal!. Uit interesse: wat is het oorspronkelijke citaat en waar komt het vandaan?quote:
"Hallo", loog de makelaar
(Vrij naar Ian Guruvitz)
TItel van een boek over Hollywood Accountingquote:
wat is het oorspronkelijke citaat en waar komt het vandaan?
thanks!quote:
[..]
TItel van een boek over Hollywood Accounting
=
Er komt water uit de kraan in de ruimte die nu als badkamer is ingericht, maar ziet er verder verschrikkelijk uit en de badkamer zit op een totaal onhandige plek in het huis.
Ik zoek een échte garage van 80m2
