Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #42

Volgens mij kan dat echt wel goedkoper

Ik heb toen ik nog single was voor vijf plekken in huis bij de Hema toen gordijnen laten maken en dat was ¤500.

Dus een middenweg tussen ¤500 en ¤2000 zou toch moeten kunnen lijkt me.

Ik heb alles uitgerekend via veneta.nl

Wil ze laten komen inmeten maar goed dan kan het nooit heel veel meer worden dan wat we zelf bedacht hadden natuurlijk.

[ Bericht 0% gewijzigd door Thinkk-Pinkk op 11-09-2015 17:56:00 ]

Ook in de gordijnenbranche zal je verschillende segmenten hebben en moet je zoeken naar iets dat bij jou maar ook je budget past.

Zo onze meubels zijn ook in de bestelling gezet. Dat ook weer geregeld.

Ha, wat een leuk topic! Ik zit middenin de aankoop van een bouwval drive-in woning in Amsterdam. Dingen die ik moet renoveren zijn de badkamer, WC's, keuken, gehele CV installatie, riolering, plat dak, kozijnen, trap-treden, alle muren en inpandige deuren, en nog veel meer.

Koopcontract is getekend maar financiering blijkt moeilijker dan ik had verwacht omdat ik de (enorme) renovatie kosten wil mee-financieren. Afgelopen maandag afkeur gehad van hypotheker vanwege missen bouwkundig rapport. Die nu ingediend, dus nu opnieuw met spanning afwachten.....!

Ondertussen ben ik in gesprek met diverse aannemers en het is me behoorlijk tegengevallen hoe bereidwillig ze zijn. Alle aannemers die ik tot nu toe heb gesproken zitten vol voor komende 3 tot 6 maanden. Alleen al de offerte aanvraag duurt al maanden. Sinds februari gestart met zoeken van aannemer en nog steeds niet nu iemand waarvan ik denk, die wordt het!

Ook gemeente vergunningen aan het aanvragen voor het aanpassen van de kozijnen. Tuinkant vergunning is geslaagd maar straatkant wordt herhaaldelijk afgewezen. Ze (de welstand commissie) willen niet kozijnen van kunststof maar hout (zoals het nu ook is). Ondanks dat er buren zijn die wel kunststof kozijnen hebben. Ik neig steeds meer om de huidige kozijnen, die veel houtrot heeft, te laten renoveren door een gespecialiseerd bedrijf zodoende ik geen vergunning hoef aan te vragen. Misschien is dat ook wel goedkoper.

Voor de tuinkant kozijnen heb ik al een leuke firma gevonden, die hebben echt hele mooie schuif-puien. Ik moet -vind ik van mijzelf- nog meerdere offertes opvragen hoewel ik soms daar geen zin in heb omdat het met deze firma echt lekker loopt qua communicatie, vriendelijkheid en uitstraling kozijnen. Maar, of de prijs reel is, dat weet ik niet omdat ik niets te vergelijken heb.

Zo dat was het wel een beetje

quote:

Op vrijdag 11 september 2015 22:05 schreef peterselieplukkker het volgende:
Ha, wat een leuk topic! Ik zit middenin de aankoop van een bouwval drive-in woning in Amsterdam. Dingen die ik moet renoveren zijn de badkamer, WC's, keuken, gehele CV installatie, riolering, plat dak, kozijnen, trap-treden, alle muren en inpandige deuren, en nog veel meer.

Koopcontract is getekend maar financiering blijkt moeilijker dan ik had verwacht omdat ik de (enorme) renovatie kosten wil mee-financieren. Afgelopen maandag afkeur gehad van hypotheker vanwege missen bouwkundig rapport. Die nu ingediend, dus nu opnieuw met spanning afwachten.....!

Ondertussen ben ik in gesprek met diverse aannemers en het is me behoorlijk tegengevallen hoe bereidwillig ze zijn. Alle aannemers die ik tot nu toe heb gesproken zitten vol voor komende 3 tot 6 maanden. Alleen al de offerte aanvraag duurt al maanden. Sinds februari gestart met zoeken van aannemer en nog steeds niet nu iemand waarvan ik denk, die wordt het!

Ook gemeente vergunningen aan het aanvragen voor het aanpassen van de kozijnen. Tuinkant vergunning is geslaagd maar straatkant wordt herhaaldelijk afgewezen. Ze (de welstand commissie) willen niet kozijnen van kunststof maar hout (zoals het nu ook is). Ondanks dat er buren zijn die wel kunststof kozijnen hebben. Ik neig steeds meer om de huidige kozijnen, die veel houtrot heeft, te laten renoveren door een gespecialiseerd bedrijf zodoende ik geen vergunning hoef aan te vragen. Misschien is dat ook wel goedkoper.

Voor de tuinkant kozijnen heb ik al een leuke firma gevonden, die hebben echt hele mooie schuif-puien. Ik moet -vind ik van mijzelf- nog meerdere offertes opvragen hoewel ik soms daar geen zin in heb omdat het met deze firma echt lekker loopt qua communicatie, vriendelijkheid en uitstraling kozijnen. Maar, of de prijs reel is, dat weet ik niet omdat ik niets te vergelijken heb.

Zo dat was het wel een beetje

Aardig project wat je op je genomen hebt. Heel veel succes met alle rompslomp!

¤1400 voor gordijnen en houten jaloezieen valt toch wel reuze mee? Ja kan ook voor de helft als je het bij de bouwmarkt haalt.

Wat voor merk heb je voor die prijs vanhouten jalozieen?

quote:

Op vrijdag 11 september 2015 22:16 schreef Snoepje5 het volgende:
¤1400 voor gordijnen en houten jaloezieen valt toch wel reuze mee? Ja kan ook voor de helft als je het bij de bouwmarkt haalt.

Wat voor merk heb je voor die prijs vanhouten jalozieen?

Voor sommige mensen is dat nou eenmaal veel geld.

Zeker, vooral als je pas begint en wellicht over 5 jaar weer elders woont. Maar zo'n prijs hangt ook erg af van het formaat van de ramen bij houten jalozieen. Ik heb ze voor een normaal raam gezien voor ¤100-200 maar een raam dat dan weer tot de grond zou lopen was wel 4 maal zo duur.

Ik kom mij ook eens even melden in dit topic

Gisteren de koopovereenkomst voor ons eerste koophuis getekend, dus nu gaat het verdere circus beginnen. Hopelijk gaat dat allemaal een beetje rap

Gefeliciteerd alle nieuwen

Zo, bod gedaan op een woning en hopelijk is het binnenkort dan zo ver. Nu was ik bij de hypotheekverstrekker van mijn keuze de voorwaarden aan het doorlezen en helaas komt de tekst een beetje dubbelzinnig over op mij. Hoe lezen jullie onderstaande (dit zijn de voorwaarden van Lloyds bank):

quote:

Meedalen met de rente
Mocht op de datum waarop de hypotheekakte door de
notaris wordt gepasseerd het rentepercentage voor
soortgelijke nieuw bij Lloyds Bank te sluiten leningen echter
lager zijn dan de in de offerte vermelde rente, dan wordt de
rente voor uw lening voor de eerste rentevastperiode op dit
lagere rentepercentage vastgesteld.
Deze lagere rente zal veelal niet meer in uw offerte
opgenomen kunnen worden. U ontvangt bij het passeren van
de hypotheekakte via de notaris een opgave van de rente. In
de meeste gevallen zal de in deze renteopgave vermelde
rente dan voor de eerste rentevastperiode van uw lening
gaan gelden.
Mocht tussen de datum, waarop de definitieve
offertegegevens en de renteopgave aan de notaris zijn
verzonden en de feitelijke datum waarop de hypotheekakte
door de notaris wordt gepasseerd de rente voor soortgelijke
nieuwe leningen alsnog een aanpassing ondergaan, dan zal
niet de rente in bovenvermelde renteopgave aan de notaris
gelden maar de rente die op het moment van passering van
uw lening geldt. Nadat de akte is gepasseerd ontvangt u
altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het
bijbehorende maandelijkse bedrag.

Staat hier nu dat altijd de dagrente op het moment van passeren geldt, ongedacht of deze hoger of lager is dan de rente van de offerte.
Of staat hier gewoon dat de laagste rente (offerte of dagrente) geldt?

De reden waarom ik het vraag is omdat de 2de alinea van de quote onduidelijk overkomt op mij. Waarom staat deze erbij terwijl het in de 1ste alinea al uitgelegd wordt

quote:

Op zaterdag 12 september 2015 23:17 schreef Platina het volgende:
Zo, bod gedaan op een woning en hopelijk is het binnenkort dan zo ver. Nu was ik bij de hypotheekverstrekker van mijn keuze de voorwaarden aan het doorlezen en helaas komt de tekst een beetje dubbelzinnig over op mij. Hoe lezen jullie onderstaande (dit zijn de voorwaarden van Lloyds bank):

[..]

Staat hier nu dat altijd de dagrente op het moment van passeren geldt, ongedacht of deze hoger of lager is dan de rente van de offerte.
Of staat hier gewoon dat de laagste rente (offerte of dagrente) geldt?

De reden waarom ik het vraag is omdat de 2de alinea van de quote onduidelijk overkomt op mij. Waarom staat deze erbij terwijl het in de 1ste alinea al uitgelegd wordt

ik moet zeggen dat ze het er lekker warrig neer zetten, maar zoals ik hem op vat:

Je krijgt rente X tot het moment van passeren, maar mocht die zakken dan sturen ze een briefje naar de notaris dat je nu rente Y mag krijgen, omdat dat lager is. De tweede alinea zegt volgens mij dat wanneer briefje met rente Y de deur uit is en de rente zakt vervolgens nog een keer, dan moet je akkoord gaan met rente X, je originele rente dus. rente Y lijkt dan niet meer geldig te zijn, wat ik best vreemd vind.. daarom twijfel ik ook of ik hem goed opvat

quote:

Op zaterdag 12 september 2015 23:21 schreef Thrilled het volgende:

[..]

ik moet zeggen dat ze het er lekker warrig neer zetten, maar zoals ik hem op vat:

Je krijgt rente X tot het moment van passeren, maar mocht die zakken dan sturen ze een briefje naar de notaris dat je nu rente Y mag krijgen, omdat dat lager is. De tweede alinea zegt volgens mij dat wanneer briefje met rente Y de deur uit is en de rente zakt vervolgens nog een keer, dan moet je akkoord gaan met rente X, je originele rente dus. rente Y lijkt dan niet meer geldig te zijn, wat ik best vreemd vind.. daarom twijfel ik ook of ik hem goed opvat

Hmm, dat klinkt mij ook niet echt logisch

Misschien is de 2de alinea gewoon een aanvulling op de eerste. Als ze de definitieve offerte versturen met rente-opgave X en de rente gaat omhoog voordat de offerte passeert dan blijft X geldig. Maar wanneer de rente een aanpassing ondergaat dan zal niet de rente X gelden maar de rente op het moment van passering van mijn lening, rente Y. En die rente Y is dan de laagstgenoemde rente uit alinea 1.

Zou dat het misschien zijn? Ik durft het ook niet te zeggen, ik ga ze maandag eens bellen

Ja als ik het nog een keer lees krijg je eigenlijk gewoon altijd de laagste rente totdat je punt van je pen het papier raakt? Kunnen ze best eens duidelijker neer zetten

Vandaag ook het bankstel in bestelling geplaatst.

Dan is alles wat besteld moet worden voor het huis geregeld.

Vandaag in de woning in Nijmegen geweest. Top uitzicht.

quote:

Op woensdag 16 september 2015 18:06 schreef Snoepje5 het volgende:
Vandaag in de woning in Nijmegen geweest. Top uitzicht.
[ afbeelding ]

Nice!

We kregen gister te horen dat ze pas in februari beginnen met bouwen ipv oktober. Nu is offerte (inclusief verlenging) geldig t/m 13 februari

Dus nu moeten we voor 13 februari een afspraak hebben met de notaris.

Ben bang dat het krap gaat worden

Morgen maar even bellen met de aannemer. Wil het wel zwart op wit hebben. Anders kan ik straks een boete betalen

quote:

Op woensdag 16 september 2015 18:06 schreef Snoepje5 het volgende:
Vandaag in de woning in Nijmegen geweest. Top uitzicht.
[ afbeelding ]

Ik snap het niet helemaal. Wat voor woning is dit?
Het kijkt uit op jullie project?

quote:

Op woensdag 16 september 2015 18:33 schreef Isane het volgende:
We kregen gister te horen dat ze pas in februari beginnen met bouwen ipv oktober. Nu is offerte (inclusief verlenging) geldig t/m 13 februari

Dus nu moeten we voor 13 februari een afspraak hebben met de notaris.

Ben bang dat het krap gaat worden

Morgen maar even bellen met de aannemer. Wil het wel zwart op wit hebben. Anders kan ik straks een boete betalen

De opschortende voorwaarden vervallen eerder dan dat ze gaan bouwen.
Balen dat het sowieso langer duurt voordat het klaar is nu!

quote:

Op woensdag 16 september 2015 18:33 schreef Isane het volgende:
We kregen gister te horen dat ze pas in februari beginnen met bouwen ipv oktober. Nu is offerte (inclusief verlenging) geldig t/m 13 februari

Dus nu moeten we voor 13 februari een afspraak hebben met de notaris.

Ben bang dat het krap gaat worden

Morgen maar even bellen met de aannemer. Wil het wel zwart op wit hebben. Anders kan ik straks een boete betalen

Ben benieuwd of de aannemer dat zwart op wit gaat zeggen. Meestal leggen ze zich niet graag vast op dat soort dingen.

Wel balen van de uitstel

quote:

Op woensdag 16 september 2015 18:34 schreef laziness het volgende:

[..]

Ik snap het niet helemaal. Wat voor woning is dit?
Het kijkt uit op jullie project?

Woning van mijn ouders. ons project zie je net niet, ligt aan de andere kant van de waal op de foto.

quote:

Op woensdag 16 september 2015 18:35 schreef laziness het volgende:

[..]

De opschortende voorwaarden vervallen eerder dan dat ze gaan bouwen.
Balen dat het sowieso langer duurt voordat het klaar is nu!

Het is niet later klaar. Mja morgen maar ff bellen

quote:

Op woensdag 16 september 2015 20:01 schreef Isane het volgende:

[..]

Het is niet later klaar. Mja morgen maar ff bellen

Hoe krijgt men dat dan voor elkaar om de bouw zo ver naar achter te schuiven, wat is de reden?

Zou je niet al in januari kunnen passeren? Ze hoeven niet persee al direct te bouwen..