Verhuizen van A tot Z

Zo, maar eens tijd voor een update

Allereerst ons huis in Dordrecht. Dat is verkocht aan de persoon die met het belachelijk lage openingsbod kwam Hij heeft het laten taxeren toen we helemaal nog niet dicht bij elkaar zaten qua prijs en hij ook niet wist wat onze speelruimte was. Wij vonden het wat vreemd, maar als hij geld uit wil geven aan een taxatie, moet hij dat vooral doen.
Goed, aardige taxateur die helemaal onder de indruk was van ons huis. En al snel begon de potentiële koper hoger te bieden. Maar hij wilde er toch nog steeds 1 september in en dat is voor ons praktisch onmogelijk. Uiteindelijk zijn we op 118.500 uitgekomen met de overdracht op 3 oktober.

Wellicht hadden we er een paar duizend euro meer uit kunnen slepen aan het eind van het jaar, per 1 januari veranderen de hypotheekregels weer en mensen schijnen toch haast te krijgen op zulke momenten. Maar dit geeft ons wel veel rust nu en dat is toch prettig. Telkens die kijkers in het huis levert toch veel gedoe op qua opruimen en schoonhouden. Vooral nu we hele dagen in het nieuwe huis zijn en bekaf thuiskomen. Dus we zijn erg blij met de verkoop.

Wij zijn nu hard aan het nadenken over vervangende woonruimte. Een gehuurde woonunit is vaak voor minimaal 6 maanden. Het voordeel is weer dat er dan geen kantoor gehuurd hoeft te worden voor mijn vriend. Maar de kosten zijn wel hoog natuurlijk. Een stacaravan is ook een optie. We zoeken nog even door.

Ik geef uitdrukkelijk geen toestemming om mijn foto's elders te gebruiken.

Maar voor K&W is het nieuwe huis natuurlijk veel interessanter. Dus foto's! De eerste week vielen we van de ene verbazing in de andere. Je kunt eigenlijk precies het karakter van iemand aflezen aan het huis, grappig wel. Deze mensen waren zuinig en bang voor verandering en modernisering
Overal zat behang, en dan bedoel ik echt overal. Op de plafondbalken, in de bedstede. Soms 11 lagen dik. Vaak meerdere soorten naast elkaar in totaal niet bijpassende patronen. We hebben ook stapels en stapels zeil en vloerbedekking verwijderd, ook dat lag tot 4 lagen dik.

Goed, foto's dus. Ik ga denk ik maar even voor een update per kamer/onderdeel, dat is wat overzichtelijker.

Zoals een goed Brabants huis betaamt hebben we overal rolluiken. Er zijn er geloof ik 15 en we hebben 2 keer 2 dezelfde. Zelfs in dezelfde kamer kan er 1 elektrisch zijn en 1 handmatig. Aan de voorkant hebben we zowel houten als kunststof rolluiken.





Van binnen naar buiten: kozijn, houten rolluik met sleuven in het kozijn, spouwmuur, kunststof rolluik. Hoe het binnen afgewerkt is, is bouwfoutjeswaardig


De houten rolluiken doen het nog steeds.


Goed, naar binnen. Van boven naar beneden werkt het best.
We hebben dringend een nieuwe trap nodig, dit is geen doen. Vooral niet als ik 's nachts naar de wc moet


Dit gaat de slaapkamer worden. De twee horizontale balken gaan omhoog, er komt een nieuwe trap, een wastafel, twee radiatoren en het dak wordt geïsoleerd. Verder komt er een grote inbouwkast met tv.


Dit zijn de kasten van de houten rolluiken




Platen van het plafond en behang van de muren. Het grootste deel van de vloerbedekking is ook weg.

quote:

Op donderdag 4 augustus 2016 13:37 schreef Loopfiets het volgende:
Spannend!

Wat een verstandige eerste zin in je post. Die ga ik er bij mij volgende keer ook maar bij plakken.
Hoewel ik me niet kan voorstellen dat iemand dat zou willen doen, maar toch.

Geen idee of het helpt. Er bestaat een Facebookpagina genaamd Bouwfoutjes waar (zogenaamd) kundige klussers lachen om anderen. Ik heb geen zin om daar tussen te eindigen. Mijn foto's, mijn huis maar niet mijn bouwfoutjes

De oh zo schattige voordeur. Die er toch echt aan moet geloven over een tijdje maar dat zien we dan wel weer.


In dit huis waren ze gek op nutteloze deuren, hoekjes, verlagingen, verhogingen. Zodra je een stuk behang of stuk hout over hebt, moet dat ergens tegenaan geplakt worden. Ik snap het nut van deze deur niet, hij mag dan ook niet blijven. Achter de deur naar links is de trap naar de slaapkamer.


Iemand nog een stel mooie deuren kopen? Dit wordt de badkamer.


Hier zie je een stuk van de trap. Dit wordt nog breder en dieper. Geen probleem want er komt een hoekbad onder.


Links zit de meterkast, die kan natuurlijk ook niet zo in de badkamer blijven. Hij wordt vergroot, met een nieuwe groepenkast en de deur komt in de hal.
Voor het raam komt de douche, aan de straatkant. Overal op het terrein, binnen en buiten, komen we bakstenen en dakpannen in alle soorten en maten tegen. En gelukkig ook een vierkante meter die hetzelfde is als de voorgevel. Het raam wordt dichtgemetseld met precies zoveel stenen als we hebben en dan komt er een klapraampje in.


Vonkenboerfoto:

quote:

Op donderdag 4 augustus 2016 13:55 schreef Tink89 het volgende:
Jeeeeej een update! Goed bezig hoor en wat een stel zuunige mallooten

quote:

Op donderdag 4 augustus 2016 13:59 schreef AnneX het volgende:
Sjonge Lucky...een lekkere klus in het vooruitzicht.
Succes!

*got the tshirt.

Goed he, de eerste dagen wist ik vaak niet of ik moest lachen of moest huilen. Een beetje van beiden. Inmiddels hebben we besloten dat we gewoon niet meer terug kunnen en dat we er voor gaan

Ik was de klusfoto's bij gang en badkamer vergeten.

Zelfs de plafondbalken en de raggels van de tussenwand naar de badkamer is behangen


Laagjes behang van voor en van na de aanleg van de telefoon


In de badkamer (voorheen slaapkamer) vloerbedekking, vloerbedekking, zeil, zeil, kranten, zeil, tegels, zand. Nee, geen beton natuurlijk. Prachtige tegels, niets meer te redden... Later meer over de krant.


Alles is nu gesloopt daar. Gisteren gehoord van de aannemer dat we 40 centimeter zand moeten uitgraven


Rechtsonder is nog een stukje van een betonnen plaat te zien. Die ligt op een stenen muurtje, zo lijkt het vooralsnog. Die moet er dus ook uit. Ben benieuwd wat we daar tegen gaan komen. En of we er achter kunnen komen waar het toe dient.

quote:

Op donderdag 4 augustus 2016 20:54 schreef usernaamvergeten het volgende:
Leuk pand, jammer dat ze er een nieuwe muur omheen hebben gemetseld aan de buitenkant.

André van Duin - De rol van de behanger

Mijn vriend was vroeger fervent Van Duin playbacker, hij kon het nog meezingen

Die spouwmuur staat alleen aan de voorkant en aan een stuk van de zijkant. Dat is ook gelijk alle isolatie in het huis. We laten die muur nog wel een keer opknappen.

[ Bericht 1% gewijzigd door Lucky_Strike op 04-08-2016 22:07:43 ]

quote:

Op donderdag 4 augustus 2016 21:15 schreef Geralt het volgende:
Respect. Ik moest er niet aan denken om zo een huis te kopen

Tja. Wij hebben een droom. Dat is niet een huis verbouwen maar dat hoort wel bij de weg naar die droom. We gaan dus maar het beste maken van dat proces. We willen graag nieuwe dingen leren en ons leven omgooien. Mission accomplished

quote:

Op donderdag 4 augustus 2016 22:08 schreef laziness het volgende:
Oh my Respect voor deze flinke klus.
Zo gek als 11 lagen behang en 7 lagen vloerbedekking heb ik ze in K&W nog niet gezien volgens mij.
Maar jullie gaan er vast iets prachtigs van maken.

Wat gaan jullie met alle rolluiken doen?
Heb je ook een totaalplaatje van de buitenkant?
En what's the deal met die kranten?

Hoe en wat met de rolluiken is nog niet bekend. We weten namelijk nog niet welke ramen we nu vervangen en welke later. We gaan wel kijken of die houten rolluiken voor weg kunnen, dan kunnen de bakken daarvan alvast uit de slaapkamer.

Totaalplaatje ga ik regelen. Het viel mij ook al op dat ik inmiddels 350 foto's heb maar dat dus ben vergeten.

We hebben een aantal kranten uit 1960 gevonden tussen het zeil. Ik heb er wat foto's van genomen voor ze desintegreerden, ik zal ze binnenkort eens posten als ik weer een vrij uurtje heb.

En weer verder met de rondleiding. Op naar de woonkamer. Dit is een van twee woonkamers in dit huis. In deze woonkamer werden alleen zeer speciale gasten ontvangen door de vrouw des huizes. Ze sliep er ook, tot 5 dagen voor haar dood in de bedstede.
Dit wordt ook onze woonkamer. Boven de bedstedes komt een vloer, er gaat alleen een hoek van de kamer af vanwege het toilet.



Onder de bedstedes zit een keldertje van 1x4.5. Hierin maken wij het cv-hok, van de andere kant toegankelijk.



Beetje behang krabban naast de schoorsteen en ja hoor, asbest


Vloertje er uit. Inmiddels is al het hout en puin weg en is er 40 centimeter onder de dorpel afgegraven, dat was hier niet zo heel veel gelukkig.


Goed, asbest. Na veel mitsen en maren gaan we de gok niet nemen wat betreft het afvoeren hiervan. We gaan het via de officiële weg doen. We hebben 10,5 vierkante meter gespijkerde asbestplaten. De kosten om dat te laten verwijderen zijn 2750 euro
Het duurt 1,5 dag. De platen zelf zijn er binnen een half uur van af. Echter, eerst komt er een lab langs om te kijken of het wel asbest is. Dan moet er een vergunning aangevraagd worden. Wij moeten platen leggen op onze afgegraven vloer. De asbestsaneerder gaat tot 1 a 1,5 vierkante meter voor de muur afplakken met plastic van vloer tot plafond. Er wordt een douche geplaatst. Alle gaten en kieren worden afgeplakt. Er wordt een druk van 20 millibar (volgens mij) gecreëerd, dan mag men pas aan het werk. Dan rammen ze het asbest er af. Maken het schoon, pakken het in. Dan worden er apparaatjes geplaatst die de ruimte op aanwezige vezels controleren. Als dat beneden een bepaalde waarde is wordt de ruimte vrijgegeven worden en kan de boel vrijgegeven worden. Volgens mij komt het lab dan ook nog een nacontrole uitvoeren.

Op naar de volgende woonkamer, die onder dijkniveau. Dit gaat voor ons een woonkeuken worden met openslaande deuren. Links van deze woonkamer is een portaaltje met een douche en toilet, dit wordt uiteindelijk bij de woonkeuken getrokken zodat deze 4,5*8,5 wordt
Helaas zijn daar nog even de financiën niet naar dus hier gaat een tijdelijke keuken geplaatst worden. Het portaal blijft ook voorlopig, daar komt de wasmachine voor nu.

Er staat een trap midden in de woonkamer, deze wordt verplaatst naar de hoek waar de schouw staat. Dan kan je in een keer doorlopen naar de slaapkamer uiteindelijk.

Via deze deur loop je naar de keuken, daarover later meer.


En deze deur leidt naar het portaal met douche en toilet.






Boven deze woonkamer zijn twee vlieringen. Een is bereikbaar door via de trap een vreemde klim te maken en een is bereikbaar via het portaal waar een luik zit. Omdat de woonkamer net 2 meter hoog is, zullen die vlieringen er aan moeten geloven. We willen het plafond helemaal open laten zodat het schuine dak zichtbaar is in de keuken. Echter, er zit een stalen bint in de weg en er moeten twee dakspanten ivm houtworm vervangen worden. Dat is wat het aanpassen van deze ruimte duur maakt.

Naast de schouw zit een spekkast. Daar liet men vroeger spek, worst, ham en wellicht nog meer roken en drogen. Helaas zit deze kast precies op de plaats waar de trap moet komen, we kunnen hem dus niet bewaren. Maar de deur gooien we niet weg, daar doen we ooit nog wel eens iets mee.


De vliering vanaf bovenaan de trap gezien. Je moest jezelf dus schuin op de vliering werpen ofzo, geen idee hoe die oude besjes dat deden of waarom dit ooit zo bedacht is. Links dus de spekkast.


Overblijfsel van de vliering, met nu de spekkast en schouw helemaal rechts.


Niet handig om een miljoen schrootjes voor de deur die naar binnen open gaat te leggen