Maar ik zou graag weten wat jullie te besteden hadden voor de verbouwing. En wat jullie verbouwd hebben.
Wat wij zelf nog moeten betalen zijn de muren (waarschijnlijk behang), wat verf, stopcontacten, vloerverwarming en tegels.
Weet iemand een (grove) schatting te maken wat dit zal kosten?
zo te zien ga je het niet zelf doen?
Is de ketel er geschikt voor?
quote:
Op Waarom zie jij heel FOK! Als klb?quote:
Op Dat is echt fantastischquote:
En stop met het misbruiken van mijn quote.
Oftewel: niets over te zeggen
Een paar rollen behang en wat potten verf hoeven de wereld niet te kosten. Tegels: afhankelijk van de soort en de hoeveelheid (kosten: alles tussen een appel en een ei en een godsvermogen). Vloerverwarming: afhankelijk van oppervlakte, huidige situatie, etc.ik gok een bepaald bedrag dat je hebt om te verbouwen....quote:Op zondag 8 maart 2015 15:51 schreef Dondergat het volgende:
Wij hebben een bepaald bedrag om te kunnen uitgeven aan verbouwing van een nieuw huis. Nu is ons geluk dat we een geheel nieuwe keuken van mijn lieve ouders als cadeautje krijgen, waar we natuurlijk zeer blij mee zijn.
Maar ik zou graag weten wat jullie te besteden hadden voor de verbouwing. En wat jullie verbouwd hebben.
Wat wij zelf nog moeten betalen zijn de muren (waarschijnlijk behang), wat verf, stopcontacten, vloerverwarming en tegels.
Weet iemand een (grove) schatting te maken wat dit zal kosten?
Wat je voor dat bedrag kan doen is afhankelijk van je eigen smaak, wensen en natuurlijk ook de grote van het huis.
En sinds wanneer noemen we een casco huis schilderen ook al verbouwen?
Dat lijkt me een behoorlijk accurate schatting, misschien factor 2 hanteren wegens eerst voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten, daar niet tevreden mee zijn, en het allemaal nog eens te doen maar dan zo duur dat het wel goed "moet" zijn (bijkomend gevolg: de huur 2 maanden later opzeggen).quote:Op zondag 8 maart 2015 16:17 schreef Queller het volgende:
Grove schatting: ¤ 7.500 - ¤ 25.000
Oftewel: niets over te zeggen
Inderdaad; vergeet factor 2 nietquote:
Dat lijkt me een behoorlijk accurate schatting, misschien factor 2 hanteren wegens eerst voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten, daar niet tevreden mee zijn, en het allemaal nog eens te doen maar dan zo duur dat het wel goed "moet" zijn (bijkomend gevolg: de huur 2 maanden later opzeggen).
Volgende week ontvang ik de sleutel van mijn eerste koopwoning. Daar gaat zeker 20.000 euro aan materiaal in exclusief de keuken en badkamer en dan doe ik het meeste werk zelf. Dan praat ik wel over de 1e etage (= kapverdieping) compleet strippen en isoleren, paar nieuwe dakramen, nieuwe elektra, nieuwe binnenmuren, wandafwerking, voorbereiding voor een badkamer boven, aanleg cv en beneden de plafonds en buitenmuren isoleren.
En oh ja, ik koop installatiemateriaal via mijn werkgever tegen groothandelsprijzen. Dat scheelt nogal veel met de bouwmarkt.
Bovenop die 20k komen nog de kosten van de keuken en badkamer, een nieuwe trap, een keertje buitenschilderwerk, HR++ glas, zonnepanelen, bredere deur voor de berging, tuin opnieuw aanleggen.
Tellen we dat er bij gaan we wel hard naar de 40k a 50k toe. Deels te realiseren door de energierekening zéér ver omlaag te brengen. Dikke isolatie en zonnepanelen hebben een redelijke prioriteit, want vergroten de snelheid waarmee voor de andere verbouwingen gespaard kan worden uiteraard behoorlijk.
We willen ook nog een nieuw bed (boxspring), nieuwe bank, een garage, dakramen, maar dat is een 10-jarenplan. Dat hoeft niet gelijk. Eerst nog ff verder sparen.
Ik denk dat je met 13k een heel eind kan komen. Zeker als je zaken als laminaat leggen of behangen zelf doet.
Echt meer en meer dan genoeg voor wat je van plan bent. Vloerverwarming in keuken en woonkamer kost excl. de tegels 3000 ¤. Afwerking her en der een 1000 à 2000 ¤. Vooral veel zelf doen of een bekende klusjesman inhuren.quote:
Hoezo? Een bank en een boxspring (afhankelijk van smaak/keuze/kwaliteit natturlijk) kan gemakkelijk al 3-4k euro kosten.quote:
[..]
Echt meer en meer dan genoeg voor wat je van plan bent. Vloerverwarming in keuken en woonkamer kost excl. de tegels 3000 ¤. Afwerking her en der een 1000 à 2000 ¤. Vooral veel zelf doen of een bekende klusjesman inhuren.
Zelf ben ik in november verhuisd naar mijn nieuwe woning, ik ben in principe zonder spullen begonnen en had geen grote verbouwingen. Ik schat dat ik rond de 14k kwijt was voor inboedel, behang, vloer, verf etc. De teller voor deze kleine dingen is erg snel opgelopen.
Daarnaast had ik nog alle kosten rond de aankoop van de woning, weet niet zeker of je deze ook uit de 13k moet betalen? En ik heb net de kozijnen + glas op de 1e verdieping laten vervangen, wat mij ook 8k heeft gekost, maar dit ging via de hypotheek.
Al met al hangt erg veel af van hetgeen je precies wilt doen en hoeveel je eraan wilt uitgeven. Bij de kleine zaken (verf etc) maar ook bij een nieuw bed of bank kan de teller erg hard oplopen...
Daarom stond er ook bij dat dat een 10-jarenplan is en dus niet gelijk hoeft. Het bed en de bank gaat niet van de 13k af. We hebben bepaalde kosten via de hypotheek gedaan, die 13k is zo goed als voor verf, behang, vloer enz.quote:
[..]
Hoezo? Een bank en een boxspring (afhankelijk van smaak/keuze/kwaliteit natturlijk) kan gemakkelijk al 3-4k euro kosten.
Zelf ben ik in november verhuisd naar mijn nieuwe woning, ik ben in principe zonder spullen begonnen en had geen grote verbouwingen. Ik schat dat ik rond de 14k kwijt was voor inboedel, behang, vloer, verf etc. De teller voor deze kleine dingen is erg snel opgelopen.
Daarnaast had ik nog alle kosten rond de aankoop van de woning, weet niet zeker of je deze ook uit de 13k moet betalen? En ik heb net de kozijnen + glas op de 1e verdieping laten vervangen, wat mij ook 8k heeft gekost, maar dit ging via de hypotheek.
Al met al hangt erg veel af van hetgeen je precies wilt doen en hoeveel je eraan wilt uitgeven. Bij de kleine zaken (verf etc) maar ook bij een nieuw bed of bank kan de teller erg hard oplopen...
Dat kan ie wel kosten, maar dat moet je dus nooit betalen.quote:
Hoezo? Een bank en een boxspring (afhankelijk van smaak/keuze/kwaliteit natturlijk) kan gemakkelijk al 3-4k euro kosten.
Nieuw dak, nieuw trappen, nieuw balkon, nieuwe muren, betonvloer, vloerverwarming, alle bedrading nieuwd nieuwe voorzetwanden. Tja eigenlijk alles behalve de muren zijn nieuw.
Is nieuw.quote:
85.000
Nieuw dak, nieuw trappen, nieuw balkon, nieuwe muren, betonvloer, vloerverwarming, alle bedrading nieuwd nieuwe voorzetwanden. Tja eigenlijk alles behalve de muren zijn nieuw.
Dat kloptquote:
Geheel nieuwe keuken, nieuwe vloer, muren (behang), alles verven, inbouwkasten, muren plaatsen, badkamer vernieuwen.
We zijn creatief met geld en hebben bijna alles tweedehands geregeld of zelf gemaakt.
Heb er een reeksje van gemaakt
Uitgegeven: 8k
Zelf handig, een hele handige schoonvader die leidingen kan aanleggen en een juiste planning kunnen voor een hoop besparingen zorgen. Hoe meer je zelf doet, hoe meer je bespaard (maar dan moet je het wel kunnen/willen).
Voor die 8k zijn we van een rokershok (ook kinderkamers
) met 15 jaar achterstallig onderhoud, naar een moderne woning:- Volledig nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wasbak + verwarmd spiegelmeubel
- Volledig nieuwe open keuken (+ apparatuur, muurtje tussen keuken en woonkamer er uit)
- Nieuwe vloerbedekking hele woning (Eiken beneden, laminaat op 1e en zolder + overal witte 7cm plinten)
- Een hele hoop leidingwerk, gereedschap, verf, behang, klein spul, etc.
Binnenkort eens opnieuw laten taxeren
Alles laten stucen en spacken
laminaat
Verf
Ditjes/datjes
al snel 10.000 euro?
-Badkamer naar andere kamer verplaatsen + Bad ¤2400
- Andere tegels ¤ 675
- Douchehoek ¤1000
- Keuken inc. vw, kk, kraan, wasbak ¤8000
- Fornuis ¤ 700
- Vloeren door het hele huis (laminaat) ¤1500
- Stucadoor (door een kennis via via) ¤1500
- Inbouw koffiemachine ¤1000
- Kamerindeling op zolder maken ¤ ???
- Extra groepen aanleggen ¤ ???
Al met al komen we dus op bijna ¤17000 en zitten hier dus nog een aantal dingen niet in. Ik ga dus uit van ongeveer ¤20000, wat betekent dat we nog ¤7500 uit eigen zak moeten bijleggen.
Mijn vriendin studeert en ik werk. Ik hou een behoorlijke som over iedere maand en daarvan verbouwen we. Veel sneller dan 1.000 euro per maand kunnen we niet werken dus dat is ongeveer ons budget.
We zitten nu op ongeveer 15.000 euro denk ik, voor dat geld hebben we tot nu 75m2 aangebouwd en de hele bovenverdieping (60m2) compleet leeggehaald en opnieuw opgebouwd.
Let wel op: de aanbouw bestaat op dit moment alleen uit geisoleerde muren/vloer/plafond.
Grootste deel van het geld ging naar de ramen (vooral de 3 schuifdeuren), ongeveer 6.000 euro.
Ondertussen hebben we ongeveer 8.000 euro gespaard voor de toekomstige keuken.
Verbouwen zonder budget gaat dus wel maar je moet wel iedere maand minstens 1.000 euro kunnen investeren.
Onze vaste kosten zijn erg laag (1 auto, huis is afbetaald dus geen hypotheek afbetalen) en we houden iedere maand ongeveer 1.500 euro over. 1.000 euro per maand verbouwen en 500 sparen voor de grote uitgaven (ramen, keuken,...)
En zit er behoorlijk netjes tussen.
Het scheelt wel heel erg veel of je alles zelf doet of moet laten doen.
Als ik mijn uren ga doorrekenen en al zou ik mezelf maar 10,- per uur betalen dan sla ik vierkant achterover.
Tevens geef je stiekem best veel "eigen geld" eventjes uit. Dingen als een pak schroeven, ff snel een koppeling, emmertje tex, dingetje hier, dingetje daar ga ik niet elke keer van het bouwdepot afhalen. En dat tikt toch snel aardig aan (maar kan evt wel van zwart geld
)Volgend project de tuin volgend jaar.....auw
Dit. Het zijn ook niet de grote uitgaven die je "de das om doen" want daar plan je op. Het zijn al die kleine extra (onvoorziene) uitgaven waar je op leegloopt. Een boormachine kapot, toch een extra accu schroefmachine, die extra doos schakeldraad omdat je die toch nog nodig had.quote:
Ik ben begonnen met een schatting van rond de 40 a 50k
En zit er behoorlijk netjes tussen.
Het scheelt wel heel erg veel of je alles zelf doet of moet laten doen.
Als ik mijn uren ga doorrekenen en al zou ik mezelf maar 10,- per uur betalen dan sla ik vierkant achterover.
Tevens geef je stiekem best veel "eigen geld" eventjes uit. Dingen als een pak schroeven, ff snel een koppeling, emmertje tex, dingetje hier, dingetje daar ga ik niet elke keer van het bouwdepot afhalen. En dat tikt toch snel aardig aan (maar kan evt wel van zwart geld
Zijn jullie zo oud of hadden jullie zoveel eigen geld/de loterij gewonnen?quote:
Onze vaste kosten zijn erg laag (1 auto, huis is afbetaald dus geen hypotheek afbetalen)
Mnja, mijn situatie is vrij uniek. Wij wonen in Zweden en hier kosten de huizen niet zoveel,quote:
[..]
Zijn jullie zo oud of hadden jullie zoveel eigen geld/de loterij gewonnen?
Ons huis koste iets meer dan 20.000 eur, dat is dus niet zo moeilijk om te betalen...
Indien je wilt kun je hier meer lezen:
K&W / Verbouwen van een houten huis in Zweden (Veel foto's)
En ohja, we zijn niet zo oud, ben net 29 geworden
voordeel is dat ik alles via mijn bedrijf kan inkopen en korting krijg. en al gereedschap nu wel compleet om snel en goed te kunnen werken. dat was alleen al laatste 2 jaar 20k.
zou trouwens niet alles budget nemen. muurverf van huismerk bouwmarkt is bijvoorbeeld erg slecht. paar euro meer de liter en je hebt wel goede kwaliteit.
vandaag een woning laten spacken. 5,50 per m2 en dan brander crystal erop :p
goed materiaal is duur maar verkeerde zuinigheid om daarop te besparen, maar je ziet het heel vaak gebeuren.
Vooral verf etc is goedkoop altijd duurkoop.quote:
denk een ton vpoor 3 appartementen. buitenmuren en dak was er al. wel geheel nieuwe verdiepingsvloer.
voordeel is dat ik alles via mijn bedrijf kan inkopen en korting krijg. en al gereedschap nu wel compleet om snel en goed te kunnen werken. dat was alleen al laatste 2 jaar 20k.
zou trouwens niet alles budget nemen. muurverf van huismerk bouwmarkt is bijvoorbeeld erg slecht. paar euro meer de liter en je hebt wel goede kwaliteit.
vandaag een woning laten spacken. 5,50 per m2 en dan brander crystal erop :p
goed materiaal is duur maar verkeerde zuinigheid om daarop te besparen, maar je ziet het heel vaak gebeuren.
Gisteren voor de 3de keer de huiskamer gespoten (latex)
1e keer hornbach meister polar (mengkleur - 10l a 65,-) -> niet 100% dekkend
2de keer hornbach meister polar (mengkleur 10l a 65,-) -> dekkend maar na volledig doordrogen niet veegvast genoeg
3de keer (gisteren) Ralston Supertex Satin (130,- voor 10l) maar samen met sikkens alphatex IQ de enige mengkleur die schrobklasse 1 heeft.
Als je het nu in 1x goed doet was ik dus de helft kwijt geweest.
Maar dit soort dingen zijn dus de slopers van je budget. Zelfde als tegelen, iedereen kijkt naar wat de tegel per m2 kost. Maar vergeet dat fatsoenlijke lijm ook 40,- voor een zakje van 25kg kost. En die zakjes gaan er verdomd snel doorheen!
kan jij er niet en klein bouwmaterialenhandeltje naast gaan doen ?
Gaat hem niet worden 😝quote:
Hans,
kan jij er niet en klein bouwmaterialenhandeltje naast gaan doen ?
Maar ligt ook aan wat je af neemt.
Denk laatste 2 jaar voor half miljoen.
Dan krijg je hele andere prijzen.
wat een bedrag zeg
valt mee toch?quote:Op zaterdag 4 april 2015 13:17 schreef mafkeezzz1981 het volgende:
@ betyar: was dat inclusief woning ????
wat een bedrag zeg
Tel alles bij elkaar op als ruwbouw er bij moet. 140 is dan weinig voor beetje woning
Ik moet nog mijn keuken en raamkozijnen vervangen, helaas was mijn geld toen op. Ik heb al bijna 10k gespaard en dan kan ik dat ook doen.
Hele huis gestript en opnieuw opgebouwd en badkamer verplaatst naar boven waar geen riool en waterleiding lag.
Als je zelf op je luie gat gaat zitten en alles laat doen dan kom je daar wel op.quote:
[..]
valt mee toch?
Tel alles bij elkaar op als ruwbouw er bij moet. 140 is dan weinig voor beetje woning
Nee. Alleen verbouwing.quote:
@ betyar: was dat inclusief woning ????
wat een bedrag zeg
Ik had een aannemer, alleen waren wij ieder dag zo vroeg thuis dat we bijna alles zelf deden. Werd gewoon minder in rekening gebracht. Hij was zeg maar een soort tussen-leverancier.quote:
Als je zelf op je luie gat gaat zitten en alles laat doen dan kom je daar wel op.