Chico's voormalig woningbouw flatje: kopen en slopen !

quote:

Op dinsdag 21 april 2015 13:21 schreef loveli het volgende:
www.rijksoverheid.nl/onde(...)valt-per-1-juli.html

Goed om te weten.

Ben ik mee bekend. Nog 2 maanden om alles te laten doen, of 15% extra betalen .

Vanavond in de plattegrond getekend hoe de elektra, CV en waterleidingen moeten komen. En het kozijn gesloopt, dat waren flink dikke balken die goed vast zaten aan de stenen ernaast!



Komend weekend de deuropening dicht maken met cellenbetonblokken (en hopelijk beginnen met het afwerken van de muren).

En er moeten/mogen weer keuzes gemaakt worden, want leidingen infrezen gaat niet werken als je niet weet wat de HOH van je douchekraan is . We wilden in eerste instantie een thermostaatkraan icm regendouche en handdouche plaatsen, maar na het inspecteren van het leidingwerk hebben we onze twijfels of de leidingen (aanvoer = 12 mm, voor zover ik kan vinden zou dat al 15mm moeten zijn) en afvoer/riolering dat wel aan kunnen.

Dus nu willen we alsnog een thermostaatkraan icm normale handdouche plaatsen. Of heeft een regendouche significante meerwaarde bij verkoop? Waar ik tot nu toe naar kijk:

Grohe Grohtherm 1000 (in HOH 12cm en 15cm verkrijgbaar) a 161 euro
http://www.sanitairwinkel(...)t-hoh-15cm-34152001/

Grohe Grohterm 2000 (wat is de meerwaarde tov de 1000 serie behalve dat deze op voorraad is?) a 255 euro
http://www.sanitairwinkel(...)douche-130mm-chroom/

Zijn er nog andere modellen/merken om in overweging te nemen? Het budget hiervoor is beperkt, maar wil wel graag een kraan die de komende 5 jaar niet kapot gaat, en een douchekop waar een stevige straal uit komt, want ik heb lang haar en wil de shampoo ook van mn hoofdhuid kunnen spoelen . Desnoods sloop ik het waterbesparende filter uit de kop .

Zodra we een keuze gemaakt hebben ga ik nog wel webwinkels afspeuren naar de beste prijs (en kortste levertijden).

quote:

Op donderdag 23 april 2015 14:02 schreef Puala het volgende:
Ik ben benieuwd waar je op uit gaat komen

Ik ook . Ik zie net dat ze bij de Hornbach (ja ik ben fan, het zit in de buurt en we zijn tot nu toe elke keer goed geholpen) Avital verkopen. Hun 'buitenwerk van de kraan wordt niet warmer dan het water dat uit de kraan komt' technologie klinkt ook wel interessant ... http://www.hornbach.nl/cm(...)avital_het_merk.html

En daar zijn we weer! Vandaag even een 'rustdag', toch wel wat spierpijn van afgelopen weekend (en zijn nu eigenlijk toe aan de 'wandafwerking' en dat kan pas als de elektra/waterleidingen/CV buizen goed lopen).

De deuropening is niet meer ... Op aanraden van schoonvader toch kalkzandsteen gebruikt om het dicht te maken, want we willen er in de toekomst wel keukenkastjes aan hangen en de wasmachine komt aan die kant te staan. Muurtje is in 2 dagen gemaakt, zodat hij tussendoor kon drogen om 'doorzakken' te voorkomen. De gaten gaan we nog afdichten met pur om het water- en geluidsdicht te maken.



Binnenkant gevel ontdaan van loszittend kalk (boven) en ingesmeerd met diepgrond (onder). Nog te doen: primer op smeren (betokontakt of stucprimer?), delen zonder kalk stucen met roodband en dan het geheel afsmeren met fix&finish. Dit is een 'probeerwandje', er komt toch een radiator voor te hangen en gordijnen, maar als dit lekker gaat dan durf ik het halletje en de keuken zelf ook wel aan.





De gang is ontdaan van het behang. Daar kwam deze vreemde glimmende laag onder vandaan, iemand enig idee wat dit is en hoe ik dit kan voorbehandelen? Het behang zat hier ook niet echt goed vastgeplakt (en het hobbelt behoorlijk).



Verder is er iemand van de technische commissie van de VvE langsgeweest, die ons wist te vertellen dat we het rookkanaal in de woonkamer (zie foto) mogen verwijderen als de onderburen het ook niet meer gebruiken (en die doen dat niet meer, hebben we nagevraagd). Dus een extra klus erbij, maar daarmee winnen we dan wel bijna 1 m2 en een stuk vrijheid met de indeling van het huis!



Dus plannen voor deze week:
- Info inwinnen over hoe we dat wandje moeten voorbehandelen, dat doen, en dan stucen.
- Loszittend kalk in hele woonkamer verwijderen en zanderige laag insmeren met diepgrond.
- Er komt iemand van een installatiebedrijf langs om een offerte op te maken voor het verleggen van waterleidingen en afvoer in badkamer/toilet/keuken, en voor het verleggen van de radiatorbuizen.
- Langs de bouwmarkt en staanders + gipsplaten + kozijn halen voor het tussenwandje. Plafondhoogte is 2.70m, de platen/staanders zijn dan 3m, dus ik vermoed/vrees dat we een bestelwagen moeten huren (of moeten hopen op mooi weer en het dan in de auto van mn schoonvader vervoeren.
- Besluit nemen over de wandafwerking in de woonkamer. Als we over het kalk heen kunnen stucen, dan heeft overal een laagje Fix&Finish overheen smeren de voorkeur. Als dat niet kan, dan is (glasvezel)behang misschien een makkelijkere optie.
- Goed overleggen met de buren over het rookkanaal, en beginnen met het verwijderen.
- Hopelijk een start maken met het vervangen van de elektra.

En dan nu een update voor de dames: de badkamerindeling en -inrichting . We gaan toch voor de optie met de wasmachinetoren, we hebben het in de badkamer uitgetekend op de vloer en dat past voor ons eigenlijk prima . We hebben nog niets gekocht, maar de keuzes zijn eigenlijk al wel gemaakt .



Thermostaatkraan uitgezocht die ook dienst kan doen als plankje in de badkamer (Grohe 2000 serie) Douchekop en glijstang nog niet gekozen.



Doucheschuifdeur van glas



Badkamermeubel van Ikea met daarboven een LED-spiegelkast (met ingebouwd stopcontact)





Handdoekradiator naast de toegangsdeur (helaas geen vloerverwarming, op dit moment lijkt het erop dat dit te lastig en kostbaar zou worden voor die ene vierkante meter waar we dat zouden gebruiken.



En een nieuwe inrichting gemaakt op basis van het verwijderen van het rookkanaal:

quote:

Op maandag 27 april 2015 17:59 schreef usernaamvergeten het volgende:

[..]

Neem dan glasvlies, dat is glad en in mijn ogen een stuk mooier dan zo'n raster op je muur.

[..]

Hangt er vanaf, in dit geval wel inderdaad. Het zit er hier ook niet mooi op. In een jaren 30 woning waar het betonemaille mooi is aangebracht is het zonde om weg te halen.

Excuses, na googlen blijkt dat ik inderdaad glasvliesbehang bedoel en niet glasvezel.

quote:

Op maandag 27 april 2015 20:36 schreef jpajs het volgende:
Waarom................ in de badkamer, de douchehoek samen met de wasbak opschuiven naar beneden. Muurtje er in, net boven de douchehoek een nieuw muurtje.

Tussen leiding kanaal en badkamer een wasmachinehok. Voor beide vertrekjes schuifdeurtjes op dezelfde rail. Hoe je meer ruimte over in de kamer.

Staat je wascombinatie in een mooi droge ruimte.

Hoe hou je zo meer ruimte over in je kamer? Je hebt dan 2 deuren ipv 1, en in de badkamer lever je ruimte in doordat er een extra muur staat. En daarnaast moet je dan op de plek van de nieuwe douchecel moeite gaan doen om dat geschikt te maken als natte ruimte (rond huidige natte ruimte zijn de muren dikker en lopen geen elektrakabels, door de nieuwe natte ruimte lopen alle buizen over het plafond). Ik snap je idee, op zich is het ook wel een goed idee, maar niet in dit gebouw en het is nu ook een beetje te laat om nu nog wijzigingen te maken in de indeling van dat gebied .

quote:

Op maandag 27 april 2015 21:40 schreef roos85 het volgende:
En in de keuken een soort inbouwkast maken (in de lege hoek tegenover de vaatwasser) om daar de wasmachine en droger in te plaatsen een idee?

Ja zeker, maar ik heb nog niet uitgevogeld hoe we de afvoer daar krijgen zonder dat deze over de keukenvloer loopt . Een van de keukenontwerpen is met de koelkast in die hoek, en op de plaats van de koelkast een wasmachine/droger.

quote:

Op maandag 27 april 2015 21:49 schreef laziness het volgende:
Heb je een dubbele meter?
Ik draai daarom 's nachts veel wassen en twee muurtjes er tussen ging in ons flatje prima om er niet wakker van te worden maar enkel een deur er tussen zou te weinig zijn om het lawaai buiten te sluiten.

Nee, enkele meter. Maar ik was eigenlijk nooit 's nachts (huidige wasmachine kan weer centrifugeren, maar maakt een enorm kabaal).