WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat gaat ie dus niet, en dan komt er weer een deel vijf of zo van deze aspirant-huizenkoper die het allemaal erg interessant vindt wat ie allemaal kan doen met z'n -tig K.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 22:59 schreef Lienekien het volgende:
Waarom denk je dat hij met een lager bod akkoord zal gaan?
Nah, aanzienlijk laag vind ik je bod niet. Nog geen 7% onder de vraagprijs..quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 22:57 schreef Acradavos het volgende:
Ik vind het als niet koper nogal makkelijk door om zeggen dat ik moet wachten. Ik beschouw het appartement al van mij, zeker na het mondelinge en schriftelijke akkoord van afgelopen vrijdag. Door mijn aanzienlijke lage bod maak ik het hem sowieso benauwd, per saldo kom ik op hetzelfde uit. Ik heb de verkoper gesproken.
Ik vergelijk hem met een boomknuffelaar.
En wachten.. daar bedoel ik mee dat je niet nogmaals moet zwichten en de bal ook even bij de makelaar mag leggen, maar volgens mij denkt en hoopt ie dat je morgen gelijk belt voor akkoord.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Echt? Dat is toch niet gezond. En dan snap ik dus echt niet dat je niet meer op zeker hebt gespeeld.quote:
Omdat ik dan voldoe aan zijn verwachte opbrengst. Dit is echt de laatste stap. Het kost me onderhand teveel energie. Voor de mensen die niet snappen waarom ik dit appartement persé wil. Zoek een vergelijkbaar appartement in dezelfde staat, met dezelfde richtprijs. Vind je niet.. Ik hou de markt al sinds april in de gaten.. Dag en nacht.
The love you take is equal to the love you make.
quote:
[..]
Nah, aanzienlijk laag vind ik je bod niet. Nog geen 7% onder de vraagprijs..
Grijpen dan die kans.quote:
Omdat ik dan voldoe aan zijn verwachte opbrengst. Dit is echt de laatste stap. Het kost me onderhand teveel energie. Voor de mensen die niet snappen waarom ik dit appartement persé wil. Zoek een vergelijkbaar appartement in dezelfde staat, met dezelfde richtprijs. Vind je niet.. Ik hou de markt al sinds april in de gaten.. Dag en nacht.
???quote:
Omdat ik dan voldoe aan zijn verwachte opbrengst. Dit is echt de laatste stap. Het kost me onderhand teveel energie. Voor de mensen die niet snappen waarom ik dit appartement persé wil. Zoek een vergelijkbaar appartement in dezelfde staat, met dezelfde richtprijs. Vind je niet.. Ik hou de markt al sinds april in de gaten.. Dag en nacht.
Een lager bod en dan voldoen aan zn verwachte opbrengst?
Je hebt nu 131k geboden.. daarbij ca. 2.6k voordeel ingerekend die verkoper had willen hebben.
Hoeveel wil je dan bieden, zodat ie toch zn verwachte opbrengst heeft?
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Lienekien heeft gelijk. Bied gewoon de vraagprijs en take it or leave it!quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 23:05 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Echt? Dat is toch niet gezond. En dan snap ik dus echt niet dat je niet meer op zeker hebt gespeeld.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Maar het is zo leuk om te onderhandelen over zoveel k. Snáp dat nou. TS geniet al vanaf het eerste moment. Dat ie waarschijnlijk getild wordt, dat lijkt ie over het hoofd te zien.quote:
[..]
Lienekien heeft gelijk. Bied gewoon de vraagprijs en take it or leave it!
Je kunt natuurlijk aangeven dat je huidige bod nog 48u blijft staan en dat je je daarna terug trekt.
Als je echt op zo'n verschil de boel wilt laten klappen..
Als je echt op zo'n verschil de boel wilt laten klappen..
dag
Getild worden is echt heel relatief in deze context.quote:
[..]
Maar het is zo leuk om te onderhandelen over zoveel k. Snáp dat nou. TS geniet al vanaf het eerste moment. Dat ie waarschijnlijk getild wordt, dat lijkt ie over het hoofd te zien.
The love you take is equal to the love you make.
Want nu 5000 extra kost je maar 5000 rente op 30 jaar met deze historisch lage rente? Goed plan!quote:
[..]
Lienekien heeft gelijk. Bied gewoon de vraagprijs en take it or leave it!
Zowaar! Ik ben het met je eensquote:
[..]
Getild worden is echt heel relatief in deze context.
Eindelijk!
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Dat was ironisch bedoeld. Alhoewel, als ie de vraagprijs biedt, komt de makelaar en verkoper ook weer met die 2% overdrachtsbelasting dat die toebehoren aan de verkopende partij.quote:
[..]
Want nu 5000 extra kost je maar 5000 rente op 30 jaar met deze historisch lage rente? Goed plan!
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Ik ben toch niet ineens van mening veranderd, dacht ik.quote:
[..]
Zowaar! Ik ben het met je eens
The love you take is equal to the love you make.
Klopt. Net zoals goedkope huizen niet bestaanquote:
[..]
Getild worden is echt heel relatief in deze context.
Het had dan ook slechts toepassing op een enkel stukje van jouw meningquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 23:18 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Ik ben toch niet ineens van mening veranderd, dacht ik.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Ach, je bent nog jong.quote:
[..]
Het had dan ook slechts toepassing op een enkel stukje van jouw mening
The love you take is equal to the love you make.
TS heeft een probleem met beslissingen nemen.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 23:19 schreef Piet_Piraat het volgende:
131K is teveel voor redelijk eenvoudig appartement in niet de beste buurt.
The love you take is equal to the love you make.
Nee.quote:
131K is teveel voor redelijk eenvoudig appartement in niet de beste buurt.
131k plus het belastingvoordeel voor de verkoper is teveel!
Leuk dat die buurt klote is.. maar als je binnen zit heb je daar helemaal geen last van. En die paar minuten dat ie in de buurt is, is waarschijnlijk de minuut van de voordeur van het complex naar zn auto en de tijd dat ie in zn auto zit om de wijk uit te rijden.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
De indruk die ik heb is dat hij het graag wil kopen.quote:
[..]
TS heeft een probleem met beslissingen nemen.
En dat is een waarheid als een koe. Eerder had ie namelijk ook maximumbedragen dat ie wilde uitgeven. Die heeft ie reeds verhoogd.126k werd 130k werd 131k. En daar probeert verkoper nu wederom gebruik van te maken door daar ca 133.6k van te maken. Met belastingvoordeel, dan wel voor zijn rekeningquote:
[..]
TS heeft een probleem met beslissingen nemen.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Hij wil graag dat er een einde komt aan zijn dag en nacht bezig zijn met een appartement vinden. Dat is wat anders.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 23:21 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De indruk die ik heb is dat hij het graag wil kopen.
The love you take is equal to the love you make.
Het appartement van de buurman is ineens verkocht denk je?quote:
[..]
Nee.
131k plus het belastingvoordeel voor de verkoper is teveel!
Leuk dat die buurt klote is.. maar als je binnen zit heb je daar helemaal geen last van. En die paar minuten dat ie in de buurt is, is waarschijnlijk de minuut van de voordeur van het complex naar zn auto en de tijd dat ie in zn auto zit om de wijk uit te rijden.
Als de vraagprijs 5k hoger was geweest, dan was de prijs misschien netter. Echter zegt de vraagprijs geen drol. Onderbuurman vraagt 11k meer voor een mindere inhoud. Ik denk eerlijk gezegd dat de verkoper boos is. De verwachte opbrengst gaat hij niet krijgen, hier heeft de makelaar mij op geattendeerd.
Het aanbod appartementen hier is niet zo groot. Soortgelijke woningen zijn ouder, of hebben 50-100% hogere servicekosten. Badkamer, keuken of toilet zijn oud. Zoals ik al aangaf, ik als koper wil niet die investering maken. Je ziet nu immers hoe de verkoper er bij inschiet.
Ik heb nu een lager bod gedaan, waardoor ik 1245 euro meer eigen geld moet inleggen. (Of hypotheek verhogen, maar dat weiger ik.) Per saldo split ik de kosten. Buiten het feit om wie het spel het slimste heeft gespeeld, makelaar en verkoper hebben niet netjes gehandeld.
Het aanbod appartementen hier is niet zo groot. Soortgelijke woningen zijn ouder, of hebben 50-100% hogere servicekosten. Badkamer, keuken of toilet zijn oud. Zoals ik al aangaf, ik als koper wil niet die investering maken. Je ziet nu immers hoe de verkoper er bij inschiet.
Ik heb nu een lager bod gedaan, waardoor ik 1245 euro meer eigen geld moet inleggen. (Of hypotheek verhogen, maar dat weiger ik.) Per saldo split ik de kosten. Buiten het feit om wie het spel het slimste heeft gespeeld, makelaar en verkoper hebben niet netjes gehandeld.
En daarom moet ie gewoon een bod neerleggen van de vraagprijsquote:
[..]
Hij wil graag dat er een einde komt aan zijn dag en nacht bezig zijn met een appartement vinden. Dat is wat anders.
Niet serieus.. ik zeg eht er maar bij mochten mensen anders denken.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Heb geen idee hoe hoog de nood is?quote:
[..]
Hij wil graag dat er een einde komt aan zijn dag en nacht bezig zijn met een appartement vinden. Dat is wat anders.
Weet niet.. maar net als daar geldt: je moet er maar verliefd op worden. Ik vind de keuken wel mooi en de badkamer ook. Maar genoeg mensen niet en zullen dus willen verbouwen.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 23:24 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Het appartement van de buurman is ineens verkocht denk je?
Appartement lijkt redelijk netjes geprijsd te zijn. Lijkt.. want als je kijkt hoelang het voordat de huidige bewoner het kocht te koop stond..
en dan is het nu alsnog duurder. Dan mag de verkoper echt in zn handjes klappen met een klein verlies maar wel een snelle oplevering.Een deel van de huidige kopers zal het nu niet aandurven een woning te kopen omdat ze bang zijn met dubbele lasten te komen zitten ook..
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Maar waarom in godsnaam weer bieden? Keer op keer geef je toe..quote:
Als de vraagprijs 5k hoger was geweest, dan was de prijs misschien netter. Echter zegt de vraagprijs geen drol. Onderbuurman vraagt 11k meer voor een mindere inhoud. Ik denk eerlijk gezegd dat de verkoper boos is. De verwachte opbrengst gaat hij niet krijgen, hier heeft de makelaar mij op geattendeerd.
Het aanbod appartementen hier is niet zo groot. Soortgelijke woningen zijn ouder, of hebben 50-100% hogere servicekosten. Badkamer, keuken of toilet zijn oud. Zoals ik al aangaf, ik als koper wil niet die investering maken. Je ziet nu immers hoe de verkoper er bij inschiet.
Ik heb nu een lager bod gedaan, waardoor ik 1245 euro meer eigen geld moet inleggen. (Of hypotheek verhogen, maar dat weiger ik.) Per saldo split ik de kosten. Buiten het feit om wie het spel het slimste heeft gespeeld, makelaar en verkoper hebben niet netjes gehandeld.
De verkoper schiet er nu bij in, omdat ie een pand heeft gekocht en op zeer korte termijn besluit te verhuizen. Dat is zijn fout.. dan moet je geen huis kopen. Dat is zijn probleem, niet de jouwe.
Maar goed, wederom 1245 eurotjes verdiend voor de verkoper
Nog even en je mag zn aars ook likken 
En die makelaar.. die lacht zich helemaal rot.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Zit 'm toch niet zo op te hitsen. Door dit soort geklets zit TS zich nu de haren uit zijn hoofd te trekken.quote:
[..]
Maar waarom in godsnaam weer bieden? Keer op keer geef je toe..
De verkoper schiet er nu bij in, omdat ie een pand heeft gekocht en op zeer korte termijn besluit te verhuizen. Dat is zijn fout.. dan moet je geen huis kopen. Dat is zijn probleem, niet de jouwe.
Maar goed, wederom 1245 eurotjes verdiend voor de verkoper
The love you take is equal to the love you make.
Een rolletje in Suske en Wiske als Lambik is wel een mooie.quote:
[..]
Zit 'm toch niet zo op te hitsen. Door dit soort geklets zit TS zich nu de haren uit zijn hoofd te trekken.
Maar serieus, topicstarter kijkt door een te roze bril en is dus niet rationeel bezig. Laat met zich sollen.. geleid door emoties. Dus die andere 1245 euro komt er ook nog wel bij
Uiteindelijke verkoopprijs: 131k KK en een lachende makelaar en verkoper die samen het bubbelbad ingaan met champagne
[ Bericht 10% gewijzigd door BloedendeVagina op 28-10-2014 23:59:58 ]
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Zeg dan ook dat het nu fair is om te splitten vanwege de onduidelijkheid wat er met het belastingvoordeel ging gebeuren, jij dacht en hij dacht..... Kortom, 129.750 euro eindbod, belastingvoordeel voor verkoper. Verkocht.quote:
Als de vraagprijs 5k hoger was geweest, dan was de prijs misschien netter. Echter zegt de vraagprijs geen drol. Onderbuurman vraagt 11k meer voor een mindere inhoud. Ik denk eerlijk gezegd dat de verkoper boos is. De verwachte opbrengst gaat hij niet krijgen, hier heeft de makelaar mij op geattendeerd.
Het aanbod appartementen hier is niet zo groot. Soortgelijke woningen zijn ouder, of hebben 50-100% hogere servicekosten. Badkamer, keuken of toilet zijn oud. Zoals ik al aangaf, ik als koper wil niet die investering maken. Je ziet nu immers hoe de verkoper er bij inschiet.
Ik heb nu een lager bod gedaan, waardoor ik 1245 euro meer eigen geld moet inleggen. (Of hypotheek verhogen, maar dat weiger ik.) Per saldo split ik de kosten. Buiten het feit om wie het spel het slimste heeft gespeeld, makelaar en verkoper hebben niet netjes gehandeld.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Mja, laat TS lekker. Hij heeft z'n zinnen er al op gezet en wil voor iets meer dan duizend euro gewoon het gezeik afkopen en er vanaf zijn. Ik kan me dat best voorstellen. Dat het niet mijn tactiek is en ook niet die van veel anderen hier, soit. Ieder z'n keuze, overwegingen en risico's. Als TS zich er goed bij voelt, lekker laten doen. Het moet ook niet verworden in een bashtopic omdat TS zich laat leiden door andere factoren dan ratio. Iedereen hier kan daar van alles van vinden, maar neemt zelf in het dagelijks leven vast ook genoeg minder handige beslissingen (alleen die kosten iets minder geld 
).
Ik hoop voor hem dat het snel tot een akkoord komt en hij er lekker kan gaan wonen.
).Ik hoop voor hem dat het snel tot een akkoord komt en hij er lekker kan gaan wonen
.
Schip ahoy!
Waarom? Dr was een bod van 131k en duidelijkheid. Topicstarter heeft niet voor niets zn bod met uitleg door moeten sturen. En daar kwam -zo begrijp ik- tot twee keer toe een akkoord op.quote:
[..]
Zeg dan ook dat het nu fair is om te splitten vanwege de onduidelijkheid wat er met het belastingvoordeel ging gebeuren, jij dacht en hij dacht..... Kortom, 129.750 euro eindbod, belastingvoordeel voor verkoper. Verkocht.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Makelaar dacht het zo te kunnen spelen door het voordeel aan de verkoper te geven, daarom reageerde hij zo boos. Morgen een vervolg. Mocht de verkoper alsnog afhaken, dan staak ik sowieso de onderhandeling. Totdat hij terug komt.. Of niet, aangezien ik zeker weet dat het appartement snel verkocht is. Dat klopt Bayswater, dat is het bod.
quote:
Mja, laat TS lekker. Hij heeft z'n zinnen er al op gezet en wil voor iets meer dan duizend euro gewoon het gezeik afkopen en er vanaf zijn. Ik kan me dat best voorstellen. Dat het niet mijn tactiek is en ook niet die van veel anderen hier, soit. Ieder z'n keuze, overwegingen en risico's. Als TS zich er goed bij voelt, lekker laten doen. Het moet ook niet verworden in een bashtopic omdat TS zich laat leiden door andere factoren dan ratio. Iedereen hier kan daar van alles van vinden, maar neemt zelf in het dagelijks leven vast ook genoeg minder handige beslissingen (alleen die kosten iets minder geld
Ik hoop voor hem dat het snel tot een akkoord komt en hij er lekker kan gaan wonen
Ik moet je hierin wel gelijk geven eigenijk
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
En kwam met een leugen, toch?quote:
Makelaar dacht het zo te kunnen spelen door het voordeel aan de verkoper te geven, daarom reageerde hij zo boos. Morgen een vervolg. Mocht de verkoper alsnog afhaken, dan staak ik sowieso de onderhandeling. Totdat hij terug komt.. Of niet, aangezien ik zeker weet dat het appartement snel verkocht is. Dat klopt Bayswater, dat is het bod.
Maar je mail was toch duidelijk.. dat het voordeel naar jou ging? Daar kwam het akkoord op.
Nouja.. jullie gaan er uitkomen in ieder geval
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Achteraf had ik beter een aankoopmakelaar kunnen inschieten. Lesje voor de volgende keer.. of als het appartement nu sowieso nog zou afketsen.
Hoe snel wil je wat kopen?quote:
Achteraf had ik beter een aankoopmakelaar kunnen inschieten. Lesje voor de volgende keer.. of als het appartement nu sowieso nog zou afketsen.
Of gewoon wat standvastiger zijn.. dan bereik je hetzelfde als een aankoopmakelaar.quote:
Achteraf had ik beter een aankoopmakelaar kunnen inschieten. Lesje voor de volgende keer.. of als het appartement nu sowieso nog zou afketsen.
En even je emoties uitschakelen en wat geduld leren opbrengen.
Maar nu ga ik echt even zwijgen.. hoop dat je eruit komt morgen.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Nee, toch niet
Was nog even beneiuwd naar de totale kosten van de verbouwing eigenlijk
Was nog even beneiuwd naar de totale kosten van de verbouwing eigenlijk
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Ja, of je doet een laatste bod. Alweer. Of niet. En dan laat je je nog een keer over de emmer helpen. Of niet. En dan ga je in paniek en bied je een hoger bedrag. Dat is dan je nieuwe strategie.quote:
Makelaar dacht het zo te kunnen spelen door het voordeel aan de verkoper te geven, daarom reageerde hij zo boos. Morgen een vervolg. Mocht de verkoper alsnog afhaken, dan staak ik sowieso de onderhandeling. Totdat hij terug komt.. Of niet, aangezien ik zeker weet dat het appartement snel verkocht is. Dat klopt Bayswater, dat is het bod.
Je had inderdaad een aankoopmakelaar moeten nemen, want je bent hier niet echt tegen bestand geloof ik
Wat zal die verkoopmakelaar een stuk beter slapen komende nacht. Die lacht zich zijn ballen uit zijn broek. En jij bent dubbel genaaid en nog niet zwanger!
Zoals ik al zei, aankoopmakelaar, is net als een goede boekhouder, die neemt je werk uit handen en verdient zichzelf terug
Keep on Tripp'n
Dan ben je de droom voor elke makelaar.quote:
Mwoah. Het liefst nu al. Ik voel me oud.
Uhhu.quote:
[..]
Dan ben je de droom voor elke makelaar.
[ Bericht 32% gewijzigd door BloedendeVagina op 29-10-2014 00:41:58 ]
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Nou, vooruit, dan haal ik 'm wegquote:
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
|
|
