Inderdaad zeg, geen touw aan vast te knopen.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 13:51 schreef leolinedance het volgende:
Afkoop alimentatie
Wat een warrig verhaal trouwens. Nog niet bijna dat ik erin ga investeren.
Heeft ook te maken met de drukte en meer aansprekende projecten natuurlijk (en de maar 5,7% rente). Zal wel volkomen uiteindelijk.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 14:00 schreef eenjongen... het volgende:
[..]
Hij gaat inderdaad niet zo hard.
kosten van de lening en een eventuele afvaller afdekken?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 14:05 schreef BliepTuut het volgende:
Let vooral op de rondheid van het bedrag... die gast moet echt goed kunnen toekomstkijken, om te weten dat hij die laatste ¤500 ook nog echt nodig gaat hebben!
quote:
Die komt gewoon vandaag nog vol hoor, nog maar 5k te gaanquote:Op donderdag 16 oktober 2014 14:00 schreef eenjongen... het volgende:
[..]
Hij gaat inderdaad niet zo hard.
Hoe bedoel je? Afhankelijk van het verhaal en de classificatie gaan de grote toch ook wel hard? Neem de hillblock, de teakspecialist of IIC. De laastte 2 een kwart miljoen in een dag en de eerste is daar ook hard op weg naar.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 15:58 schreef Blik het volgende:
[..]
[..]
Die komt gewoon vandaag nog vol hoor, nog maar 5k te gaan
Dat is toch wel een aandachtspuntje, ieder project welke niet te groot is qua euro's zit gewoon op dezelfde dag nog vol. Alleen de grotere projecten van meerdere tonnen gaan minder snel
Ja, maar ga je dat volhouden? Vroegah had ik ook een hogere gemiddelde rente dan nu. Ik heb het idee dat als ik dat hoog wil houden, dat ik dan aan ratings inboet. Een van de twee moet omlaag: ratings of rente.quote:Ik heb al geld in Hillblock zitten toen ze 9,0% gaven, deze sla ik over. Daarnaast vind ik zelf 7,5% net te laag voor een BBB-rating (op een na hebben al mijn project iig 8,0%, die ene die 7,5% heeft is een AAA project).
Misschien moet ik bij gve maar eens 20-40k lening afsluiten tegen 3-4% en vervolgens alles investeren in 7-8% projecten.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 15:58 schreef Blik het volgende:
[..]
Dat is toch wel een aandachtspuntje, ieder project welke niet te groot is qua euro's zit gewoon op dezelfde dag nog vol. Alleen de grotere projecten van meerdere tonnen gaan minder snel
20k voor 3% /60mnd lenen kost je 21541 euro. Het weer uitzetten tegen een normaal tarief (8% /60 mnd) zou je 23991 euro opleveren.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:30 schreef Graankorrel het volgende:
[..]
Misschien moet ik bij gve maar eens 20-40k lening afsluiten tegen 3-4% en vervolgens alles investeren in 7-8% projecten.
Welcome to the clubquote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:32 schreef papernote het volgende:
M'n eerste twee investeringen ooit gedaan: Hillblock en Multi-Link Holland. Ik ben erg benieuwd hoe dit gaat lopen! Ik twijfel nog over die Escamp.
5 jaar, bijna 500 euro per jaar "winst", als er niks stuk loopt...quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:42 schreef CaLeX het volgende:
[..]
20k voor 3% /60mnd lenen kost je 21541 euro. Het weer uitzetten tegen een normaal tarief (8% /60 mnd) zou je 23991 euro opleveren.
2450 euro winst over 6 jaar. Ik zeg doen!![]()
Welke risico certificering zul je van GvE krijgen met zo een businessplan?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:49 schreef Graankorrel het volgende:
5 jaar, bijna 500 euro per jaar "winst", als er niks stuk loopt...
ja excuusquote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:49 schreef Graankorrel het volgende:
[..]
5 jaar, bijna 500 euro per jaar "winst", als er niks stuk loopt...
Wellicht gemiddeld risico van alle lopende investeringen tot nu toe?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:53 schreef Goesten het volgende:
[..]
Welke risico certificering zul je van GvE krijgen met zo een businessplan?
Ach 2450 netto (klopt dat?) in het jaar; toch weer een leuke 13e maand...quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:55 schreef CaLeX het volgende:
[..]
ja excuus![]()
4 tientjes in de maand jonge!
en welke rating heb jij ??quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:30 schreef Graankorrel het volgende:
[..]
Misschien moet ik bij gve maar eens 20-40k lening afsluiten tegen 3-4% en vervolgens alles investeren in 7-8% projecten.
Heb je iig verbeterd, Maaarrrr dan moet je wel meteen alles investeren. Elke maand moet je namelijk 360 terug betalen, daar moet je dan wel die 400 van teruggestort krijgen (eerste maand is wel ff lastig met 180 euro kosten)quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:59 schreef Graankorrel het volgende:
[..]
Wellicht gemiddeld risico van alle lopende investeringen tot nu toe?Je bent immers (o.a.) afhankelijk van het stuklopen van de projecten waarin je vervolgens investeert.
[..]
Ach 2450 netto (klopt dat?) in 5 jaar; toch weer een leuke 13e maand...
Tripple-A. Wil je jouw rating ook weten?quote:
jurist , had dat zelf moeten kunnen sparen...beetje jurist verdient toch 200 euro per uur...quote:
Oké, te ingewikkeld allemaal voor geen tot amper rendement, ik gooi mijn plannen bij deze weer door de shredder.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 17:03 schreef CaLeX het volgende:
Heb je iig verbeterd, Maaarrrr dan moet je wel meteen alles investeren. Elke maand moet je namelijk 360 terug betalen, daar moet je dan wel die 400 van teruggestort krijgen (eerste maand is wel ff lastig met 180 euro kosten)
en niet boven de 20k spaargeld uitkomen anders ga je 1,2% belasting betalen daarover
Ik had je wel gebacked voor 100 euro hoorquote:Op donderdag 16 oktober 2014 17:10 schreef Graankorrel het volgende:
[..]
Oké, te ingewikkeld allemaal voor geen tot amper rendement, ik gooi mijn plannen bij deze weer door de shredder.
De crowdfundingslasten worden na oplevering betaald uit de huuropbrengsten en die zijn nagenoeg gelijk.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 14:49 schreef CaLeX het volgende:
Puur uit interesse heb ik GVE maar de vraag gesteld hoe meneer Hut de maandelijkse aflossingen van 6.630,- gaat doen met maar 4 woningen.
En hoe hij aan het overige deel van de aankoopprijs (De 4 goedkoopste (nog niet verkochte)woningen staan voor 769k op de site) komt.
hoe is het eigenlijk met Boober afgelopen ?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 18:10 schreef BliepTuut het volgende:
Ik kwam een artikel tegen over crowdfunding, hier gelinkt voor de liefhebber.
Hij is zelf de projectontwikkelaar en ik neem aan dat de bouwkosten een stuk lager liggen dan de verkoopprijzen.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 14:49 schreef CaLeX het volgende:
Puur uit interesse heb ik GVE maar de vraag gesteld hoe meneer Hut de maandelijkse aflossingen van 6.630,- gaat doen met maar 4 woningen.
En hoe hij aan het overige deel van de aankoopprijs (De 4 goedkoopste (nog niet verkochte)woningen staan voor 769k op de site) komt.
dat ben ik met je eens...waar haalt hij de overige financiering vandaan?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 18:18 schreef k_man het volgende:
[..]
Hij is zelf de projectontwikkelaar en ik neem aan dat de bouwkosten een stuk lager liggen dan de verkoopprijzen.
Anders dan dat vind ik dat het een veel te beknopt verhaal is. Ik mis allerlei financiėle informatie.
Herkenbaar die minimaal 100,- per jaar dat het looptquote:Op donderdag 16 oktober 2014 09:08 schreef Goesten het volgende:
[..]
Vind daarom het project Escamp van de heer Hut best interessant. Ook omdat ik verder nog geen vastgoed heb. Alleen dan wil ik wel minimaal 8%.
En dan moet die nog wel 3 weken open staan. Want op dit moment heb ik geen ruimte om te investeren. Wil namelijk altijd 100 euro per jaar looptijd inleggen
We zouden die hmmmmmm negeren toch?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 17:03 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Heb je iig verbeterd, Maaarrrr dan moet je wel meteen alles investeren. Elke maand moet je namelijk 360 terug betalen, daar moet je dan wel die 400 van teruggestort krijgen (eerste maand is wel ff lastig met 180 euro kosten)
en niet boven de 20k spaargeld uitkomen anders ga je 1,2% belasting betalen daarover
[..]
Tripple-A. Wil je jouw rating ook weten?![]()
Een drama 1e klas! Maar GVE doet het wel anders.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 18:17 schreef Ardo het volgende:
[..]
hoe is het eigenlijk met Boober afgelopen ?
Ben bang dat de rentes bij GVE nog meer gaan zakken de komende tijd, projecten lopen over het algemeen toch wel vol, de goeie tijd ligt achter ons! heb nog vanuit het begin een aantal projecten tussen de 9 en de 10 procent zitten. Gemiddeld nu 8,33 maar als mn nieuwe projecten lopen nog maar 8 denk ik.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 19:01 schreef leolinedance het volgende:
[..]
We zouden die hmmmmmm negeren toch?
Ik vind de rentes tegenvallen tegenwoordig. Hoop toch dat het weer wat aantrekt met betere projecten. Heb wel wat ruimte om te investeren momenteel.
Ik zit zelf nog te twijfelen. Ik lees hier veel positieve reacties, en natuurlijk is het een leuk en ook wel 'maatschappelijk' project. Maar ook in de dijkbouw zal toch wel concurrentie zijn? Ze gaan weer 4 ton lenen, dat is een flink bedrag! Hoe weet jij zo zeker dat de concurrentie in de komende vijf jaar niet met een geweldig alternatief zal komen, waardoor deze toko het hoofd niet boven water kan houden?quote:Op donderdag 16 oktober 2014 20:01 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Hillblock gaat wel een stuk sneller dat wel, ik zit nog te twijfelen om het iets te verhogen, als ik ergens vertrouwens in heb wat crowdfunding betreft is het dit project wel.
Net zo onverstandig als aandelen kopen met geleend geld of je hypotheekschuld met aandelen beleggingen proberen terug te verdienen. Gelukkig ligt het plan al in de shredder 😉.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:30 schreef Graankorrel het volgende:
[..]
Misschien moet ik bij gve maar eens 20-40k lening afsluiten tegen 3-4% en vervolgens alles investeren in 7-8% projecten.
De verleiding is blijkbaar te groot......quote:Op donderdag 16 oktober 2014 19:01 schreef leolinedance het volgende:
[..]
We zouden die hmmmmmm negeren toch?
Een leuk artikel maar er staan wel een paar onjuistheden in.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 18:10 schreef BliepTuut het volgende:
Ik kwam een artikel tegen over crowdfunding, hier gelinkt voor de liefhebber.
Mee eens, ik zit nu op een gemiddelde van 8,02% maar als mijn nieuwe projecten gaan lopen duik ik daar ook onder. Aan de andere kant is de spaarrente de afgelopen periode ook gedaald, dus wel logisch dat de GvE rente mee daalt. Wel heb ik de afgelopen weken het idee dat het percentage wel erg snel omlaag gaat....quote:Op donderdag 16 oktober 2014 20:04 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Ben bang dat de rentes bij GVE nog meer gaan zakken de komende tijd, projecten lopen over het algemeen toch wel vol, de goeie tijd ligt achter ons! heb nog vanuit het begin een aantal projecten tussen de 9 en de 10 procent zitten. Gemiddeld nu 8,33 maar als mn nieuwe projecten lopen nog maar 8 denk ik.
Wat ik bedoel is dat ik het een slecht teken vind dat werkelijk ieder project welk een niet al te hoog investeringsbedrag heeft toch wel volloopt in 1 dag. Uiteindelijk zorgt dat ervoor dat er minder goede projecten in ieder geval aan gve zullen worden aangeboden omdat het toch een soort van makkelijke manier is om extern geld te krijgen.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 16:22 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Hoe bedoel je? Afhankelijk van het verhaal en de classificatie gaan de grote toch ook wel hard? Neem de hillblock, de teakspecialist of IIC. De laastte 2 een kwart miljoen in een dag en de eerste is daar ook hard op weg naar.
Wat GvE dan weer een slechte naam kan geven. Aan ons de schone taak om goed te blijven beoordelen en zelf niet in deze valkuil te trappen.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 23:47 schreef Blik het volgende:
[..]
Wat ik bedoel is dat ik het een slecht teken vind dat werkelijk ieder project welk een niet al te hoog investeringsbedrag heeft toch wel volloopt in 1 dag. Uiteindelijk zorgt dat ervoor dat er minder goede projecten in ieder geval aan gve zullen worden aangeboden omdat het toch een soort van makkelijke manier is om extern geld te krijgen.
Dat idee heb ik ook. Daardoor ben ik ook terughoudender geworden met investeren. Hoop echt op 1 of 2 knallers de komende dagen.quote:Op donderdag 16 oktober 2014 23:40 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Mee eens, ik zit nu op een gemiddelde van 8,02% maar als mijn nieuwe projecten gaan lopen duik ik daar ook onder. Aan de andere kant is de spaarrente de afgelopen periode ook gedaald, dus wel logisch dat de GvE rente mee daalt. Wel heb ik de afgelopen weken het idee dat het percentage wel erg snel omlaag gaat....
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |