Je hebt zelf dan geen inkomen, maar alleen stufi.
Uiteraard betalen je ouders mee.
Is het dan mogelijk om een woning te kopen?
Dat ligt eraan hoeveel ze betalen.quote:
Of bedoel je 'gaat iemand mij een hypotheek geven?'
Wat denk je zelf? Zouden anders niet alle studenten dat doen?
[ Bericht 1% gewijzigd door Kandijfijn op 12-07-2014 01:02:35 ]
Hypotheek gevenquote:Op vrijdag 11 juli 2014 23:08 schreef rhubarbje het volgende:
Waar ga je dat geld van dan halen?
Of bedoel je 'gaat iemand mij een hypotheek geven?'
Wat denk je zelf? Zouden anders niet alle studenten dat doen?
Genoeg kinderen die een huis krijgen van ouders hoor, of waarvoor de huur maandelijks wordt betaald. Ik had zelfs dit geluk niet maar kende genoeg studenten die dit geluk wel hadden.quote:
En hoezo 'uiteraard betalen je ouders mee'? Uiteraard?
Ik heb zelf geen inkomen. Is het dan mogelijk dat bijv. mijn vader garant staat? En hoeveel moet je direct betalen? (Woning 75.000)quote:
Je hebt inkomen nodig, of iemand die garant staat. Het liefst koop je dan een deel direct, dan kun je vast wel een stukje hypotheek krijgen.
De bank wil gewoon kijken als je vader het terug kan betalen. Dat is puur afhankelijk van je vaders inkomen eventuele overwaarde huidige woning en andere bezittingen.quote:Op vrijdag 11 juli 2014 23:12 schreef Festa94 het volgende:
[..]
Ik heb zelf geen inkomen. Is het dan mogelijk dat bijv. mijn vader garant staat? En hoeveel moet je direct betalen? (Woning 75.000)
Niemand op FOK! kan daar wat zinnigs over zeggen.
Dat kan, of dat kan niet. Maar op basis van de veelheid aan informatie die je in je OP geeft is het onmogelijk zomaar in te schatten. Ik ben wel een paar dagen bezig met het doorlezen en het op een rij zetten van alle mogelijkheden.quote:
Is het dan mogelijk om een woning te kopen?
Heb je zoveel tijd?
Dan moet je nog 50.000 euro lenen. Dat zal je op een termijn van 20 jaar misschien 400 euro per maand kosten.
Van je afbetaling moet je ook minstens 1/3 kunnen missen voor hypotheek.
Dus eigenlijk moet je netto 1200 euro/maand verdienen. In dit geval zal een bank misschien wel een lening toestaan.
Maar je heeft zelf aan dat je student bent, dus neen!
Gerandquote:
Alleen als je ouders gerand staan en afdoende financiële middelen hebben om dat te kunnen dekken.
Als je toch zo op je ouders wil leunen kun je beter hen de woning laten kopen ipv garant constructies.
Soberso.... gerand niet kennenquote:
Oeh, op basis van stfu lenen... Dat waren de tijdenquote:
Vroeger was het geen probleem bij de DSB kon je obv stfu zo 5 ton lenen. Maar tijden zijn voorbij.
On-topic: je kunt alleen een hypotheek op een vast inkomen krijgen, en als dat inkomen niet uit arbeid is dan wordt het al lastiger, want men wil ook graag dat je een vast contract hebt.
Conclusie: op basis van je stufi kun je het vergeten.
Daarbij is je stufi al een lening, en kan een (hoge) maandelijkse lening natuurlijk nooit een inkomensbasis voor een andere lening zijn.
Als het gros van je stufi geen lening maar een aanvullende beurs is hebben je ouders zeker niet de middelen om garant te staan.
Al even afgezien van het feit dat een aanvullende beurs alleen onder voorwaarden geen lening is.
Als je 18 jaar of ouder ben kan je een huis/woning kopen.quote:
Kun je als student een woning kopen (voor bijv rond de 70.000 - 80.000, ¤)
Je hebt zelf dan geen inkomen, maar alleen stufi.
Uiteraard betalen je ouders mee.
Is het dan mogelijk om een woning te kopen?
Hou er rekening mee dat naast de koopprijs er nog overdrachtsbelasting betaald moet worden en dat je een notaris nodig hebt die overdracht regelt. (Dit noemen ze kosten koper.) De notaris moet je uiteraard ook betalen voor het werk dat deze doet.
Moet je wel zelf het geld hebben liggen, er is geen normale bank die een hypotheek geeft een een student die van de stufi leeft.
Je zou het geld van je ouders kunnen lenen in plaats van de bank.
2; je raakt een woning in die prijsklasse nauwelijks meer kwijt;
3; bijkomende kosten kan je met je "inkomen" niet dragen;
4; ergo je ouders mogen het hele huis financieren;
5; conclusie: slecht plan, niet doen, gewoon op kamers, niet te slim proberen te zijn.
TS is de hypotheekgever, de bank de hypotheeknemer.quote:
Je vader kan het huis voor je kopen, en dan ga jij er in wonen. Jij gaat echt zelf geen hypotheek krijgen.
On Topic: kan je vader niet voor hypotheeknemer/bank spelen en het huis voor je financieren?
Verder goed plan van TS: ik was na 6 jaar de smeerlapperij van die gore studentenhuizen ook wel beu! En de sociale huurwoningmarkt is natuurlijk al helemaal voor losers
Het valt nog mee dat er op de eerste pagina van de search maar twee recreatiewoningen bovenkomen... overigens heb ik de search op woonhuizen gedaan, een search op appartementen levert 2 keer zoveel objecten op.quote:
Ik vraag me wel af wat voor huis je dan kunt krijgen voor 75.000 euro. En in welke stad/buurt je dan terecht komt.
http://www.funda.nl/koop/heel-nederland/0-75000/woonhuis/
Zelfs in de gemeente Edequote:
Het valt nog mee dat er op de eerste pagina van de search maar twee recreatiewoningen bovenkomen... overigens heb ik de search op woonhuizen gedaan, een search op appartementen levert 2 keer zoveel objecten op.
http://www.funda.nl/koop/heel-nederland/0-75000/woonhuis/
is voor die prijs nog wel wat te vinden: http://www.funda.nl/koop/gemeente-ede/0-75000/
Dat je nog niet in Ede zou willen wonen als je het gratis kreeg is wat anders....quote:
[..]
Zelfs in de gemeente Ede
http://www.funda.nl/koop/gemeente-ede/0-75000/
Ja; overigens mag ik graag MB-tochten maken over de Edese & Ginkelse heide. Maar daarna rijd ik weer snel weg...quote:
Dat je nog niet in Ede zou willen wonen als je het gratis kreeg is wat anders....