WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
40% erbij van erg weinig is natuurlijk absoluut nog steeds niet veel. Maar het is een begin. Had dat niet weer met de NHG te maken?quote:Op woensdag 18 juni 2014 12:39 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Blomke modus aan het is een complot die zijn niet verkocht, en als ze verkocht zijn voor 50%.
dan zou je de verkoopprijzen moeten weten. Maar de NHG gaat per 1 juli inderdaad weer omlaag, van ¤290.000 naar ¤265.000.quote:
[..]
40% erbij van erg weinig is natuurlijk absoluut nog steeds niet veel. Maar het is een begin. Had dat niet weer met de NHG te maken?
Ah dat verklaart een hoopquote:Op donderdag 19 juni 2014 14:23 schreef poemojn het volgende:
[..]
dan zou je de verkoopprijzen moeten weten. Maar de NHG gaat per 1 juli inderdaad weer omlaag, van ¤290.000 naar ¤265.000.
Het kadaster is toch vrij duidelijk, 43% meer woningverkoop in mei t.o.v. vorig jaar.quote:
[..]
Niet echt, maar in een aantal plaatsen houd ik het in de gaten, dus huizen die worden verkocht en huizen die verdwijnen van funda (om de bron maar te noemen). En het valt me op dat huizen jaren te koop staan en dan plotseling verdwenen zijn. Of "verkocht onder voorbehoud", verdwijnen en weer (10k¤ lager) weer opduiken. Ook zo'n makelaarstruc.
http://www.z24.nl/geld/wo(...)et-dak-in-mei-470974
Vooral in het voortschrijdend jaartotaal is een duidelijke stijging te zien, en ook in het lopend jaartotaal t.o.v. de voorgaande crisisjaren.
Kortom: het lijkt erop dat je ongelijk hebt
Maar Blomke heeft zelf drie of vier huizen in zijn buurt in de gaten gehouden. Dus het CBS moet er wel naast zitten. Vier huizen, alle vier niet verkocht, dat zegt toch genoeg?!quote:
[..]
Het kadaster is toch vrij duidelijk, 43% meer woningverkoop in mei t.o.v. vorig jaar.
http://www.z24.nl/geld/wo(...)et-dak-in-mei-470974
Vooral in het voortschrijdend jaartotaal is een duidelijke stijging te zien, en ook in het lopend jaartotaal t.o.v. de voorgaande crisisjaren.
Kortom: het lijkt erop dat je ongelijk hebt
Is dat slecht dan? Mijn huis staat niet op Funda omdat ik die slechts verkoop tegen 3 maal de WOZ waarde. (Indien de WOZ waarde mij bevalt......)quote:
Allicht. Er verdwijnen meer huizen van funda, omdat ze na zoveel jaren nog steeds niet verkocht zijn, dan omdat ze wel verkocht zijn.
Als mensen hun huis terugtrekken van Funda, dan staan ze dus niet meer te koop. (En voor je aan komt kloppen met je complot theorieën, als ze via een omweg weer terug op Funda gezet worden... Guess what??? Juist... Dan staan ze wel weer te koop!)
Ofwel, als het aanbod op Funda slinkt, dan slinkt het.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 20-06-2014 22:46:05 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
hmm.. goed nieuws dus deze topics lopen niet meer zo hard?
Huizenprijzen stijgen 3,5 procent
Huizenprijzen stijgen 3,5 procent
http://www.nu.nl/geldzake(...)jgen-35-procent.htmlquote:De huizenprijzen zijn in het tweede kwartaal 3,5 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Dat blijkt dinsdag uit de voorlopige tweedekwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
In vergelijking met het eerste kwartaal zijn de prijzen met 1,7 procent gestegen naar 215.000 euro voor de gemiddelde woning. Het is het derde kwartaal op rij dat de huizenprijzen stijgen.
In het tweede kwartaal van 2014 zijn er door NVM-makelaars 41 procent meer woningen verkocht dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Door NVM-makelaars werden er in totaal 29.216 woningen verkocht, in de gehele woningmarkt werden er het afgelopen kwartaal naar schatting 39.000 woningen verkocht. Het is daarmee het hoogste aantal verkopen sinds het begin van de crisis, eind 2008.
Vergeleken met het eerste kwartaal van dit jaar werden er ruim 20 procent meer woningen verkocht. Het aantal verkopen ligt in het tweede kwartaal vaak hoger dan in het eerste kwartaal, maar de afgelopen tien jaar lag dat verschil met een gemiddelde van 14 procent een stuk lager.
Uit het dal
"Het eerste kwartaal van 2014 liet ook al een dergelijke stijging zien ten opzichte van een jaar eerder, wat aangeeft dat de markt nu echt uit het dal klimt. De afgelopen vier kwartalen hebben NVM-makelaars voor het eerst weer meer dan honderdduizend woningen verkocht, iets wat we de afgelopen vijf jaar niet hebben gezien", aldus NVM-voorzitter Ger Hukker.
De makelaarsvereniging benadrukt dat de markt nog niet helemaal is hersteld; de woningverkopen liggen nog een stuk lager dan voor de crisis. Toen werden er zo'n 150.000 woningen per jaar verkocht.
Verschil per regio
Het tempo waarop de woningmarkt zich herstelt, verschilt per regio. In de stedelijke gebieden herstelt de woningmarkt een stuk sneller dan daarbuiten; Amsterdam, Utrecht, Leiden en Delft doen het erg goed.
In de noordelijke provincies, Flevoland, het zuidoosten van Gelderland en de oostkant van Noord-Brabant bevinden zich relatief vaak moeilijk verkoopbare woningen.
Vraagprijs
In het tweede kwartaal van dit jaar zijn er in totaal er ongeveer 45.000 moeilijk verkoopbare woningen; een vijfde van het aanbod. Vaak zijn die woningen moeilijk te verkopen omdat de vraagprijs te hoog ligt, zo'n 20 procent boven de geschatte marktwaarde.
Veel verkopers willen geen verlies maken en in sommige gevallen moet een bepaalde verkoopprijs gehaald worden om de restschuld te beperken.
De benzineprijs is ook gestegen! Goed nieuws!quote:
hmm.. goed nieuws dus deze topics lopen niet meer zo hard?
Huizenprijzen stijgen 3,5 procent
censuur :O
het is een opgeklopte stijging die op niets gebaseerd is, zonder een enkele basisquote:
[..]
De benzineprijs is ook gestegen! Goed nieuws!
slechts een handvol ouders die hun kinderen nu belastingvrij van wat eigen geld voorzien,
verder dalen de lonen en nemen de eisen van de banken toe
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toch mooi om te zien hoe mensen vanuit een bepaald referentiekader alles bewoorden. "op niets gebaseerd, zonder een enkele basis" om dan vervolgens een specifieke maatregel als oorzaak te benoemenquote:
[..]
het is een opgeklopte stijging die op niets gebaseerd is, zonder een enkele basis
slechts een handvol ouders die hun kinderen nu belastingvrij van wat eigen geld voorzien,
verder dalen de lonen en nemen de eisen van de banken toe
Het ziet er gewoon veel beter uit dan vorig jaar deze tijd, het herstel zal zich niet in dit tempo voortzetten, maar om nu te ontkennen dat het nu eindelijk echt beter gaat is natuurlijk niet terecht.
Ik zie in mijn woonplaats op steeds meer bordjes "Verkocht" verschijnen. Dat valt vooral op bij een aantal moeilijk te verkopen huizen (vrijstaand en dus wat duurder), hier verschijnen ook ineens "Verkocht" bordjes. In mijn wijk was het eigenlijk al die tijd wel goed en stonden huizen niet lang te koop, maar het lijkt allemaal wel sneller te gaan dan een jaar terug.
Denk dat men er ondertussen wel klaar mee is, al dat negatieve gelul om niks. Crisis was er enkel tussen de oren en bij enkele zwartkijkers als blomke. Het grootste deel van Nederland heeft er amper gevolgen van ondervonden, op die paar duizend werkelozen na. Maar dat is nog steeds maar een handjevol mensen, die wel hard weten te schreeuwen natuurlijk.
Hopelijk gaan we nu naar een tijd toe waar het gewoon goed gaat, hoeft allemaal geen spektakel te zijn maar eindelijk keer klaar met al dat negatieve gezever. Daar krijg je toch een sik van?
Denk dat men er ondertussen wel klaar mee is, al dat negatieve gelul om niks. Crisis was er enkel tussen de oren en bij enkele zwartkijkers als blomke. Het grootste deel van Nederland heeft er amper gevolgen van ondervonden, op die paar duizend werkelozen na. Maar dat is nog steeds maar een handjevol mensen, die wel hard weten te schreeuwen natuurlijk.
Hopelijk gaan we nu naar een tijd toe waar het gewoon goed gaat, hoeft allemaal geen spektakel te zijn maar eindelijk keer klaar met al dat negatieve gezever. Daar krijg je toch een sik van?
Je merkt hier ook erg dat door jaren stagnatie in nieuwbouw zich ook een bepaalde vraag heeft opgebouwd. Nieuwbouw van 1,5-2,5 ton gaat weer vrij hard nu.
Ik kan prima een spiksplinternieuwe 60 inch UHD tv betalen maar dat is een beetje overkill voor de slaapkamer en een nieuw tvtje van een niet al te groot formaat kost echt de hoofdprijs niet nieuw (voor rond de 200 euro koop je al een leuk modelletje). Ik kan mijn hele slaapkamer behangen met nieuwe tvtjes van 200 euro maar ik vind het juist leuker om te zien of het goedkoper kan en heb dus deze week een tv gekocht via marktplaats voor 7 tientjesquote:Op woensdag 4 juni 2014 10:21 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Mensen die het niet kunnen betalen vinden dingen te duur. Mensen die het kunnen betalen kunnen dingen wel op waarde schatten. Typisch gevalletje van de have's vs de have-not's. Ook wel weer typisch dat er in dit topic zoveel verzuurde zuinige Hollanders zitten die gaan lopen roeptoeteren over je horloges terwijl ze stiekem maar wat graag in je situatie hadden willen zitten. Pure afgunst natuurlijk.
, ff doekje overheen gegooid en hij ziet er uit als nieuw, helemaal netjes nog. 23 inch FullHD dingetje, perfect maatje voor de slaapkamer en hij werkt net zo goed als een nieuwe Doe ik hem ooit weer weg dan lukt dat ook wel weer voor bijna dezelfde prijs. Het is ook gewoon een mindset en soms ook een sport om dingen goedkoper voor elkaar te krijgen. Alleen dingen met een accu koop ik het liefst nieuw zoals laptops (al is die ik nu heb staan ook 2e hands maar was nog amper gebruikt dus accu was ook nog helemaal in orde) en telefoons.
Ieder kent zijn eigen waarde toe aan dingen, ik heb nog nooit een horloge duurder dan 40 euro gekocht en ik zou ook nooit méér uitgeven aan een horloge, of het nou een zwitsers horloge is, of ie van puur goud is of ingelegd is met platina en diamanten. Ik geef er gewoon geen neuk om.quote:Op woensdag 4 juni 2014 21:46 schreef eriksd het volgende:
[..]
Oh dat gelul van een goedkoop horloge geeft ook de tijd aan. Daar gaat het toch niet om druiloor.
Net als dat je mij nooit met een dure smartphone zal zien, of ik nou miljoenen verdien per jaar of niet staat daar verder los van, ik vind dat het gewoon niet waard voor mezelf.
[ Bericht 10% gewijzigd door Metro2005 op 16-07-2014 09:24:28 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Nu is het wel zo dat de NVM nu al 5 jaar hosanna aan het roepen is.quote:
[..]
Toch mooi om te zien hoe mensen vanuit een bepaald referentiekader alles bewoorden. "op niets gebaseerd, zonder een enkele basis" om dan vervolgens een specifieke maatregel als oorzaak te benoemen
Het ziet er gewoon veel beter uit dan vorig jaar deze tijd, het herstel zal zich niet in dit tempo voortzetten, maar om nu te ontkennen dat het nu eindelijk echt beter gaat is natuurlijk niet terecht.
Maar idd de situatie lijkt zich te stabiliseren.
Overigens blijven de dure huizen zakken en dat is niet raar, een modaal gezin kan ongeveer 2 ton lenen. Een starten ongeveer 1,5. Het is dan ook niet raar dat de verkoop van die categorieen stijgt en dat de duurdere woningen nog steeds te koop staan.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Precies. Overigens lijkt het alsof (valt het op dat..) de NVM nu minder hosanna roept dan toen het echt nog niet zo goed ging.quote:
[..]
Nu is het wel zo dat de NVM nu al 5 jaar hosanna aan het roepen is.
Maar idd de situatie lijkt zich te stabiliseren.
Overigens blijven de dure huizen zakken en dat is niet raar, een modaal gezin kan ongeveer 2 ton lenen. Een starten ongeveer 1,5. Het is dan ook niet raar dat de verkoop van die categorieen stijgt en dat de duurdere woningen nog steeds te koop staan.
Ik snap niet dat die Peter Boelhouwer ( constant roept dat de banken weer soepeler om moeten gaan met lenen en dat mensen 30 jaar moeten krijgen om hun restschuld af te lossen.
Waarom zegt hij niet gewoon dat mensen met een restschuld gewoon veel kleiner moeten wonen in de toekomst zodat ze niet in de problemen komen?
Waarom zegt hij niet gewoon dat mensen met een restschuld gewoon veel kleiner moeten wonen in de toekomst zodat ze niet in de problemen komen?
Dat verkoopt niet zo lekker, letterlijk en figuurlijk niet.quote:
Ik snap niet dat die Peter Boelhouwer ( constant roept dat de banken weer soepeler om moeten gaan met lenen en dat mensen 30 jaar moeten krijgen om hun restschuld af te lossen.
Waarom zegt hij niet gewoon dat mensen met een restschuld gewoon veel kleiner moeten wonen in de toekomst zodat ze niet in de problemen komen?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dat kleiner wonen maakt de restschuld bij de verkoop van hun huidige woning niet kleiner. Het zou het hooguit wat sneller op kunnen lossen. Maar na bv een scheiding gaan de meesten al kleiner wonen.quote:
Ik snap niet dat die Peter Boelhouwer ( constant roept dat de banken weer soepeler om moeten gaan met lenen en dat mensen 30 jaar moeten krijgen om hun restschuld af te lossen.
Waarom zegt hij niet gewoon dat mensen met een restschuld gewoon veel kleiner moeten wonen in de toekomst zodat ze niet in de problemen komen?
Valentijn van Nieuwenhuijzen van ING pleit voor het afschaffen van HRA inplaats van hogere vermogensbelasting. Ik ben het daar wel mee eens.quote:
Ja dat kan wel, maar weet hij wel wat voor impact dat dat heeft?quote:
[..]
Valentijn van Nieuwenhuijzen van ING pleit voor het afschaffen van HRA inplaats van hogere vermogensbelasting. Ik ben het daar wel mee eens.
Laten we eerst maar afschaffen voor mensen met een huis boven de 250.000 euro en dan krijgen ze er lagere vermogensbelasting voor terug. Dan wordt de markt al wat minder verstoord.quote:
[..]
Ja dat kan wel, maar weet hij wel wat voor impact dat dat heeft?
Lijkt mij ook, dan vloeit de belastingverlaging terug over alle type woningbezitters.quote:
[..]
Valentijn van Nieuwenhuijzen van ING pleit voor het afschaffen van HRA inplaats van hogere vermogensbelasting. Ik ben het daar wel mee eens.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
