WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bod op huis gedaan, maar op zelfde moment is 2e bezichtiging geweest..
Wij hebben een bod op een huis gedaan. Inmiddels vernomen dat de paasdagen gebruikt gaan worden om zich te beraden. Huis staat twee weken te koop en verkopende partij geeft aan dat dit pas kort is. Daarnaast is er op de dag dat wij ons bod uitbrachten een tweede bod geweest.
Ter info wij kennen de verkopende partij en hebben persoonlijk contact gehad om te informeren of men ons bod had gehad.
Vragen:
Zou de verkopende partij hopen dat de mensen van de tweede bezichtiging dinsdag direct een tweede bod gaan uitbrengen? M.a.w. gebruiken ze bewust de Paasdagen om dit af te wachten?
Makelaar kan dus zeggen dinsdag; jullie bod is geweigerd, en er is een bod van de andere partij.
Kunnen wij dan direct eventueel een hoger bod plaatsen?
Of moeten wij wachten tot de verkopende partij reactie geeft op een eventueel eerste bod van de andere partij?
Kortom een hoop wat als vragen.
Ter info wij kennen de verkopende partij en hebben persoonlijk contact gehad om te informeren of men ons bod had gehad.
Vragen:
Zou de verkopende partij hopen dat de mensen van de tweede bezichtiging dinsdag direct een tweede bod gaan uitbrengen? M.a.w. gebruiken ze bewust de Paasdagen om dit af te wachten?
Makelaar kan dus zeggen dinsdag; jullie bod is geweigerd, en er is een bod van de andere partij.
Kunnen wij dan direct eventueel een hoger bod plaatsen?
Of moeten wij wachten tot de verkopende partij reactie geeft op een eventueel eerste bod van de andere partij?
Kortom een hoop wat als vragen.
Als ze verstandig zijn wel.quote:Op zaterdag 19 april 2014 11:48 schreef SnakesM het volgende:
Zou de verkopende partij hopen dat de mensen van de tweede bezichtiging dinsdag direct een tweede bod gaan uitbrengen? M.a.w. gebruiken ze bewust de Paasdagen om dit af te wachten?
Jaquote:Makelaar kan dus zeggen dinsdag; jullie bod is geweigerd, en er is een bod van de andere partij.
Jaquote:Kunnen wij dan direct eventueel een hoger bod plaatsen?
Nee hoor dat hoeft niet persé, jullie kunnen zelfs een termijn bekendmaken waarbinnen je reactie op je bod verwacht omdat het anders vervalt, je kunt ook zelfs nu een hoger bod uitbrengen. In hoeverre dat allemaal verstandig is daar zijn de meningen over verdeeld.quote:Of moeten wij wachten tot de verkopende partij reactie geeft op een eventueel eerste bod van de andere partij?
[ Bericht 0% gewijzigd door hottentot op 19-04-2014 12:00:04 ]
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
In deze tijd zou ik liever een lap grond kopen en een nieuw huis laten bouwen.
Is een stuk voordeliger, indeling naar eigen wens en bovendien is alles dan nieuw dus behoudt het zijn waarde langer.
Is een stuk voordeliger, indeling naar eigen wens en bovendien is alles dan nieuw dus behoudt het zijn waarde langer.
pindazakje
Er zijn voorzichtige signalen dat de woningmarkt weer aantrekt... Kunnen we nu weer rekenen op allerlei huizenkoop-stresstopics 
? Gewoon dinsdag afwachten en rekening houden dat je een hoger bod moet plaatsen als je dolgraag dit huis wil. Maar beter chill je hem hard en maak je geen overhaaste beslissingen.
? Gewoon dinsdag afwachten en rekening houden dat je een hoger bod moet plaatsen als je dolgraag dit huis wil. Maar beter chill je hem hard en maak je geen overhaaste beslissingen.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Blijven nadenken, er zijn nog heel veel mooie woningen, je (of je vrouw) wil te graag.
Als je lekker wil onderhandelen moet je op zoek naar huizen die al meer dan een jaar te koop staan.
Als je lekker wil onderhandelen moet je op zoek naar huizen die al meer dan een jaar te koop staan.
Even a broken clock is right twice a day.
Ja, natuurlijk.quote:
Vragen:
Zou de verkopende partij hopen dat de mensen van de tweede bezichtiging dinsdag direct een tweede bod gaan uitbrengen? M.a.w. gebruiken ze bewust de Paasdagen om dit af te wachten?
Ik neem aan dat de verkopende partij niet op hun achterhoofd zijn gevallen.
Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.
Bij 2x een bod achter elkaar gaan de verkopers zich afvragen of ze niet te laag zitten met de vraagprijs, je kunt ook meer bieden als de vraagprijs TS daar ben je vrij in.
Huis kopen?quote:
Wat een wildgroei aan dit soort topics ineens
Goed teken dat de huizenmarkt aan het herstellen is.quote:
Wat een wildgroei aan dit soort topics ineens
Bij ons in de straat staan binnen korte tijd vijf huizen te koop. Twee daarvan zijn binnen de maand verkocht. Het is heel lastig om te generaliseren in de huizenmarkt, maar ik zie in omgeving Utrecht toch wel tekenen.quote:
Goed teken dat de huizenmarkt aan het herstellen is.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Ik betwijfel ten zeerste of je dat zo in het algemeen kunt zeggen. En daarnaast: vergeet niet het projectrisico, hè?quote:
In deze tijd zou ik liever een lap grond kopen en een nieuw huis laten bouwen.
Is een stuk voordeliger
Je geeft een maatwerk-opdracht voor een huis. Er kan werkelijk van alles misgaan. Ook goed gaan, maar volgens mij verkijken veel mensen zich op het managen van zo'n project.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Dat dus. Desnoods, als de verkopend makelaar belt met een mededeling daaromtrent, roep je (oprecht): "beste makelaar, het komt nu even niet uit dat u belt, ik loop net met een conculega van U door een ander huis waarin we waarschijnlijk meer fiducie hebben".....quote:Op zaterdag 19 april 2014 11:56 schreef Falco het volgende:
Maar beter chill je hem hard en maak je geen overhaaste beslissingen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zie ik het verkeerd of ben jij instant professioneel adviseur geworden door de aankoop van één woning?quote:
[..]
Dat dus. Desnoods, als de verkopend makelaar belt met een mededeling daaromtrent, roep je (oprecht): "beste makelaar, het komt nu even niet uit dat u belt, ik loop net met een conculega van U door een ander huis waarin we waarschijnlijk meer fiducie hebben".....
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Als ze jullie bod overwegen, mogen ze het andere bod niet eens meer beoordelen.. Alleen is het niet te bewijzen dat ze het andere bod genegeerd hadden, totdat ze die van jullie geweigerd hebben. Zolang ze geen tegenbod doen, kunnen ze nog alle kanten in. Bij een tegenbod zijn jullie officieel in onderhandeling en mogen ze niet met de anderen over een bod praten.
This message is intended for the addressee shown. It contains information that is confidential and protected from disclosure. The contents of this message do not necessarily represent the views or policies of myself.
Dat zie je niet verkeerd. Maar in dit geval heeftie wel een punt helaasquote:
[..]
Zie ik het verkeerd of ben jij instant professioneel adviseur geworden door de aankoop van één woning?
Mwha, ik kan je vertellen dat veel makelaars dat gewoon keihard counteren met interesses van andere kijkers tegenwoordig... Het is een optie, maar niet meer dan dat.quote:Op zaterdag 19 april 2014 17:29 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dat zie je niet verkeerd. Maar in dit geval heeftie wel een punt helaas
This message is intended for the addressee shown. It contains information that is confidential and protected from disclosure. The contents of this message do not necessarily represent the views or policies of myself.
Ja het gaat meer om het feit dat je niet al te gretig hoeft over te komen.quote:
[..]
Mwha, ik kan je vertellen dat veel makelaars dat gewoon keihard counteren met interesses van andere kijkers tegenwoordig... Het is een optie, maar niet meer dan dat.
Klopt, maar dat is altijd al geweestquote:
[..]
Ja het gaat meer om het feit dat je niet al te gretig hoeft over te komen.
This message is intended for the addressee shown. It contains information that is confidential and protected from disclosure. The contents of this message do not necessarily represent the views or policies of myself.
Niet door aankoop van één woning, maar door veel levenservaring en mensenkennis (quote:
Zie ik het verkeerd of ben jij instant professioneel adviseur geworden door de aankoop van één woning?
helaas).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daardoor zijn voor de crisis de huizenprijzen ook omhoog gegaan door tegen elkaar opbieden!
Bedenk of je het huis zo graag wil dat je de biedprijs wil verhogen,wil je dat niet of kan je het niet betalen dan niet meegaan bedenkm ook dat het bluffen kan zijn!
Bedenk of je het huis zo graag wil dat je de biedprijs wil verhogen,wil je dat niet of kan je het niet betalen dan niet meegaan bedenkm ook dat het bluffen kan zijn!
Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.
Op basis van welk wetsartikel?quote:
Als ze jullie bod overwegen, mogen ze het andere bod niet eens meer beoordelen.. Alleen is het niet te bewijzen dat ze het andere bod genegeerd hadden, totdat ze die van jullie geweigerd hebben. Zolang ze geen tegenbod doen, kunnen ze nog alle kanten in. Bij een tegenbod zijn jullie officieel in onderhandeling en mogen ze niet met de anderen over een bod praten.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Waarom zou dat niet mogen? Een NVM makelaar zal je in zo'n geval wellicht zelfs op de hoogte stellen dat er een andere bieding in onderhanding is.quote:
Als ze jullie bod overwegen, mogen ze het andere bod niet eens meer beoordelen.. Alleen is het niet te bewijzen dat ze het andere bod genegeerd hadden, totdat ze die van jullie geweigerd hebben. Zolang ze geen tegenbod doen, kunnen ze nog alle kanten in. Bij een tegenbod zijn jullie officieel in onderhandeling en mogen ze niet met de anderen over een bod praten.
Kan ik dan de partij van wie ik mijn huis heb gekocht dagvaarden?quote:
Als ze jullie bod overwegen, mogen ze het andere bod niet eens meer beoordelen.. Alleen is het niet te bewijzen dat ze het andere bod genegeerd hadden, totdat ze die van jullie geweigerd hebben. Zolang ze geen tegenbod doen, kunnen ze nog alle kanten in. Bij een tegenbod zijn jullie officieel in onderhandeling en mogen ze niet met de anderen over een bod praten.
Die mensen hebben gewoon aangegeven dat er nog een partij was en dat de enige twee factoren die voor hen van belang waren, de hoogte van het bod in combinatie met dat ze het huis graag nog zeker zeven maanden wilden blijven gebruiken door verlate oplevering van hun nieuwbouwwoning. Doordat ik aangaf dat ze om mij de woning nog negen maanden mochten hebben. (ik zat geweldig, want ik was uitgekocht door de gemeente, maar huurde mijn woning terug als anti-kraak voor 85,-) en de andere partij bij hetzelfde bod vasthield aan die zeven maanden hebben ze aan mij verkocht
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
|
|
Bod op huis gedaan, maar op zelfde moment is 2e bezichtiging geweest..
