je koopt of verkoopt? wat is het eindbod?quote:Op vrijdag 18 april 2014 20:31 schreef Zith het volgende:
Dan maak ik wel de eerste post dat we waarschijnlijk het eindbod gaan acceperen van een huisje![]()
-405m2 perceel![]()
-130m2 woonoppervlakte![]()
-rijtjeshuis uit 1948![]()
-700m van station Ede-Wageningen![]()
-Goede staat met geweldige keuken![]()
-405m2 perceel
Hoezo slechte huizenmarkt [ afbeelding ]
Mooi huisje hoor, hier in A'dam krijg ik voor dat geld een lelijk appartementje. In eerste instantie dacht ik waarom koop je zo dicht bij de vraagprijs, maar volgens mij hebben ze em vrij scherp geprijsd op Funda staan. Vind alleen de tuininrichting en de blauwe verf niet mooi, maar dat kun je vrij goedkoop aanpassen.quote:Op vrijdag 18 april 2014 22:46 schreef Zith het volgende:
Ik koop.. eindbod onder 200k...niet veel.
http://www.funda.nl/koop/(...)datum-af/50+tuinopp/
Hij staat er tussen, met de gegeven info kan je hem wel vinden![]()
(wil niet een adres op fok zetten zodat men over 5 jaar nog mij weet op te zoeken)
Financiering moet nog gebeuren. 2x tijdelijk contract maar qua inkomen zeker hoog genoeg (max zou ~250k zijn).
Echter geen idee hoe hypotheekverstrekkers met phd studenten omgaan die een 4jaar contract hebben... De universiteit heeft er speciale verklaringen voor, hopelijk voldoet dat.
Anti-kraak, studentenkamer?quote:Op vrijdag 18 april 2014 23:12 schreef FrankElst het volgende:
Kan iemand mij van advies voorzien?
Ik kom niet in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar wil ook niet kopen. Ik hecht veel waarde aan mijn vrijheid.
Daarnaast zie ik het niet zitten om iets in de vrije sector te huren. Veel te duur.
Mag ik jou even van harte feliciteren!!!quote:Op vrijdag 18 april 2014 22:46 schreef Zith het volgende:
Ik koop.. eindbod onder 200k...niet veel.
http://www.funda.nl/koop/(...)datum-af/50+tuinopp/
Hij staat er tussen, met de gegeven info kan je hem wel vinden![]()
(wil niet een adres op fok zetten zodat men over 5 jaar nog mij weet op te zoeken)
Financiering moet nog gebeuren. 2x tijdelijk contract maar qua inkomen zeker hoog genoeg (max zou ~250k zijn).
Echter geen idee hoe hypotheekverstrekkers met phd studenten omgaan die een 4jaar contract hebben... De universiteit heeft er speciale verklaringen voor, hopelijk voldoet dat.
Ook voor hypotheekadvies kan je hier prima terecht!quote:Op vrijdag 18 april 2014 22:46 schreef Zith het volgende:
Financiering moet nog gebeuren. 2x tijdelijk contract maar qua inkomen zeker hoog genoeg (max zou ~250k zijn).
Echter geen idee hoe hypotheekverstrekkers met phd studenten omgaan die een 4jaar contract hebben... De universiteit heeft er speciale verklaringen voor, hopelijk voldoet dat.
Ik zou zeggen, blijf zitten waar je nu zitquote:Op vrijdag 18 april 2014 23:12 schreef FrankElst het volgende:
Kan iemand mij van advies voorzien?
Ik kom niet in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar wil ook niet kopen. Ik hecht veel waarde aan mijn vrijheid.
Daarnaast zie ik het niet zitten om iets in de vrije sector te huren. Veel te duur.
Dit is wat makkelijker in te delen zo (stukje terras, stukje sier, stukje moestuin, stukje garage/kippen/rotzooi, maar ben het wel met je eens.quote:Op zaterdag 19 april 2014 14:00 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik zou zeggen, blijf zitten waar je nu zit
@405 m2 perceel: Jammer dat het zo smal is. 20x20 of 15x25 o.i.d. geeft net wat meer praktisch bruikbare ruimte.
Waar zit je nu? Waarom moet je weg?quote:Op vrijdag 18 april 2014 23:12 schreef FrankElst het volgende:
Kan iemand mij van advies voorzien?
Ik kom niet in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar wil ook niet kopen. Ik hecht veel waarde aan mijn vrijheid.
Daarnaast zie ik het niet zitten om iets in de vrije sector te huren. Veel te duur.
Camping.quote:Op vrijdag 18 april 2014 23:12 schreef FrankElst het volgende:
Kan iemand mij van advies voorzien?
Ik kom niet in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar wil ook niet kopen. Ik hecht veel waarde aan mijn vrijheid.
Daarnaast zie ik het niet zitten om iets in de vrije sector te huren. Veel te duur.
Bij Blomke op de zolder, of in de bezemkast?quote:Op vrijdag 18 april 2014 23:12 schreef FrankElst het volgende:
Kan iemand mij van advies voorzien?
Ik kom niet in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar wil ook niet kopen. Ik hecht veel waarde aan mijn vrijheid.
Daarnaast zie ik het niet zitten om iets in de vrije sector te huren. Veel te duur.
In Fantasia?quote:Op zondag 20 april 2014 09:45 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Bij Blomke op de zolder, of in de bezemkast?
quote:Op zondag 20 april 2014 09:45 schreef crashbangboom het volgende:
Bij Blomke op de zolder, of in de bezemkast?
quote:
Uit 2013, wanneer een woning in 2014 in de verkoop gaat was dat voor hen een slimme keuzequote:
quote:Huizenprijzen verder gedaald
Koopwoningen die in maart van eigenaar wisselden, waren gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in dezelfde maand vorig jaar. De prijsdaling was daarmee groter dan in februari, toen koopwoningen 1,7 procent goedkoper waren. Dat blijkt dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Natuurlijk! Huizenprijzen kunnen niet dalen, ze stijgen al de hele crisis. Aldus de belanghebbende makelaarsclub.quote:Op dinsdag 22 april 2014 10:54 schreef BertV het volgende:
...wacht even... was het bericht niet dat de prijzen aan het stijgen waren?
NVM maakt gebruik van recente koopovereenkomsten, CBS van de kadastrale overdrachten van het Kadaster. CBS meldt dus de situatie van eind 2013 in principe (3 tot 4 maanden gemiddeld tussen koopovereenkomst en overdracht) en lopen achter de feiten aan. Ik verwacht vanaf juli ander nieuws van het CBS, namelijk stijging van de huizenprijzen.quote:Op dinsdag 22 april 2014 11:01 schreef pfaf het volgende:
Ijlde het CBS niet na op de NVM cijfers? Althans zoiets had was toch enkele topics terug hier de discussie?
Wat verwacht je straks met de huizenprijzen, als er per 1 juli de NHG weer omlaag gaat?quote:Op dinsdag 22 april 2014 11:50 schreef Bayswater het volgende:
[..]
NVM maakt gebruik van recente koopovereenkomsten, CBS van de kadastrale overdrachten van het Kadaster. CBS meldt dus de situatie van eind 2013 in principe (3 tot 4 maanden gemiddeld tussen koopovereenkomst en overdracht) en lopen achter de feiten aan. Ik verwacht vanaf juli ander nieuws van het CBS, namelijk stijging van de huizenprijzen.
Ik verwacht dat de maandlasten voor huizen die tussen de 265k en 290k gaan stijgen. En dat daarom nu een (kleine) run op huizen in die prijsklasse ontstaat van mensen die op zoek zijn naar een huis in die prijsklasse.quote:Op dinsdag 22 april 2014 12:55 schreef antfukker het volgende:
[..]
Wat verwacht je straks met de huizenprijzen, als er per 1 juli de NHG weer omlaag gaat?
Een besparing van 1 % voor veel mensen en een opleving voor woningen tussen 290 k en 350 k. Voor de rest geen invloed, wellicht voor woningen tussen 265 en 290 wat meer druk. NHG wordt overigens overschat.quote:Op dinsdag 22 april 2014 12:55 schreef antfukker het volgende:
[..]
Wat verwacht je straks met de huizenprijzen, als er per 1 juli de NHG weer omlaag gaat?
"Resultaten uit het verleden":quote:Op dinsdag 22 april 2014 12:55 schreef antfukker het volgende:
Wat verwacht je straks met de huizenprijzen, als er per 1 juli de NHG weer omlaag gaat?
Dat was toen, kan dat nu nog wel met de erg aangescherpte financieringsregels die banken hanteren?quote:Op dinsdag 22 april 2014 13:15 schreef RemcoDelft het volgende:
Enerzijds willen mensen nog net meer lenen met NHG, anderzijds betaal je een maand later veel minder voor hetzelfde huis.
Op basis waarvan? Het aantal banen neemt niet bepaald toe, loon ook niet.quote:Op dinsdag 22 april 2014 11:50 schreef Bayswater het volgende:
[..]
NVM maakt gebruik van recente koopovereenkomsten, CBS van de kadastrale overdrachten van het Kadaster. CBS meldt dus de situatie van eind 2013 in principe (3 tot 4 maanden gemiddeld tussen koopovereenkomst en overdracht) en lopen achter de feiten aan. Ik verwacht vanaf juli ander nieuws van het CBS, namelijk stijging van de huizenprijzen.
Afgelopen donderdag meldde het CBS nog dat de werkloosheid in maart is afgenomen.quote:Op dinsdag 22 april 2014 16:42 schreef PaulieWalnuts het volgende:
[..]
Op basis waarvan? Het aantal banen neemt niet bepaald toe, loon ook niet.
Je weet waarom dat is toch? Omdat mensen afhaken van de arbeidsmarkt en niet meer op zoek gaan naar een baan of er voor kiezen om weer een opleiding te gaan volgen.quote:Op dinsdag 22 april 2014 17:11 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Afgelopen donderdag meldde het CBS nog dat de werkloosheid in maart is afgenomen.
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)2014/2014-024-pb.htm
Dit gaat over cao-lonen, ongeveer de helft van de bedrijfstakken heeft geen nieuwe cao omdat de bonden en bedrijven er gewoon niet uitkomen. En de stijging van het cao-loon is nog altijd minder dan de inflatie, dus onder aan de streep gaan mensen er op achteruit. (om nog maar niet te spreken over de officiële inflatiecijfers van de overheid, volgens mij is de werkelijke inflatie veel hoger.)quote:Op dinsdag 22 april 2014 17:11 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Ook de lonen nemen nog steeds toe
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)rkt-vv-lonen-art.htm
We zullen zien, ik ben er allerminst zeker van.quote:Hypotheekregels zijn soepeler geworden begin dit jaar, met name voor hoogopgeleide starters. Hypotheekregels zijn duidelijk wat er voor zorgt dat de mensen die hebben zitten wachten op duidelijkheid nu de markt gaan betreden. Ook gaan per 1 juli vele huren weer fors omhoog waarbij een vergelijk tussen huur en koop het voordeel voor de maandelijkse lasten in het voordeel van koop vaak uitvalt. Weinig opgeleverde nieuwbouwwoningen zorgen ervoor dat er vooral bestaande bouw wordt gekocht.
Waarom is het aantal woningen op Funda dan nog zo hoog? Komt omdat men eerst moet verkopen voordat men kan kopen in tegenstelling tot 6 jaar geleden, verwacht dat dat uiteindelijk gaat stabiliseren rond de 200.000/220.000.
Je vergeet even dat degenen waar het van moet komen op de woningmarkt vaak nog wel een behoorlijke ontwikkeling in hun loon hebben.quote:Op dinsdag 22 april 2014 17:20 schreef PaulieWalnuts het volgende:
[..]
Dit gaat over cao-lonen, ongeveer de helft van de bedrijfstakken heeft geen nieuwe cao omdat de bonden en bedrijven er gewoon niet uitkomen. En de stijging van het cao-loon is nog altijd minder dan de inflatie, dus onder aan de streep gaan mensen er op achteruit. (om nog maar niet te spreken over de officiële inflatiecijfers van de overheid, volgens mij is de werkelijke inflatie veel hoger.)
[..]
We zullen zien, ik ben er allerminst zeker van.
Die groep waarvan 16,5% werkloos is?quote:Op dinsdag 22 april 2014 17:47 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Je vergeet even dat degenen waar het van moet komen op de woningmarkt vaak nog wel een behoorlijke ontwikkeling in hun loon hebben.
Huizen kopen begint meestal pas na iemands 25equote:Op dinsdag 22 april 2014 18:40 schreef PaulieWalnuts het volgende:
[..]
Die groep waarvan 16,5% werkloos is?
http://www.telegraaf.nl/o(...)der_jongeren___.html
Herstel: zelf 2,1% goedkoper!quote:Op dinsdag 22 april 2014 23:36 schreef FrankElst het volgende:
Nouja, in ieder geval goed nieuws dat de huizenprijzen weer met bijna 2% zijn gedaald.
Zo worden de huizen steeds betaalbaarder.
Er is maar 1 manier om huizen betaalbaarder te maken en dat is netto inkomensgroei.quote:Op dinsdag 22 april 2014 23:36 schreef FrankElst het volgende:
Zo worden de huizen steeds betaalbaarder.
ja maar voor jou niet, want jij bent wel echt een pauper, zoals jij hoopt dat iedereen in de shit komt alleen maar omdat jij niet genoeg geld binnen harkt om een huis te kunnen kopenquote:Op dinsdag 22 april 2014 23:36 schreef FrankElst het volgende:
Nouja, in ieder geval goed nieuws dat de huizenprijzen weer met bijna 2% zijn gedaald.
Zo worden de huizen steeds betaalbaarder.
Je voelt je wel ver verheven, hypotheek al afbetaald?quote:Op woensdag 23 april 2014 00:25 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
ja maar voor jou niet, want jij bent wel echt een pauper, zoals jij hoopt dat iedereen in de shit komt alleen maar omdat jij niet genoeg geld binnen harkt om een huis te kunnen kopen
U mad bro omdat ik zeg hoe 't is?quote:Op woensdag 23 april 2014 00:41 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Je voelt je wel ver verheven, hypotheek al afbetaald?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |