WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als het geen complot is dan is het wel wensdenken van de NVM.quote:Op donderdag 10 april 2014 14:07 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Het grote complotdenken. Heerlijk is dat altijd.
Niemand weet wat er gaat gebeuren.
Ik heb mijn huurwoning gekocht, zo negatief als ik ben vind ik het een pluspunt dat ik nu kan verbouwen naar mijn wensen.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Daarom, een huis is een huis en kost geld. Een ideale prijs is dat wat jij ervoor over hebt en kan betalen. Had die lager kunnen zijn? Sure. Hoger. Wellicht. We zullen het nooit weten.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:08 schreef BertV het volgende:
[..]
Als het geen complot is dan is het wel wensdenken van de NVM.
Niemand weet wat er gaat gebeuren.
Ik heb mijn huurwoning gekocht, zo negatief als ik ben vind ik het een pluspunt dat ik nu kan verbouwen naar mijn wensen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Met mijn salaris kon ik niet meer kopen dan mijn oude slecht geïsoleerde huurappartement, 3 hoog, wel een absolute A-locatie. Na 14 jaar huren wil ik daar voorlopig niet meer weg.quote:
[..]
Daarom, een huis is een huis en kost geld. Een ideale prijs is dat wat jij ervoor over hebt en kan betalen. Had die lager kunnen zijn? Sure. Hoger. Wellicht. We zullen het nooit weten.
Ik koop het ook niet om er later meer voor te krijgen.
De figuren die zo dachten zitten nu vast en onder water waarschijnlijk.
Net beneden modaal krijg je tegenwoordig ook maar weinig hypotheek, anders dan in 2008.
Het was het maximale wat ik kon krijgen aan hypotheek + 5500 euro eigen geld.
Ik heb nu nog zo'n 12.000 over voor de verbouwing.
Ik betaalde 40.000 minder dan de buren die het in 2008 hebben aangeschaft.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Nou en?quote:
[..]
Net beneden modaal.
Met mijn salaris kon ik niet meer kopen dan mijn oude slecht geïsoleerde huurappartement, 3 hoog, wel een absolute A-locatie. Na 14 jaar huren wil ik daar voorlopig niet meer weg.
Ik koop het ook niet om er later meer voor te krijgen.
De figuren die zo dachten zitten nu vast en onder water waarschijnlijk.
Het was het maximale wat ik kon krijgen aan hypotheek + 5500 euro eigen geld.
Ik heb nu nog zo'n 12.000 over voor de verbouwing.
Ik betaalde 40.000 minder dan de buren die het in 2008 hebben aangeschaft.
Als jij 500 euro aan huur per maand hebt betaald, dan kostte jouw appartement je sinds 2008 ook 30k - 36k euro.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
...de huur is geen 500 euro, (nu 460 na 6 jaar verhoging) en de servicekosten van een eigenaar liggen een stuk hoger.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:21 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Nou en?
Als jij 500 euro aan huur per maand hebt betaald, dan kostte jouw appartement je sinds 2008 ook 30k - 36k euro.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Toch gezwicht voor de druk van je schoonouders? Who cares wat je buren hebben betaald. Zij konden het en maken zich er niet druk om. Jij kunt niets anders kopen dan dit en je maakt je er ogenschijnlijk wel druk om.quote:
[..]
Net beneden modaal.
Met mijn salaris kon ik niet meer kopen dan mijn oude slecht geïsoleerde huurappartement, 3 hoog, wel een absolute A-locatie. Na 14 jaar huren wil ik daar voorlopig niet meer weg.
Ik koop het ook niet om er later meer voor te krijgen.
De figuren die zo dachten zitten nu vast en onder water waarschijnlijk.
Het was het maximale wat ik kon krijgen aan hypotheek + 5500 euro eigen geld.
Ik heb nu nog zo'n 12.000 over voor de verbouwing.
Ik betaalde 40.000 minder dan de buren die het in 2008 hebben aangeschaft.
Breitling - Instruments for Professionals
460 euro is niet veel voor een absolute A-locatie, maar als eigenaar heb je weer HRA.quote:
[..]
...de huur is geen 500 euro, (nu 460 na 6 jaar verhoging) en de servicekosten van een eigenaar liggen een stuk hoger.
Als jij maar gelukkig bent.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Mijn schoonouders zijn het natuurlijk niet eens met de aanschaf.quote:
[..]
Toch gezwicht voor de druk van je schoonouders? Who cares wat je buren hebben betaald. Zij konden het en maken zich er niet druk om. Jij kunt niets anders kopen dan dit en je maakt je er ogenschijnlijk wel druk om.
Ik ben tevreden, al had ik natuurlijk wel liever een mooie locatie + tuin willen hebben maar dat kan dus niet. (wil ik best wel toegeven als je dat wat minder vijandig maakt)
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Reken ook even de rente bij de prijs sinds 2008 dan.quote:
[..]
Nou en?
Als jij 500 euro aan huur per maand hebt betaald, dan kostte jouw appartement je sinds 2008 ook 30k - 36k euro.
Ik kan niet in zijn huishoudboekje kijken, dus weet niet of hij het tegen 52% kan aftrekken.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Reken ook even de rente bij de prijs sinds 2008 dan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Nee ik ben niet vijandig, ik ben gewoon direct. Ik snap je stukje ook niet over dat mensen die 'zo' dachten nu was onder water staan. Als je onder water staat dan is dat zo, ongeacht wat je denkt toch?quote:
[..]
Mijn schoonouders zijn het natuurlijk niet eens met de aanschaf.
Ik ben tevreden, al had ik natuurlijk wel liever op een mooie locatie + tuin willen hebben maar dat kan dus niet. (wil ik best wel toegeven als je dat wat minder vijandig maakt)
Wel grappig om te zien dat je nu ineens wel het argument gebruikt dat je niet koopt om winst te maken, wat iedereen hier al jaren roept, namelijk dat je niet koopt om te speculeren, maar om gewoon lekker te wonen, wat ook logisch is. Als je koopt omdat je snel geld wil verdienen dan ben je niet bezig met wonen, imho.
Breitling - Instruments for Professionals
Voorheen kon je wel erg veel lenen, en dan ook nog met twee salarissen.quote:
[..]
Nee ik ben niet vijandig, ik ben gewoon direct. Ik snap je stukje ook niet over dat mensen die 'zo' dachten nu was onder water staan. Als je onder water staat dan is dat zo, ongeacht wat je denkt toch?
Als je dan wil verhuizen ben je wel erg kwetsbaar.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Een appartement 3 hoog van de woningbouwvereniging en dan in 52% tarief?quote:
[..]
Ik kan niet in zijn huishoudboekje kijken, dus weet niet of hij het tegen 52% kan aftrekken.
scheefhuurder...quote:Op donderdag 10 april 2014 15:32 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Een appartement 3 hoog van de woningbouwvereniging en dan in 52% tarief?
...en het was niet van een woningbouwvereniging maar van een investeerder.
Ik ben er in 1999 gewoon goedkoop in gekomen.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.quote:
[..]
Een appartement 3 hoog van de woningbouwvereniging en dan in 52% tarief?
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik ben eens door Funda gaan speuren voor een uurtje of ik wat leuks kon vinden maar ik koms echt de meest belachelijke prijzen tegen, of huizen in een staat waarvan je denkt, mijn god wat heeft men daar allemaal wel niet uitgespookt.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
In 2008 kon dat ook makkelijk, waarschijnlijk niet eens een tophypotheek. (ook twee salarissen)quote:
[..]
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
edit: ja, de buren betaalden dus meer
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Nee, 40k minder dan de buren, die hebben nl meer betaald. Daarbij geeft hij aan dat z'n salaris net onder modaal is, en dat zijn huidige slecht geïsoleerde huurappartement het enige is dat ie kan kopen.quote:
[..]
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
Dan gok ik zomaar dat ie niet in de 52% valt?
Breitling - Instruments for Professionals
40k minder bedoel je?quote:
[..]
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
De buurman is BertV.quote:
Dus deze mensen konden 40k MEER financieren dan de buurman (BertV) toen zij in 2008 het appartement kochten. Dat, of ze hadden 45k spaargeld, ook mogelijk.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik zit op dit moment overigens ook in de huur, 550,- voor 40m2 voor een klein appartement wat gebouwd is in 09' met een keuken van 14'. Ik vind het nog vrij duur, maar als ik om me heen kijk schrik ik toch wel van andere prijzen 
.
.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Ja doh, dat is dan ook nooit verstandig. Daarom zou je ook een huis op 1 salaris moeten kopen, en wel tegen die prijs dat je je vaste lasten nog steeds kunt betalen als je je baan kwijt raakt en nog maar 70% aan WW krijgt.quote:
[..]
Voorheen kon je wel erg veel lenen, en dan ook nog met twee salarissen.
Als je dan wil verhuizen ben je wel erg kwetsbaar.
Maar als je dat doet kunnen veruit de meeste mensen geen huis meer kopen. (Wat je dan in mijn ogen ook niet zou moeten willen).
Breitling - Instruments for Professionals
Die 40k zijn ze nu dus kwijt, aardig duur wonen de afgelopen jaren dan.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:37 schreef GSbrder het volgende:
[..]
De buurman is BertV.
Dus deze mensen konden 40k MEER financieren dan de buurman (BertV) toen zij in 2008 het appartement kochten. Dat, of ze hadden 45k spaargeld, ook mogelijk.
Als de buren het hebben gekocht vanwege de prachtige locatie en na-isolatie hebben toegepast, konden ze best een mooie deal sluiten. Niet iedereen die 55k p/jaar verdient koopt meteen een huis van 250k+. Wie weet was het destijds 160k, maar willen ze er niet weg.quote:
[..]
Nee, 40k minder dan de buren, die hebben nl meer betaald. Daarbij geeft hij aan dat z'n salaris net onder modaal is, en dat zijn huidige slecht geïsoleerde huurappartement het enige is dat ie kan kopen.
Dan gok ik zomaar dat ie niet in de 52% valt?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
40k / 6 jaar = 555 euro p/maand. Excl. financieringslasten.quote:
[..]
Die 40k zijn ze nu dus kwijt, aardig duur wonen de afgelopen jaren dan.
Of dat duur of niet duur is, zeg het maar.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
