WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je herhaalt mijn vraag... Noch 0,2, of 5 is 'normaal'... Dat lijkt me volstrekt duidelijk... Wat je ermee wilt bereiken is me echter geheel onduidelijk...quote:Op woensdag 26 maart 2014 20:17 schreef opgebaarde het volgende:
Waarom zou 0.2 dan meteen normaal zijn? Als je op deze manier cijfers interpreteert is er never nooit niet een leidraad.
Dat vroeg ik (en ik niet alleen) me ook al af....quote:Interessant is wel waarom vijf de standaard is,
Als die artikelen dat 'getal' onderbouwen dan graag een bron.quote:kom meer artikelen tegen waar het eerder richting de zeven gaat. Dus we zijn nog "bijna-er" uit de crisis
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je ridiculiseert een getal bij voorbaat. Hoe kan je die vijf veroordelen als je niet eens weet wat het is? Scepsis is normaal maar overdrijf nu nietquote:Op woensdag 26 maart 2014 20:33 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Je herhaalt mijn vraag... Noch 0,2, of 5 is 'normaal'... Dat lijkt me volstrekt duidelijk... Wat je ermee wilt bereiken is me echter geheel onduidelijk...
[..]
Dat vroeg ik (en ik niet alleen) me ook al af....
[..]
Als die artikelen dat 'getal' onderbouwen dan graag een bron.
En zo interessant is het niet, de redenen waarom dat getal zo groot is geworden dat weet iedereen. Ik weet helaas niet precies waarom dat te koop staande huizen tov potentiële kopers tussen de vijf en zeven moet liggen
Huhquote:
Je ridiculiseert een getal bij voorbaat. Hoe kan je die vijf veroordelen als je niet eens weet wat het is? Scepsis lijkt me normaal maar je gedraagt je nu wel heel arrogant
Draai jij het even om ofzo?
De vraag is JUIST waar het getal '5' vandaan komt.................................................
Koekkoek...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je stelde niet de vraag waar het vandaan komt, je had al meteen een oordeel. Oordelen. Koekoekquote:
[..]
Huh
Draai jij het even om ofzo?
De vraag is JUIST waar het getal '5' vandaan komt.................................................
Koekkoek...
Jawel hoor, maar wat jij wilt...quote:
Je stelde niet de vraag waar het vandaan komt, je had al meteen een oordeel. Oordelen. Koekoek
En hieronder ga jij uitleggen waar het getal '5' vandaan komt. Toch?
(Of geef je toe dat je zelf ook inziet dat er geen grond voor te vinden is?)
Verras me eens....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat zijn de redenen dat jij in de veronderstelling bent dat "er" geen grond voor te vinden is?quote:
[..]
Jawel hoor, maar wat jij wilt...
En hieronder ga jij uitleggen waar het getal '5' vandaan komt. Toch?
(Of geef je toe dat je zelf ook inziet dat er geen grond voor te vinden is?)
Verras me eens....
Omdat jij niet met die 'grondredenen' aankomt?quote:
Wat zijn de redenen dat jij in de veronderstelling bent dat er geen grond voor te vinden is?
Laten we eerlijk zijn, als het getal '5' ook maar ergens op gebaseerd was, dan had je die redenen allang de ether ingeslingerd.
Dus nogmaals: 'Verras me eens' (En dan wel met onderbouwing erbij, GEEN loze kreten)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als jij had kunnen lezen, had je gezien dat ik het cijfer niet verdedig en zelfs aangeef dat 'men' (weet niet wie) beweert dat vijf of zes als normaal wordt gezien. Ik schuif het cijfer alleen niet ook meteen als bs weg itt...quote:
[..]
Omdat jij niet met die 'grondredenen' aankomt?
Laten we eerlijk zijn, als het getal '5' ook maar ergens op gebaseerd was, dan had je die redenen allang de ether ingeslingerd.
Dus nogmaals: 'Verras me eens' (En dan wel met onderbouwing erbij, GEEN loze kreten)
Mooi. En ga je na je bullshittredenen nog even deze reactie van je onderbouwen?quote:
[..]
Als jij had kunnen lezen, had je gezien dat ik het cijfer niet verdedig en zelfs aangeef dat 'men' (weet niet wie) beweert dat vijf of zes als normaal wordt gezien. Ik schuif het cijfer alleen niet ook meteen als bs weg itt...
Jij vindt dus kennelijk '5' niet normaal, maar '7' wel. Met de gevraagde bronnen van die '7' kom je niet voor de dag, dus geef dan op zijn minst die bronnen van die '5'. Toch?quote:
Waarom zou 0.2 dan meteen normaal zijn? Als je op deze manier cijfers interpreteert is er never nooit niet een leidraad.
Interessant is wel waarom vijf de standaard is, kom meer artikelen tegen waar het eerder richting de zeven gaat. Dus we zijn nog "bijna-er" uit de crisis
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb dat uit twee artikelen waarbij aangegeven wordt dat dat "gangbaar" is. Al aangegeven trouwens. Als specialisten dat als "gewenst" zien, dan neem ik dat als kennisgeving aan en probeer ik te achterhalen waar dat vandaan komt en waarom. Ik heb aangegeven waar het betrekking op heeft en ik weet de achterliggende redenaties en argumenten nietquote:
[..]
Mooi. En ga je na je bullshittredenen nog even deze reactie van je onderbouwen?
[..]
Jij vindt dus kennelijk '5' niet normaal, maar '7' wel. Met de gevraagde bronnen van die '7' kom je niet voor de dag, dus geef dan op zijn minst die bronnen van die '5'. Toch?
Ik ben blij dat jij in ieder geval een mening hebt omtrent cijfers die je niet begrijpt. Meteen wegschuien. Jammer dat we al zoveel van dit soort lui hebben in Nederland
Dat het gangbaar is, maakt het nog niet goed! De huizenmarkt is een enorme teringzooi, wellicht leuk voor makelaars dat mensen slechts uit 5 huizen kiezen, 't scheelt ze nogal wat werk namelijk. Maar als consument is het bar weinig... Stel je voor: keuze uit 5 auto's!quote:
Ik heb dat uit twee artikelen waarbij aangegeven wordt dat dat "gangbaar" is.
censuur :O
En iemand die het zonder hulp van de bank kan, kiest doorgaans wel voor een iets duurdere woning.quote:
[..]
Het is ook lastig die verbouwing nog te financieren en het is eigenlijk alleen nog maar winstgevend als je het zelf kunt, en daar heeft de bank dan weer minder vertrouwen in...
Heb je voorbeelden?quote:
[..]
Waarom zou 0.2 dan meteen normaal zijn? Als je op deze manier cijfers interpreteert is er never nooit niet een leidraad.
Interessant is wel waarom vijf de standaard is, kom meer artikelen tegen waar het eerder richting de zeven gaat. Dus we zijn nog "bijna-er" uit de crisis
Weinig? Ik kan maar weinig auto's bedenken die ik wil. Das eigenlijk alleen maar Duits en dan tel ik Opel niet mee want daar wil je nog niet dood in gevonden worden, dus hou je vw, audi, bmw en mercedes over...dat zijn er zelfs maar 4. Vind ik zo weinig niet. Je hebt ook nog wat eisen he, niet alles voldoetquote:
[..]
Dat het gangbaar is, maakt het nog niet goed! De huizenmarkt is een enorme teringzooi, wellicht leuk voor makelaars dat mensen slechts uit 5 huizen kiezen, 't scheelt ze nogal wat werk namelijk. Maar als consument is het bar weinig... Stel je voor: keuze uit 5 auto's!
Breitling - Instruments for Professionals
?? Het lijkt mij toch gaan om de verhouding aantal kopers aantal aangeboden huizen (verkopers dus). Dus met 100 man heb je keus uit 500 huizen. Maar dan heb je in je eentje natuurlijk ook keus uit 500 huizen.quote:
[..]
Dat het gangbaar is, maakt het nog niet goed! De huizenmarkt is een enorme teringzooi, wellicht leuk voor makelaars dat mensen slechts uit 5 huizen kiezen, 't scheelt ze nogal wat werk namelijk. Maar als consument is het bar weinig... Stel je voor: keuze uit 5 auto's!
Gegoochel met cijfers en altijd leuk als ze geen definities vermelden
Ja leuk, het punt dat ik maak blijft overeind he. Als je gewoon maar zoveel mogelijk keuze wil hebben dan heb je gewoon nauwelijks eisen, want anders voldoet gewoon 99% van wat er beschikbaar is niet.quote:
Als je het verschil tussen "auto" en "autofabrikant" niet weet houdt het op hoor...
Maar dan moet je ook wel in de positie zijn om eisen te kunnen stellen uiteraard.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat ligt aan de lol die iemand aan het opknappen van zo'n woning heeft.quote:
[..]
En iemand die het zonder hulp van de bank kan, kiest doorgaans wel voor een iets duurdere woning.
Hier wordt aan de overkant een huis verkocht (tweekapper, ernstig verwaarloosd) aan degene die er tegenover in een vrijstaande villa woont... ze hadden al eerder precies zo'n tweekapper gehad (verderop in de straat) en vonden het een geweldig huis, en na 15 jaar vrijstaande villa konden ze wel iets kleiner (nog niet bepaald armoeiig).
Nog mooier: het verwaarloosde huis stond niet eens te koop, maar ze wilden het echt graag als project, en wij zijn ook blij, want het was nogal beeldverpestend zeg maar
Dus de prijs doet er niet eens zoveel toe als mensen graag opknappen of aan projecten doen, de locatie en het huis wel.
Uiteraard doet de prijs er niet toe als je t geld hebt. Maar ja, als je wel een hoop wil maar niks te makken hebt, ja dan kun je 2 dingen doen. Actief zorgen dat je meer geld krijgt of passief klagen over dat alles te duur is.quote:
[..]
Dat ligt aan de lol die iemand aan het opknappen van zo'n woning heeft.
Hier wordt aan de overkant een huis verkocht (tweekapper, ernstig verwaarloosd) aan degene die er tegenover in een vrijstaande villa woont... ze hadden al eerder precies zo'n tweekapper gehad (verderop in de straat) en vonden het een geweldig huis, en na 15 jaar vrijstaande villa konden ze wel iets kleiner (nog niet bepaald armoeiig).
Nog mooier: het verwaarloosde huis stond niet eens te koop, maar ze wilden het echt graag als project, en wij zijn ook blij, want het was nogal beeldverpestend zeg maar
Dus de prijs doet er niet eens zoveel toe als mensen graag opknappen of aan projecten doen, de locatie en het huis wel.
Breitling - Instruments for Professionals
Maar ook als je het hebt dan betekent het niet automatisch dat mensen dan een zo duur mogelijk bouwval kopen om op te knappenquote:
[..]
Uiteraard doet de prijs er niet toe als je t geld hebt. Maar ja, als je wel een hoop wil maar niks te makken hebt, ja dan kun je 2 dingen doen. Actief zorgen dat je meer geld krijgt of passief klagen over dat alles te duur is.
Natuurlijk niet, maar het betekend wel dat je je over geld niet zo heel erg druk hoeft te maken als je dit als hobby kunt doen.quote:
[..]
Maar ook als je het hebt dan betekent het niet automatisch dat mensen dan een zo duur mogelijk bouwval kopen om op te knappen
Breitling - Instruments for Professionals
Stel je niet zo aan knul...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zal nog wel even zo door blijven gaan.quote:
Goed nieuws: huizenprijzen weer gedaald!
http://www.bnr.nl/nieuws/(...)n-weer-licht-gedaald
Even? Iets specifieker?quote:Op vrijdag 28 maart 2014 07:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat zal nog wel even zo door blijven gaan.
Ik kijk in mijn glazen bol en zie niets, als ik ermee schud sneeuwt het.quote:
[..]
Ik verwacht dat die daling zich nog minimaal 1 jaar door zal zetten.
Nog beter nieuws: gelijktijdig dalen de huizenprijzen. Het stuwmeer aan hoge huizenprijzen begint leeg te lopen; massaal worden de huizen gedumpt. De daling zet zich nog jaren voort, zie de analogie met Japan en de prijsdeflatie in de EU.quote:
En het aanbod blijft stijgen, óók goed nieuws!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
voor wie of wat is dat goed nieuws? Jou persoonlijk?quote:
En het aanbod blijft stijgen, óók goed nieuws!
quote:
En het aanbod blijft stijgen, óók goed nieuws!
http://www.floris.nu/funda/
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jamaarjamaar 3000 woningen meer te koop dan begin deze maand jamaarjamaar.quote:
[..]
http://www.floris.nu/funda/
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
En 6000 lager dan exact 2 jaar geleden.quote:Op vrijdag 28 maart 2014 19:52 schreef Omentuva het volgende:
Jamaarjamaar 3000 woningen meer te koop dan begin deze maand jamaarjamaar.
Mooi man, die oneliners die hij er elke keer inplempt, zonder onderbouwing of wat dan ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kijk om je heen.... er worden veel huizen gedumpt hoor. Het is nu 20% gedaald ongeveer. Dat kan zo doorgaan tot 25 a 30%.quote:
[..]
Ik kijk in mijn glazen bol en zie niets, als ik ermee schud sneeuwt het.
Kijk jij ook even om je heen... En uiteraard kan het doorgaan tot -25 a -30%, zelfs -90%.quote:
Kijk om je heen.... er worden veel huizen gedumpt hoor. Het is nu 20% gedaald ongeveer. Dat kan zo doorgaan tot 25 a 30%.
Maar het kan ook ook de andere kant opgaan. Zie de berichten dat 45% van de potentiële kopers in 2014 toch echt wel wil gaan kopen. (Logisch ook als je al die jaren vergeefs gewacht hebt)
Maar bij jouw onderbuikgevoelens, gebaseerd op slechts, mja, onderbuikgevoelens?, heeft niemand baat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
done, twee huizen platgegooid en as we speak herrijzen enorme panden. Oftewel, huizenmarkt is uit het slopquote:
[..]
Kijk om je heen.... er worden veel huizen gedumpt hoor. Het is nu 20% gedaald ongeveer. Dat kan zo doorgaan tot 25 a 30%.
Hier stijgen de prijzen vrolijk door. Maarja, geen HRA en supertophypotheekjes.quote:
[..]
done, twee huizen platgegooid en as we speak herrijzen enorme panden. Oftewel, huizenmarkt is uit het slop
Waar is hier?
Hier in Nederland mogen huiseigenaren vanaf waarschijnlijk volgend jaar eindelijk bezwaar maken tegen de in hun ogen te lage WOZ waarde
Hier in Nederland mogen huiseigenaren vanaf waarschijnlijk volgend jaar eindelijk bezwaar maken tegen de in hun ogen te lage WOZ waarde
OW? Vertel eens? Heb ik net als jij als een kip zonder kop voorspellingen gedaan dan?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou, verdiep je eens in hoe er hypotheken werden gegeven. Dan weet je wel hoeveel lucht erin zat. Om het nog maar niet te hebben over de HRA en de nog oplopende werkloosheid.quote:
[..]
OW? Vertel eens? Heb ik net als jij als een kip zonder kop voorspellingen gedaan dan?
Hahahaha, inderdaad! Er staan slechts 255.000 huizen te koop, dus: kopen als een gek, anders ben je te laat!quote:
[..]
done, twee huizen platgegooid en as we speak herrijzen enorme panden. Oftewel, huizenmarkt is uit het slop
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
Ik ga ik er van uit dat er nog zo'n 10-25% vanaf gaat de komende jaren. Ik heb onlangs een huis gekocht en hem in m'n financiële planning rekening gehouden met en daling van 25% in 8 jaar tijd.quote:
[..]
Kijk om je heen.... er worden veel huizen gedumpt hoor. Het is nu 20% gedaald ongeveer. Dat kan zo doorgaan tot 25 a 30%.
Ik heb zelf ondervonden dat het met een goed salaris en redelijk wat eigen geld toch vrij lastig is om een redelijk huis (doorsnee recente rijtjeswoning) te kopen. Voor veel starters zal het nog steeds niet haalbaar zijn en dat met de lage rente van nu. Zeker als de rente weer stijgt zal er nog een forse daling komen.
Ik heb toch gekocht omdat het met de rente van nu toch nog gunstiger is om te kopen op de lange termijn. Nu wachten op een daling (die waarschijnlijk gepaard gaat met een stijgende rente) zal dan tot niet of nauwelijks lagere maandlasten leiden. En dan zit ik tot die tijd nog in een dure huurwoning.
Geen onderbouwing met cijfers, puur gebaseerd op mijn gevoel en bevindingen in het kopen van een huis.
De oplopende werkloosheid is een minpuntje (en niet alleen voor de huizenmarkt, maar voor de gehele economie), die hypotheekverstrekking viel best mee, en de HRA... Wat is daar mis mee?quote:
Nou, verdiep je eens in hoe er hypotheken werden gegeven. Dan weet je wel hoeveel lucht erin zat. Om het nog maar niet te hebben over de HRA en de nog oplopende werkloosheid.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Komende zaterdag de Open Huizen Dag.
Hopelijk gaat het dan regenen, dat drukt het aantal geïnteresseerden.
Hopelijk gaat het dan regenen, dat drukt het aantal geïnteresseerden.
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
DEnk dat je gevoel aardig in de goede richting gaat. Mijn onderbuikgevoel zegt dat de piek definiteif voorbij is en we nog jaren voortkabbelen met een procent of wat daling per jaar. De vraag is eruit, de koopkracht daalt, de winst is binnen voor de gevestigde orde van adviseurs, makelaar, huizenbezitters en notarissen.quote:
[..]
Ik ga ik er van uit dat er nog zo'n 10-25% vanaf gaat de komende jaren. Ik heb onlangs een huis gekocht en hem in m'n financiële planning rekening gehouden met en daling van 25% in 8 jaar tijd.
Ik heb zelf ondervonden dat het met een goed salaris en redelijk wat eigen geld toch vrij lastig is om een redelijk huis (doorsnee recente rijtjeswoning) te kopen. Voor veel starters zal het nog steeds niet haalbaar zijn en dat met de lage rente van nu. Zeker als de rente weer stijgt zal er nog een forse daling komen.
Ik heb toch gekocht omdat het met de rente van nu toch nog gunstiger is om te kopen op de lange termijn. Nu wachten op een daling (die waarschijnlijk gepaard gaat met een stijgende rente) zal dan tot niet of nauwelijks lagere maandlasten leiden. En dan zit ik tot die tijd nog in een dure huurwoning.
Geen onderbouwing met cijfers, puur gebaseerd op mijn gevoel en bevindingen in het kopen van een huis.
Er zal weinig meer te beleven zijn; kwestie van overleven op de huizenmarkt en de schulden wegwerken. Neemt een periode van 30 jaar in beslag, dan is er nieuw elan te verwachten. Maar velen van ons zitten dan al in het ouwe lullen pakhuis of liggen met stijve kuiten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
