Woningstichting wil geen verhuurdersverklaring geven

quote:

Op zondag 19 januari 2014 22:36 schreef tombolafan het volgende:
En anders uit blijven leggen en door blijven vragen. Eventueel met bv een 2e kans contract (met tijdelijk strengere regels) huren, dat voorstellen

Succes!

Ik ga morgen alles navragen, volgens mij heeft Acantus niet iets als een 2e kans contract. Ik weet dat Lefier en Steelande Hoogezand dat wel hebben, dat heet bureau Woonkans. Dan is het een jaar huren met bepaalde voorwaarden met begeleiding van Woonkans. Gaat na dat jaar alles nog goed dan wordt de periode met Woonkans afgesloten, gaat het niet goed dan moet de huurder zijn/haar woning uit en kan de komende 3 jaar niet meer via een woningstichting huren.

Mocht Acantus ook zoiets hebben dan zou dat fijn zijn, alleen niet met dezelfde voorwaarden als Woonkans want bij Woonkans is men verplicht minimaal een jaar alle financiële zaken via de gkb laten gaan. Dat zijn de voorwaarden daar ongeacht of iemand wel of niet in de schulden zit.

Ik zou het dus wel goed vinden als iemand van de woningstichting af en toe komt kijken bij me thuis of alles netjes is, of ik niks kapot maak. Heb niets te verbergen en weet van mezelf dat ik een nette huurder zal zijn. Heb voor alle ellende in mijn laatste woning al 2x eerder een woning gehuurd en toen nooit problemen gehad, ook niet na de verhuizingen. Liet de woningen keurig netjes achter.

Deze foto heb ik kort nadat ik de woning uit ben gegaan gemaakt. Dit is dus mijn oude woning, heb de foto ook naar Acantus gestuurd. Maar ze trokken zich er niks van aan, van Lefier hadden ze te horen gekregen dat de woning nog weer verhuurd zou worden en pas in 2015 zou worden gesloopt. Allemaal leugens want begin 2010 is dat hele rijtje plat gegooid.

Net weer bij vorige verhuurder geweest, willen me nog geen verklaring geven. Moet maar een brief inleveren bij de verhuurder die me een woning aangeboden heeft en daarin vermelden dat ik voordat ik in mijn laatste woning kwam wel 4 jaar lang een nette huurder geweest ben.

quote:

Op dinsdag 21 januari 2014 21:39 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Dan maak je er toch zelf 1.
Wij verhuren zelf ook en ik snap niet dat corporaties daar om vragen. Het is een nietszeggend stuk papier.

Wij leveren ze overigens wel om onze ex huurders te helpen maar die komen gewoon zo uit het systeem rollen zonder enige check. We gaan daar niet veel tijd aan besteden en tekenen ze niet eens.

Kunnen de oudere verhuurders niet even een document opstellen?

Moet een stempel op van de vorige verhuurder en handtekening van een woonconsulent. Vorige verhuurder wil niet meewerken. Heb vandaag dus een brief opgesteld en alles uitgelegd, dat keuken als kapot was toen ik in de woning kwam, dat de woning nooit meer verhuurd is nadat ik eruit ben gegaan en dat dat ook na te vragen is bij mijn oude buren. Heb er ook foto's bij gedaan met foto's van hoe de keuken was toen ik in de woning kwam.

Vandaag gebeld door Acantus, de woonconsulenten gaan in overleg over mijn voorstel. Hopen op het beste.

Vandaag weer gebeld door de woonconsulente van Acantus.

Als ik kan aantonen dat ik in de eerste 2 woningen die ik huurde een nette huurster was dan mag ik de woning huren. Heb de eerste jaren dat ik een woning van Lefier Hoogezand woonde nooit problemen gehad dus ik hoop dat ze niet moeilijk gaan doen. De problemen ontstonden nadat ik uit mijn laatste woning was gegaan.

De woonconsulente van Acantus zei dat ze kijkt naar mijn volledige huurverleden en dat wanneer de rest allemaal goed ging dat ik dan een huurcontract krijg voor eerst 1 jaar, gaat na dat jaar alles goed dan krijg ik een contract voor onbepaalde tijd.

Maandag dus meteen naar Lefier Hoogezand om het proberen te regelen. Lukt het niet dan word ik bij Acantus meteen uitgeschreven als woningzoekende en zal ik moeten wachten tot Lefier me weer een woning aanbiedt, wat nog maanden kan duren omdat ze behoorlijk wat goede woningen hebben gesloopt en nog meer gaan slopen.

quote:

Op zaterdag 25 januari 2014 06:55 schreef Ludd het volgende:
He bah, wat vervelend voor je. Misschien denk ik te simpel, maar is het geen optie om betalingsoverzichten te overhandigen? Dan kan je in ieder geval aantonen dat je altijd gewoon je huur betaald hebt. Dat lijkt mij het voornaamste.

Ik begrijp overigens niet waarom de vorige verhuurder het je zo lastig maakt, daar hebben ze zelf toch ook geen belang bij?

Gaan ze niet mee akkoord, ze willen een verklaring.

Denk dat de vorige verhuurder gewoon niet wil dat ik bij een ander ga huren, want bij hun kan ik wel huren zodra er een passende woning vrij komt. Maar zij zien een flat in een buurt waar ik ongeveer de enige Nederlandse zal zijn als passend, maar daar wil ik niet eens wonen vanwege de criminaliteit in de wijk.

quote:

Op zaterdag 25 januari 2014 11:10 schreef Ludd het volgende:

[..]

Huh? In Groningen wonen toch helemaal niet zo veel buitenlanders, of vergis ik me daar in?

In de wijken Gorecht-West en Spoorstraat/Kieldiep in Hoogezand wonen over het algemeen, Turken, Marokkanen en Antillianen. In de wijk Woldwijk heel veel Surinamers, Indo's en Zuid-Molukkers.

Heb al in Gorecht-West gewoond als 1 van de weinige Nederlanders maar daar was het best fijn wonen. Maar helaas slopen ze daar bijna alle betaalbare huurwoningen terwijl er niks mis is met die woningen. Ruime 1gezinswoningen zijn het met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin.

In Veendam heeft trouwens ook een hele grote Turkse gemeenschap, wonen voor een groot deel in Veendam Noord en in de stad Groningen wonen ook heel veel allochtonen.

Heb niks tegen allochtonen op zich maar die buurt waar Lefier me zou willen plaatsen zit vol criminelen.

quote:

Op zondag 26 januari 2014 09:57 schreef Weltschmerz het volgende:

[..]

Is het niet zo dat die woningtoewijzing door een aparte overkoepelende organisatie van WBV's gebeurt en hebben die niet een klachtenregeling en een geschillencommissie?

Ik zou zo'n procedure opstarten, en je vorige verhuurder aansprakelijk stellen voor het onterecht weigeren van de verhuurdersverklaring. Dat moet die kwestie bij de WBV van het bureau van de ene neuspeuteraar naar het bureau van de andere klaploper, en schrikt er misschien iemand wakker. M.a.w. als je er niet hun probleem van maakt gaan ze het ook niet voor je oplossen.

Nee, Acantus bepaald helemaal zelf of ze een woning wel of niet toewijzen.

Maar ik heb in mijn 1e en 2e woning die ik huurde nooit problemen gehad en ze willen nu genoegen nemen met een verklaring van Lefier dat toen alles wel goed was, de problemen nadat ik uit mijn 3e woning weg ging tellen ze niet mee. Morgen dus navragen bij Lefier of ze me dus wel een verklaring willen geven over de periodes in de 1e en 2e woning. Volgens mij zijn ze dat niet verplicht dus is afwachten.

Ben zelf al naar allerlei instanties geweest maar ze zeggen allemaal dat Lefier beslist.

Woonconsulente bij Acantus was zeer positief, ziet geen reden om mij de woning niet toe te wijzen Verhuurdersverklaring van Lefier gekregen, staan dingen op die niet kloppen dus verklaring moet opnieuw ingevuld worden. Als dat geregeld is kan ik over een week of 2 huurcontract voor de woning in Westerlee tekenen en de sleutels krijgen. Eerder kan niet omdat de mutatieopzichter de woning nog moet controleren eind volgende week. Ligt nog zo goed als nieuwe laminaat in de woonkamer, keuken en hal en zo goed als nieuwe vloerbedekking op de trap, dat blijft allemaal liggen. Vorige bewoners hebben er maar een paar maanden gewoond, waren Polen die hier tijdelijk woonden vanwege werk. Volgens de woonconsulente ziet alles er keurig netjes uit.

Ik heb weer goede hoop .

quote:

Op woensdag 29 januari 2014 15:25 schreef Lienekien het volgende:
Waar in Westerlee staan die huurwoningen?

Verschillende straten. Onder andere, Essenlaan, Rozenlaan, Eikenlaan en Hoofdweg.

quote:

Op woensdag 29 januari 2014 15:37 schreef Peter het volgende:
Je huurt toch nu niet? Dan heb je toch nu ook geen verhuurdersverklaring nodig?

En sowieso, achterlijk dat ze geen verklaring geven. Op die verklaring kunnen ze ook zetten dat er een geschil is over het vergoeden van een keukenblok. Een verklaring hoeft niet louter positief te zijn .

-edit, ik zie nu dat het goed afloopt. leuk!-

Ik huur nu niet maar heb in het verleden wel gehuurd en Acantus moet alles weten. Ook een uittreksel van de GBA met alle adressen waarop ik vanaf mijn geboorte tot nu heb gewoond. Moest ik kopen bij de gemeente Veendam, kost bijna 20 euro zo'n A4'tje met een adreslijst erop. Voorheen vroegen ze dat niet maar de afgelopen jaren wel, zijn meerdere woningcorporaties die daarom vragen. Stichting Groninger huis vraagt precies hetzelfde maar dan al bij inschrijving.

Vandaag dus weer bij Lefier Hoogezand geweest, de verklaring die niet klopte ingeleverd en ontvang morgen de nieuwe, die zouden ze vandaag voor 16u op de post doen.

Alleen 1 klein dingetje ben ik niet blij mee. Volgens Lefier had ik in mijn 2e woning het raam (soort wand maar dan van kozijnen en glas) tussen woonkamer en slaapkamer eruit gesloopt wat dus niet waar is.

Ik heb in 2005 woningruil gedaan met een vriendin van mij en zij en haar vriend hadden de kozijnen en het raam eruit gesloopt zonder dat aan te vragen en het raam weggegooid.. Het was een kleine benedenwoning met 1 slaapkamer dus als ze het wel hadden aangevraagd hadden ze een nee gekregen. Zij hadden toen dus geen slaapkamer maar sliepen op een slaapbank om zo ruimte te hebben voor een eethoek. Woonkamer was maar 3x4m, en slaapkamer ongeveer 3x2.50 en ze hadden er dus 1 ruimte van gemaakt.

Toen we ruilden hebben ze de kozijnen er wel weer ingezet maar omdat het raam was weggegooid er mdf platen voor in de plaats gedaan. Toen iemand van Lefier bij mij kwam heb ik nog gevraagd of dat raam er weer ingezet zou worden, maar dat hoefde niet of ik moest het zelf willen. Van mij hoefde het niet dus heb het gelaten zoals het was want vond een raam tussen woonkamer en slaapkamer niet mooi lijken. Heb die platen dus netjes behangen en de kozijnen netjes geverfd.

Maar toen ik eruit ging kreeg ik dus een rekening voor het ontbreken van dat raam. Volgens Lefier had ik het er zelf uitgesloopt. Heb de rekening netjes betaald toen, maar toch word dit op de verklaring vermeld. Dus nu afwachten wat ze bij de nieuwe verhuurder daarvan vinden.

Heb goede hoop maar is nog niks 100% zeker.

Lijkt erop dat de belastingdienst het gaat verpesten voor me .

Heb de afgelopen 2 weken 2x een IB60 verklaring aangevraagd maar nog steeds niks ontvangen. Zonder die verklaring mag ik het huurcontract niet tekenen.

Morgen dus maar de belastingdienst bellen voor een afspraak op kantoor, proberen om die verklaring daar te krijgen. Voor de 3e keer aanvragen heeft geen nut want dan duurt het 5 dagen tot het verzonden wordt (als ze het al verzenden) en dan is het al te laat.

quote:

Op zondag 2 februari 2014 21:45 schreef Peter het volgende:

[..]

Langs het kantoor gaan .

Heb je geen definitieve vaststelling huur- of zorgtoeslag? Daar staat op de achterzijde hetzelfde..

Zomaar langsgaan is niet meer mogelijk, moet op afspraak. Ik ga morgen dus bellen en dan is het te hopen dat ik er deze week terecht kan.

Het moet een officiële IB60 zijn, ben al bij Acantus geweest. Met andere papieren gaan ze niet akkoord.