TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
Het huis uit aflevering 6:
http://www.namaco.nl/object/2838/rotterdam-oldegaarde-714.html
http://www.funda.nl/koop/(...)0991-oldegaarde-714/
http://www.namaco.nl/object/2838/rotterdam-oldegaarde-714.html
http://www.funda.nl/koop/(...)0991-oldegaarde-714/
Friettent dikke Willie, met Willie
Wat pak jij verkeerd op hè 😣 Pfffffff!!!!!quote:Op woensdag 30 september 2015 10:56 schreef Guppyfriend het volgende:
Dat zeg ik toch ook. Dat ze alle shit (de schulden dus) netjes gaan opruimen/afbetalen.
Huh?quote:Op woensdag 30 september 2015 14:48 schreef Haaibaaike het volgende:
[..]
Wat pak jij verkeerd op hè 😣 Pfffffff!!!!!
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Bank zal wel niet akoord zijn.quote:Op woensdag 30 september 2015 14:25 schreef W00fer het volgende:
Het huis uit aflevering 6:
http://www.namaco.nl/object/2838/rotterdam-oldegaarde-714.html
http://www.funda.nl/koop/(...)0991-oldegaarde-714/
Oh op Funda is nu de boodschap "verkocht onder voorbehoud eraf". Maarja als er zoveel belangstelling is lijkt me dat ze nu nummer 2 op de lijst bellen....quote:
Friettent dikke Willie, met Willie
Dat heeft geen zin als de bank geen akkoord geeft.quote:
[..]
Oh op Funda is nu de boodschap "verkocht onder voorbehoud eraf". Maarja als er zoveel belangstelling is lijkt me dat ze nu nummer 2 op de lijst bellen....
Ik denk dat het in dit geval de bank aan de kopers zijde is en niet de bank aan verkopers kant, want Suzanne zei in de aflevering dat de bank alsnog akkoord was.quote:
[..]
Dat heeft geen zin als de bank geen akkoord geeft.
Friettent dikke Willie, met Willie
Dat heeft ze nadrukkelijk niet gezegd, ze heeft gezegd ze hebben nu geen keus meer ze moeten wel akkoord gaan, ze heeft dus niet gezegd dat de bank ook daadwerkelijk akkoord is.quote:
[..]
Ik denk dat het in dit geval de bank aan de kopers zijde is en niet de bank aan verkopers kant, want Suzanne zei in de aflevering dat de bank alsnog akkoord was.
Ik geloof er niks van dat het huis nu van de markt af moet, dan had het 1 dag nadat het online stond of voor de uitzending alweer van de site af gemoeten. Ik neem aan dat Alex niet zo gek is om met een flyerteam naar de Markthal in Rotterdam te gaan om voor een huis te flyeren dat niet eens officieel verkocht mag worden.quote:
[..]
Dat heeft ze nadrukkelijk niet gezegd, ze heeft gezegd ze hebben nu geen keus meer ze moeten wel akkoord gaan, ze heeft dus niet gezegd dat de bank ook daadwerkelijk akkoord is.
Friettent dikke Willie, met Willie
Bekijk het stuk maar eens waar ze bij elkaar komen, en alex verteld dat het verkocht is, budget dinggetje geeft daar te dat de bank nog niet om is maar ze hebben weinig keus zegt zequote:
[..]
Ik geloof er niks van dat het huis nu van de markt af moet, dan had het 1 dag nadat het online stond of voor de uitzending alweer van de site af gemoeten. Ik neem aan dat Alex niet zo gek is om met een flyerteam naar de Markthal in Rotterdam te gaan om voor een huis te flyeren dat niet eens officieel verkocht mag worden.
Echt wel. De bank heeft 126k van ze tegoed, ze krijgen nu 103k plus 9k spaarhypotheekpotje, no way dat die het risico nemen dat de klant zegt 'dan nok ik wel helemaal met betalen en wacht de veiling en schuldsanering af'.quote:
De bank wilde vanaf het begin niet meewerken, die 9k krijgt de bank ook wel als ze niet verkopen+de administratie is op orde dus er is geen reden om te twijfelen over de betalingen.quote:
[..]
Echt wel. De bank heeft 126k van ze tegoed, ze krijgen nu 103k plus 9k spaarhypotheekpotje, no way dat die het risico nemen dat de klant zegt 'dan nok ik wel helemaal met betalen en wacht de veiling en schuldsanering af'.
Als de bank had meegewerkt op het laatst dan had dat budgettrutje blij gezegd ze doen mee, maar dat zei ze niet, ze zei "ze moeten nu wel". dat is een behoorlijk verschil.
Daarnaast heeft martijn op twitter gemeld dat alle serieuze potientiele kopers worden onderworpen aan een streng financieel onderzoek om te verkomen dat ze afhaken en de kandidaat word blij gemaakt met dooie mus.
Tot er eentje overspannen wordt van de hufterige houding van de bank en niet meer kan werken. Zo'n bank kijk echt wel link uit hoor, op de veiling vang je nog niet de helft van wat nu geboden wordt.quote:
[..]
De bank wilde vanaf het begin niet meewerken, die 9k krijgt de bank ook wel als ze niet verkopen+de administratie is op orde dus er is geen reden om te twijfelen over de betalingen.
Ze moeten nu wel, maw: ze wilden liever niet, maar hebben geen keus. Een bank die hieraan weigert mee te werken, snijdt zichzelf volledig in de vingers.quote:Als de bank had meegewerkt op het laatst dan had dat budgettrutje blij gezegd ze doen mee, maar dat zei ze niet, ze zei "ze moeten nu wel". dat is een behoorlijk verschil.
Nogmaals het budgettrutje vond dat ze "wel moeten", ik heb nergens gehoord dat de bank daar ook van overtuigd is, of er zelfs maar op gereageerd heeft.quote:
[..]
Tot er eentje overspannen wordt van de hufterige houding van de bank en niet meer kan werken. Zo'n bank kijk echt wel link uit hoor, op de veiling vang je nog niet de helft van wat nu geboden wordt.
[..]
Ze moeten nu wel, maw: ze wilden liever niet, maar hebben geen keus. Een bank die hieraan weigert mee te werken, snijdt zichzelf volledig in de vingers.
De budgetdinggetje preekt natuurlijk commerciel voor eigen parochie.
Ik snap niet dat een bank kan zeggen van verhuis maar terug naar een appartement van 60 nogwat vierkante meter. Natuurlijk kan dat technisch gezien wel, er zijn vluchtelingen die op minder m2 wonen, maar pedagogisch is het niet verantwoord.
Friettent dikke Willie, met Willie
Ja je kletst wel lekker van dingetje en trutje en zo, maar het blijft gewoon onzin. Geen enkele bank komt ermee weg om dit te weigeren. Daar moet een redelijk belang mee gemoeid zijn. Dat is er hier gewoon niet.quote:
[..]
Nogmaals het budgettrutje vond dat ze "wel moeten", ik heb nergens gehoord dat de bank daar ook van overtuigd is, of er zelfs maar op gereageerd heeft.
De budgetdinggetje preekt natuurlijk commerciel voor eigen parochie.
Dat is er wel, ze zijn geen goede betrouwbare betalers, dan kun je als bank beter eisen dat ze in dat huis gaan wonen dan om achter de restschuld te gaan aanlopen.quote:
[..]
Ja je kletst wel lekker van dingetje en trutje en zo, maar het blijft gewoon onzin. Geen enkele bank komt ermee weg om dit te weigeren. Daar moet een redelijk belang mee gemoeid zijn. Dat is er hier gewoon niet.
Een bank kan nooit eisen dat je in een woning gaat wonen waar je niet wil wonen. Ja, door er niet te wonen overtreedt je wellicht de voorwaarden van je hypotheek en dan kunnen ze de woning veilen. De bank heeft daar alleen geen enkel belang bij. Zeker niet nu de woning zo goed verkocht kan worden.quote:
[..]
Dat is er wel, ze zijn geen goede betrouwbare betalers, dan kun je als bank beter eisen dat ze in dat huis gaan wonen dan om achter de restschuld te gaan aanlopen.
Letterlijk eisen dat je er gaat wonen niet, maar als hun niet akkoord gaan dan heb je twee opties:quote:
[..]
Een bank kan nooit eisen dat je in een woning gaat wonen waar je niet wil wonen. Ja, door er niet te wonen overtreedt je wellicht de voorwaarden van je hypotheek en dan kunnen ze de woning veilen. De bank heeft daar alleen geen enkel belang bij. Zeker niet nu de woning zo goed verkocht kan worden.
Twee huizen betalen
Het nieuwe huis verkopen/opzeggen en er toch gaan wonen.
Met deze restschuld en hun belabberde manier van afbetalen hebben zij alle reden om verkoop te weigeren, als hun er blijven zitten word er gegarandeerd betaald.
Dat laatste klopt niet helemaal. Een bank kan veilen wanneer ze willen. Dat ze er dan zelf minder aan overhouden is volgens mij zelfs verzekerd.quote:
[..]
Een bank kan nooit eisen dat je in een woning gaat wonen waar je niet wil wonen. Ja, door er niet te wonen overtreedt je wellicht de voorwaarden van je hypotheek en dan kunnen ze de woning veilen. De bank heeft daar alleen geen enkel belang bij. Zeker niet nu de woning zo goed verkocht kan worden.
Friettent dikke Willie, met Willie
Ik zeg niet dat ze het niet kunnen, ik zeg dat ze er geen belang bij hebben.quote:
[..]
Dat laatste klopt niet helemaal. Een bank kan veilen wanneer ze willen. Dat ze er dan zelf minder aan overhouden is volgens mij zelfs verzekerd.
Overigens is ook de keuze om over te gaan tot executieveiling onderworpen aan de redelijkheid en billijkheid en dat zou hier wel een bottleneck kunnen worden. Niet dat deze mensen dan zouden protesteren, want dan gaan ze wel de schuldsanering in, terwijl ze in hun huurhuisje blijven wonen- en gelijk hebben ze.
Ik denk niet dat ze een procedure aan zullen spannen mocht het alsnog geveild gaan worden.
Friettent dikke Willie, met Willie
Door die mensen in een situatie te manoeuvreren dat wonen in het oude huis de enige optie is, hebben ze alle voordelen maar geen nadelen.quote:
[..]
Ik zeg niet dat ze het niet kunnen, ik zeg dat ze er geen belang bij hebben.
Overigens is ook de keuze om over te gaan tot executieveiling onderworpen aan de redelijkheid en billijkheid en dat zou hier wel een bottleneck kunnen worden. Niet dat deze mensen dan zouden protesteren, want dan gaan ze wel de schuldsanering in, terwijl ze in hun huurhuisje blijven wonen- en gelijk hebben ze.
Schuldsanering is geen optie trouwens, een gemeente zal eisen dat je gaat wonen in je vermogen, er moet wel heel veel water door wijn vloeien voordat een bank gaat veilen en je recht heb op schuldsanering en sociale huurwoning.
Nee, want er is geen garantie dat de hoofdsom van 117k ooit nog op tafel komt. Aangezien er in een jaar of wat pas 9k is opgebouwd in het spaarpotje, zal het echt niet gaan om een hypotheek die aan het einde van de looptijd wordt ingelost. Het blijft een risico terwijl die mensen nu, als ik Alex mag geloven, 15 tot 20 jaar krijgen om 14k in te lossen, kortom: dat geld zullen ze altijd krijgen.quote:
[..]
Door die mensen in een situatie te manoeuvreren dat wonen in het oude huis de enige optie is, hebben ze alle voordelen maar geen nadelen.
Er is geen vermogen om in te wonen, want dat is dan door de bank geveild in dat scenario hequote:
[..]
Door die mensen in een situatie te manoeuvreren dat wonen in het oude huis de enige optie is, hebben ze alle voordelen maar geen nadelen.
Schuldsanering is geen optie trouwens, een gemeente zal eisen dat je gaat wonen in je vermogen, er moet wel heel veel water door wijn vloeien voordat een bank gaat veilen en je recht heb op schuldsanering en sociale huurwoning.
Dit is ook wel interessant
twitter:krabbetv twitterde op dinsdag 25-08-2015 om 22:51:16 Als we teveel geld uitgeven aan een verbouwing komt de fiscus de helft ophalen bij de mensen die we helpen.. https://t.co/iQVJkTNFKL reageer retweet
Als we teveel geld uitgeven aan een verbouwing komt de fiscus de helft ophalen bij de mensen die we helpen..
Friettent dikke Willie, met Willie
Die garantie is er wel, deze mensen kunnen geen huurwoning en een hypotheek betalen, geen verkoop betekend automatisch dat ze in hun oude woning moeten gaan wonen, wat ook betekend dat de bank maandelijks verzekerd is van de hypotheek, een bank gaat geen 15 jaar wachten op de restschuld.quote:
[..]
Nee, want er is geen garantie dat de hoofdsom van 117k ooit nog op tafel komt. Aangezien er in een jaar of wat pas 9k is opgebouwd in het spaarpotje, zal het echt niet gaan om een hypotheek die aan het einde van de looptijd wordt ingelost. Het blijft een risico terwijl die mensen nu, als ik Alex mag geloven, 15 tot 20 jaar krijgen om 14k in te lossen, kortom: dat geld zullen ze altijd krijgen.
Je moet wel heel koppig zijn als je er voor kiest om met je kinderen en je gezin in de wsnp te gaan zitten omdat je niet in een bepaald huis wilt wonen, dat is de hell op aarde.
De bank zal nimmer tot veiling toekomen, zoals ik al zei alleen zeer koppige mensen blijven vasthouden aan hun huur woning, als er hypotheek en huur word afgeschreven.quote:
[..]
Er is geen vermogen om in te wonen, want dat is dan door de bank geveild in dat scenario he
twitter:EefvanOpdorp twitterde op dinsdag 25-08-2015 om 22:20:10 @krabbetv Ik mis jullie allemaal maar gelukkig gaat Uitstel van Executie gewoon door! En daar gaat het om. Liefs @EefvanOpdorp reageer retweet
@krabbetv Ik mis jullie allemaal maar gelukkig gaat Uitstel van Executie gewoon door! En daar gaat het om. Liefs @
Friettent dikke Willie, met Willie
De bank is maandelijks verzekerd van de hypotheekrente en hooguit een heel klein deeltje spaarhypotheek, maar zeker niet van het ontvangen van de hoofdsom. De hypotheek is grotendeels aflossingsvrij. Het is niet zo dat als zij nog twintig jaar betalen, het huis is afgelost. Er is dan nagenoeg alleen rente betaald. Dat gaat dus niet op.quote:
[..]
Die garantie is er wel, deze mensen kunnen geen huurwoning en een hypotheek betalen, geen verkoop betekend automatisch dat ze in hun oude woning moeten gaan wonen, wat ook betekend dat de bank maandelijks verzekerd is van de hypotheek, een bank gaat geen 15 jaar wachten op de restschuld.
Je moet wel heel koppig zijn als je er voor kiest om met je kinderen en je gezin in de wsnp te gaan zitten omdat je niet in een bepaald huis wilt wonen, dat is de hell op aarde.
Ze willen blijven wonen in het huis waar hun kind is gestorven, terwijl ze er wel voor zorgen dat de bank zeker zijn geld terug krijgt. Er is voor de bank geen enkele reden om dat tegen te werken.
Hoe gaan ze daarvoor zorgen? de beloftes van deze mensen zijn niks waard he.quote:
[..]
De bank is maandelijks verzekerd van de hypotheekrente en hooguit een heel klein deeltje spaarhypotheek, maar zeker niet van het ontvangen van de hoofdsom. De hypotheek is grotendeels aflossingsvrij. Het is niet zo dat als zij nog twintig jaar betalen, het huis is afgelost. Er is dan nagenoeg alleen rente betaald. Dat gaat dus niet op.
Ze willen blijven wonen in het huis waar hun kind is gestorven, terwijl ze er wel voor zorgen dat de bank zeker zijn geld terug krijgt. Er is voor de bank geen enkele reden om dat tegen te werken.
Heb jij ooit bij een bank gewerkt? een bank werkt met cijfers en feiten, niet met emotie.
Dat zogenaamde mensenlijke gezicht is van de laatste paar jaar en voornamelijk commercieel.
Beloftes niet, maar de bank weet over het algemeen de weg wel om geld van mensen te vangen hoor, de restschuld is een doodgewone lening en kan op de normale manier geind worden, ook de route naar de rechter staat gewoon open bij wanbetaling. Juist bij dit soort mensen heb je liever 14k van ze tegoed dan 117k-72,5k waarde onderpandquote:
[..]
Hoe gaan ze daarvoor zorgen? de beloftes van deze mensen zijn niks waard he.
Heb jij ooit bij een bank gewerkt? een bank werkt met cijfers en feiten, niet met emotie.
Dat zogenaamde mensenlijke gezicht is van de laatste paar jaar en voornamelijk commercieel.
Heeft niks met menselijkheid of emoties te maken, maar met een risicoanalyse.
Onzin als de mensen daar weer gaan wonen zijn verplicht om maandelijks te betalen, dat geeft druk en de bank krijgt daardoor de zekerheid dat ze betalen, op een andere manier is er weinig te halen daar, tenzij je gelooft dat deze man heel veel meer verdiend dan de belastingvrije voet.quote:
[..]
Beloftes niet, maar de bank weet over het algemeen de weg wel om geld van mensen te vangen hoor, de restschuld is een doodgewone lening en kan op de normale manier geind worden, ook de route naar de rechter staat gewoon open bij wanbetaling. Juist bij dit soort mensen heb je liever 14k van ze tegoed dan 117k-72,5k waarde onderpand
Heeft niks met menselijkheid of emoties te maken, maar met een risicoanalyse.
Aan het einde van de looptijd, zal hun situatie verbeterd zijn, en kunnen ze kiezen om het restbedrag in 1 keer af te lossen of een nieuwe hypotheek te nemen.
Ik geloof dat er bij deze mensen makkelijk 1000 euro per jaar te halen is, ja. Makkelijker in het nieuwe huis dan in het oude zelfs, met drie kinderen op een driekamerappartement. Ken mensen die van minder overspannen zouden raken dan van zo'n leefsituatie.quote:
[..]
Onzin als de mensen daar weer gaan wonen zijn verplicht om maandelijks te betalen, dat geeft druk en de bank krijgt daardoor de zekerheid dat ze betalen, op een andere manier is er weinig te halen daar, tenzij je gelooft dat deze man heel veel meer verdiend dan de belastingvrije voet.
Aan het einde van de looptijd, zal hun situatie verbeterd zijn, en kunnen ze kiezen om het restbedrag in 1 keer af te lossen of een nieuwe hypotheek te nemen.
Nogmaals, als er al een probleem is, ligt dat niet bij de bank.
Hou toch op een bank zal het aan hun reet roesten dat je daar overspannen van word.quote:
[..]
Ik geloof dat er bij deze mensen makkelijk 1000 euro per jaar te halen is, ja. Makkelijker in het nieuwe huis dan in het oude zelfs, met drie kinderen op een driekamerappartement. Ken mensen die van minder overspannen zouden raken dan van zo'n leefsituatie.
Nogmaals, als er al een probleem is, ligt dat niet bij de bank.
Zoals ik al eerder zei potitiele kopers moeten door een strenge test heen om te verkomen dat ze afhaken, het is de bank van de verkopers.
Niet als je daardoor niet meer aan je verplichtingen kan voldoen, dáár heb ik het over.quote:
[..]
Hou toch op een bank zal het aan hun reet roesten dat je daar overspannen van word.
Zoals ik al eerder zei potitiele kopers moeten door een strenge test heen om te verkomen dat ze afhaken, het is de bank van de verkopers.
Ik beticht de bank nergens van menselijkheid, maar van zakelijkheid. De bank wil zijn geld. De grootste kans daarop is in dit geval bij verkoop nu. Toen ze niet mee wilden werken ging het om 45k, nu om nog minder dan een derde van dat bedrag. Hele andere koek.
quote:
[..]
Niet als je daardoor niet meer aan je verplichtingen kan voldoen, dáár heb ik het over.
Ik beticht de bank nergens van menselijkheid, maar van zakelijkheid. De bank wil zijn geld. De grootste kans daarop is in dit geval bij verkoop nu. Toen ze niet mee wilden werken ging het om 45k, nu om nog minder dan een derde van dat bedrag. Hele andere koek.
Een hoop bullshit waarbij je er weer overheen leest dat kopers door een strenge controle gaan.quote:
[..]
Niet als je daardoor niet meer aan je verplichtingen kan voldoen, dáár heb ik het over.
Ik beticht de bank nergens van menselijkheid, maar van zakelijkheid. De bank wil zijn geld. De grootste kans daarop is in dit geval bij verkoop nu. Toen ze niet mee wilden werken ging het om 45k, nu om nog minder dan een derde van dat bedrag. Hele andere koek.
Welk vermogen? De woning waar we over praten is negatief vermogen.quote:
[..]
Door die mensen in een situatie te manoeuvreren dat wonen in het oude huis de enige optie is, hebben ze alle voordelen maar geen nadelen.
Schuldsanering is geen optie trouwens, een gemeente zal eisen dat je gaat wonen in je vermogen, er moet wel heel veel water door wijn vloeien voordat een bank gaat veilen en je recht heb op schuldsanering en sociale huurwoning.
Alleen als je het verkoopt, zolang je erin woont/in bezit hebt geld het gewoon als vermogen, en mag je je basseren op de laatste taxatiequote:
[..]
Welk vermogen? De woning waar we over praten is negatief vermogen.
Wat ik niet begrijp: Deze mensen hebben hun hele leven 'zuinig geleefd', maar ook de oude woning was niet afbetaald.
Waar is het geld van dat zuinig leven dan naartoe gegaan, als je je eerste woning in 1970 voor minder dan 100.000 gulden koopt en de huizenprijzen intussen tig keer over de kop zijn gegaan?
Dan kun je toch wel 20% waardeverlies prijscorrectie in de afgelopen 7 jaar opvangen?
Het is een bewuste keuze om zodanig te leven dat je met je pensionering nog steeds niet hypotheek vrij bent. Iedereen met een normaal inkomen en een woning die daarbij past, kan gedurende zijn werkzame leven een woning volledig aflossen.
Waar is het geld van dat zuinig leven dan naartoe gegaan, als je je eerste woning in 1970 voor minder dan 100.000 gulden koopt en de huizenprijzen intussen tig keer over de kop zijn gegaan?
Dan kun je toch wel 20% waardeverlies prijscorrectie in de afgelopen 7 jaar opvangen?
Het is een bewuste keuze om zodanig te leven dat je met je pensionering nog steeds niet hypotheek vrij bent. Iedereen met een normaal inkomen en een woning die daarbij past, kan gedurende zijn werkzame leven een woning volledig aflossen.
3 hypothekenquote:
Oude mensen dit keer.
550k schuld
Veel mensen zijn in de jaren 90 gepusht om een nieuwe hypotheek af te sluiten, tegen d huidige taxatiewaardequote:
Wat ik niet begrijp: Deze mensen hebben hun hele leven 'zuinig geleefd', maar ook de oude woning was niet afbetaald.
Waar is het geld van dat zuinig leven dan naartoe gegaan, als je je eerste woning in 1970 voor minder dan 100.000 gulden koopt en de huizenprijzen intussen tig keer over de kop zijn gegaan?
Dan kun je toch wel 20% waardeverlies prijscorrectie in de afgelopen 7 jaar opvangen?
Ik ookquote:
[..]
Heb hem inmiddels ook weer op RTL4 gezet.
26-08-2016 never forget de zesde meet met Studiotje. O+
