WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Ik ben aan het verkopen, bijna een half jaarquote:Op dinsdag 5 november 2013 15:34 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Het is een uitstekende tijd om te kopen
Zoals de afgelopen 5 jaar, de bodem is in zicht
De grafiek heb ik al zo vaak gezien, maar ik verbaas me er steeds weer over. Dat de huizenprijzen in 1999/2000 stegen met 20% per jaar, was toch genoeg reden om de markt te wantrouwen? Dat zijn percentages waar ze in China zelfs van zouden schrikken.
Gratis geld, iedereen rijk! Gezond verstand is dan bij veel mensen ver te zoeken...quote:Op dinsdag 5 november 2013 15:53 schreef Lemans24 het volgende:
De grafiek heb ik al zo vaak gezien, maar ik verbaas me er steeds weer over. Dat de huizenprijzen in 1999/2000 stegen met 20% per jaar, was toch genoeg reden om de markt te wantrouwen? Dat zijn percentages waar ze in China zelfs van zouden schrikken.
censuur :O
En vervolgens wordt er een groot drama gemaakt over een relatief kleine daling. De daling van nu is peanuts vergeleken met de stijging in de jaren 90.quote:
De grafiek heb ik al zo vaak gezien, maar ik verbaas me er steeds weer over. Dat de huizenprijzen in 1999/2000 stegen met 20% per jaar, was toch genoeg reden om de markt te wantrouwen? Dat zijn percentages waar ze in China zelfs van zouden schrikken.
Dat zal niet lang meer duren.quote:
En vervolgens wordt er een groot drama gemaakt over een relatief kleine daling. De daling van nu is peanuts vergeleken met de stijging in de jaren 90.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
40% maar? Dan ga ik mijn deurbel maar weer aanzetten. Ik vreesde al voor horden gegadigden.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nouja, populariteit van het kabinet komt ook tot een diepte punt en de banken mogen elkaar niet meer beconcurreren (en de Rabo is ook niet zo heilig), was ik even vergeten dus eerder 50% daling dan 40%.quote:
[..]
40% maar? Dan ga ik mijn deurbel maar weer aanzetten. Ik vreesde al voor horden gegadigden.
Ik ben al twee dagen aan het rekenen geweest, het wordt 56% en we bereiken het op 8 Jan 2015 en 16 maart 2022
Nou laten we maar hopen op 60%, keimooi
Zul je net zien. Valt precies mijn verjaardag tussen. Verzieken ze die ook nog ff.quote:Op dinsdag 5 november 2013 23:32 schreef opgebaarde het volgende:
Ik ben al twee dagen aan het rekenen geweest, het wordt 56% en we bereiken het op 8 Jan 2015 en 16 maart 2022
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja prima, wacht jij het lekker af!quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Is een verdere substantiele daling nou echt reeel?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Kijkende naar de gele lijn wel:quote:
Is een verdere substantiele daling nou echt reeel?
Gelukkig worden de leennormen ook langzaam strenger.
censuur :O
quote:
Is een verdere substantiele daling nou echt reeel?
Maximale hypotheek opnieuw fors omlaag
Het maximale bedrag dat iemand mag lenen voor een huis gaat volgend jaar opnieuw fors omlaag. Voor hoge inkomens gaat het om tienduizenden euro’s, blijkt uit nieuwe normen van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Dat schrijft Het Financieele Dagblad.
Banken zijn verplicht de normen over te nemen. Volgens het Nibud is de beperking nodig, omdat de koopkracht volgend jaar opnieuw daalt. Huishoudens zijn meer geld kwijt aan kosten voor levensonderhoud. Per saldo blijft minder over voor financiering van een eigen woning.
Vanaf volgend jaar mag een koper met een bruto-inkomen van 100.000 euro nog maar 554.000 euro lenen. In 2009 was dat nog 653.00 euro. Ten opzichte van vorig jaar daalt het maximale leenbedrag met ongeveer 25.000 euro, uitgaande van een hypotheekrente van 4,2 procent.
http://www.refdag.nl/nieu(...)alLinksEnabled=false
Gaat lekker daar 
Dat lijkt zich dan toch de richten op de huizen in het hogere middensegment? Met andere woorden: goedkopere woningen zullen iets omhoog bewegen? Ontstaat dan wel verdrukking.quote:Op woensdag 6 november 2013 10:49 schreef ikweethetookniet het volgende:
[..]
Maximale hypotheek opnieuw fors omlaag
Het maximale bedrag dat iemand mag lenen voor een huis gaat volgend jaar opnieuw fors omlaag. Voor hoge inkomens gaat het om tienduizenden euro’s, blijkt uit nieuwe normen van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Dat schrijft Het Financieele Dagblad.
Banken zijn verplicht de normen over te nemen. Volgens het Nibud is de beperking nodig, omdat de koopkracht volgend jaar opnieuw daalt. Huishoudens zijn meer geld kwijt aan kosten voor levensonderhoud. Per saldo blijft minder over voor financiering van een eigen woning.
Vanaf volgend jaar mag een koper met een bruto-inkomen van 100.000 euro nog maar 554.000 euro lenen. In 2009 was dat nog 653.00 euro. Ten opzichte van vorig jaar daalt het maximale leenbedrag met ongeveer 25.000 euro, uitgaande van een hypotheekrente van 4,2 procent.
http://www.refdag.nl/nieu(...)alLinksEnabled=false
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Die verdrukking wordt alleen maar meer en lost zichzelf op door schaarste.quote:
[..]
Dat lijkt zich dan toch de richten op de huizen in het hogere middensegment? Met andere woorden: goedkopere woningen zullen iets omhoog bewegen? Ontstaat dan wel verdrukking.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ze hopen hier nog steeds met hun toekomstige modale salaris een landhuis aan te kunnen schaffen.quote:
Is een verdere substantiele daling nou echt reeel?
want de gele lijn moet gehaald worden? Wie zegt dat de correctie helemaal tot aan 1995 doorgaat?quote:
[..]
Kijkende naar de gele lijn wel:
[ afbeelding ]
Gelukkig worden de leennormen ook langzaam strenger.
Enige factor die hierin meegenomen wordt is inflatie, maar andere externe factoren zoals bijvoorbeeld de schaarste op de huizenmarkt helemaal niet.
quote:
Dat lijkt zich dan toch de richten op de huizen in het hogere middensegment? Met andere woorden: goedkopere woningen zullen iets omhoog bewegen? ......
want de NHG gaat ook omlaag
het is dan ook puur wensdenkenquote:
[..]
want de gele lijn moet gehaald worden? Wie zegt dat de correctie helemaal tot aan 1995 doorgaat?
Enige factor die hierin meegenomen wordt is inflatie, maar andere externe factoren zoals bijvoorbeeld de schaarste op de huizenmarkt helemaal niet.
.
Op
in andere delen van ons europa is helemaal geen schaarste, en daar is nog zon en zee ookquote:
, maar andere externe factoren zoals bijvoorbeeld de schaarste op de huizenmarkt helemaal niet.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Leuke maar dat is niet of nauwelijks relevant voor onze woningmarkt. De gemiddelde woningzoekende kijkt in zijn eigen dorp of stad of hooguit in een beperkte cirkel daar omheen. De emigranten zijn een marginale groep.quote:
[..]
in andere delen van ons europa is helemaal geen schaarste
