WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
ouderen heb ik het overquote:Op woensdag 6 november 2013 12:11 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Leuke maar dat is niet of nauwelijks relevant voor onze woningmarkt. De gemiddelde woningzoekende kijkt in zijn eigen dorp of stad of hooguit in een beperkte cirkel daar omheen. De emigranten zijn een marginale groep.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Behalve michaelmoore, maar die is niet echt representatief voor zijn segment.quote:
[..]
Daar gaat dat zo mogelijk nog minder voor op. Die willen dicht bij de kleinkinderen zijn.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
voorlopig wel. Als in 2015 de economie weer aantrekt en de lonen stijgen, heeft dat ook impact op de nibudnormen en de max. hypotheek. Is natuurlijk wel afhankelijk van de vraag wat jij substantieel vindt, maar op de duurdere huizen heeft dit wel impact.quote:Op woensdag 6 november 2013 09:54 schreef eriksd het volgende:
Is een verdere substantiele daling nou echt reeel?
Dat de max NHG daalt lijkt me verder niet zo'n probleem. Als je een wat hoger inkomen had was een NHG toch al minder vanzelfsprekend. Het is hooguit jammer voor de kas van de NHG, dus misschien dat ze die max uiteindelijk toch weer ophogen als de economie echt goed aantrekt.
nou die zitten meer aan de verkoopside denk ik, die moeten de verzorging zelf betalenquote:
[..]
Want ouderen zijn de enigen die een huis zouden willen kopen?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
http://www.telegraaf.nl/o(...)woning_omlaag__.html
weeer minder lenen
weeer minder lenen
quote:wo 06 nov 2013, 12:44
Maximale lening voor woning omlaag
UTRECHT - Het maximale bedrag dat iemand op grond van zijn inkomen mag lenen om een huis te kopen, gaat volgend jaar voor bepaalde inkomensgroepen opnieuw omlaag.
Afhankelijk van de hoogte van de hypotheekrente, kan het voor hogere inkomens om tienduizenden euro's gaan.
Dat blijkt uit de zogenoemde financieringslastpercentages die het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) voor 2014 heeft vastgesteld.
De beperking is volgens het Nibud nodig omdat de koopkracht volgend jaar opnieuw afneemt. Het levensonderhoud wordt voor veel huishoudens duurder, waardoor er minder geld beschikbaar is voor de financiering van een eigen woning. Banken zijn verplicht de Nibud-percentages bij het verstrekken van een hypotheek te hanteren.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
en dan heeft de buitenlandse markt invloed omdat...?quote:
[..]
nou die zitten meer aan de verkoopside denk ik, die moeten de verzorging zelf betalen
Alleen als ze gaan cashen moeten ze de verzorging tegenwoordig een enorm bedrag zelf betalen door middel van de aanzienlijke verhoging van de eigen bijdrage voor de AWBZ. Kan oplopen tot 24.000 euro per jaar bij een hoog vermogen (buiten je woning). Kortom, de oudjes lopen niet meer zo hard om te verkopen.quote:
[..]
nou die zitten meer aan de verkoopside denk ik, die moeten de verzorging zelf betalen
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
maar ze krijgen toch een staatshypotheek was het plan, dus dan beter snel schenkenquote:
[..]
Alleen als ze gaan cashen moeten ze de verzorging tegenwoordig een enorm bedrag zelf betalen door middel van de aanzienlijke verhoging van de eigen bijdrage voor de AWBZ. Kan oplopen tot 24.000 euro per jaar bij een hoog vermogen (buiten je woning). Kortom, de oudjes lopen niet meer zo hard om te verkopen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik kwam dit in een nieuwbouwproject tegen:
[ Bericht 1% gewijzigd door OngeschiktX op 06-11-2013 20:33:00 ]
Dit gaat om woningen van 160.000 von. Als ik bij de hypotheker dat bedrag invul, dan kan je dat nét lenen met het max inkomen. Dan heb je nog afsluitkosten voor hypotheek, verbouwing (keuken, badkamer, vloer, muur etc). Dat kunnen de meesten met zo'n inkomen toch helemaal niet betalen? Wat is het idee achter dit soort dingen?quote:Om in aanmerking te komen voor je eigen MyOwnHome woning is een inschrijving bij MyOwnHome een goed begin. Dit is namelijk één van de gestelde voorwaarden om in aanmerking te komen voor de woningen aan de Oranjestraat of Julianastraat.
Verder hebben de geïnteresseerden die een (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen hebben van maximaal ¤ 34.229,- (prijspeil 1-1-2013) en daarbij op dit moment een woning huren van 3B Wonen/Havensteder/De Goede Woning/Wooninvest
[ Bericht 1% gewijzigd door OngeschiktX op 06-11-2013 20:33:00 ]
Dat je ook wat eigen spaargeld inbrengt, raar he spaargeld, bah vies woordquote:
Ik kwam dit in een nieuwbouwproject tegen:
[..]
Dit gaat om woningen van 160.000 von. Als ik bij de hypotheker dat bedrag invul, dan kan je dat nét lenen met het max inkomen. Dan heb je nog afsluitkosten voor hypotheek, verbouwing (keuken, badkamer, vloer, muur etc). Dat kunnen de meesten met zo'n inkomen toch helemaal niet betalen? Wat is het idee achter dit soort dingen?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Want mensen met een dergelijk inkomen hebben over het algemeen dermate veel spaargeld om dat te bekostigen? Dat bedrag staat in principe gelijk aan een stel die allebei minimumloon verdient of een WO-starter die net begint.quote:
[..]
Dat je ook wat eigen spaargeld inbrengt, raar he spaargeld, bah vies woord
En daar kan je prima van sparen. We moeten eens ophouden met dat consumerend denken. We hebben alles al, er hoeft niets meer bij te komen. Denk eens in die denktrand.quote:Op woensdag 6 november 2013 20:59 schreef Blik het volgende:
Want mensen met een dergelijk inkomen hebben over het algemeen dermate veel spaargeld om dat te bekostigen? Dat bedrag staat in principe gelijk aan een stel die allebei minimumloon verdient of een WO-starter die net begint.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Volgens mij hebben ze aankomend jaar een daling van 1% berekend toch? Nou, schrijf dat maar op je buik. We gaan nog veel verder naar beneden met deze nieuwe maximale hypotheek.
Van de leencapaciteit? Vreemd, de hypotheekrentes dalen gestaag.quote:
Volgens mij hebben ze aankomend jaar een daling van 1% berekend .
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De mensen die van een dergelijk inkomen op jonge leeftijd al een dergelijk groot spaarbedrag hebben om alle extra kosten van een nieuw huis (keuken, badkamer, inrichting, etc.) op te brengen zijn echt op een hand te tellen. Dat is ook realiteit.quote:
[..]
En daar kan je prima van sparen. We moeten eens ophouden met dat consumerend denken. We hebben alles al, er hoeft niets meer bij te komen. Denk eens in die denktrand.
Nee van de huizenprijzen.quote:
[..]
Van de leencapaciteit? Vreemd, de hypotheekrentes dalen gestaag.
Dat bedoel ik dus precies met het consumentisme.quote:
......al een dergelijk groot spaarbedrag hebben om alle extra kosten van een nieuw huis (keuken, badkamer, inrichting, etc.) ..
Koop je een huis, moet er een nieuwe bakamer, keuken etc. in.
Terwijl de bestaande situatie vaak prima voldoet en met weinig kosten, modern gemaakt kan worden. Maar die laatste denktrand, heeft de jeugd blijkbaar niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
O.quote:
Nou, volgens mij is dat al de onnauwkeurighid waaarmee de verandering kan worden opgegeven. Dus die 1% slaat nergens op. Kan net zo goed - 5% +/-1% zijn.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Of + 10%quote:
Nou, volgens mij is dat al de onnauwkeurighid waaarmee de verandering kan worden opgegeven. Dus die 1% slaat nergens op. Kan net zo goed - 5% +/-1% zijn.
Blijft koffiedik kijken he.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat komt omdat de vorige generatie (die de jeugd op de wereld heeft gezet) dat ook niet heeft gedaan.quote:
[..]
Dat bedoel ik dus precies met het consumentisme.
Koop je een huis, moet er een nieuwe bakamer, keuken etc. in.
Terwijl de bestaande situatie vaak prima voldoet en met weinig kosten, modern gemaakt kan worden. Maar die laatste denktrand, heeft de jeugd blijkbaar niet.
Als je een nieuwbouwhuis koopt lijkt het me logisch dat je een keuken en badkamer erin wilt zettenquote:
[..]
Dat bedoel ik dus precies met het consumentisme.
Koop je een huis, moet er een nieuwe bakamer, keuken etc. in.
Terwijl de bestaande situatie vaak prima voldoet en met weinig kosten, modern gemaakt kan worden. Maar die laatste denktrand, heeft de jeugd blijkbaar niet.
Dan koop je toch een huis waar dat al standaard (nieuw) inzit.
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 06-11-2013 22:56:02 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 06-11-2013 22:56:02 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daar gaat de hele discussie juist om, dat de verdiengrens 35k is, je slechts net 160k kunt lenen, en je dus voor alle overige kosten zoals notaris, keuken, badkamer en inrichting eigen geld in zou moeten brengen. En dat is bijna onmogelijk als je kijkt naar de kosten die het met zich meebrengtquote:
Dan koop je toch een huis waar dt al standaard (nieuw) inzit.
