WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Jahoor, ik snap dat jij liever een rekening nagestuurd krijgt, of je borg kwijt bent. Scheelt de verhuurder toch weer lekkerquote:Op maandag 4 november 2013 19:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Tegen die tijd ben ik allang verhuisd. Maar dat snap je zelf ook wel.
Verhuurder…. dat soort fouten maken we allemaalquote:[..]
Huh? De huurder mag zich bij zijn eigen weigering geen toegang verschaffen tot de woning die hij huurt?
Evengoed.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ja, en sommigen lopen daarmee voorop. Geeft niks.quote:
Verhuurder…. dat soort fouten maken we allemaal
[ Bericht % gewijzigd door Vonkenboer op 04-11-2013 20:22:28 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het hoeft niet in de huurovereenkomst te staan, want het staat al in de wet.quote:
[..]
Als een huurovereenkomst in strijd is met de wet, is deze per definitie al ongeldig. Je hoeft als huurder geen mensen in je woning toe te laten.
Kun je nu ook een keer ophouden met het verbaggeren van dit topic? Het gaat nou lang genoeg door en het is allang duidelijk dat je het niet snapt en ontzettend koppig bent.
Lees dit even voordat je je verder gaat opwinden over mij.
http://wetten.overheid.nl(...)eidsdatum_04-11-2013
quote:Artikel 223
De huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
De lopende huur is dus niet afgelopen. Daardoor is dat allemaal niet van toepassing.quote:
[..]
Het hoeft niet in de huurovereenkomst te staan, want het staat al in de wet.
Lees dit even voordat je je verder gaat opwinden over mij.
http://wetten.overheid.nl(...)eidsdatum_04-11-2013
[..]
Begrijpend lezen is zo moeilijk tegenwoordig.quote:
[..]
De lopende huur is dus niet afgelopen. Daardoor is dat allemaal niet van toepassing.
Betekent dus gewoon dat als de verhuur word opgezegd, of het pand word voor verkoop aangeboden dat de huurder gelegenheid tot bezichtiging door nieuwe huurders of kopers moet geven.quote:De huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Waarom staat er dan specifiek 'na afloop' en niet 'bij afloop' of 'tijdens afloop' of bij 'kennelijke afloop' maar echt keihard 'na' afloop.?quote:
Betekent dus gewoon dat als de verhuur word opgezegd, of het pand word voor verkoop aangeboden dat de huurder gelegenheid tot bezichtiging door nieuwe huurders of kopers moet geven.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hij kan moeilijk de woning dubbel verhuren.quote:
[..]
Waarom staat er dan specifiek 'na afloop' en niet 'bij afloop' of 'tijdens afloop' of bij 'kennelijke afloop' maar echt keihard 'na' afloop.?
Of lijkt het jou logisch dat hij de woning al opnieuw verhuurd als TS er nog woont. Een nieuw huurcontract gaat pas in als het oude is afgelopen, en om de inkomensval zo klein mogelijk te houden voor de verhuurder dient een huurder mee te werken aan het opnieuw verhuren van het object door bezichtiging van belangstellenden toe te staan (dit in alle redelijkheid)
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dat is totaal geen antwoord op mijn vraag waarom er specifiek staat: 'na afloop van lopende huur'quote:
[..]
Hij kan moeilijk de woning dubbel verhuren.
Of lijkt het jou logisch dat hij de woning al opnieuw verhuurd als TS er nog woont. Een nieuw huurcontract gaat pas in als het oude is afgelopen, en om de inkomensval zo klein mogelijk te houden voor de verhuurder dient een huurder mee te werken aan het opnieuw verhuren van het object door bezichtiging van belangstellenden toe te staan (dit in alle redelijkheid)
Wat de makelaar en/of verhuurder daaraan heeft doet uiteraard totaal niet terzake.
Ik wil van jou uitleg waarom er dan nadrukkelijk 'na' staat terwijl jij aangeeft dat ze niet 'na' bedoelen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat maakt dat allemaal uit BVZ, het gaat toch om de zinsnede die erna komt.
Hoe wil jij ooit je huis gaan verkopen als er ook geen bordje te koop in de tuin komt te staan omdat je hier ook niet aan mee hoeft te werken. Ow nee dan is het in eigen belang en werk je wel mee met bezichtigingen en bordjes plaatsen. Waarom zou een huurder die vertrekt niet gewoon mee werken op dezelfde manier.quote:verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
Mijn antwoord is juist het totale antwoord. Hij wil het object opnieuw verhuren na afloop van het huidige contract. Hiervoor dient de huurder hem de gelegenheid te geven tijdens de afloop van het nog lopende contract.quote:
[..]
Dat is totaal geen antwoord op mijn vraag waarom er specifiek staat: 'na afloop van lopende huur'
Wat de makelaar en/of verhuurder daaraan heeft doet uiteraard totaal niet terzake.
Ik wil van jou uitleg waarom er dan nadrukkelijk 'na' staat terwijl jij aangeeft dat ze niet 'na' bedoelen.
Of vind jij het normaal dat een woning pas in de verhuur kan worden aangeboden nadat de oude huurder weg is. Tuurlijk dit kan ook maar dan gaan de huren wel omhoog om de langere leegstand te vergoeden.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Nee, natuurlijk gaat het niet om de zinsnede die erna komt. Het begin is de voorwaarde die gesteld wordt, de zinsnede erna is hetgeen je dan aan moet voldoen. Hoe kun je nou zonder in lachen uit te barsten stellen dat de voorwaarde er niet toe doet?quote:
Wat maakt dat allemaal uit BVZ, het gaat toch om de zinsnede die erna komt.
Wederom een onzinredenatie. Als ik mijn huis wil verkopen ben ik echt niet verplicht om mensen toe te laten als ik er nog woon. Het kan me wel financieel voordeel opleveren als ik dat wel doe, die afweging maak ik dan dus zelf. Bij een huurhuis kan het slechts financieel voordeel opleveren voor de makelaar/verhuurder, en mag ik die afweging kennelijk niet eens zelf maken? Dream on.quote:Hoe wil jij ooit je huis gaan verkopen als er ook geen bordje te koop in de tuin komt te staan omdat je hier ook niet aan mee hoeft te werken. Ow nee dan is het in eigen belang en werk je wel mee met bezichtigingen en bordjes plaatsen. Waarom zou een huurder die vertrekt niet gewoon mee werken op dezelfde manier.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je geeft nog steeds geen antwoord. Waarom nadrukkelijk het woordje 'na' in de wettekst?quote:
Mijn antwoord is juist het totale antwoord.
Schei uit man, die extra maand leegstand zit allang in de huurprijs verwerkt.quote:Of vind jij het normaal dat een woning pas in de verhuur kan worden aangeboden nadat de oude huurder weg is. Tuurlijk dit kan ook maar dan gaan de huren wel omhoog om de langere leegstand te vergoeden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
de tering zeg…quote:
[..]
Je geeft nog steeds geen antwoord. Waarom nadrukkelijk het woordje 'na' in de wettekst?
[..]
Schei uit man, die extra maand leegstand zit allang in de huurprijs verwerkt.
Het woordje na staat daar omdat het object pas onder een nieuw huurcontract kan vallen na afloop van het oude huurcontract.
Zonder voortijdse bezichtigingen word die maand dus twee of drie maand
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ja, en? Is dat mijn probleem als huurder, of het probleem van de verhuurder?quote:
Zonder voortijdse bezichtigingen word die maand dus twee of drie maand
Maareh, nog steeds geen antwoord op mijn vraag over het woordje 'na'....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je doet het erom, kan gewoon niet anders.quote:
[..]
Ja, en? Is dat mijn probleem als huurder, of het probleem van de verhuurder?
Maareh, nog steeds geen antwoord op mijn vraag over het woordje 'na'....
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Komt dat antwoord nog?quote:
[..]
Je doet het erom, kan gewoon niet anders.
Dit telt uiteraard niet, want dan zouden de 'verplichte' bezichtigingen ook pas na afloop van het huidige huurcontract gelden (en niet al tijdens!)quote:
Het woordje na staat daar omdat het object pas onder een nieuw huurcontract kan vallen na afloop van het oude huurcontract.
Dus kom maar met je uitleg.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je het zou willen lezen staat het al meerdere keren door meerdere users gegeven. Herhaling is kansloos.quote:
Wie de waarheid niet wil weten zal hem ook niet zien.quote:Dit telt uiteraard niet, want dan zouden de 'verplichte' bezichtigingen ook pas na afloop van het huidige huurcontract gelden (en niet al tijdens!)
Dus kom maar met je uitleg.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Als je hem zelf ook niet kunt vinden, zeg dat dan gewoon.quote:
Als je het zou willen lezen staat het al meerdere keren door meerdere users gegeven. Herhaling is kansloos.
En wie zijn kop in het zand steekt, krijgt ernstig zuurstofgebrek.quote:Wie de waarheid niet wil weten zal hem ook niet zien.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Moet even wat dingen in het huishouden doen, dus ik laat me een andere keer wel weer trollen.
Doen we volgende week een ander onderwerp, mag jij kiezen.
Doen we volgende week een ander onderwerp, mag jij kiezen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Geen paniek, ik wacht wel. Mag ook over een maand hoor. Tijd zat.quote:
Moet even wat dingen in het huishouden doen, dus ik laat me een andere keer wel weer trollen.
Doen we volgende week een ander onderwerp, mag jij kiezen.
Maar jij komt (uiteraard, want anders slaat heel je 'rand' in dit topic nergens op) haarfijn uitleggen waarom de wetgever specifiek voor het woordje 'na' heeft gekozen, en dat terwijl de wetgever volgens jou eigenlijk iets heel anders bedoelt toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tempting, yet not tempting enoughquote:
[..]
Geen paniek, ik wacht wel. Mag ook over een maand hoor. Tijd zat.
Maar jij komt (uiteraard, want anders slaat heel je 'rand' in dit topic nergens op) haarfijn uitleggen waarom de wetgever specifiek voor het woordje 'na' heeft gekozen, ten dat terwijl de wetgever volgens jou eigenlijk iets heel anders bedoelt toch?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Zeg dan gewoon dat je de kuierlatten neemt. Even goede vrienden hoor. Voor eerlijkheid heb ik namelijk wel respect.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is natuurlijk wel zo dat je als huurder er ook wel voordeel van kan hebben als de nieuwe huurder de oude situatie nog gezien heeft. Voornamelijk in het geval als je nog meuk in je huis hebt wat je wel kwijt wil, vloerbedekking, gordijnen en andere dingen die je anders er toch uit moet halen. Ook als je ze niet meer nodig hebt in je volgende woning.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Je verwart nu vrije wil met de geveinsde verplichting?quote:
Het is natuurlijk wel zo dat je als huurder er ook wel voordeel van kan hebben als de nieuwe huurder de oude situatie nog gezien heeft. Voornamelijk in het geval als je nog meuk in je huis hebt wat je wel kwijt wil, vloerbedekking, gordijnen en andere dingen die je anders er toch uit moet halen. Ook als je ze niet meer nodig hebt in je volgende woning.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat soort zaken worden achteraf geregeld. Wil de nieuwe huurder mijn vloer niet hebben, wordt ik door de verhuurder in gelegenheid gesteld om de vloer alsnog te verwijderen. Daarom heeft een nieuwe altijd een eerste en een tweede bezichtiging.quote:
Het is natuurlijk wel zo dat je als huurder er ook wel voordeel van kan hebben als de nieuwe huurder de oude situatie nog gezien heeft. Voornamelijk in het geval als je nog meuk in je huis hebt wat je wel kwijt wil, vloerbedekking, gordijnen en andere dingen die je anders er toch uit moet halen. Ook als je ze niet meer nodig hebt in je volgende woning.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
|
|
