WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Natuurlijk mag je dat niet weigeren. Lijkt mij juist een zeer redelijke bepaling. Als TS als enige wil bepalen wie wel of niet door haar huis banjeren had ze maar moeten kopen.quote:Op maandag 4 november 2013 16:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Natuurlijk mag je dat weigeren. Zelfs als het al in je huurcontract staat, lijkt me dat een onredelijke bepaling.
Artikel 223 van de huurwet:
De huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
Kortom TS je doet er weinig tegen, als mensen interesse hebben om te huren en willen bezichtigen heb jij ze gewoon toegang te verlenen als dit via de verhuurder loopt.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Na afloop....quote:
Natuurlijk mag je dat niet weigeren. Lijkt mij juist een zeer redelijke bepaling.
Artikel 223 van de huurwet:
De huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is wettelijk verplicht om als huurder medewerking te verlenen aan de verhuurder in zijn zoektocht naar nieuwe huurders nadat jij de huur hebt opgezegd.
Je zal dus de bezichtigingen toe moeten staan, wel in overleg met jou natuurlijk. Je mag er ook ten alle tijde zelf bij aanwezig zijn.
Om dit soort gedoe zo veel mogelijk te voorkomen helpt het om de huur zo laat mogelijk op te zeggen. Meestal heb je een opzegtermijn van 1 maand. Als je dan dus zorgt dat je één maand en 2 of 3 dagen voordat je wilt verhuizen de huur opzegt, heb je niet al te veel last van kijkers.
Voordat je de eerste kijker over de vloer hebt ben je namelijk al minstens een week verder. En dan weer en dan weer enz...
Je zal dus de bezichtigingen toe moeten staan, wel in overleg met jou natuurlijk. Je mag er ook ten alle tijde zelf bij aanwezig zijn.
Om dit soort gedoe zo veel mogelijk te voorkomen helpt het om de huur zo laat mogelijk op te zeggen. Meestal heb je een opzegtermijn van 1 maand. Als je dan dus zorgt dat je één maand en 2 of 3 dagen voordat je wilt verhuizen de huur opzegt, heb je niet al te veel last van kijkers.
Voordat je de eerste kijker over de vloer hebt ben je namelijk al minstens een week verder. En dan weer en dan weer enz...
Nee, het word opnieuw verhuurd.quote:
Lees het even opnieuw, misschien valt het balletje dan wel.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
quote:
dat staat los van de rest. je kan natuurlijk niet nadat je weg bent belangstellende gelegenheid geven tot bezichtiging.quote:
Artikel 223 van de huurwet:
De huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
Nog een keer lezen. "Na afloop" slaat op de wens om het opnieuw te verhuren of te verkopen, niet op het moment dat de bezichtigingen plaats mogen vinden.quote:
Doe jij dat ook maar even dan.quote:
Nee, het word opnieuw verhuurd.
Lees het even opnieuw, misschien valt het balletje dan wel.
No way dat er bij mij (nou huur ik niet, maar dan nog) even wat mensen door mijn huis komen banjeren omdat dat de verhuurder geld scheelt qua snelheid van verder verhuren.
En daar ga jij als verhuurder echt niks tegen kunnen doen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je dat contract hebt getekent wel ja.quote:
[..]
Ja, duh. Dan hoeft er niet eens iets in je huurcontract te staan.
Zelfs de politie mag niet zomaar binnen komen kijken, maar je verhuurder kan jou wel verplichten om volslagen vreemden in je woning toe te laten? Wat denk je zelf?
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Er staat 'na afloop van lopende huur'. Volgens mij betaalt ze die nog gewoon t/m/ Januariquote:
[..]
Nog een keer lezen. "Na afloop" slaat op de wens om het opnieuw te verhuren of te verkopen, niet op het moment dat de bezichtigingen plaats mogen vinden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Doe deze keer niet zo eigenwijs kerel, je hebt geen gelijk en gaat het ook niet krijgen.quote:
[..]
Doe jij dat ook maar even dan.
No way dat er bij mij (nou huur ik niet, maar dan nog) even wat mensen door mijn huis komen banjeren omdat dat de verhuurder geld scheelt qua snelheid van verder verhuren.
En daar ga jij als verhuurder echt niks tegen kunnen doen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Heldquote:
[..]
Doe jij dat ook maar even dan.
No way dat er bij mij (nou huur ik niet, maar dan nog) even wat mensen door mijn huis komen banjeren omdat dat de verhuurder geld scheelt qua snelheid van verder verhuren.
En daar ga jij als verhuurder echt niks tegen kunnen doen.
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Hoe dan? Politie erbij halen? Die mag ook niet binnenkomen hoor zonder mijn toestemming. (Tenzij toestemming OvJ, maar dat is niet van toepassing)quote:Op maandag 4 november 2013 17:09 schreef Deetch het volgende:
Als je dat contract hebt getekent wel ja.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Huurwet…quote:
[..]
Hoe dan? Politie erbij halen? Die mag ook niet binnenkomen hoor zonder mijn toestemming. (Tenzij toestemming OvJ, maar dat is niet van toepassing)
Als jij nieuwe verhuur tegenwerkt, kan hij gewoon extra maanden huur claimen. Zal hem verder worst wezen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Hoef je geen held voor te zijn, lijkt me volkomen normaal. Als ik ergens de hoofdprijs voor betaal (want huurquote:
) dan wens ik niet dat er vreemden door mijn huis heenbanjeren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan krijg jij gewoon een vordering aan je broek voor de extra leegstand. Ook prima, maar ik heb dan liever 3 of 4 keer even wat mensen over de vloer dan dat ik een maand huur betaal voor nop.quote:
[..]
Doe jij dat ook maar even dan.
No way dat er bij mij (nou huur ik niet, maar dan nog) even wat mensen door mijn huis komen banjeren omdat dat de verhuurder geld scheelt qua snelheid van verder verhuren.
En daar ga jij als verhuurder echt niks tegen kunnen doen.
Tegenwerken? Nog ff. Zolang mijn privespullen er staan blijft iedereen eruit. Punt.quote:
Huurwet…
Als jij nieuwe verhuur tegenwerkt, kan hij gewoon extra maanden huur claimen. Zal hem verder worst wezen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Begrijpend lezen was niet je sterkste punt op de basisschool blijkbaar...quote:
[..]
Er staat 'na afloop van lopende huur'. Volgens mij betaalt ze die nog gewoon t/m/ Januari
het ligt er maar net aan hoe je afloop van de huur leest.
is dat op het moment dat je de sleutels inlevert of op het moment dat je de huur opzegt.
zoals het in het wetsartikel staat is het op het moment dat de huur wordt opgezegd. anders kan je helemaal niemand toelaten voor bezichtiging want dan woon je er niet meer.
is dat op het moment dat je de sleutels inlevert of op het moment dat je de huur opzegt.
zoals het in het wetsartikel staat is het op het moment dat de huur wordt opgezegd. anders kan je helemaal niemand toelaten voor bezichtiging want dan woon je er niet meer.
Als je het niet met de huurprijs eens bent, heb je een paar keuzes.quote:
[..]
Hoef je geen held voor te zijn, lijkt me volkomen normaal. Als ik ergens de hoofdprijs voor betaal (want huur
1. Neem een uitsluitende bepaling op in je huurcontract
(betekend gewoon dat je geen huis meer kunt huren)
2. Neem in je contract op dat je nog bijvoorbeeld 6 maanden huur betaald terwijl het huis leeg staat, dit zodat er een nieuwe huurder gevonden kan worden terwijl er niemand door “jouw” huis banjerd.
3. Kopen of onder de brug leven.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Wees jij nou maar blij dat je eindelijk je caravan gedag kunt zeggen. (Nog bezichtigingen gehad daar?)quote:
Begrijpend lezen was niet je sterkste punt op de basisschool blijkbaar...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Doe niet zo dom gast.quote:
[..]
Tegenwerken? Nog ff. Zolang mijn privespullen er staan blijft iedereen eruit. Punt.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ach gaan we op die toer als meneer ongelijk heeft en het niet toe durft te geven.quote:
[..]
Wees jij nou maar blij dat je eindelijk je caravan gedag kunt zeggen. (Nog bezichtigingen gehad daar?)
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Spreek met de makelaar nog 2 momenten af waarop hij met kandidaten langs kan komen, ik zou er voor passen telkens mensen langs te laten komen..
dag
|
|
