WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
te laat, zie de huurrendementen gaan....quote:Op vrijdag 4 oktober 2013 20:06 schreef arjan1112 het volgende:
Dit keer toch wel; als j.p morgan gaat adviseren om in nederlands vastgoed te investeren
dat deden ze vorig jaar niet
so long and thanks for all the fish
150 keer de huur is normaal zeggen ze, nou dan moet een flatje 75.000 kosten.. ja alleen in rotterdam zuid.. of meer huur dan 500 natuurlijk
De nederlandse huizenmarkt kan zich alleen herstellen als er huizen verkocht worden.
Er is nul komma nul trend dat er meer huizen verkocht worden...na de zomervakantie zie je altijd een opleving maar de komende maanden wordt het weer niks.
Om huizen te kunnen kopen moeten de kopers hypotheken kunnen krijgen
vijf jaar geleden kon je 6.5 maal je jaarsalaris aan hypotheek krijgen
nu mag je hopen dat 4 maal je jaarsalaris aan hypotheek kan krijgen
De mensen die 5/6 jaar geleden huizen gekocht hebben, hebben die huizen gekocht met de factor 6 aan hypotheek , die mensen moeten nu hun huizen verkopen aan mensen die maximaal factor 4 aan hypotheek kunnen krijgen...
Dan is het toch duidelijk dat huizenprijzen alleen nog maar verder gaan dalen de komende tijd zolang de hypotheek regels niet versoepeld gaan worden?
Maar vooral blijven roepen dat de markt aantrekt...het is grote bedriegerij waarbij de bedriegers zelf bedrogen worden.
Er is nul komma nul trend dat er meer huizen verkocht worden...na de zomervakantie zie je altijd een opleving maar de komende maanden wordt het weer niks.
Om huizen te kunnen kopen moeten de kopers hypotheken kunnen krijgen
vijf jaar geleden kon je 6.5 maal je jaarsalaris aan hypotheek krijgen
nu mag je hopen dat 4 maal je jaarsalaris aan hypotheek kan krijgen
De mensen die 5/6 jaar geleden huizen gekocht hebben, hebben die huizen gekocht met de factor 6 aan hypotheek , die mensen moeten nu hun huizen verkopen aan mensen die maximaal factor 4 aan hypotheek kunnen krijgen...
Dan is het toch duidelijk dat huizenprijzen alleen nog maar verder gaan dalen de komende tijd zolang de hypotheek regels niet versoepeld gaan worden?
Maar vooral blijven roepen dat de markt aantrekt...het is grote bedriegerij waarbij de bedriegers zelf bedrogen worden.
Ajax is mijn leven!
geen idee waar je het over hebt, maar wie niet in de sociale ubergesubsidieerde huur terecht kan weet het vast welquote:
150 keer de huur is normaal zeggen ze, nou dan moet een flatje 75.000 kosten.. ja alleen in rotterdam zuid.. of meer huur dan 500 natuurlijk
so long and thanks for all the fish
Doet het zeer?quote:
De nederlandse huizenmarkt kan zich alleen herstellen als er huizen verkocht worden.
Er is nul komma nul trend dat er meer huizen verkocht worden...na de zomervakantie zie je altijd een opleving maar de komende maanden wordt het weer niks.
Om huizen te kunnen kopen moeten de kopers hypotheken kunnen krijgen
vijf jaar geleden kon je 6.5 maal je jaarsalaris aan hypotheek krijgen
nu mag je hopen dat 4 maal je jaarsalaris aan hypotheek kan krijgen
De mensen die 5/6 jaar geleden huizen gekocht hebben, hebben die huizen gekocht met de factor 6 aan hypotheek , die mensen moeten nu hun huizen verkopen aan mensen die maximaal factor 4 aan hypotheek kunnen krijgen...
Dan is het toch duidelijk dat huizenprijzen alleen nog maar verder gaan dalen de komende tijd zolang de hypotheek regels niet versoepeld gaan worden?
Maar vooral blijven roepen dat de markt aantrekt...het is grote bedriegerij waarbij de bedriegers zelf bedrogen worden.
so long and thanks for all the fish
nee, ik heb geen eigen huis en ik wil er voorlopig geen 1 hebben ook want dat betekenen dat ik iets koop waarvan de kans groot is dat die binnen 1 jaar flink gedaald is..ik woon goed in mijn huurappartement.quote:
Ajax is mijn leven!
zo gaat dat in Belgiequote:
[..]
geen idee waar je het over hebt, maar wie niet in de sociale ubergesubsidieerde huur terecht kan weet het vast wel
ik denk dat er heel veel huurwoningen gebouwd gaan worden alles wijst daarop, bouwkosten dalen en nieuwbouw is goed te financieren en gemeente swillen geld
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat kun je vast onderbouwenquote:
ik denk dat er heel veel huurwoningen gebouwd gaan worden alles wijst daarop, bouwkosten dalen en nieuwbouw is goed te financieren en gemeente swillen geld
(kom samen met je holmaatje HD9 over vijf jaar huurstijgingen maar eens terug)
so long and thanks for all the fish
yep, daar heb je in ieder de garantie van een flinke lastenstijgingquote:
[..]
nee, ik heb geen eigen huis en ik wil er voorlopig geen 1 hebben ook want dat betekenen dat ik iets koop waarvan de kans groot is dat die binnen 1 jaar flink gedaald is..ik woon goed in mijn huurappartement.
so long and thanks for all the fish
beter lastenstijging dan een huizenbezitter die 10000den euro;s zijn huis in waarde ziet dalen...quote:
[..]
yep, daar heb je in ieder de garantie van een flinke lastenstijging
De kans is natuurlijk altijd aanwezig dat over 10 jaar de huizenprijzen weer gaan stijgen...maar dat weet niemand, voorlopig zie ik het niet gebeuren.
Ajax is mijn leven!
Dan heb je niet opgelet, het gebeurt namelijkquote:
[..]
beter lastenstijging dan een huizenbezitter die 10000den euro;s zijn huis in waarde ziet dalen...
De kans is natuurlijk altijd aanwezig dat over 10 jaar de huizenprijzen weer gaan stijgen...maar dat weet niemand, voorlopig zie ik het niet gebeuren.
so long and thanks for all the fish
Ze worden opeens wel heel wanhopig en onzeker die speculanten, het valt gewoon op....
so long and thanks for all the fish
Mijn lasten stijgen niet, dus dat is al een minpunt voor jouw standpunt, en die tienduizenden euro's waardedaling zie ik ook niet. (En als ik die al zou 'zien', dan is die totaal onbelangrijk tot op het moment totdat ik mijn woning wil verkopen. Nooit dus.)quote:
beter lastenstijging dan een huizenbezitter die 10000den euro;s zijn huis in waarde ziet dalen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou... tja... de meeste bedriegers hebben anders flink kunnen verdienen aan al die greater fools, gelukkig komt de bodem greater fools in zich met daarachter de bodem in de huizenmarktquote:
De nederlandse huizenmarkt kan zich alleen herstellen als er huizen verkocht worden.
Er is nul komma nul trend dat er meer huizen verkocht worden...na de zomervakantie zie je altijd een opleving maar de komende maanden wordt het weer niks.
Om huizen te kunnen kopen moeten de kopers hypotheken kunnen krijgen
vijf jaar geleden kon je 6.5 maal je jaarsalaris aan hypotheek krijgen
nu mag je hopen dat 4 maal je jaarsalaris aan hypotheek kan krijgen
De mensen die 5/6 jaar geleden huizen gekocht hebben, hebben die huizen gekocht met de factor 6 aan hypotheek , die mensen moeten nu hun huizen verkopen aan mensen die maximaal factor 4 aan hypotheek kunnen krijgen...
Dan is het toch duidelijk dat huizenprijzen alleen nog maar verder gaan dalen de komende tijd zolang de hypotheek regels niet versoepeld gaan worden?
Maar vooral blijven roepen dat de markt aantrekt...het is grote bedriegerij waarbij de bedriegers zelf bedrogen worden.
Maar voor het zover is zullen ze nog proberen zo veel mogelijk slachtoffers te maken, gedeelde smart is immers halve smart.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Met zoveel wijsheid moet jij ons toch wel kunnen vertellen wat we de komende paar jaar kunnen verwachten en wanneer de bodem bereikt is (datum of nog x omlaag), bedoel, jij bent geen "fool". Tevens ben ik ook erg benieuwd of je ook een licht kan laten schijnen over de huizen in het midden en hoog segment in laten we zeggen, randstad, Utrecht-Eindhoven-Tilburg driehoekquote:
[..]
Nou... tja... de meeste bedriegers hebben anders flink kunnen verdienen aan al die greater fools, gelukkig komt de bodem greater fools in zich met daarachter de bodem in de huizenmarkt
Maar voor het zover is zullen ze nog proberen zo veel mogelijk slachtoffers te maken, gedeelde smart is immers halve smart.
Alvast bedankt,
Een aanstaand slachtoffer en een groot fan
Ik zal 'm alvast voor zijn, het komt nooooooooit meer goed. 
(financieel advies inwinnen van een failliet is zoiets als dieet- en ontwenningsadvies van Dikke Dennis )
(financieel advies inwinnen van een failliet is zoiets als dieet- en ontwenningsadvies van Dikke Dennis )
so long and thanks for all the fish
Waarmee is aangetoond waarop de Nl. huizenprijsbubbel is gebaseerd: op de hoeveelheid geld die in stapels stenen op een lapje klei wordt/werd gepompt en niet op de intrinsieke waarde. Herstel vindt pas plaats als de overwaarde eruit is en bank meer geld in de huizenmarkt pompen.quote:
Om huizen te kunnen kopen moeten de kopers hypotheken kunnen krijgen
vijf jaar geleden kon je 6.5 maal je jaarsalaris aan hypotheek krijgen
nu mag je hopen dat 4 maal je jaarsalaris aan hypotheek kan krijgen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daar is niks mee aangetoond hoor... Vijf jaar geleden kon je echt geen 6,5 keer je jaarsalaris aan hypotheek krijgen.quote:
Waarmee is aangetoond waarop de Nl. huizenprijsbubbel is gebaseerd: op de hoeveelheid geld die in stapels stenen op een lapje klei wordt/werd gepompt en niet op de intrinsieke waarde. Herstel vindt pas plaats als de overwaarde eruit is en bank meer geld in de huizenmarkt pompen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
12 jaar geleden wel. Zelfs 7xquote:
Daar is niks mee aangetoond hoor... Vijf jaar geleden kon je echt geen 6,5 keer je jaarsalaris aan hypotheek krijgen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nog afgezien dat we iets proberen aan te tonen vanaf een post van een vaag persoon Stohalmen, iemand?quote:
[..]
Daar is niks mee aangetoond hoor... Vijf jaar geleden kon je echt geen 6,5 keer je jaarsalaris aan hypotheek krijgen.
so long and thanks for all the fish
Nope, alleen in internet- en blomkeland (of is dat een pleonasme?)quote:
so long and thanks for all the fish
Buiten dat ik dat ook niet geloof: Jij haalt toch een quote aan die gaat over 5 jaar geleden? Waaraan je vervolgens een conclusie verbind waarvan je nu zelf al indirect aangeeft dat die volslagen onzin is.?quote:
Vat ik het zo goed samen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik las onzin, en dat in combinatie met de username beginned met een 'b" en een "l": yep. Eigenlijk zou dat zo onderhand wel in de FAQ mogen staan.....quote:
[..]
Buiten dat ik dat ook niet geloof: Jij haalt toch een quote aan die gaat over 5 jaar geleden? Waaraan je vervolgens een conclusie verbind waarvan je nu zelf al indirect aangeeft dat die volslagen onzin is.?
Vat ik het zo goed samen?
so long and thanks for all the fish
