WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
Als je dat tegen elkaar wegstreept hebben we dus niks.quote:Op dinsdag 1 oktober 2013 13:08 schreef 99.999 het volgende:
[..]
En een van de hoogste privé-vermogens.
een staatsschuld en staatsgarantiesquote:Op dinsdag 1 oktober 2013 13:12 schreef PaulieWalnuts het volgende:
[..]
Als je dat tegen elkaar wegstreept hebben we dus niks.
overigens die pensioenen is maar de vraag of je die hebt.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
gemiddeld 96,000 euro per huishouden, waarbij de eigen woning en pensioenen niet zijn meegenomen, maar hypotheekschulden wel.
http://statline.cbs.nl/St(...)1432&HDR=G1,T&STB=G2
Rare definitie van ´niks´ is dat.
http://statline.cbs.nl/St(...)1432&HDR=G1,T&STB=G2
Rare definitie van ´niks´ is dat.
so long and thanks for all the fish
Netto Vermogen per inwoner: 1 luxemburg 397.000 euro 2 Cyrus 266.000 euro 3 Malta 215.000 euro 4 Belgie 206.000 euro 5 Spanje 182.000 euro 6 Italie 173.000 euro 7 Frankrijk 115.000 euro 8 Nederland 103.000 euro 9 Griekenland 101.000 euro 10 Slovenie 100.000 euro 11 Finland 85.000 euro 12 Oostenrijk 76.000 euro 13 Portugal 75.000 euro 14 Slowakije 61.000 euro 15 Duitsland 51.000 euro.
Bron: ECB
http://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/ecbsp2en.pdf
Wat nou het arme zuiden ? Iedereen is rijker dan Duitsland.
Bron: ECB
http://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/ecbsp2en.pdf
Wat nou het arme zuiden ? Iedereen is rijker dan Duitsland.
Die 96.000 is ook exclusief hypotheekschuld. Zie de definitie die het CBS geeft: "Vermogen, exclusief eigen woning en de daarop rustende hypotheekschuld." Hypotheek wel meerekenen en de eigen woning niet zou een beetje erg vreemd zijn.quote:
gemiddeld 96,000 euro per huishouden, waarbij de eigen woning en pensioenen niet zijn meegenomen, maar hypotheekschulden wel.
http://statline.cbs.nl/St(...)1432&HDR=G1,T&STB=G2
Rare definitie van ´niks´ is dat.
Toch wel, een flink bezit blijft er netto over.quote:
[..]
Als je dat tegen elkaar wegstreept hebben we dus niks.
Dat zal PaulieWalnuts nooit begrijpen.quote:
[..]
Toch wel, een flink bezit blijft er netto over.
Allein ist besser als mit Schlechten in Verein: mit Guten in Verein, ist besser als allein
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
God, wat hebben we het slecht! 'quote:
Woningwaarde tweemaal zo hoog als hypotheekschuld
[ afbeelding ]
Allein ist besser als mit Schlechten in Verein: mit Guten in Verein, ist besser als allein
We zijn zeker heel rijk, we leven hier een overdadige luxe. Althans de meesten van ons, toch vergeet je dat we tevens wereldkampioen lenen zijn. Vooral als het op huizen aankomt dan lenen we ons helemaal suf. Afschrijven op de woning doet de Hollander niet, de woning is immers waardevast en kan zelfs alleen maar in waarde stijgen. Dat is de voornaamste reden waarom de Hollander zijn eigen koophuis wil bezitten, cashen overwaarde/slapend rijk worden.quote:
[..]
Ik heb zelden zo veel generaliserende opmerkingen gelezen in 1 post. Wat heeft dit met de huizenmarkt te maken?
De huizenmarkt doet het in Nederland best aardig. Ja, er klopt een heleboel niet. Maar daar wordt aangewerkt. We zijn rijk in dit land. Wij mogen hier niet klagen!
Wat betreft generaliserende opmerkingen, dat is gewoon van toepassing om zo'n schaaps volk als ons Hollanders. Allemaal zijn we unieke individuen en ondanks dat lopen we schaaps achter de kudde aan
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar de PvdA is sinds 1970 bezig geweest het woning bezit te stimuleren, want het bezitten van een woning is een groot recht.
Maar laten we lekker denigrerend doen over De Hollander... Dat voelt zo lekker, want och arme ons
Schaaps
Maar laten we lekker denigrerend doen over De Hollander... Dat voelt zo lekker, want och arme ons
Schaaps
quote:
[..]
We zijn zeker heel rijk, we leven hier een overdadige luxe. Althans de meesten van ons, toch vergeet je dat we tevens wereldkampioen lenen zijn. Vooral als het op huizen aankomt dan lenen we ons helemaal suf. Afschrijven op de woning doet de Hollander niet, de woning is immers waardevast en kan zelfs alleen maar in waarde stijgen. Dat is de voornaamste reden waarom de Hollander zijn eigen koophuis wil bezitten, cashen overwaarde/slapend rijk worden.
Wat betreft generaliserende opmerkingen, dat is gewoon van toepassing om zo'n schaaps volk als ons Hollanders. Allemaal zijn we unieke individuen en ondanks dat lopen we schaaps achter de kudde aan
quote:
Woningwaarde tweemaal zo hoog als hypotheekschuld
[ afbeelding ]
nee het wonen is een recht , alleen de laatste twintig jaar is het bezit van een stapel stenen verheven tot statusquote:Op dinsdag 1 oktober 2013 19:52 schreef opgebaarde het volgende:
Maar de PvdA is sinds 1970 bezig geweest het woning bezit te stimuleren, want het bezitten van een woning is een groot recht.
Maar laten we lekker denigrerend doen over De Hollander... Dat voelt zo lekker, want och arme ons
Schaaps
vroeger was het streven van de pvda om iedereen een goede woonruimte te bezorgen en met subsidie te bewegen om te gaan kopen, tegenwoordig maakt het de jongeren onmogelijk on te kopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Treffende vergelijking.quote:
[..]
Tussen 1634 en 1637 waren aardig wat Nederlanders ook rijk.
[ afbeelding ]
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
quote:
Woningwaarde tweemaal zo hoog als hypotheekschuld
[ afbeelding ]
Nederland is helemaal niet rijk; middelmoterquote:
Netto Vermogen per inwoner: 1 luxemburg 397.000 euro 2 Cyrus 266.000 euro 3 Malta 215.000 euro 4 Belgie 206.000 euro 5 Spanje 182.000 euro 6 Italie 173.000 euro 7 Frankrijk 115.000 euro 8 Nederland 103.000 euro 9 Griekenland 101.000 euro 10 Slovenie 100.000 euro 11 Finland 85.000 euro 12 Oostenrijk 76.000 euro 13 Portugal 75.000 euro 14 Slowakije 61.000 euro 15 Duitsland 51.000 euro.
Bron: ECB
http://www.ecb.europa.eu/pub/pdf/other/ecbsp2en.pdf
Wat nou het arme zuiden ? Iedereen is rijker dan Duitsland.
We waren een stuk rijker maar toen gaf Zalm onze gulden weg met een lachwekkende wisselkoers om wat multinationals blij te maken.quote:
[..]
[..]
Nederland is helemaal niet rijk; middelmoter
Nou ja... we zijn iets gevorderd, van een gigantische zeepbel in tulpen naar eentje in stenen.quote:
Maar het is nog steeds geen teken van intelligentie.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Fixed.quote:
Nou ja... we zijn iets gevorderd, van een gigantische zeepbel in tulpen naar eentje in stenen.
Maar ook die vergelijking is nog steeds geen teken van intelligentie.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
alles is veel te veel opgedreven, alle ouwe krotten worden voor een godsvermogen verkochtquote:Op dinsdag 1 oktober 2013 20:39 schreef opgebaarde het volgende:
En hoe maakt het de jongeren onmogelijk te kopen?
en de financiering is veel te veel en aflossingsvrij, knettergek zijn ze
en ouderen gaan de komende jaren naar de zon met de buit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kan je dit inhoudelijk en in historisch verband toelichten?quote:
[..]
We waren een stuk rijker maar toen gaf Zalm onze gulden weg met een lachwekkende wisselkoers om wat multinationals blij te maken.
OMG een dak boven je hoofd vergelijken met tulpenbollen vier eeuwen geleden 
Het ultieme argument
Het mooie is dat die handelaren van de revenuen aardige grachtenpandjes van lieten bouwen
Het ultieme argument
Het mooie is dat die handelaren van de revenuen aardige grachtenpandjes van lieten bouwen
so long and thanks for all the fish
Als je met dat grachtenpand uit de 17e eeuw niet meer wegkomt probeer je het toch met de bloembollenquote:
OMG een dak boven je hoofd vergelijken met tulpenbollen vier eeuwen geleden
Het ultieme argument
?
de gulden was 1,14 d-mark en bij de euro omwisseling was 1 gulden 1 d-markquote:
[..]
Kan je dit inhoudelijk en in historisch verband toelichten?
Dit klopt niet.quote:
[..]
de gulden was 1,14 d-mark en bij de euro omwisseling was 1 gulden 1 d-mark
Als je met die wisselkoers niet stinkend rijk bent geworden wel.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wijsneusjequote:Op dinsdag 1 oktober 2013 21:49 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dat weet ik niet. Maar de feiten kloppen niet.
so long and thanks for all the fish
Ja, er waren veel hardnekkige misverstanden in dit topic, en veel mensen die maar wat papagaaien. Jammer genoeg wordt ook niet zo geluisterd naar mensen die geheel opbouwend vragen de feiten eens te laten spreken ipv de onderbuik.quote:
Dat is dan een hardnekkig misverstand, zijn echt heel veel mensen die dat zeggen.
so long and thanks for all the fish
Maar het mooie is dat je met deze kennis eindelijk de volgende keer dat iemand op een dancefeest begint te klagen dat Zalm de gulden verkwanseld heeft terecht kan wijzen Hetzelfde als ie tulpenbollen met huizen verwart, ook al kan dat ook aan bepaalde pilletjes of andere geestverruimende artikelen liggen.
Hetzelfde als ie tulpenbollen met huizen verwart, ook al kan dat ook aan bepaalde pilletjes of andere geestverruimende artikelen liggen.
so long and thanks for all the fish
de koers van Gulden / Euro is twee jaar voorheen vastgesteld, op op het moment van invoering Euro was de wisselkoers al danig gewijzigd.quote:Op dinsdag 1 oktober 2013 22:04 schreef crashbangboom het volgende:
Maar het mooie is dat je met deze kennis eindelijk de volgende keer dat iemand op een dancefeest begint te klagen dat Zalm de gulden verkwanseld heeft terecht kan wijzen
Zodat ie toen inderdaad te laag was, maar ja,
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een stabilisatie zal zeker optreden nu het aanbod niet meer stijgt en er altijd mensen zijn die een huis willen en kunnen kopen.
Welnee. Stilte voor de storm. Zakt straks gewoon lekker verder door het ijs, om er vervolgens compleet onder te verdwijnen.quote:Op woensdag 2 oktober 2013 01:23 schreef sig000 het volgende:
Een stabilisatie zal zeker optreden nu het aanbod niet meer stijgt en er altijd mensen zijn die een huis willen en kunnen kopen.
Kan je dat ook fatsoenlijk motiveren?quote:
[..]
Welnee. Stilte voor de storm. Zakt straks gewoon lekker verder door het ijs, om er vervolgens compleet onder te verdwijnen.
quote:
[..]
Kan je dat ook fatsoenlijk motiveren?
Op
Wie weet zijn er nieuwe bochten om in te wringen.quote:
Alsof je zijn reactie niet al weet...
http://www.nu.nl/economie(...)-flink-gestegen.htmlquote:Gedwongen huizenverkoop flink gestegen
Het aantal gedwongen huizenverkopen is in de eerste drie kwartalen van dit jaar met ruim een derde (34 procent) gestegen.
Dat heeft de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW), die de Nationale Hypotheek Garantie verstrekt, woensdag bekendgemaakt.
In totaal moesten 3427 huiseigenaren met NHG hun woning met een restschuld verkopen, vergeleken met 2560 in dezelfde periode een jaar. Karel Schiffer, directeur van de stichting, verklaart de toename door de prijsdaling van woningen, de groeiende werkloosheid en echtscheidingen.
''Als je ziet hoeveel huizen er momenteel onder water staan en kijkt naar de ontwikkeling op de koopwoningmarkt, dan valt mij het aantal gedwongen verkopen nog mee. We koersen dit jaar af op zo'n 4500 gedwongen verkopen en we houden voor 2014 rekening met 5000 tot 5500 verliezen'', vertelt Schiffer tegen het ANP.
Het gaat om mensen die hun woning kochten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het waarborgfonds verstrekt deze garantie, die een huizenbezitter ervan verzekert dat bij een gedwongen verkoop een mogelijke restschuld aan de bank wordt betaald.
Als een huizenbezitter buiten zijn schuld zijn huis moet verkopen, kan NHG de restschuld kwijtschelden. Het NHG garantiefonds is opgebouwd om in economisch ongunstige tijden toenemende verliezen te kunnen opvangen.
Scheidingen
Volgens de directeur van het waarborgfonds wordt ongeveer 65 procent van de gedwongen verkopen veroorzaakt door echtscheidingen en 15 procent door werkloosheid.
''Je zou juist in een economische crisis verwachten dat werkloosheid een zwaardere rol zou spelen, maar dat is kennelijk niet het geval'', zegt Schiffer. Dat komt volgens hem omdat Nederland voor werkloosheid een goed sociaal vangnet heeft in de vorm van de WW.
Het gemiddelde bedrag dat het waarborgfonds bij verliezen op de verkoop moest uitkeren, liep in de eerste 9 maanden van het jaar op tot bijna 39.000 euro, tegen 34.550 euro in dezelfde periode vorig jaar.
Lichtpuntjes
Schiffer ziet ook lichtpuntjes op de woningmarkt. Zo steeg het aantal verkochte woningen met een NHG-hypotheek in het derde kwartaal met 22 procent tot 21.400, vergeleken met het voorgaande kwartaal.
''Van een trendbreuk kunnen we nog niet spreken. Maar het is wel weer een signaal dat erop wijst dat de woningmarkt aantrekt. Dit is een behoorlijk percentage'', stelt de directeur.
Schiffer denkt dan ook dat de tijd rijp is voor starters om een koopwoning aan te schaffen. ''De prijs van woningen is een stuk sneller gedaald dan de leencapaciteit van veel mensen. Je kunt nu dus een kwalitatief hoogwaardigere woning kopen dan 2, 3 jaar geleden en je kunt kiezen uit heel veel woningen'', weet de directeur.
''Als mijn zoon nu aan mij vraagt of hij een huis zal kopen, zou ik zeggen: moet je doen. Een jaar geleden zou ik hem dat hebben afgeraden.''
mensen moeten eens leren om te sparen voor ze een huis kopen want de HRA subsidie die gaat er ook af in de toekomst
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Let even op de definitie: 'gedwongen' betekent hier verkopen waarbij een beroep op de NHG werd gedaan. Deze huizen werden dus doorgaans via de reguliere weg verkocht. Voor de verkoper voelt het doorgaans (zeker bij een scheiding) als een logische keuze, zeker niet als een 'gedwongen' verkoop.quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)-flink-gestegen.html
In Den Haag gaan mensen inmiddels gewoon huren: http://denhaagfm.nl/2013/(...)-haag-flink-gedaald/
Bron?quote:
mensen moeten eens leren om te sparen voor ze een huis kopen want de HRA subsidie die gaat er ook af in de toekomst
0,5% per jaar minder is nu de planning, en voorlopig ziet het er niet naar uit dat het sneller gaat of dat de HRA volledig gaat verdwijnen (dat laatste zie ik sowieso niet gebeuren)
Het is gebruikelijk dat als er eenmaal een begin is, dat zulke percentages verder opgehoogt worden met andere kabinetten, het gebruikelijke zuigen van de overheid is begonnenquote:
[..]
Bron?
0,5% per jaar minder is nu de planning, en voorlopig ziet het er niet naar uit dat het sneller gaat of dat de HRA volledig gaat verdwijnen (dat laatste zie ik sowieso niet gebeuren)
Ik zie de afbouw wel versnellen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
