WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
http://www.nugeld.nl/wone(...)opers-wil-huren.htmlquote:
Geld hebben om te KOPEN = vrijheid.quote:Een op vijf woningverkopers wil huren
Een op de vijf Nederlanders die hun huis te koop hebben staan, wil na de verkoop een huurwoning betrekken.
Niet dat gebedel bij banken (en de overheid)
Ter nuancering, ik zou ook absoluut gebruik maken van hypotheekrente aftrek als ik hypotheekbezitter was.
[ Bericht 5% gewijzigd door BertV op 08-08-2013 09:17:33 ]
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Jezelf verhuren is ultieme vrijheid. Geen hypotheek, alleen huurinkomsten.quote:Op donderdag 8 augustus 2013 00:26 schreef monkyyy het volgende:
[..]
Verhuren is pas vrijheid. Maandelijkse cashflow en iemand anders die je hypotheek afbetaalt. Geen gezeur van huurders want je zet er een makelaar tussen.
Een hypotheekvrij huis lijkt me ideaal. Houdt je de HRA in je zakken, want je betaald geen rente en bovendien betaal je ook al geen 'rentevergoeding aan de bank'...de resterende 48% bij een IB van 52%.quote:Op donderdag 8 augustus 2013 09:11 schreef BertV het volgende:
[..]
http://www.nugeld.nl/wone(...)opers-wil-huren.html
[..]
Geld hebben om te KOPEN = vrijheid.
Niet dat gebedel bij banken (en de overheid)
Ter nuancering, ik zou ook absoluut gebruik maken van hypotheekrente aftrek als ik hypotheekbezitter was.
Een huurstijging van minimaal 4,5% een inflatie van 3,1% op je "verzilverde overwaarde" jaja dat is de prijs van vrijheid. Een vrijheid die ook alleen een gevoelskwestie is want als je wilt verhuizen kan je wel makkelijk de huur opzeggen maar aanspraak maken op een nieuwe huurwoning met nieuwe voorwaarden en prijs. Als die überhaupt al beschikbaar is.quote:
[..]
Huren == vrijheid
Kopen op de top van een speculatieve zeepbel == slavernij
Het eigen huis als 'verstandige belegging' komt steeds verder onder vuur te liggen, de mythe brokkelt langzaam maar zeker af. Een huis is om in te wonen en kost je nu eenmaal geld.
Als het dan toch geld gaat kosten? Waarom je dan vastketenen aan overgewaardeerd vastgoed waar je in een mensenleven niet meer vanaf kan komen? YOLO beste mensen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Die vrijheid heeft natuurlijk iedereen. Opzeggen kan altijd en verkopen ook. Bij huurders is het dan maar de vraag wanneer er dan een nieuwe woning is. Bij kopers is het maar de vraag wanneer verkocht. Vrijheid betekent natuurlijk niet dat alle wensen die je hebt morgen al uitkomen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
1.8% rente, bijquote:
[..]
Een huurstijging van minimaal 4,5% een inflatie van 3,1% op je "verzilverde overwaarde" jaja dat is de prijs van vrijheid. Een vrijheid die ook alleen een gevoelskwestie is want als je wilt verhuizen kan je wel makkelijk de huur opzeggen maar aanspraak maken op een nieuwe huurwoning met nieuwe voorwaarden en prijs. Als die überhaupt al beschikbaar is.
1.2% belasting eraf
7.6% huurverhoging minimaal eraf
en als je wil verhuizen ben je aangewezen op huisjesmelkers als monky. Brrrr.
so long and thanks for all the fish
Het artikel heeft het over 1 op de 5 woningverkopers, niet over 1 op de 5 woningeigenaren.quote:
[..]
Kijk eens aan zelfs 40% van de huurders willen naar een koopwoning.
Maar dan zien we dus duidelijk dat er een probleem gaat optreden.
Er zijn 2.9 miljoen huurhuizen, * 0.4 = 1.1 miljoen willen naar een koop woning.
Er zijn 4.4 miljoen koophuizen * 0.2 = 0.8 miljoen willen naar een huur woning.
Dat is een tekort van 300.000 huizen aan de koop kant. Dit zal dus een druk op de prijzen blijven veroorzaken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan schiet de verhouding nog meer door in een tekort aan koopwoningen.quote:
[..]
Het artikel heeft het over 1 op de 5 woningverkopers, niet over 1 op de 5 woningeigenaren.
voor de liefhebbers van goedkoper bouwen - winstmarges afromen mantra
so long and thanks for all the fish
Even los van waar deze getallen vandaan komen: max. 12% schaarstepremie in bouwkosten. De schaarstepremie in grondprijs is veel hoger. Dit betekent hooguit dat gemeenten in 2002 nog iets meer hadden kunnen afromen.quote:
voor de liefhebbers van goedkoper bouwen - winstmarges afromen mantra
[ afbeelding ]
censuur :O
Ohja, maximaal 10.000 euro voor een ruime kavel in een woonrijp gemaakte buurt was het toch?quote:
[..]
Even los van waar deze getallen vandaan komen: max. 12% schaarstepremie in bouwkosten. De schaarstepremie in grondprijs is veel hoger. Dit betekent hooguit dat gemeenten in 2002 nog iets meer hadden kunnen afromen.
Jaja, trek het maar weer door tot in het extreme. "Meer vrijheid" is iets anders dan onbeperkte vrijheid natuurlijk.quote:
[..]
Verf je voorgevel eens roze, bouw 12 meter aan aan de achterkant, en zeg dan nog eens "doen en laten wat hij wil"...
Geneuzel in de marge die paar procentpunten. En wie heeft het nou weer over absolute zekerheid? Hoe langer je blijft wonen hoe goedkoper je uit bent. Als je 30 jaar blijft zitten woon je gratis, als je binnen 1 jaar weer wil verhuizen schiet je erbij in, en alles wat daar tussenin zit. Simpel zat.quote:Vertel dat aan de mensen wiens rentevaste periode afloopt...
En daarbij: 30 jaar vooruit plannen met absolute zekerheid? Dat kan niemand...
Niet alles is zwart/wit er is ook nog zoiets als grijs
heb je xeno je inloggegevens gegeven ofzo?
Zal best in een aantal gevallen zo zijn ja, als je toevallig in die situatie zit.quote:Andere stelling: de kopers die nu gaan huren, kunnen mooi hun overwaarde cashen en over een paar jaar weer met volledige HRA opnieuw een goedkoper en groter huis kopen!
[ Bericht 5% gewijzigd door 44pje op 09-08-2013 06:42:59 (quotes mis) ]
If you can't beat them, join them.
500 - 600 ¤ voor een hok met wat gras eromheen vind ik niet goedkoop...nog afgezien van de tokkies.quote:
Dit en verder is huren vooral goedkoop als het een sociale huurwoning is
Moet er niet aan denken.quote:
Huren vrijheid? Mensen blijven er heel lang hangen; zo vrij zijn ze zeker niet....quote:
het alleen vol te houden als je een hekel aan jezelf hebt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niet alle sociale huur is kommer en kwel hoor.quote:
[..]
500 - 600 ¤ voor een hok met wat gras eromheen vind ik niet goedkoop...nog afgezien van de tokkies.
[..]
Moet er niet aan denken.
[..]
Huren vrijheid? Mensen blijven er heel lang hangen; zo vrij zijn ze zeker niet....
Ik zit bijvoorbeeld in een nieuwbouw appartement op een uitstekende locatie.
En dan meemaken dat je kinderen van school komen en 'gutenmittag' tegen je zeggen zeker?quote:
Ik geloof dat ik beter mijn Duits kan bijspijkeren en iets over de grens kopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vnavond in nieuwsuur: één van de grootste problemen van de Nl. economie is de teruglopende huizenmarkt: 1.000.000 huishoudens hebben een hypotheekschuld > huiswaarde.
Die sparen tegen de klippen om dat verschil af te (kunnen) lossen. Gevolg: consumentenbestedingen kelderen, vertrouwen neemt af -> werkeloosheid -> slechte economische cijfers.
Geen bank doet nog een voorspelling over de bodem van de huizenmarkt -> ze gaan nat.
Die sparen tegen de klippen om dat verschil af te (kunnen) lossen. Gevolg: consumentenbestedingen kelderen, vertrouwen neemt af -> werkeloosheid -> slechte economische cijfers.
Geen bank doet nog een voorspelling over de bodem van de huizenmarkt -> ze gaan nat.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zozo... Kijken ze zeker weinig op Fok!. Dat werd in voorgangers van dit topic al ettelijke jaren geleden voorspeld. (Toen de mensen nog juichten over een stagnering van de huizenmarkt. Nu voelen ze zelf de consequenties....)quote:
Vnavond in nieuwsuur: één van de grootste problemen van de Nl. economie is de teruglopende huizenmarkt:
Ja. Alle 1.000.000. Behalve de 95% die het zijn tijd wel zal duren en prima woont.quote:1.000.000 huishoudens hebben een hypotheekschuld > huiswaarde.
Die sparen tegen de klippen om dat verschil af te (kunnen) lossen. Gevolg: consumentenbestedingen kelderen, vertrouwen neemt af -> werkeloosheid -> slechte economische cijfers.
Waarna de belastingbetaler ze weer mag redden. Oh wacht....quote:Geen bank doet nog een voorspelling over de bodem van de huizenmarkt -> ze gaan nat.
EDIT: Kun je nagaan wat een verdere inperking van de HRA voor desastreuze gevolgen zou hebben
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik sta te popelen om de huizencijfers over juli 2013 te ontvangen.quote:
Zozo... Kijken ze zeker weinig op Fok!. Dat werd in voorgangers van dit topic al ettelijke jaren geleden voorspeld. (Toen de mensen nog juichten over een stagnering van de huizenmarkt. Nu voelen ze zelf de consequenties....)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mja. Ieder zijn hobby en geneugten zeg maar. Je hebt ook heel fanatieke vliegtuigspotters bijvoorbeeld.quote:
Ik sta te popelen om de huizencijfers over juli 2013 te ontvangen.
50% omhoog, of 50% omlaag, mij maakt het geen reet uit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
