Hoeveel spaargeld heb je? #2

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:26 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Hoeveel keer modaal verdien jij, dat je die luxe kunt veroorloven?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:31 schreef Bajskorv het volgende:

[..]

Wil je dat echt weten? Ik huur in Londen in ieder geval voor 3000 euro in de maand, dus weet hoe pijnlijk dat kan zijn. Blijft goedkoper dan kopen echter, zo is de markt hier.

Maar een huisje van twee ton in Nederland kost je aan hypotheek grofweg na hra iets van 6k per jaar aan rente. Kk zijn iets van 15k en als je er dus 5 jaar woont 3k per jaar. Alles bij elkaar dus 9k per jaar of 750 euro per maand. Huur van zoiets is (in Amsterdam dan) ongeveer 1000 per maand. Financieel scheelt het dus maar 250 euro per maand, en je hoeft niet te betalen voor het onderhoud.

Maar natuurlijk gelooft iedereen liever in een scenario waar de huizenprijzen blijven stijgen, ikmzie dat liever als 'upside'.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Misschien heb je dat gemist, maar kk is tegenwoordig in NL een slordige 2%

Dus de kk zijn 4k ipv 15k

Maar goed, als je het heel breed hebt hangen kun je het natuurlijk jezelf veroorloven om je woonlasten exponentieel te laten stijgen door jezelf te laten veroordelen tot een huurbaas/zuiger

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:39 schreef Bajskorv het volgende:
Dat van de kk is tijdelijk, en je bent nog steeds geld kwijt aan notaris, hypotheek, etc. Zodoende nam ik 7.5%, geen 10% zoals vroeger. Effectief zou het nu 6% gemiddeld zijn, doordat de overdachtsbelasting van 6 maar 2% is gegaan tijdelijk. De andere 4% kosten (gemiddeld) blijf je houden.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:39 schreef Bajskorv het volgende:

[..]

Dat van de kk is tijdelijk, en je bent nog steeds geld kwijt aan notaris, hypotheek, etc. Zodoende nam ik 7.5%, geen 10% zoals vroeger. Effectief zou het nu 6% gemiddeld zijn, doordat de overdachtsbelasting van 6 maar 2% is gegaan tijdelijk. De andere 4% kosten (gemiddeld) blijf je houden.

Leuk dat je heel emotioneel bent en moeite hebt met "zuigers", ik bekijk het liever wat rationeler. Soms is het handiger te kopen (ik heb ook een koopwoning in Amsterdam) en soms beter om te huren (zoals nu in Londen).

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:45 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Leuk dat je invult, maar je bent slecht ingelicht. 2% is niet tijdelijk, en 4% kosten --> dan word je obsceen genaaid hoor (maar dat mag, ieder zijn gerief)

Als 3k per maand in London verstandiger is, ik geloof het graag. Maar dat is toch de ver van mijn bed show hier in Nederland, denk ik.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:46 schreef Bajskorv het volgende:
Die verlaging is bedoeld om de huizenmarkt iets te helpen. Denk je dat ie blijft zodra die markt ook maar enigzins verbeterd? Lijkt me een redelijk aanname dat die op lange termijn weer in ere hersteld wordt. Enfin, het gaat over een correct van 1.5% kk in mijn voorbeeldje. Maak er 700 euro versus 1000 euro per maand van, het veranderd mijn punt niet.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:54 schreef Bajskorv het volgende:
Dat is het gemiddelde, ik zuig het niet uit mijn duim. Je hebt taxaties, makelaars, hypotheek aktes, afsluitprovisies, bank garanties, etc. Wat zegt de wet inkomstenbelasting trouwens, die snap ik even niet?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 20:57 schreef Bajskorv het volgende:
Welke 3k per maand bedoel je?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:00 schreef Bajskorv het volgende:
Waar noem ik 3k per maand?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:07 schreef Bajskorv het volgende:
Sorry, maar je posts zijn wat verwarrend. Ik begrijp niet wat mijn 3k per maand te maken heeft met de 2% van de IB? En waarom is die 2% uberhaupt nog relevant, ik heb je toch ook al een berekening met lagere kk laten zien?

Enfin, zinlose discussie over details. Punt blijft dat voor sommige mensen flexibiliteit en vrijheid prima 2-300 euro per maand mag kosten.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:04 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

@20.31 korsafov ipv bajskorv?

mag hoor, geen probleem, niet in het geringste, maar dat is niet normaal hoor, 3k per maand wegpissen. Dat lukt Jan 3x modaal niet.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:08 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Ja eens, 3000 euro per maand zijn zinloze details.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:10 schreef Bajskorv het volgende:

[..]

Wat heeft het met onze discussie te maken? Het was maar mijn voorbeeld, volledig irrelevant voor een discussie over kopen vs huren. Maar iets zegt met dat debateren niet je hobby is

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:11 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Dat is waar, ik hou het liever bij feiten 2% dus, en een fractie van 3k per maand, dat ligt ver dichter bij de werkelijkheid hier te lande. We zijn niet allemaal expats,nietwaar?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:14 schreef Bajskorv het volgende:

[..]

Ben geen expat. En nogmaals snap ik de discussie over de 3k niet, hoe heeft mijn huur hier iets mee te maken? Daarnaast heb ik de 2% al verschilende keren bevestigd, dus misschien kan je een keer inhoudelijk reageren?

Ben je het verder eens met het voorbeeld van 700 vs 1000 euro per maand?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:24 schreef Bajskorv het volgende:
Sorry, heb jij een drankje teveel op ofzo? Kk is gewoon 2% belasting plus 3-4% andere kosten, klaar. En ik projecteer nergens 10%, lees gewoon eens rustig. Ook zeg ik al vaker dat 3k niet normaal is, waarom blijf je dat dan herhalen?

En voor die 700 en 1000 mag je teruglezen, die berekening staat er gewoon en is vrij simpel. Ik ben er vandoor, moet zelf misschien ook maar eerst wat drankjes doen

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2013 21:43 schreef Bajskorv het volgende:
Nooit een huis gekocht zeker? Nogmaals, google is je vriend. Je hypotheek is al snel 1 procent, de makelaar ook. De rest ben je kwijt aan taxaties, notaris, etc.

Maar goed, als jij het als notaris/makelaar/taxateur/bank voor mij wilt regelen voor minder dan 3%, dan zijn we dikke vrienden.