WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Geachte medeFOK!kers.
Het zit dus zo:
ik heb een huis gehuurd met mijn toenmalige vriendin in 2012.
Toen heb ik de borg betaald (1250) en daarna elke maand heb ik ook netjes de huur betaald.
Nu in 2013 woon ik daar niet meer sinds eind februarie en zij woont er nog wel.
zij betaald de huur nu en ik sta helemaal niet meer ingeschreven op dat adres.
alleen nu bij het punt. Ik wil graag de 1250 euro die ik heb betaald toen als borg weer terug zien.
De verhuurder zegt dit in zn laatste mailtje:
Feit is dat huis "adres" nu bewoond wordt door uw ex A. en dat borg dus niet betaald wordt totdat mevr A. huur opzegt. Er is overigens verder geen huurachterstand.
Wat zijn mijn rechten om mijn betaalde borg terug te krijgen?
want stel nou dat A. (mijn ex) besluit om een gat in de muur te maken, dan gaat dat van mijn borg af. Dus betaal ik voor haar???
Bedankt he
Het zit dus zo:
ik heb een huis gehuurd met mijn toenmalige vriendin in 2012.
Toen heb ik de borg betaald (1250) en daarna elke maand heb ik ook netjes de huur betaald.
Nu in 2013 woon ik daar niet meer sinds eind februarie en zij woont er nog wel.
zij betaald de huur nu en ik sta helemaal niet meer ingeschreven op dat adres.
alleen nu bij het punt. Ik wil graag de 1250 euro die ik heb betaald toen als borg weer terug zien.
De verhuurder zegt dit in zn laatste mailtje:
Feit is dat huis "adres" nu bewoond wordt door uw ex A. en dat borg dus niet betaald wordt totdat mevr A. huur opzegt. Er is overigens verder geen huurachterstand.
Wat zijn mijn rechten om mijn betaalde borg terug te krijgen?
want stel nou dat A. (mijn ex) besluit om een gat in de muur te maken, dan gaat dat van mijn borg af. Dus betaal ik voor haar???
Bedankt he
Zolang zij er woont krijg je dat niet. Je kn hoogstens de helft van haar vragen.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
je verhuurder heeft hier toch helemaal niets mee te maken?
dit is echt iets tussen jou en je ex.
neem aan dat je alleen recht hebt op de helft van die 1250 euro.
geef haar een beetje korting en vraag 500 euro om er vanaf te zijn.
in het ergste geval moet je wachten tot zij eruit gaat.
dit is echt iets tussen jou en je ex.
neem aan dat je alleen recht hebt op de helft van die 1250 euro.
geef haar een beetje korting en vraag 500 euro om er vanaf te zijn.
in het ergste geval moet je wachten tot zij eruit gaat.
knolraap en lof schorseneren en prei
Waarom de helft? Hij heeft het toen betaald, hij heeft het netjes achtergelaten, nu woont zij er alleen en mag zij die borg betalen lijkt me.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:12 schreef Catch22- het volgende:
Zolang zij er woont krijg je dat niet. Je kn hoogstens de helft van haar vragen.
Ik neem aan dat hij uitgaat van de helft vanuit de gedachte dat zij destijds ook de helft heeft betaald. Maar ja, als hij destijds de volle mep heeft betaald heeft hij nu inderdaad (m.i.) ook recht op het hele bedrag.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:27 schreef kwiwi het volgende:
[..]
Waarom de helft? Hij heeft het toen betaald, hij heeft het netjes achtergelaten, nu woont zij er alleen en mag zij die borg betalen lijkt me.
Ok stelletje hokboeren
Kickje WGR?
Heeft je ex een nieuw contract getekend of is ze verder op jouw contract?
Bij het eerste zou je de borg zo terug moeten krijgen, bij het tweede in ieder geval niet van de verhuurder aangezien het contract nog loopt.
Tenminste, dat is mijn gedachte.
Heeft je ex een nieuw contract getekend of is ze verder op jouw contract?
Bij het eerste zou je de borg zo terug moeten krijgen, bij het tweede in ieder geval niet van de verhuurder aangezien het contract nog loopt.
Tenminste, dat is mijn gedachte.
Please consider the environment before printing this post.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Maar hoezo heeft de verhuurder hier niks mee te maken?quote:
je verhuurder heeft hier toch helemaal niets mee te maken?
dit is echt iets tussen jou en je ex.
neem aan dat je alleen recht hebt op de helft van die 1250 euro.
geef haar een beetje korting en vraag 500 euro om er vanaf te zijn.
in het ergste geval moet je wachten tot zij eruit gaat.
destijds heb ik de borg aan hun betaald en niet aan mn ex, dus omdat ik er nu niet meer inwoon ging ik ervanuit dat de verhuurder mijn borg terug zou storten
ik weet niet wat kikje wgr is:Pquote:
Kickje WGR?
Heeft je ex een nieuw contract getekend of is ze verder op jouw contract?
Bij het eerste zou je de borg zo terug moeten krijgen, bij het tweede in ieder geval niet van de verhuurder aangezien het contract nog loopt.
Tenminste, dat is mijn gedachte.
Gaat via hetzelfde contract, maar lijkt mij als ik er niet meer ingeschreven staat dan vervalt dat contract toch?
dat is wel heel naïef, lijkt me sterk dat je dit echt denkt.quote:
[..]
Maar hoezo heeft de verhuurder hier niks mee te maken?
destijds heb ik de borg aan hun betaald en niet aan mn ex, dus omdat ik er nu niet meer inwoon ging ik ervanuit dat de verhuurder mijn borg terug zou storten
voor je verhuurder geldt alleen maar dat het nog steeds verhuurd is en de borg dus niet terugbetaald kan worden.
als het echt een hele toffe verhuurder is zou je hem kunnen vragen om te bemiddelen maar het lijkt me eerlijk gezegd sterk dat ie daar aan mee wil werken.
knolraap en lof schorseneren en prei
Jij krijgt de borg van je ex, of je zegt de huur op, en dan kan je ex ook vertrekken.
Sim-pel
Sim-pel
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Je ex moet gewoon de borg overnemen.
Stel zij verhuist, dan krijgt zij als huurder immers ook de borg weer terug en dan niet de helft maar het hele bedrag.. jouw ¤1250..
Of ze moet het tegen die tijd volledig terugbetalen, hoe dan ook is het jouw geld.
Stel zij verhuist, dan krijgt zij als huurder immers ook de borg weer terug en dan niet de helft maar het hele bedrag.. jouw ¤1250..
Of ze moet het tegen die tijd volledig terugbetalen, hoe dan ook is het jouw geld.
dit is wel een slime actie van jou, dat ik daar niet aan dacht.quote:
Jij krijgt de borg van je ex, of je zegt de huur op, en dan kan je ex ook vertrekken.
Sim-pel
ik dacht dus gewoon omdat ik daar niet meer woon ben ik niks verplicht, maar het contract loopt natuurlijk gewoon door. dus ik hoef alleen maar het contract te stoppen waardoor de huur ook stopt waardoor ik mijn borg terug krijg
heb je afspraken over de verdeling van lasten op papier staan? of een iets in een samenlevingscontract ofzo?quote:
Destijds heb ik toen de volle mep betaald.
als je echt wilt weten waar je 'recht' op hebt zul je dat moeten kunnen overleggen.
knolraap en lof schorseneren en prei
WGR is het subforum Werk, Geldzaken en Recht.quote:
[..]
ik weet niet wat kikje wgr is:P
Gaat via hetzelfde contract, maar lijkt mij als ik er niet meer ingeschreven staat dan vervalt dat contract toch?
Om een contract op te zeggen moet je ergens voor tekenen, nu heeft je ex het contract overgenomen.
Staat zij overigens wel als huurder op het contract of staan jullie daar beiden nog op?
En hebben jullie de verhuurder verder niet ingelicht over de veranderde situatie?
Dit. Maak het makkelijk en vraag gewoon die borg aan je ex om vervolgens het contract op haar naam te zetten. Dan wordt zij niet haar huis uitgezet. Maar het kán wel.quote:
Jij krijgt de borg van je ex, of je zegt de huur op, en dan kan je ex ook vertrekken.
Sim-pel
ik zou deze optie 'aanbieden' aan je ex.quote:
[..]
dit is wel een slime actie van jou, dat ik daar niet aan dacht.
ik dacht dus gewoon omdat ik daar niet meer woon ben ik niks verplicht, maar het contract loopt natuurlijk gewoon door. dus ik hoef alleen maar het contract te stoppen waardoor de huur ook stopt waardoor ik mijn borg terug krijg
en dit kan vast alleen als jullie bieden op het huurcontract stonden.
en hou er even rekening meer dat de verhuurder het misschien naar laatst bekende rekeningnummer overmaakt.
knolraap en lof schorseneren en prei
we hebben de verhuurder niet op de hoogte gesteld van de verandering,
ik heb ook geen samenlevings contract of iets gehad wat erop wijst dat wij partners waren/zijn.
het contract staat nog zoals bekend bij hun met mij als hoofdhuurder en mijn ex als inwonende
ik heb ook geen samenlevings contract of iets gehad wat erop wijst dat wij partners waren/zijn.
het contract staat nog zoals bekend bij hun met mij als hoofdhuurder en mijn ex als inwonende
Dan zeg je tegen je ex dat je haar in wil laten schrijven als hoofdhuurder en dat zij de borg aan jou moet betalen. En anders ga je moeilijk doen.quote:
we hebben de verhuurder niet op de hoogte gesteld van de verandering,
ik heb ook geen samenlevings contract of iets gehad wat erop wijst dat wij partners waren/zijn.
het contract staat nog zoals bekend bij hun met mij als hoofdhuurder en mijn ex als inwonende
Sowieso regelen dat het contract op haar naam komt te staan. Anders is TS aansprakelijk als zij iets sloopt in het huis.quote:
[..]
Dan zeg je tegen je ex dat je haar in wil laten schrijven als hoofdhuurder en dat zij de borg aan jou moet betalen. En anders ga je moeilijk doen.
Ik zou niet alleen kijken naar die borg van 1250 euro, maar het lijkt er erg op dat jij ook aansprakelijk blijft voor andere huurderszaken (zolang jij hoofdhuurder bent). Ik zou ook niet raar opkijken wanneer de verhuurder bij jou kan aankloppen als er een huurachterstand ontstaat.
Ook daarom. Dat hij de situatie al vanaf februari zo heeft gelaten verbaast me ook nogal.quote:
[..]
Sowieso regelen dat het contract op haar naam komt te staan. Anders is TS aansprakelijk als zij iets sloopt in het huis.
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.quote:
[..]
Dan zeg je tegen je ex dat je haar in wil laten schrijven als hoofdhuurder en dat zij de borg aan jou moet betalen. En anders ga je moeilijk doen.
Ja, natuurlijk is dat zo. TS is immers als huurder in het contract verbonden tot voldoening van de huursom. Dat zijn vriendin dat al vier maanden doet is verder niet belangrijk.quote:
Ik zou niet alleen kijken naar die borg van 1250 euro, maar het lijkt er erg op dat jij ook aansprakelijk blijft voor andere huurderszaken (zolang jij hoofdhuurder bent). Ik zou ook niet raar opkijken wanneer de verhuurder bij jou kan aankloppen als er een huurachterstand ontstaat.
Dan stuur je haar een aangetekende brief (want ontvangstbevestiging) met het bericht dat ze moet antwoorden en dat je anders het huurcontract opzegt.quote:
[..]
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.
Dat ben je dan ook. Stom om je uit te schrijven en denken dat daarmee alles geregeld is.quote:
[..]
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.
het is maar goed dat ik dit gepost heb, want zelf had ik hier niet eens aan gedacht.
(contract opzeggen vanwege aansprakelijkheid)
(contract opzeggen vanwege aansprakelijkheid)
ja echt he.quote:
[..]
Dat ben je dan ook. Stom om je uit te schrijven en denken dat daarmee alles geregeld is.
Aangetekende brief sturen waarin je een datum stelt.quote:
[..]
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.
Als ze voor die tijd contact heeft opgenomen, niks aan de hand.
Als ze geen contact met je opneemt sta je in je recht om de huur op te zeggen en je borg terug te krijgen en is het verder allemaal haar probleem.
Ik weet niet of je op je oude en nieuwe adres ook nog huursubsidie krijgt, daar kan je nu ook mee in de problemen komen want je mag natuurlijk geen huursubsidie voor 2 huizen krijgen.
Grote kans dat je het dan van 1 huis terug moet betalen.
Afhankelijk van jouw goede wil zou je natuurlijk nog wel een briefje bij je ex in de bus kunnen gooien met je intenties om op te zeggen, als ze zelf de huur niet wil overnemen.quote:
het is maar goed dat ik dit gepost heb, want zelf had ik hier niet eens aan gedacht.
(contract opzeggen vanwege aansprakelijkheid)
Onaangekondigd opzeggen krijg je ook nog last mee denk ik (leeg opleveren zal wat lastig worden ben ik bang als ze tegen gaat werken)
Ik krijg geen huursubsidie, zij wel voor dat huis maar sinds 2 maanden.
dus wat ik begrijp zijn dit de volgende stappen
1. aangetekende brief opsturen met daarin de de vraag of ze het contract wil overnemen zo ja dan verwacht ik de borg terug van ?? de huisbaas of mijn ex??
2. bij geen reactie na 2 weken?? contract opzekken?
dus wat ik begrijp zijn dit de volgende stappen
1. aangetekende brief opsturen met daarin de de vraag of ze het contract wil overnemen zo ja dan verwacht ik de borg terug van ?? de huisbaas of mijn ex??
2. bij geen reactie na 2 weken?? contract opzekken?
mag je ex de huur eigenlijk wel overnemen? Een inwonende is nog geen medehuurder.
Dat deel zou ik denk ik ook even in je huurovereenkomst nakijken
Dat deel zou ik denk ik ook even in je huurovereenkomst nakijken
Voor de verhuurder is het wel zo praktisch, dan heeft hij meteen een nieuwe huurder en hoeft hij er verder niets voor te doen.quote:
mag je ex de huur eigenlijk wel overnemen? Een inwonende is nog geen medehuurder.
Dat deel zou ik denk ik ook even in je huurovereenkomst nakijken
Overigens zou het best kunnen dat ze al rechten heeft als huurder, omdat ze een paar maanden lang de huur betaalt.
Maar misschien wel een huurder die niet voldoet aan de wensen van de verhuurder (inkomen, leeftijd, achteraan op de wachtlijst)quote:
[..]
Voor de verhuurder is het wel zo praktisch, dan heeft hij meteen een nieuwe huurder en hoeft hij er verder niets voor te doen.
Lees nu éérst eens waar het subforum waar je in wil posten over gaat, iets wat ook al in je andere topics is aangekaart.
Dit is FHF, voor minderbedeelde FOK!kers en mensen die hen willen helpen. Dit past beter in Werk, Geldzaken & Recht. Hoe je ooit hier terecht bent gekomen is me echt een raadsel
Dit is FHF, voor minderbedeelde FOK!kers en mensen die hen willen helpen. Dit past beter in Werk, Geldzaken & Recht. Hoe je ooit hier terecht bent gekomen is me echt een raadsel
Mijn UI is:
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
Hoi, ik ga je topic verplaatsen naar WGR wat staat voor Werk, geldzaken en recht. Dit subforum (FHF) is bedoelt voor mensen die dingen willen weggeven of vragen.
Het is misschien handig je een beetje te verdiepen in de verschillende fora van FOK. Succes!
Het is misschien handig je een beetje te verdiepen in de verschillende fora van FOK. Succes!
FOK!kers Helpen FOK!kers met juridische problemenquote:
Lees nu éérst eens waar het subforum waar je in wil posten over gaat, iets wat ook al in je andere topics is aangekaart.
Dit is FHF, voor minderbedeelde FOK!kers en mensen die hen willen helpen. Dit past beter in Werk, Geldzaken & Recht. Hoe je ooit hier terecht bent gekomen is me echt een raadsel
Volgens mij moet ze daarvoor medehuurder zijn. En dat is ze niet zolang ze geen verzoek daartoe heeft ingediend bij de verhuurder. Klikquote:
Overigens zou het best kunnen dat ze al rechten heeft als huurder, omdat ze een paar maanden lang de huur betaalt.
Kijk nu eens naar hoe Liesje het zegt. Een stuk aardiger toch?quote:
Lees nu éérst eens waar het subforum waar je in wil posten over gaat, iets wat ook al in je andere topics is aangekaart.
Dit is FHF, voor minderbedeelde FOK!kers en mensen die hen willen helpen. Dit past beter in Werk, Geldzaken & Recht. Hoe je ooit hier terecht bent gekomen is me echt een raadsel
Please consider the environment before printing this post.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Net even het topic gelezen, maar wauw...dacht je echt dat je met alleen je inschrijving bij de gemeente wijzigen klaar was ofzo? 
Wat je nu dus onmiddelijk moet doen:
- Zorgen dat jij van dat huurcontract af komt. Jij bent nu aansprakelijk voor wat er gebeurt terwijl je hier geen invloed op kan uitoefenen. Je vriendin kan je dus keihard naaien door gaten in muren te slaan en het hele huis af te breken.
Of je vriendin dat contract overneemt of de woning uit moet is niet jouw zaak. Stuur een aangetekende brief desnoods als ze niet opneemt, maar dit potentiële probleem is groter dan die borg van ¤1250.
- Mocht je dat nog niet hebben gedaan; huursubsidie voor die woning stopzetten en het teveel ontvangen terugbetalen.
Wat je nu dus onmiddelijk moet doen:
- Zorgen dat jij van dat huurcontract af komt. Jij bent nu aansprakelijk voor wat er gebeurt terwijl je hier geen invloed op kan uitoefenen. Je vriendin kan je dus keihard naaien door gaten in muren te slaan en het hele huis af te breken.
Of je vriendin dat contract overneemt of de woning uit moet is niet jouw zaak. Stuur een aangetekende brief desnoods als ze niet opneemt, maar dit potentiële probleem is groter dan die borg van ¤1250.
- Mocht je dat nog niet hebben gedaan; huursubsidie voor die woning stopzetten en het teveel ontvangen terugbetalen.
Daarom ben ik geen mod en liesje welquote:
[..]
Kijk nu eens naar hoe Liesje het zegt. Een stuk aardiger toch?
Mijn UI is:
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
In dit geval betaalt zij in de praktijk al een paar maanden huur.quote:
[..]
Volgens mij moet ze daarvoor medehuurder zijn. En dat is ze niet zolang ze geen verzoek daartoe heeft ingediend bij de verhuurder. Klik
http://www.vssd.nl/steunpunt/FAQ/vraag4.htmlquote:Het is niet zo dat je zonder contract geen rechten zou hebben. De meeste rechten (waaronder huurbescherming) zijn namelijk wettelijk vastgelegd. Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt. Kwitanties of bankafschriften van drie maanden huurbetaling worden algemeen als bewijs hiervoor gezien. Zorg dus in ieder geval dat je kunt bewijzen dat je betaald hebt (een verhuurder is verplicht je een kwitantie te geven als je daar om vraagt).
Probleem is natuurlijk wel dat de verhuurder waarschijnlijk niet wist dat TS er niet meer woonde. Neemt niet weg dat de huur opeens door iemand met een andere naam betaald wordt. Weliswaar is zij de ex, en wist de verhuurder dat ze zijn vriendin was, maar ik kan me voorstellen dat in die situatie het zeker goed aannemelijk te maken is dat ze minstens als medehuurder werd gezien.
Medehuurder kan ze volgens mij sowieso niet worden. Dat moet via de verhuurder, en anders wordt het op grond van 7:267 BW ook niet toegewezen als er geen duurzame huishouding met de hoofdhuurder is.quote:
[..]
In dit geval betaalt zij in de praktijk al een paar maanden huur.
[..]
http://www.vssd.nl/steunpunt/FAQ/vraag4.html
Probleem is natuurlijk wel dat de verhuurder waarschijnlijk niet wist dat TS er niet meer woonde. Neemt niet weg dat de huur opeens door iemand met een andere naam betaald wordt. Weliswaar is zij de ex, en wist de verhuurder dat ze zijn vriendin was, maar ik kan me voorstellen dat in die situatie het zeker goed aannemelijk te maken is dat ze minstens als medehuurder werd gezien.
en stel nou dat ze wel medehuurder is? ik kan het contract even niet zo snel vinden om met zekerheid te zeggen of ze alleen inwonende was of medehuurder. iig was ik de hoofdhuurder
Die had ze natuurlijk wel in het verleden. En nu betaalt ze al een paar maanden huur.quote:
[..]
Medehuurder kan ze volgens mij sowieso niet worden. Dat wordt op grond van 7:267 BW niet toegewezen als er geen duurzame huishouding met de hoofdhuurder is.
Ik denk dat de verhuurder moeilijk hard kan maken dat hij niets wist dat ze er woonde, en door haar betaling te accepteren, lijkt het me dat hij accepteert dat ze medehuurder was (als de verhuurder nog niet wist dat de relatie uit was). Wist hij dat laatste wel, dan accepteert hij haar als huurder door de huur aan te nemen.
Nee, want ze hebben volgens de OP daar geen twee jaar samen gewoond.quote:
[..]
Die had ze natuurlijk wel in het verleden.
Dat weet ik, maar medehuurder kan ze niet worden. Zie mijn vorige post. Dan zou ze dus hoofdhuurder moeten zijn geworden, terwijl het huurcontract op naam van TS staat. Kan dat?quote:En nu betaalt ze al een paar maanden huur.
Bron?quote:Ik denk dat de verhuurder moeilijk hard kan maken dat hij niets wist dat ze er woonde, en door haar betaling te accepteren, lijkt het me dat hij accepteert dat ze medehuurder was (als de verhuurder nog niet wist dat de relatie uit was). Wist hij dat laatste wel, dan accepteert hij haar als huurder door de huur aan te nemen.
Zie een paar poste hierbovenquote:
WGR / Ik wil mijn borg terug!!quote:Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt. Kwitanties of bankafschriften van drie maanden huurbetaling worden algemeen als bewijs hiervoor gezien.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 24-06-2013 20:28:26 ]
Dat is als je ergens woont en betwist wordt dat jij huurder bent. In dit geval ís het al verhuurd, namelijk aan TS.quote:
jongens, op papier stond er wel dat ze er woonde samen met mij,
alleen stond ik erop als hoofdhuurder
alleen stond ik erop als hoofdhuurder
Stond ze als medehuurder of onderhuurder of wat staat er precies? Heb je sowieso je huurcontract nog?quote:
jongens, op papier stond er wel dat ze er woonde samen met mij,
alleen stond ik erop als hoofdhuurder
huurcontract heb ik wel ergens hier maar kan hem zo 1 2 3 niet vinden, maar laten we uitgaan van medehuurder?
ben jij oud genoeg om een huis te huren?quote:
[..]
Maar hoezo heeft de verhuurder hier niks mee te maken?
destijds heb ik de borg aan hun betaald en niet aan mn ex, dus omdat ik er nu niet meer inwoon ging ik ervanuit dat de verhuurder mijn borg terug zou storten
zullen we het houden op bewoner? als jij namelijk betaald..quote:
huurcontract heb ik wel ergens hier maar kan hem zo 1 2 3 niet vinden, maar laten we uitgaan van medehuurder?
24jquote:Op maandag 24 juni 2013 20:30 schreef Life2.0 het volgende:
[..]
ben jij oud genoeg om een huis te huren?
Vanaf februari heeft zij betaald. Dan is ze wel medehuurder, lijkt me.quote:
[..]
zullen we het houden op bewoner? als jij namelijk betaald..
ik heb betaald tot en met jan, vanaf feb heeft zij betaald. de borg heb ik destijds wel betaaldquote:
[..]
zullen we het houden op bewoner? als jij namelijk betaald..
nee okay dacht dat ts nog betaaldequote:
[..]
Vanaf februari heeft zij betaald. Dan is ze wel medehuurder, lijkt me.
Dan kan zij in de problemen komen, zij staat namelijk niet ingeschreven als hoofdhuurder en zal dus (waarschijnlijk in Januari) 2 maanden onterechte huursubsidie moeten terugbetalen.quote:
Ik krijg geen huursubsidie, zij wel voor dat huis maar sinds 2 maanden.
dus wat ik begrijp zijn dit de volgende stappen
1. aangetekende brief opsturen met daarin de de vraag of ze het contract wil overnemen zo ja dan verwacht ik de borg terug van ?? de huisbaas of mijn ex??
2. bij geen reactie na 2 weken?? contract opzekken?
1. Brief stuur je naar je ex met het bericht dat je wil dat zij het huurcontract van jou overneemt en daarbij ook de borgkosten overneemt, je kan evt nog een gunstige betaalregeling treffen zodat ze die ¤1250 niet in een keer hoeft te betalen.
Je geeft haar 2 weken tot 1 maand de tijd om te reageren.
2 Als ze niet heeft gereageerd kan je nog een keer een brief sturen met een ultimatum, dat ze echt MOET reageren en je anders maatregelen treft (huur opzeggen)
Ik denk dat je het dan juridisch ook goed geregeld hebt door haar een 2e brief te sturen.
Ze kan je dan niet aanklagen dat ze van niks wist.
Vandaar ook dat het een aangetekende brief moet zijn, dan kan ze niet zeggend at ze geen brief gekregen heeft.
Je wordt niet automatisch medehuurder door huur te betalen.quote:
[..]
Vanaf februari heeft zij betaald. Dan is ze wel medehuurder, lijkt me.
Das waarquote:
...
[..]
Daarom ben ik geen mod en liesje wel
Please consider the environment before printing this post.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Dan hoef jij je alleen uit te schrijven als hoofdhuurder en haar hoofdhuurder maken.quote:
Borgkwestie blijft iets tussen jouw en je ex.
en als ze dan weigert mijn borg te betalen? kan ik dan in mn eentje het contract helemaal stoppen ook al is ze medehuurder?
Betalen geeft je wel rechten.quote:
[..]
Je wordt niet automatisch medehuurder door huur te betalen.
Dit, inderdaad. Sterker nog: dat is dan al gebeurd.quote:
[..]
Dan hoef jij je alleen uit te schrijven als hoofdhuurder en haar hoofdhuurder maken.
Borgkwestie blijft iets tussen jouw en je ex.
Als ze origineel medehuurder was is ze hoofdhuurder geworden toen jij verhuisde. Dus dan kun je überhaupt niet het contract stopzetten.quote:
en als ze dan weigert mijn borg te betalen? kan ik dan in mn eentje het contract helemaal stoppen ook al is ze medehuurder?
dus als zij medehuurder zou zijn (even nakijken) en ik ben verhuisd dan is het contract automatisch overgezet naar haar en heb ik er alsnog niks mee te maken?
dus stel het huis breekt zij af, dan heb ik daar niks meer mee te maken als zij medehuurder is? (even nakijken)
dus stel het huis breekt zij af, dan heb ik daar niks meer mee te maken als zij medehuurder is? (even nakijken)
Als ze medehuurder is dan kan je het contract alleen opzeggen als zij ook tekent.quote:
en als ze dan weigert mijn borg te betalen? kan ik dan in mn eentje het contract helemaal stoppen ook al is ze medehuurder?
Je kan haar dan wel aanklagen voor een kantonrechter/civiele rechter
http://www.rechtspraak.nl(...)r/pages/default.aspx
Je hebt dan een financieel geschil met haar over de borg.
Je zal haar dan ook een aangetekende brief moeten sturen met jouw eis en tijd moeten geven om te reageren.
Reageert ze niet moet je naar een advocaat.
De wet zegt:quote:
dus als zij medehuurder zou zijn (even nakijken) en ik ben verhuisd dan is het contract automatisch overgezet naar haar en heb ik er alsnog niks mee te maken?
dus stel het huis breekt zij af, dan heb ik daar niks meer mee te maken als zij medehuurder is? (even nakijken)
Dus jij moet (als zij medehuurder is) je huurovereenkomst opzeggen, waarmee zij hoofdhuurder wordt.quote:Indien de huurovereenkomst ten aanzien van de huurder eindigt, wordt de medehuurder huurder.
Nee, er gebeurt helemaal niks automatisch! Je bent nu nog steeds hoofdhuurder en dus kan de verhuurder jou aanspreken op huurachterstanden en schade aan de woning.quote:
dus als zij medehuurder zou zijn (even nakijken) en ik ben verhuisd dan is het contract automatisch overgezet naar haar en heb ik er alsnog niks mee te maken?
Blijf jij nou maar bij het topic. Je eigen topic derailen is nu niet echt het beste planquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn UI is:
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
quote:
[..]
Blijf jij nou maar bij het topic. Je eigen topic derailen is nu niet echt het beste planSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dus morgen een aangetekende brief sturen naar mn ex 2 weken wachttijd, daarna nog een brief met 2 weken wachttijd bij geen gehoor van haar kant.
maar moet ik nu dan al mijn huurovereenkomst beeindigen? of pas na de 4 weken van de 2 aangetekende brieven?
maar moet ik nu dan al mijn huurovereenkomst beeindigen? of pas na de 4 weken van de 2 aangetekende brieven?
In de brief ga je aangeven dat je haar tijd geeft voordat je de huurovereenkomst opzegt.quote:
Dus morgen een aangetekende brief sturen naar mn ex 2 weken wachttijd, daarna nog een brief met 2 weken wachttijd bij geen gehoor van haar kant.
maar moet ik nu dan al mijn huurovereenkomst beeindigen? of pas na de 4 weken van de 2 aangetekende brieven?
Wat denk je zelf wanneer je de huurovereenkomst moet opzeggen?
Tevens, kopie per mail en gewone post, in elke versie de volgende woorden: "deze brief is tevens per mail/post/aangetekende post verstuurd."quote:
Dus morgen een aangetekende brief sturen naar mn ex 2 weken wachttijd, daarna nog een brief met 2 weken wachttijd bij geen gehoor van haar kant.
maar moet ik nu dan al mijn huurovereenkomst beeindigen? of pas na de 4 weken van de 2 aangetekende brieven?
quote:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
Geachte mevrouw A.
Hierbij stel ik u op de hoogte dat ik een overeenkomst wil sluiten met u over het huurcontract
op de "adres" in den haag.
Zoals bekend staat deze nu op beide namen waarvan Dhr. koek hoofdhuurder is.
Dhr.koek wil dit contract ontbinden waardoor u dan Hoofdhuurder wordt.
Dit betekent voor u dat u de borg die destijds betaald is door Dhr koek moet overmaken naar:
koek
rekeningnummer Rabobank
De borg bedraagt Euro 1250.-.
Dit bedrag mag u overmaken in termijnen van 4 maanden waarvan elke maand 300 euro met als laatste maand 350 euro.
Ik verzoek u om binnen 2 weken te reageren op de volgende manieren beschreven als hieronder:
Telefoon: koek
E-mail: koek@live.nl
Hoogachtend. Dhr. koek
deze brief is tevens per mail/post/aangetekende post verstuurd
zoiets?
Hierbij stel ik u op de hoogte dat ik een overeenkomst wil sluiten met u over het huurcontract
op de "adres" in den haag.
Zoals bekend staat deze nu op beide namen waarvan Dhr. koek hoofdhuurder is.
Dhr.koek wil dit contract ontbinden waardoor u dan Hoofdhuurder wordt.
Dit betekent voor u dat u de borg die destijds betaald is door Dhr koek moet overmaken naar:
koek
rekeningnummer Rabobank
De borg bedraagt Euro 1250.-.
Dit bedrag mag u overmaken in termijnen van 4 maanden waarvan elke maand 300 euro met als laatste maand 350 euro.
Ik verzoek u om binnen 2 weken te reageren op de volgende manieren beschreven als hieronder:
Telefoon: koek
E-mail: koek@live.nl
Hoogachtend. Dhr. koek
deze brief is tevens per mail/post/aangetekende post verstuurd
zoiets?
ik denk zelf de huurovereenkomst opzeggen bij overleg met mijn ex,.quote:
[..]
In de brief ga je aangeven dat je haar tijd geeft voordat je de huurovereenkomst opzegt.
Wat denk je zelf wanneer je de huurovereenkomst moet opzeggen?
maar ik doe het liefst vandaag nog
Stuur morgen een aangetekende brief aan je ex, waarin deze 3 dingen staan:
• Ze heeft 2 weken om een betalingsregeling met jou te treffen om de borg van 1250 euro aan jou te gaan betalen. (Ik denk dat ze met een uitkering en particuliere huur geen 300/350 euro kan missen?)
• Ze heeft 2 weken om te zorgen dat het huurcontract op haar naam komt te staan.
• Op 9 juli a.s. ga je de huurovereenkomst opzeggen als deze nog steeds op jouw naam staat.
• Ze heeft 2 weken om een betalingsregeling met jou te treffen om de borg van 1250 euro aan jou te gaan betalen. (Ik denk dat ze met een uitkering en particuliere huur geen 300/350 euro kan missen?)
• Ze heeft 2 weken om te zorgen dat het huurcontract op haar naam komt te staan.
• Op 9 juli a.s. ga je de huurovereenkomst opzeggen als deze nog steeds op jouw naam staat.
Zoek eerst eens uit wat er in je contract staat.quote:
[..]
ik denk zelf de huurovereenkomst opzeggen bij overleg met mijn ex,.
maar ik doe het liefst vandaag nog
Je weet nog helemaal of je op kunt zeggen.
Heb je trouwens rechtsbijstand?
Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
oke super. Morgen meteen even langs rechtsbijstand, enne daarna horen jullie nog wel. want morgen ook meteen op vakantie 2 weken. .
bedankt iedereen
.bedankt iedereen
Gelijk erheen gaan morgen, dan komt het wel goedquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
quote:
[..]
Gelijk erheen gaan morgen, dan komt het wel goedOp de spoiler: nee, je was te laat, TS had er al op geantwoordSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Please consider the environment before printing this post.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Ja natuurlijk je rechtsbijstand inschakelen.
Maar die 300 per maand gaat ze natuurlijk nooit kunnen betalen van een uitkering.
Was die 1250 euro 2 maanden huur ofzo? Volgens mij woont ze dan ook veel te duur, tenzij ze inmiddels weer samenwoont, dan is de 300 misschien wel te doen.
Maar die 300 per maand gaat ze natuurlijk nooit kunnen betalen van een uitkering.
Was die 1250 euro 2 maanden huur ofzo? Volgens mij woont ze dan ook veel te duur, tenzij ze inmiddels weer samenwoont, dan is de 300 misschien wel te doen.
knolraap en lof schorseneren en prei
volgens mij is die huur te hoog voor huursubsidie. ergens klopt er iets niet in het verhaal...
knolraap en lof schorseneren en prei
Maar ik vroeg of hij het hadquote:
[..]
Op de spoiler: nee, je was te laat, TS had er al op geantwoord
Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
Ik vind de opties nog best aardig... Als mevrouw niet op je berichtjes telefoontjes bezoekjes reageert, gewoon de huur opzeggen en dit via aangetekende brief mededelen... Had ze de deur maar open moeten doen terwijl ze gewoon thuis was 
Kutquote:
Jij wint, goed bezig!
Please consider the environment before printing this post.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
Op zaterdag 27 mei 2017 00:36 schreef d4v1d het volgende:
Kabuf is af en toe best een prima kerel.
quote:
Op 
Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
Amusant topic dit.
Wat doe jij in het dagelijkse leven als ik vragen mag?
Wat doe jij in het dagelijkse leven als ik vragen mag?
"Hell happens when the evil of the world exceeds our belief that we can conquer it"
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |