Waarom de helft? Hij heeft het toen betaald, hij heeft het netjes achtergelaten, nu woont zij er alleen en mag zij die borg betalen lijkt me.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:12 schreef Catch22- het volgende:
Zolang zij er woont krijg je dat niet. Je kn hoogstens de helft van haar vragen.
Ik neem aan dat hij uitgaat van de helft vanuit de gedachte dat zij destijds ook de helft heeft betaald. Maar ja, als hij destijds de volle mep heeft betaald heeft hij nu inderdaad (m.i.) ook recht op het hele bedrag.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:27 schreef kwiwi het volgende:
[..]
Waarom de helft? Hij heeft het toen betaald, hij heeft het netjes achtergelaten, nu woont zij er alleen en mag zij die borg betalen lijkt me.
Maar hoezo heeft de verhuurder hier niks mee te maken?quote:Op maandag 24 juni 2013 19:21 schreef florisje het volgende:
je verhuurder heeft hier toch helemaal niets mee te maken?
dit is echt iets tussen jou en je ex.
neem aan dat je alleen recht hebt op de helft van die 1250 euro.
geef haar een beetje korting en vraag 500 euro om er vanaf te zijn.
in het ergste geval moet je wachten tot zij eruit gaat.
ik weet niet wat kikje wgr is:Pquote:Op maandag 24 juni 2013 19:35 schreef KaBuf het volgende:
Kickje WGR?
Heeft je ex een nieuw contract getekend of is ze verder op jouw contract?
Bij het eerste zou je de borg zo terug moeten krijgen, bij het tweede in ieder geval niet van de verhuurder aangezien het contract nog loopt.
Tenminste, dat is mijn gedachte.
dat is wel heel naïef, lijkt me sterk dat je dit echt denkt.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:35 schreef igorkoek het volgende:
[..]
Maar hoezo heeft de verhuurder hier niks mee te maken?
destijds heb ik de borg aan hun betaald en niet aan mn ex, dus omdat ik er nu niet meer inwoon ging ik ervanuit dat de verhuurder mijn borg terug zou storten
dit is wel een slime actie van jou, dat ik daar niet aan dacht.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:39 schreef Innisdemon het volgende:
Jij krijgt de borg van je ex, of je zegt de huur op, en dan kan je ex ook vertrekken.
Sim-pel
heb je afspraken over de verdeling van lasten op papier staan? of een iets in een samenlevingscontract ofzo?quote:Op maandag 24 juni 2013 19:33 schreef igorkoek het volgende:
Destijds heb ik toen de volle mep betaald.
WGR is het subforum Werk, Geldzaken en Recht.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:38 schreef igorkoek het volgende:
[..]
ik weet niet wat kikje wgr is:P
Gaat via hetzelfde contract, maar lijkt mij als ik er niet meer ingeschreven staat dan vervalt dat contract toch?
Dit. Maak het makkelijk en vraag gewoon die borg aan je ex om vervolgens het contract op haar naam te zetten. Dan wordt zij niet haar huis uitgezet. Maar het kán wel.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:39 schreef Innisdemon het volgende:
Jij krijgt de borg van je ex, of je zegt de huur op, en dan kan je ex ook vertrekken.
Sim-pel
ik zou deze optie 'aanbieden' aan je ex.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:41 schreef igorkoek het volgende:
[..]
dit is wel een slime actie van jou, dat ik daar niet aan dacht.
ik dacht dus gewoon omdat ik daar niet meer woon ben ik niks verplicht, maar het contract loopt natuurlijk gewoon door. dus ik hoef alleen maar het contract te stoppen waardoor de huur ook stopt waardoor ik mijn borg terug krijg
Dan zeg je tegen je ex dat je haar in wil laten schrijven als hoofdhuurder en dat zij de borg aan jou moet betalen. En anders ga je moeilijk doen.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:45 schreef igorkoek het volgende:
we hebben de verhuurder niet op de hoogte gesteld van de verandering,
ik heb ook geen samenlevings contract of iets gehad wat erop wijst dat wij partners waren/zijn.
het contract staat nog zoals bekend bij hun met mij als hoofdhuurder en mijn ex als inwonende
Sowieso regelen dat het contract op haar naam komt te staan. Anders is TS aansprakelijk als zij iets sloopt in het huis.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:47 schreef Tchock het volgende:
[..]
Dan zeg je tegen je ex dat je haar in wil laten schrijven als hoofdhuurder en dat zij de borg aan jou moet betalen. En anders ga je moeilijk doen.
Ook daarom. Dat hij de situatie al vanaf februari zo heeft gelaten verbaast me ook nogal.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:49 schreef Wombcat het volgende:
[..]
Sowieso regelen dat het contract op haar naam komt te staan. Anders is TS aansprakelijk als zij iets sloopt in het huis.
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:47 schreef Tchock het volgende:
[..]
Dan zeg je tegen je ex dat je haar in wil laten schrijven als hoofdhuurder en dat zij de borg aan jou moet betalen. En anders ga je moeilijk doen.
Ja, natuurlijk is dat zo. TS is immers als huurder in het contract verbonden tot voldoening van de huursom. Dat zijn vriendin dat al vier maanden doet is verder niet belangrijk.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:49 schreef frederik het volgende:
Ik zou niet alleen kijken naar die borg van 1250 euro, maar het lijkt er erg op dat jij ook aansprakelijk blijft voor andere huurderszaken (zolang jij hoofdhuurder bent). Ik zou ook niet raar opkijken wanneer de verhuurder bij jou kan aankloppen als er een huurachterstand ontstaat.
Dan stuur je haar een aangetekende brief (want ontvangstbevestiging) met het bericht dat ze moet antwoorden en dat je anders het huurcontract opzegt.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:50 schreef igorkoek het volgende:
[..]
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.
Dat ben je dan ook. Stom om je uit te schrijven en denken dat daarmee alles geregeld is.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:50 schreef igorkoek het volgende:
[..]
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.
ja echt he.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:53 schreef Tja..1986 het volgende:
[..]
Dat ben je dan ook. Stom om je uit te schrijven en denken dat daarmee alles geregeld is.
Aangetekende brief sturen waarin je een datum stelt.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:50 schreef igorkoek het volgende:
[..]
dat wil ik heel graag, maar het is onmogelijk om in contact te komen met haar, tig keer langs geweest niemand doet open terwijl ze er wel is. mijn nummer heeft ze geblockt dus kan ook niet bellen, haar moeder kan ik bereiken maar die is onmogelijk om mee samen te werken want die schuift alles af op het feit dat ik daar zelf verantwoordelijk voor ben.
Afhankelijk van jouw goede wil zou je natuurlijk nog wel een briefje bij je ex in de bus kunnen gooien met je intenties om op te zeggen, als ze zelf de huur niet wil overnemen.quote:Op maandag 24 juni 2013 19:54 schreef igorkoek het volgende:
het is maar goed dat ik dit gepost heb, want zelf had ik hier niet eens aan gedacht.
(contract opzeggen vanwege aansprakelijkheid)
Voor de verhuurder is het wel zo praktisch, dan heeft hij meteen een nieuwe huurder en hoeft hij er verder niets voor te doen.quote:Op maandag 24 juni 2013 20:00 schreef frederik het volgende:
mag je ex de huur eigenlijk wel overnemen? Een inwonende is nog geen medehuurder.
Dat deel zou ik denk ik ook even in je huurovereenkomst nakijken
Maar misschien wel een huurder die niet voldoet aan de wensen van de verhuurder (inkomen, leeftijd, achteraan op de wachtlijst)quote:Op maandag 24 juni 2013 20:01 schreef Wombcat het volgende:
[..]
Voor de verhuurder is het wel zo praktisch, dan heeft hij meteen een nieuwe huurder en hoeft hij er verder niets voor te doen.
FOK!kers Helpen FOK!kers met juridische problemenquote:Op maandag 24 juni 2013 20:08 schreef destrovel het volgende:
Lees nu éérst eens waar het subforum waar je in wil posten over gaat, iets wat ook al in je andere topics is aangekaart.
Dit is FHF, voor minderbedeelde FOK!kers en mensen die hen willen helpen. Dit past beter in Werk, Geldzaken & Recht. Hoe je ooit hier terecht bent gekomen is me echt een raadsel
Volgens mij moet ze daarvoor medehuurder zijn. En dat is ze niet zolang ze geen verzoek daartoe heeft ingediend bij de verhuurder. Klikquote:Op maandag 24 juni 2013 20:02 schreef Wombcat het volgende:
Overigens zou het best kunnen dat ze al rechten heeft als huurder, omdat ze een paar maanden lang de huur betaalt.
Kijk nu eens naar hoe Liesje het zegt. Een stuk aardiger toch?quote:Op maandag 24 juni 2013 20:08 schreef destrovel het volgende:
Lees nu éérst eens waar het subforum waar je in wil posten over gaat, iets wat ook al in je andere topics is aangekaart.
Dit is FHF, voor minderbedeelde FOK!kers en mensen die hen willen helpen. Dit past beter in Werk, Geldzaken & Recht. Hoe je ooit hier terecht bent gekomen is me echt een raadsel
Daarom ben ik geen mod en liesje welquote:Op maandag 24 juni 2013 20:15 schreef KaBuf het volgende:
[..]
Kijk nu eens naar hoe Liesje het zegt. Een stuk aardiger toch?
In dit geval betaalt zij in de praktijk al een paar maanden huur.quote:Op maandag 24 juni 2013 20:10 schreef Tchock het volgende:
[..]
Volgens mij moet ze daarvoor medehuurder zijn. En dat is ze niet zolang ze geen verzoek daartoe heeft ingediend bij de verhuurder. Klik
http://www.vssd.nl/steunpunt/FAQ/vraag4.htmlquote:Het is niet zo dat je zonder contract geen rechten zou hebben. De meeste rechten (waaronder huurbescherming) zijn namelijk wettelijk vastgelegd. Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt. Kwitanties of bankafschriften van drie maanden huurbetaling worden algemeen als bewijs hiervoor gezien. Zorg dus in ieder geval dat je kunt bewijzen dat je betaald hebt (een verhuurder is verplicht je een kwitantie te geven als je daar om vraagt).
Medehuurder kan ze volgens mij sowieso niet worden. Dat moet via de verhuurder, en anders wordt het op grond van 7:267 BW ook niet toegewezen als er geen duurzame huishouding met de hoofdhuurder is.quote:Op maandag 24 juni 2013 20:21 schreef Wombcat het volgende:
[..]
In dit geval betaalt zij in de praktijk al een paar maanden huur.
[..]
http://www.vssd.nl/steunpunt/FAQ/vraag4.html
Probleem is natuurlijk wel dat de verhuurder waarschijnlijk niet wist dat TS er niet meer woonde. Neemt niet weg dat de huur opeens door iemand met een andere naam betaald wordt. Weliswaar is zij de ex, en wist de verhuurder dat ze zijn vriendin was, maar ik kan me voorstellen dat in die situatie het zeker goed aannemelijk te maken is dat ze minstens als medehuurder werd gezien.
Die had ze natuurlijk wel in het verleden. En nu betaalt ze al een paar maanden huur.quote:Op maandag 24 juni 2013 20:22 schreef Tchock het volgende:
[..]
Medehuurder kan ze volgens mij sowieso niet worden. Dat wordt op grond van 7:267 BW niet toegewezen als er geen duurzame huishouding met de hoofdhuurder is.
Nee, want ze hebben volgens de OP daar geen twee jaar samen gewoond.quote:Op maandag 24 juni 2013 20:25 schreef Wombcat het volgende:
[..]
Die had ze natuurlijk wel in het verleden.
Dat weet ik, maar medehuurder kan ze niet worden. Zie mijn vorige post. Dan zou ze dus hoofdhuurder moeten zijn geworden, terwijl het huurcontract op naam van TS staat. Kan dat?quote:En nu betaalt ze al een paar maanden huur.
Bron?quote:Ik denk dat de verhuurder moeilijk hard kan maken dat hij niets wist dat ze er woonde, en door haar betaling te accepteren, lijkt het me dat hij accepteert dat ze medehuurder was (als de verhuurder nog niet wist dat de relatie uit was). Wist hij dat laatste wel, dan accepteert hij haar als huurder door de huur aan te nemen.
Zie een paar poste hierbovenquote:
WGR / Ik wil mijn borg terug!!quote:Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt. Kwitanties of bankafschriften van drie maanden huurbetaling worden algemeen als bewijs hiervoor gezien.
Dat is als je ergens woont en betwist wordt dat jij huurder bent. In dit geval ís het al verhuurd, namelijk aan TS.quote:
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |