WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wel, ze bieden het zelf aan + een splitsing tussen kale huur en service kosten is geen huur verhoging.quote:Op maandag 24 juni 2013 01:37 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
Dat kan dus niet. Verkapte huurverhoging
Oh en http://www.rijksoverheid.(...)rovereenkomsten.html
Voor de particuliere verhoging.
Dum de dum
Het jaagt hem sowieso al op kosten, want hij vangt te weinig om quitte te spelen (zie OP)quote:
[..]
Hypotheekverstrekker/gever = de koper/eigenaar. Hypotheeknemer = de bank.
Maar ik snap wat je bedoelt... heb zo het idee dat ook dìt akkefietje TS wellicht op kosten gaat jagen.
Huisje verhuurd zonder toestemming van de bank? = trouble.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Yep. TS = in deep shit, vrees ik.quote:
[..]
Het jaagt hem sowieso al op kosten, want hij vangt te weinig om quitte te spelen (zie OP)
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
aha! Dat wist ik niet... Ik krijg al een beetje medelijden met TS...quote:
[..]
Hypotheekverstrekker/gever = de koper/eigenaar. Hypotheeknemer = de bank.
En als ze zich bedenken (en dat doen ze nadat ze zich hebben laten informeren) dan houdt het geen stand. Plus dat TS écht niet na een jaar zo maar ¤ 1000 huurverhoging kan eisen.quote:
[..]
Wel, ze bieden het zelf aan + een splitsing tussen kale huur en service kosten is geen huur verhoging.
Oh en http://www.rijksoverheid.(...)rovereenkomsten.html
Voor de particuliere verhoging.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Agreequote:Op maandag 24 juni 2013 01:39 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
Yep. TS = in deep shit, vrees ik.
Nogmaals:
quote:
[..]
Enige wat hij kan doen is zijn huidige woning verkopen (als het een koopwoning is en dat gaat nu vaak ook écht niet snel) of de huur van zijn huidige woning opzeggen en dan een beroep doen op dringend eigen gebruik (want financieel niet te bolwerken anders).
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
En als je het nou op verbroken relatie gooit? Bij notaris vastleggen dat huis naar z'n vriendin gaat, hij staat 'op straat' en heeft zijn woning weer nodig.quote:
Goede vraag. Maar ik denk dat daar wel op gelet wordt bij dit soort dingen, en dat die huurders ook niet achterlijk zijn..quote:
En als TS nou samenwoont met vrouw/vriendin. Kunnen ze het niet gooien op een verstoorde relatie en dat hij uit huis gaat, zich van huidige woning uitschrijft en daarna beroep doen op eigen gebruik?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
En dan later het huis weer in de verkoop en notarieel regelen dat de huidige woning weer van beiden wordt?quote:
[..]
En als je het nou op verbroken relatie gooit? Bij notaris vastleggen dat huis naar z'n vriendin gaat, hij staat 'op straat' en heeft zijn woning weer nodig.
Ik denk niet dat een notaris daarmee akkoord gaat eigenlijk.. Iig niet als hij/zij weet heeft van de constructie. En achteraf heeft hij/zij ook wel vraagtekens denk ik..
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Precies. En de rechter die hier uiteindelijk wellicht over moet gaan oordelen is waarschijnlijk ook niet op z'n achterhoofd gevallen... want eea ruikt toch echt sterk naar een frauduleuze handeling.quote:
[..]
Goede vraag. Maar ik denk dat daar wel op gelet wordt bij dit soort dingen, en dat die huurders ook niet achterlijk zijn..
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Goed, laat de huurders zoiets maar bewijzen dan... die notariële actes zijn niet openbaar geloof ik.quote:
[..]
Goede vraag. Maar ik denk dat daar wel op gelet wordt bij dit soort dingen, en dat die huurders ook niet achterlijk zijn..
Zeker als er sprake is van een samenlevingscontract/huwelijk lijkt het me goedkoper om voor de vorm te scheiden, inboedel zo te verdelen, en weer te hertrouwen dan met de huurders opgescheept te blijven. En dat lijkt me een volledig normale gang van zaken... Behalve dat het fake is, maar goed, bewijs maar.
Hangt er vanaf aan wie de bewijslast is. En volgens mij is dat dus NIET aan die huurders.quote:
[..]
Goed, laat de huurders zoiets maar bewijzen dan... die notariële actes zijn niet openbaar geloof ik.
Zeker als er sprake is van een samenlevingscontract/huwelijk lijkt het me goedkoper om voor de vorm te scheiden, inboedel zo te verdelen, en weer te hertrouwen dan met de huurders opgescheept te blijven. En dat lijkt me een volledig normale gang van zaken... Behalve dat het fake is, maar goed, bewijs maar.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Een woning op Funda zetten/laten staan wel.. En zie mijn post over de notarisquote:
[..]
Goed, laat de huurders zoiets maar bewijzen dan... die notariële actes zijn niet openbaar geloof ik.
Zeker als er sprake is van een samenlevingscontract/huwelijk lijkt het me goedkoper om voor de vorm te scheiden, inboedel zo te verdelen, en weer te hertrouwen dan met de huurders opgescheept te blijven. En dat lijkt me een volledig normale gang van zaken... Behalve dat het fake is, maar goed, bewijs maar.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
als ik het zo lees, wordt "dringend eigen gebruik" alleen toegekend bij sloop of renovatie van de woningquote:
Interessantquote:Op maandag 24 juni 2013 01:46 schreef JoPiDo het volgende:
[..]
als ik het zo lees, wordt "dringend eigen gebruik" alleen toegekend bij sloop of renovatie van de woning
Bron? Jurisprudentie? Welke?Mind you: ik wist een uur geleden nog weinig over deze materie
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Dan wacht TS een paar maanden. Is alsnog goedkoper dan dit, zeker als de woning toch niet verkocht gaat worden de komende tijd. En notaris gaat echt geen vragen stellen over zulke dingen bij scheiding oid. ("gewoon" samenwonen is een ander verhaal, dat zou namelijk wel een rare constructie zijn.)quote:
[..]
Een woning op Funda zetten/laten staan wel.. En zie mijn post over de notaris
Een beroep doen op is niet voldoende. Dat dringend eigen gebruik moet er ook echt zijn en niet slechts voor een korte periode. Dus na een maand het huis weer in de verkoop gooien is vragen om problemen bijvoorbeeld.quote:
[..]
En als je het nou op verbroken relatie gooit? Bij notaris vastleggen dat huis naar z'n vriendin gaat, hij staat 'op straat' en heeft zijn woning weer nodig.
Naast dat is een huis even overschrijven naar een vriendin überhaupt niet mogelijk natuurlijk. Niet zonder overdrachtsbelasting te betalen en dergelijke.
TS komt nu al niet uit. En een paar maanden lijken me niet voldoende om de schijn niet te wekken..quote:
[..]
Dan wacht TS een paar maanden. Is alsnog goedkoper dan dit, zeker als de woning toch niet verkocht gaat worden de komende tijd. En notaris gaat echt geen vragen stellen over zulke dingen bij scheiding oid. ("gewoon" samenwonen is een ander verhaal, dat zou namelijk wel een rare constructie zijn.)
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Nee, sloop of renovatie van de woning kan gekenmerkt worden als dringend eigen gebruik.quote:
[..]
als ik het zo lees, wordt "dringend eigen gebruik" alleen toegekend bij sloop of renovatie van de woning
Ja, overdrachtsbelasting.. goed punt. Vraag is of die kosten opwegen tegen de kosten van die huurders in het huis houden.quote:
[..]
Een beroep doen op is niet voldoende. Dat dringend eigen gebruik moet er ook echt zijn en niet slechts voor een korte periode. Dus na een maand het huis weer in de verkoop gooien is vragen om problemen bijvoorbeeld.
Naast dat is een huis even overschrijven naar een vriendin überhaupt niet mogelijk natuurlijk. Niet zonder overdrachtsbelasting te betalen en dergelijke.
Dit dus.quote:
[..]
Een beroep doen op is niet voldoende. Dat dringend eigen gebruik moet er ook echt zijn en niet slechts voor een korte periode. Dus na een maand het huis weer in de verkoop gooien is vragen om problemen bijvoorbeeld.
Naast dat is een huis even overschrijven naar een vriendin überhaupt niet mogelijk natuurlijk. Niet zonder overdrachtsbelasting te betalen en dergelijke.
Ruikt sterk naar een zogenaamde paulianeuze handeling en daar prikt een rechter echt wel doorheen.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Scheiden is gratis ofzo? En dan nog is het niet geloofwaardigquote:
[..]
Dan wacht TS een paar maanden. Is alsnog goedkoper dan dit, zeker als de woning toch niet verkocht gaat worden de komende tijd. En notaris gaat echt geen vragen stellen over zulke dingen bij scheiding oid. ("gewoon" samenwonen is een ander verhaal, dat zou namelijk wel een rare constructie zijn.)
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Volstrekt niet, inderdaad.quote:
[..]
Scheiden is gratis ofzo? En dan nog is het niet geloofwaardig
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Met onverkoopbaar huis zitten vanwege die huurders op lange termijn wel dan?quote:
[..]
Scheiden is gratis ofzo? En dan nog is het niet geloofwaardig
quote:
[..]
Dit dus.
Ruikt sterk naar een zogenaamde paulaineuze handeling en daar prikt een rechter echt wel doorheen.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
|
|
