WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Als ze die verkocht hebben bedoel je , dat duurt nog even hoor, die 2.000.000 woningen van de politiekquote:Op donderdag 25 april 2013 10:41 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Fijn dat elk huurhuis ook een eigenaar heeft, dat wordt dan weer een extra huurverhoging, een alternatief is er toch niet
Die van mij mogen ze al eerder hebben
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Goedkoop op kamersquote:
[..]
Dat zou een win-win situatie zijn. Huurder kan lekker goedkoop op kamers en de koper kan zijn hypo + belastingen blijven betalen
Maar bij zo'n situatie word de spoeling wel dunner en komt er meer druk te staan op de prijs van wonen.
Ik heb jaren op kamers gezeten maar dat was per vierkante meter echt mega duur, over het gebrek aan privacy maar niet te spreken.
De verkoop van huurwoningen is de pest voor de huizenmarkt, woningbouwverenigingen dumpen deze tegen lage prijzen en gunstige condities op de markt, als particulier krijg je nooit je starterswoning verkocht op deze manier.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
corporatie die maken al gauw wat winst,, gekocht voor 20.000 gulden en verkopen tegen 120.000 euro met terugkoopgarantie van een jaar en startershypotheekquote:
De verkoop van huurwoningen is de pest voor de huizenmarkt, woningbouwverenigingen dumpen deze tegen lage prijzen en gunstige condities op de markt,
Bij ons zitten ze zo een 30% onder de huidige vraagprijzen in de buurt
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Precies, als particulier kan je er niet tegenopquote:
[..]
corporatie die maken al gauw wat winst,, gekocht voor 20.000 gulden en verkopen tegen 120.000 euro met terugkoopgarantie van een jaar en startershypotheek
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Ik denk dat corporaties niet de hoofdprijs hoeven te vragen omdat ze niet die huizen niet tegen de hoofdprijs in de boeken hebben staan. Dat in tegenstelling tot starters die kochten op de top van de zeepbel.quote:
De verkoop van huurwoningen is de pest voor de huizenmarkt, woningbouwverenigingen dumpen deze tegen lage prijzen en gunstige condities op de markt, als particulier krijg je nooit je starterswoning verkocht op deze manier.
De term starterswoning zal nooit meer dezelfde betekenis hebben. Deed je vroeger een 'slimme Z' door zo snel mogelijk op de 'property ladder' te stappen en zo je overwaarde te kunnen incasseren. Tegenwoordig ben je een heuse masochist by doing so. Die kleine starterswoningen en appartementen zijn gewoon onverkoopbaar voor de prijs die starters er de afgelopen jaren voor betaald hebben.
Met de huidige trend van dalende woningprijzen kun je de 'startersfase' maar beter overslaan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja tegen zulke semi onzin die HD9 beweerd kan niemand op.quote:
[..]
Precies, als particulier kan je er niet tegenop
Want startershypotheken worden niet door wbv's verstrekt, de onderbouwing van de kosten van een wbv woning daar wachter we al een paar topics op, maar krijgen geen antwoord van deze roeptoeter.
Alleen door de koopgarant korting zitten ze onder de prijs maar qau normale prijs worden de objecten van WBV's voor gangbare prijzen op de markt gezet.
Kan wel maar dan moet je eerst even aflossen. Het probleem is de overwaardering van deze woningen, overigens speelt het probleem ook in de hogere segmenten maar daar is de noodzaak tot verhuizen vaak minder evident.quote:
Precies, als particulier kan je er niet tegenop
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Tuurlijk wel, ook gewoon die prijs verlagen. Moet je eens kijken hoe snel je verkoopt. En er zijn héél veel huizenbezitters die ook hun woning 20-30-40 jaar terug hebben gekocht voor véél minder dan wat de woning nu werkelijk waard is. Maar ook die groep heeft vaak wat moeite met het zakken in prijs ten opzicht van de papieren waarde in 2005.quote:
[..]
Precies, als particulier kan je er niet tegenop
De groep die vlak voor het leeglopen van de bubble heeft gekocht en de mensen die telkens hun overwaarde hebben geconsumeerd hebben wel een probleempje. Maar die zijn er ook zelf met beide benen ingestapt. What goes up, will come down.
Overigens is de gemiddelde corporatiewoning ook wel ietsie pietsie eenvoudiger als de gemiddelde particuliere koopwoning.
Het probleem is dat de particulier bovenop de prijs voor de 'kale' woning ook nog graag even de investeringen van 10 jaar terug in keuken, badkamer en vloer volledig wil 'terugverdienen'. En daarbij uit het oog verliest dat die voor een koper vaak weinig meerwaarde hebben ten opzichte van een basic woningbouwkeuken.
En ja, die tuin is ook zo prachtig aangelegd. Heeft ook een paar centen gekost hoor. Dan praat je alles bij elkaar al snel over 30.000 euro, terwijl het voor de koper nauwelijks meerwaarde heeft.
quote:
[..]
Ja tegen zulke semi onzin die HD9 beweerd kan niemand op.
Want startershypotheken worden niet door wbv's verstrekt, de onderbouwing van de kosten van een wbv woning daar wachter we al een paar topics op, maar krijgen geen antwoord van deze roeptoeter.
Alleen door de koopgarant korting zitten ze onder de prijs maar qau normale prijs worden de objecten van WBV's voor gangbare prijzen op de markt gezet.
Hier in Dronten duikt men ver onder de 'marktprijs' door. Vaak gaat het dan ook nog eens om compleet gerenoveerde woningen. Een kennis van mij kocht vorig jaar zo'n woning voor nog geen 140k. Perceel van 400m2, energielabel A, intern en extern volledig gerenoveerd. Goed.. je woont dan maar op 90m2 maar tegen zoiets kunnen particuliere vastgoedgiganten niet tegen op
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik woon al jaren in een sociale huurwoning voor 310 euro per maand. Niks mis mee.
Straks moet ik 4.5, 5 of 6% meer huur gaan betalen . Kom je uit op 18 euro extra in de maand in het meest ongunstige scenario poeh poeh.
Straks moet ik 4.5, 5 of 6% meer huur gaan betalen . Kom je uit op 18 euro extra in de maand in het meest ongunstige scenario poeh poeh.
blablablabla
Ik vraag nog wel eens een hypothecair uittreksel aan om te kijken hoe het zit met financiële situatie van een bewoner. Blijkt toch vaak dat zelfs die oudjes hun levensstijl gefinancierd hebben met 'het huis als flappentap'. Daar kwam dus leuk al dat geld vandaan dat onze economie 'stimuleerde'.quote:
Tuurlijk wel, ook gewoon die prijs verlagen. Moet je eens kijken hoe snel je verkoopt. En er zijn héél veel huizenbezitters die ook hun woning 20-30-40 jaar terug hebben gekocht voor véél minder dan wat de woning nu werkelijk waard is. Maar ook die groep heeft vaak wat moeite met het zakken in prijs ten opzicht van de papieren waarde in 2005.
Starters zitten vaak met torenhoge schulden omdat ook zij hadden ingezet op eeuwig stijgende woningprijzen. Die moeten nu hard gaan sparen om zich te verlossen van het blok beton aan de benen.
Ik denk dat de woningcorporaties een flinke neerwaartse druk gaan creëren op de prijs van woningen. Dus Droogdok heeft wel degelijk een goed punt dat daar heel moeilijk mee te concurreren valt. Uiteraard is het geen 'oneerlijke' concurrentie, de woningcorporaties hebben een troef in handen die ze moeten uitspelen om aan de geldzucht van de overheid te kunnen voldoen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Fijn lekkere nee icoontjes neerzetten en een vaag verhaal erbij.quote:
Hier in Dronten duikt men ver onder de 'marktprijs' door.
Als je nu eens met 2huur woningen die te koop staan en 2 vergelijkbare woning aan zou komen dan zou ik het willen geloven, maar dit is weer een kennis van een kennis verhaal.
Doe je best je kunt het ik zie de linkjes zo wel verscijnen die je verhaal wat meer onderbouwen.
Stef Blok zal jouw eens flink uitwonen, scheefhuurders verdienen strafquote:
Ik woon al jaren in een sociale huurwoning voor 310 euro per maand. Niks mis mee.
Straks moet ik 4.5, 5 of 6% meer huur gaan betalen . Kom je uit op 18 euro extra in de maand in het meest ongunstige scenario poeh poeh.
En ondertussen laat Stef de leensubsidie vrijwel volledig in stand voor zijn meesters
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik weerlegde gewoon jouw niet onderbouwde claim met mijn visiequote:
[..]
Fijn lekkere nee icoontjes neerzetten en een vaag verhaal erbij.
Als je nu eens met 2huur woningen die te koop staan en 2 vergelijkbare woning aan zou komen dan zou ik het willen geloven, maar dit is weer een kennis van een kennis verhaal.
Doe je best je kunt het ik zie de linkjes zo wel verscijnen die je verhaal wat meer onderbouwen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oh, ik zou hier dolgraag weg willen.Echt een kutbuurt tussen de asocialen die geen baan hebben en 's nachts overlast veroorzaken.quote:Op donderdag 25 april 2013 11:56 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Stef Blok zal jouw eens flink uitwonen, scheefhuurders verdienen straf
En ondertussen laat Stef de leensubsidie vrijwel volledig in stand voor zijn meesters
Ben nu bij verschillende banken geweest maar ze willen omdat ik vroeger WAO heb gehad en nu al twee jaar als flexwerker aan de bak ben mij geen hypotheek verstrekken.
blablablabla
Banken willen momenteel ook geen geld verstrekken, ABN-AMRO zit zelfs op een nullijn. Eerst moet er afgelost worden alvorens er wat verstrekt kan worden en dan kijkt de bank ook nog eens of je wel een gouden randje hebt.quote:
[..]
Oh, ik zou hier dolgraag weg willen.Echt een kutbuurt tussen de asocialen die geen baan hebben en 's nachts overlast veroorzaken.
Ben nu bij verschillende banken geweest maar ze willen omdat ik vroeger WAO heb gehad en nu al twee jaar als flexwerker aan de bak ben mij geen hypotheek verstrekken.
Voor 310 euro zit je wel lekker goedkoop, misschien kun je een zet goeie oorpluggen kopen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een gouden randje? Wat bedoel je daarmee?quote:
[..]
Banken willen momenteel ook geen geld verstrekken, ABN-AMRO zit zelfs op een nullijn. Eerst moet er afgelost worden alvorens er wat verstrekt kan worden en dan kijkt de bank ook nog eens of je wel een gouden randje hebt.
Voor 310 euro zit je wel lekker goedkoop, misschien kun je een zet goeie oorpluggen kopen?
Breitling - Instruments for Professionals
Hier in Tilburg zijn het toch echt allemaal tochtige krotten die de WBV's aanbieden hoor....quote:
[..]
Hier in Dronten duikt men ver onder de 'marktprijs' door. Vaak gaat het dan ook nog eens om compleet gerenoveerde woningen. Een kennis van mij kocht vorig jaar zo'n woning voor nog geen 140k. Perceel van 400m2, energielabel A, intern en extern volledig gerenoveerd. Goed.. je woont dan maar op 90m2 maar tegen zoiets kunnen particuliere vastgoedgiganten niet tegen op
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
LOL, het is net een echoput.quote:
[..]
Ik vraag nog wel eens een hypothecair uittreksel aan om te kijken hoe het zit met financiële situatie van een bewoner. Blijkt toch vaak dat zelfs die oudjes hun levensstijl gefinancierd hebben met 'het huis als flappentap'. Daar kwam dus leuk al dat geld vandaan dat onze economie 'stimuleerde'.
Starters zitten vaak met torenhoge schulden omdat ook zij hadden ingezet op eeuwig stijgende woningprijzen. Die moeten nu hard gaan sparen om zich te verlossen van het blok beton aan de benen.
Ik denk dat de woningcorporaties een flinke neerwaartse druk gaan creëren op de prijs van woningen. Dus Droogdok heeft wel degelijk een goed punt dat daar heel moeilijk mee te concurreren valt. Uiteraard is het geen 'oneerlijke' concurrentie, de woningcorporaties hebben een troef in handen die ze moeten uitspelen om aan de geldzucht van de overheid te kunnen voldoen.
Je weet dat de hypothecaire inschrijving in geen verhouding (want een veelvoud hoger) staat met de hypothecaire lening he?
Dus wat wil je exact uit een uitreksel van de hyp. inschrijving afleiden? Echt, die bluf
Jammer is dat eigenlijk he. Zeker met de toename aan flexwerkers (denk aan de bouw en zorg) zouden banken juist om de economie te stimuleren hier veel beter op moeten anticiperen.quote:
[..]
Banken willen momenteel ook geen geld verstrekken, ABN-AMRO zit zelfs op een nullijn. Eerst moet er afgelost worden alvorens er wat verstrekt kan worden en dan kijkt de bank ook nog eens of je wel een gouden randje hebt.
Voor 310 euro zit je wel lekker goedkoop, misschien kun je een zet goeie oorpluggen kopen?
Van mij begrijp ik het nog wel omdat ik een toxic verleden heb, maar zijn genoeg jonge gediplomeerde mensen die gewoon al jaren probleemloos in bijvoorbeeld de zorg werken, ontslag kregen en nu gedwongen tegen wat minder salaris en zonder vast contract niet eens een huisje kunnen kopen. Sociale huurwoning komen ze niet voor in aanmerking omdat er wachtlijsten van 10 jaar zijn of verdienen daar te veel voor.
Kun je lekker tot je een vent gevonden heb verplicht thuiswonen.
blablablabla
Waarmee maar aangetoond is dat goedkoop duurkoop is. Ga dan ook in een beetje acceptabele plek wonen. Op goede locaties heb je dat soort onzin niet, hoe zou dat nou komen? Daar komt je kennis over een tijdje ook wel achterquote:
[..]
Hier in Dronten duikt men ver onder de 'marktprijs' door. Vaak gaat het dan ook nog eens om compleet gerenoveerde woningen. Een kennis van mij kocht vorig jaar zo'n woning voor nog geen 140k. Perceel van 400m2, energielabel A, intern en extern volledig gerenoveerd. Goed.. je woont dan maar op 90m2 maar tegen zoiets kunnen particuliere vastgoedgiganten niet tegen op
Ik heb toch weinig last van tocht hier in tilburg in een ex huurkrot appartement.quote:
[..]
Hier in Tilburg zijn het toch echt allemaal tochtige krotten die de WBV's aanbieden hoor....
Mijn energieprestatienorm had nog beter kunnen zijn wanneer ik tijdens de verbouwing wel voor hr++ glas had gekozen, maar toen zat ik nog als huurder en zou het mij meteen flink wat meer huur gaan kosten terwijl de woonkamer die ik alleen verwarm toch al dubbel glas bevatte.
En in de rest van het huis is het bij jou koud dan? Of wat?quote:
[..]
Ik heb toch weinig last van tocht hier in tilburg in een ex huurkrot appartement.
Mijn energieprestatienorm had nog beter kunnen zijn wanneer ik tijdens de verbouwing wel voor hr++ glas had gekozen, maar toen zat ik nog als huurder en zou het mij meteen flink wat meer huur gaan kosten terwijl de woonkamer die ik alleen verwarm toch al dubbel glas bevatte.
Breitling - Instruments for Professionals
Op mijn slaapkamer met raam open kan het soms wel eens fris zijn.quote:
[..]
En in de rest van het huis is het bij jou koud dan? Of wat?
Op de andere kamers en gangen is het schat ik minimaal een graad of 16.
Wanneer de zon in de winter een beetje geschenen heeft dan kom ik thuis en is het 22 graden in mijn woonkamer zonder dat de verwarming aangestaan heeft. Misschien dat mijn boven en onderburen zich suf stoken dat kan natuurlijk ook het geval zijn. Als de zon niet schijnt dan nog wordt mijn woonkamer niet kouder dan 17 graden.
Laatst toen men het buitenwerk aan het schilderen was (lang leven een actieve VVE die dit regelt
) en wat deuren tegen elkaar open moesten blijven staan werd het wel opeens een graad of 14 in mijn woonkamer.
Ik maak mijn raam altijd na verloop van tijd weer dichtquote:
[..]
Op mijn slaapkamer met raam open kan het soms wel eens fris zijn.
Op de andere kamers en gangen is het schat ik minimaal een graad of 16.
Wanneer de zon in de winter een beetje geschenen heeft dan kom ik thuis en is het 22 graden in mijn woonkamer zonder dat de verwarming aangestaan heeft. Misschien dat mijn boven en onderburen zich suf stoken dat kan natuurlijk ook het geval zijn. Als de zon niet schijnt dan nog wordt mijn woonkamer niet kouder dan 17 graden.
Laatst toen men het buitenwerk aan het schilderen was (lang leven een actieve VVE die dit regelt
Ja jij hebt een appartement, dus alles en idereen om je heen stookt ook, daar heb jij inderdaad profijt van. Als ik de verwarming uit zet is het een graad of 17 ongeveer in huis. Dat vind ik niet warm genoeg, dus ik zet mn verwarming altijd op 21 graden. Op de slaapkamer heb ik de verwarming nooit aan, maar op mn 'kantoor' wel.
Breitling - Instruments for Professionals
Nou ja, dat bedoel ik dus. "Gedeeltelijk dubbel glas", wel muur isolatie maar geen dak of andersom, huizen zonder CV, compleet géén isolatie. Appartementen komen er volgens mij nog het beste vanaf idd.quote:
[..]
Ik heb toch weinig last van tocht hier in tilburg in een ex huurkrot appartement.
Mijn energieprestatienorm had nog beter kunnen zijn wanneer ik tijdens de verbouwing wel voor hr++ glas had gekozen, maar toen zat ik nog als huurder en zou het mij meteen flink wat meer huur gaan kosten terwijl de woonkamer die ik alleen verwarm toch al dubbel glas bevatte.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Compleet van binnen en van buiten gerenoveerde huizen zie ik echter echt niet voorbij komen. Het zijn bijna allemaal van die gevallen waar ze vanaf lijken te willen. Soms komt er wel eens iets beters voorbij maar dat is zeldzaam en die huizen zijn ook altijd meteen weg.quote:
[..]
Nou ja, dat bedoel ik dus. "Gedeeltelijk dubbel glas", wel muur isolatie maar geen dak of andersom, huizen zonder CV, compleet géén isolatie. Appartementen komen er volgens mij nog het beste vanaf idd.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
gaat om en hele wijk hier waar ze vanaf willen, uit de jaren 60, en de grond die houden ze in erfpachtquote:
[..]
Compleet van binnen en van buiten gerenoveerde huizen zie ik echter echt niet voorbij komen. Het zijn bijna allemaal van die gevallen waar ze vanaf lijken te willen. Soms komt er wel eens iets beters voorbij maar dat is zeldzaam en die huizen zijn ook altijd meteen weg.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dan moet je dus snel genoeg reageren als je er iets tussen ziet wat je wel wat lijkt.quote:
[..]
Compleet van binnen en van buiten gerenoveerde huizen zie ik echter echt niet voorbij komen. Het zijn bijna allemaal van die gevallen waar ze vanaf lijken te willen. Soms komt er wel eens iets beters voorbij maar dat is zeldzaam en die huizen zijn ook altijd meteen weg.
Het lijkt wel een echt werkende markt, de gewilde panden worden nog steeds verkocht en de niet gewilde doen het een stuk slechter.
Maar goed het ging er eigenlijk over dat panden volgens sommigen hier door WBV's onder de normale marktprijs verkocht worden en daar hebben we nog steeds geen voorbeelden van gezien.
En dat er huizen zonder CV verkocht worden is logisch in tilburg die zitten dan meestal wel op de stadverwarming aangesloten.quote:
[..]
Nou ja, dat bedoel ik dus. "Gedeeltelijk dubbel glas", wel muur isolatie maar geen dak of andersom, huizen zonder CV, compleet géén isolatie. Appartementen komen er volgens mij nog het beste vanaf idd.
of ze hebben een houtkachelquote:
[..]
En dat er huizen zonder CV verkocht worden is logisch in tilburg die zitten dan meestal wel op de stadverwarming aangesloten.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Maar die gewilde panden zijn dus gewoon echt zeldzaam. Ook de buurten waar er verkocht wordt. Niet dat het allemaal achterbuurten zijn maar de echt leuke buurten zitten er gewoon niet tussen.quote:
[..]
Dan moet je dus snel genoeg reageren als je er iets tussen ziet wat je wel wat lijkt.
Het lijkt wel een echt werkende markt, de gewilde panden worden nog steeds verkocht en de niet gewilde doen het een stuk slechter.
Het is ook allemaal heel logisch, waarom zou je als WBV je beste en nieuwste woningen uit je verhuur gooien?
Ik zie net dat er voor het eerst sinds ik het bijhoud geen flats meer te koop staan in de Mozartlaan trouwens
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Dat dus idd. Met geen CV bedoel ik dus: geen radiatoren, al dan niet op de stadsverwarming aangeslotenquote:
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
wat heb je een kachel nodig met zonne-energie en super dubbel-glas, gewoon zongericht bouwenquote:
[..]
Dat dus idd. Met geen CV bedoel ik dus: geen radiatoren, al dan niet op de stadsverwarming aangesloten
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Aah... locatie, locatie, locatiequote:
[..]
Waarmee maar aangetoond is dat goedkoop duurkoop is. Ga dan ook in een beetje acceptabele plek wonen. Op goede locaties heb je dat soort onzin niet, hoe zou dat nou komen? Daar komt je kennis over een tijdje ook wel achter
Toch vreemd dat N-Holland/Brabant en Utrecht de sterkste daling laten zien. Ooh wacht... niet zo raar want daar wonen de meeste blaaskaakjes en zit dus de meeste lucht
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Op zich heb je gelijk natuurlijk, maar dan moet je wel willen en kunnen.quote:
[..]
Tuurlijk wel, ook gewoon die prijs verlagen. Moet je eens kijken hoe snel je verkoopt. ....
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
kijk voor de lol eens naar dezelfde gegevens voor 2008 en 2009. Toen is de prijs in Friesland, Drenthe en Flevoland zo hard gekelderd t.o.v. de nu zakkende provincies, dat het logisch is dat het westen nu nog langer blijft zakken.quote:
[..]
Aah... locatie, locatie, locatie
[ afbeelding ]
Toch vreemd dat N-Holland/Brabant en Utrecht de sterkste daling laten zien. Ooh wacht... niet zo raar want daar wonen de meeste blaaskaakjes en zit dus de meeste lucht
Ja, de huizenmarkt is Dronten is da bomb, daar wil iedereen wonenquote:
[..]
Aah... locatie, locatie, locatie
[ afbeelding ]
Toch vreemd dat N-Holland/Brabant en Utrecht de sterkste daling laten zien. Ooh wacht... niet zo raar want daar wonen de meeste blaaskaakjes en zit dus de meeste lucht
Geen idee wat je probeert te 'bewijzen', maar de stelling is zo belachelijk dat elke verdediging hem allen nog belachelijker maakt.
Wtf gaat dit over?
Dit gaat over een plaatje van de CBS site, maar over welk jaar het gaat weet niemand omdat bronnen ontbreken.quote:
Ik probeer alleen maar aan te halen dat het dogma van 'locatie, locatie, locatie' gewoon achterhaald is. Ook in steden met 'gouden randjes' dalen de prijzen.
Ik kan nog wel even wat postjes aanhalen waarin bepaalde users doodleuk beweerde dat de prijzen niet of nauwelijks zouden dalen vanwege: "locatie, locatie, locatie".
Nu dat uiteindelijk ook gewoon gebeurt is het allemaal niet ter zake doende informatie. Prima... kan ik mee leven want uiteindelijk is het mij alleen maar te doen om de implosie van de Nederlandse huizenmarkt zeepbel, de rest is ruis
Ik kan nog wel even wat postjes aanhalen waarin bepaalde users doodleuk beweerde dat de prijzen niet of nauwelijks zouden dalen vanwege: "locatie, locatie, locatie".
Nu dat uiteindelijk ook gewoon gebeurt is het allemaal niet ter zake doende informatie. Prima... kan ik mee leven want uiteindelijk is het mij alleen maar te doen om de implosie van de Nederlandse huizenmarkt zeepbel, de rest is ruis
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Meest recente publicatie van het CBS.quote:
[..]
Dit gaat over een plaatje van de CBS site, maar over welk jaar het gaat weet niemand omdat bronnen ontbreken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij denkt dat een huis in Dronten even waardevast is als een huis in pakweg A'dam of Utrecht?quote:
Ik probeer alleen maar aan te halen dat het dogma van 'locatie, locatie, locatie' gewoon achterhaald is. Ook in steden met 'gouden randjes' dalen de prijzen.
Ik kan nog wel even wat postjes aanhalen waarin bepaalde users doodleuk beweerde dat de prijzen niet of nauwelijks zouden dalen vanwege: "locatie, locatie, locatie".
Nu dat uiteindelijk ook gewoon gebeurt is het allemaal niet ter zake doende informatie. Prima... kan ik mee leven want uiteindelijk is het mij alleen maar te doen om de implosie van de Nederlandse huizenmarkt zeepbel, de rest is ruis
Als jouw leven draait om de vermeende implosie van de Nederlandse huizenmarkt, dan is er iets serieus mis in je leven (en prioriteitsstelling), imho.
Dat men in utrecht en NH eerder wil cashenquote:
[..]
Ja, de huizenmarkt is Dronten is da bomb, daar wil iedereen wonen
Geen idee wat je probeert te 'bewijzen', maar de stelling is zo belachelijk dat elke verdediging hem allen nog belachelijker maakt.
Wtf gaat dit over?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het FD heeft vandaag een artikel met een pakkende tekst: "Woonlobby strandt door naïviteit en idealisme".
Zou zomaar ook op kunnen gaan voor de lobby van hogehuizenprijsminnend NL.
@Dino: Bedoel je dan even waardevast in procenten? Ik vraag me dan af hoe je dat onderbouwd. Waarom zou een huis in Amsterdam of Utrecht meer waardevast zijn dan een huis in Dronten?
Veel mensen die in Dronten wonen hebben een baan in Amsterdam, Almere, Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Die mensen zijn daar gaan wonen omdat ze niet op een stapel stenen op een verkleinde postzegel wilde wonen. Als de prijs daar daalt gaan ze in de steden net zo hard onderuit, dezelfde economische ellende treft iedereen. Ik kan mij zo voorstellen dat de steden zelfs harder geraakt gaan worden omdat de hypotheeksommen daar nog eens flink hoger liggen. Als je huis dan eenzelfde percentage in waarde dalen is je reële onderwaarde ook nog eens fors hoger.
Zou zomaar ook op kunnen gaan voor de lobby van hogehuizenprijsminnend NL.
@Dino: Bedoel je dan even waardevast in procenten? Ik vraag me dan af hoe je dat onderbouwd. Waarom zou een huis in Amsterdam of Utrecht meer waardevast zijn dan een huis in Dronten?
Veel mensen die in Dronten wonen hebben een baan in Amsterdam, Almere, Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Die mensen zijn daar gaan wonen omdat ze niet op een stapel stenen op een verkleinde postzegel wilde wonen. Als de prijs daar daalt gaan ze in de steden net zo hard onderuit, dezelfde economische ellende treft iedereen. Ik kan mij zo voorstellen dat de steden zelfs harder geraakt gaan worden omdat de hypotheeksommen daar nog eens flink hoger liggen. Als je huis dan eenzelfde percentage in waarde dalen is je reële onderwaarde ook nog eens fors hoger.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Want daar wonen meer emigrerende dinosauriërs (lees oudjesquote:
Dat men in utrecht en NH eerder wil cashen
) 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
wel de link plaatsen hequote:
Het FD heeft vandaag een artikel met een pakkende tekst: "Woonlobby strandt door naïviteit en idealisme".
http://fd.nl/economie-pol(...)aviteit-en-idealisme
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
. Ik ken een aantal mensen uit Emmeloord, Dronten en Lelystad en al deze mensen hebben dezelfde gedachtenkronkel als wat ComplexConjugate hier aangeeft; ik woon in [insert dode poldervlakte] omdat het dichtbij de beschaving zit. Het is het allemaal daardoor net niet. Elke dag weer die mooie gebieden uit rijden richting het saaie polderlandschap omdat je daar in ieder geval lekker goedkoop kan wonen. Brrr.
Ik ken die gedachtekronkel ook, dankzij dat soort lieden zijn de huizen hier dus ook te duur geworden. Buitenstaanders kochten hier de huizen op en kwamen zich dan even voorstellen als de nieuwe buren. "Lekker goedkoop hier joh... die woningen!!!". Mafketels... dat zijn het. En nu willen de meesten weer terug naar de beschaafde wereld maar krijgen ze niet de hoofdprijs voor hun kot terugquote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
ik ken ze die gaan helemaal naar Hongarije na hun pensioen, omdat ze daar een vrijstaand huis hebben met 3000 m2 tuin en een zwembad, voor 9000 euro, met 28 graden, die zitten te loeren tot ze weer naar die corporatie galerijflat terug mogen in de stad met een huur van 500 euro en dan als scheefhuurder en profiteur worden aangemerkt.quote:
terwijl ze helemaal geen enkele Euro HRA of subsidie ontvangen hebben ooit
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
