WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je vergeet de expat in het handjeklapquote:Op zondag 21 april 2013 11:21 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Klopt. Ik ken genoeg expats die 1200+ euro per maand betalen voor een flatje. Incl. alles dan wel. En dat is niet in hartje Amsterdam!
De verhuur gaat ook heel typisch: tussen adverteren en verhuur aan de expat stijgt de huur zo 400 euro. Handjeklap van makelaar en verhuurder, werkgever van de expat betaalt toch wel.
Die ziet in voorkomende gevallen namelijk ook wel eens een deel van de stijging terug in de vorm van een kickback in cash of natura.
Ik dacht dat er alleen een huurcommissie bestond voor studentenkamers maar dus ook voor normale appartementen. Wat een communistisch systeem is het ook.
ja je mag blij zijn dat je hier nog zelf je netto salaris mag uitgeven, nadat de helft eraf is aan collectieve inhoudingen voor pensioen en ziektekosten, aow en awbzquote:
Ik dacht dat er alleen een huurcommissie bestond voor studentenkamers maar dus ook voor normale appartementen. Wat een communistisch systeem is het ook.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
waar is dat nou niet zo? zelfs als 'collective inhoudingen' er niet zijn dan betaal je ziektekosten en pensioen zelf
Het CBS heeft gegevens van maart gepubliceerd. Nieuwe grafiek voor de UP:
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
censuur :O
Je plaatje klopt niet! Vergelijk het plaatje hieronder, of de CBS-data zelf. Februari: gemiddelde verkoopprijs 210k; maart 220k. Dat is dus ruim 4% stijging (alle soorten huizen meegeteld).
De huizenprijs zegt bar weinig. Zie http://www.kadaster.nl/we(...)enprijsindicator.htm bijvoorbeeld. Vandaar de huizenprijsindex.
Ik zie het nu: jouw plaatje geeft de prijsindex weer, dan klopt de titel niet. Dat moet zijn: Huizenprijsindex.
Voor de liefhebbers wat volledigere plaatjes:
%-verandering Verkoopprijs t.o.v. de vorige maand
%-verandering Prijsindex t.o.v. de vorige maand
De huizenprijs zegt bar weinig. Zie http://www.kadaster.nl/we(...)enprijsindicator.htm bijvoorbeeld. Vandaar de huizenprijsindex.
Ik zie het nu: jouw plaatje geeft de prijsindex weer, dan klopt de titel niet. Dat moet zijn: Huizenprijsindex.
Voor de liefhebbers wat volledigere plaatjes:
%-verandering Verkoopprijs t.o.v. de vorige maand
%-verandering Prijsindex t.o.v. de vorige maand
censuur :O
Geef dat even door aan Mathijs Bouman 
De NVM is trouwens positiever, zij noteren minder prijsdaling dan het kadaster. Hun cijfers zijn ook meer recent.
De NVM is trouwens positiever, zij noteren minder prijsdaling dan het kadaster. Hun cijfers zijn ook meer recent.
Wie?quote:
De NVM is altijd positiever, dat is namelijk hun bestaansrecht. 't Is jammer dat het kadaster/CBS zo traag is met het publiceren van gegevens, ze doen dat zelfs volledig automatisch om 9:30 precies. Voor die tijd staat er dat je moet wachtenquote:De NVM is trouwens positiever, zij noteren minder prijsdaling dan het kadaster. Hun cijfers zijn ook meer recent.
censuur :O
Ik ben vooral heel benieuwd wanneer jij positiever wordt
Econoom, bekend van rtlz, z24 en financieel dagblad.
Econoom, bekend van rtlz, z24 en financieel dagblad.
als het niet collectieve inhoudingen zijn, dan hoef je dat niet te doenquote:
waar is dat nou niet zo? zelfs als 'collective inhoudingen' er niet zijn dan betaal je ziektekosten en pensioen zelf
pensioen moet je zelf sparen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat is er overigens gebeurt met de huizenprijzen van 1-1-2008 tot 31-3-2013?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ik hoorde net op RTL Z dat de huizenprijzen weer als een speer omhoog zullen gaan volgend jaar en de bubble weer opgeblazen kan worden en iedereen weer 120% kan gaan lenen, ook de mensen met tijdelijke functies en ouderen > 50 jaar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Whut?quote:
ik hoorde net op RTL Z dat de huizenprijzen weer als een speer omhoog zullen gaan volgend jaar en de bubble weer opgeblazen kan worden en iedereen weer 120% kan gaan lenen, ook de mensen met tijdelijke functies en ouderen > 50 jaar
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Op
Zolang de economíe niet aantrekt gaat de huizenmarkt niet aantrekken natuurlijk, die zijn gewoon aan elkaar gelinkt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
zolang nederland vergrijst ook niet, die willen cashen en kunnen nakkes kopen hierquote:
Zolang de economíe niet aantrekt gaat de huizenmarkt niet aantrekken natuurlijk, die zijn gewoon aan elkaar gelinkt
Als ze niet verkopen dan krijgen ze een hypotheek zonder afsluitkosten van de overheid binnenkort
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heb je je al eens verdiept in de daadwerkelijke demografische ontwikkelingen?quote:
[..]
zolang nederland vergrijst ook niet, die willen cashen en kunnen nakkes kopen hier
Als ze niet verkopen dan krijgen ze een hypotheek zonder afsluitkosten van de overheid binnenkort
Of je moet met draconische stimuleringsplannen komen voor de huizenmarkt in het bijzonder maar daar lijkt gelukkig geen draagvlak voor te zijn momenteel.quote:
Zolang de economíe niet aantrekt gaat de huizenmarkt niet aantrekken natuurlijk, die zijn gewoon aan elkaar gelinkt
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
In een vorm komt dat nog wel. De bouw is wel nodig om weer uit de crisis te komen. Daar hangt zoveel mee samen en de (oplopende) vraag naar woningen is er wel gewoon.quote:
[..]
Of je moet met draconische stimuleringsplannen komen voor de huizenmarkt in het bijzonder maar daar lijkt gelukkig geen draagvlak voor te zijn momenteel.
Hoe meet je vraag?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is voor koop wat ingewikkelder dan voor huur. Aangezien dat met reacties op aangeboden woningen eenvoudig te meten is (en bijna overal zijn wachtlijsten dus die vraag is er wel). Voor koop is het goed te berekenen door naar de de afgelopen pakweg 10 jaar te kijken gerelateerd aan de demografische ontwikkelingen.quote:
Op de langere termijn verwacht ik dat luxe appartementen steeds duurder worden; en vrijstaande boerderijen e.d goedkoper. als in 2050 40% van de bevolking 65+ is en dit blijft daarna zo
Ben benieuwd naar je berekening en dan met name hoe je de daling van 2008 tot vandaag verklaartquote:Op maandag 22 april 2013 17:24 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dat is voor koop wat ingewikkelder dan voor huur. Aangezien dat met reacties op aangeboden woningen eenvoudig te meten is (en bijna overal zijn wachtlijsten dus die vraag is er wel). Voor koop is het goed te berekenen door naar de de afgelopen pakweg 10 jaar te kijken gerelateerd aan de demografische ontwikkelingen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Crisis, veranderende regelgeving, banken die veel minder risico durven nemen etc, daardoor kunnen veel minder mensen kopen. Maar bij de (sociale) huursector is de vraag gewoon doorgestegen hoor. En met een bouwproductie die is ingestort is het met de kleiner wordende huishoudens en de grote groepen die nu zelfstandig willen gaan wonen (er zijn veel twintigers op dit moment) niet meer dan logisch dat er veel vraag naar woonruimte is. Men kan het alleen niet meer betalen.quote:
[..]
Ben benieuwd naar je berekening en dan met name hoe je de daling van 2008 tot vandaag verklaart
Ik vertelde hier toch niets nieuws?
