WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dan is zelfs 115 euro per vierkante meter nog best duur ook voor nederlandse woningbouw begrippen in ieder geval, als we ervan uit gaan dat een gemiddeld rijtjeshuis 100 m^2 is zou de jaar huur prijs dan 11.500 zijn, dus bijna 960 euro per maand.quote:Op dinsdag 5 maart 2013 07:44 schreef Sparqq het volgende:
[..]
Dat kan niet kloppen, ik zit in een dure stad in China en huur hier een appartement voor zo'n 115 euro per jaar per vierkante meter. In een gebied wat populair is bij westerlingen, mijn appartement is eigendom van de Chinese buurman en buurvrouw. Deze prijzen zijn voor normale werkende Chinezen onbetaalbaar.
Chinezen zijn doorgaans ook niet bereid om te reizen voor het werk, als ze horen dat je een half uur er over doet om naar je werk te komen verklaren ze je voor gek.
En dan zitten we hier nog te klagen dat wonen zo duur is.
Deze prijs is geen woningbouw, het is modern en nieuw gebouw voorzien van alle gemakken en uitzicht over zee, dat is echt wel wat anders dan een jaren 60 rijtjes huis in Nederland.
Ook in de particuliere verhuur kun je een appartement voor zulke prijzen in NL huren met deze voorzieningen, misschien niet in de goede kant van scheveningen, maar wel op ander plaatsen aan zee. Ik verbaas me echt dat de huurprijs voor jou in china zo hoog is.quote:
Deze prijs is geen woningbouw, het is modern en nieuw gebouw voorzien van alle gemakken en uitzicht over zee, dat is echt wel wat anders dan een jaren 60 rijtjes huis in Nederland.
Gaat de inkomensafhankelijke verhoging dan toch door, ik dacht dat er nog wat meer beren op de weg waren om dit in te gaan voeren.quote:Meeste woningcorporaties verhogen huren
De meeste woningcorporaties gaan de inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren.
Uit een onderzoek van de NOS blijkt dat ruim driekwart de huren gaat verhogen om het hoofd boven water te houden.
Een op de tien corporaties doet het niet omdat ze denkt dat de kosten niet tegen de opbrengsten opwegen. De rest weet het nog niet. Van de corporaties die de inkomensafhankelijke huurverhoging invoeren, doet het overgrote deel dat al dit jaar.
De Eerste Kamer stemt dinsdag over de plannen van minister Stef Blok (Wonen). Problemen worden daarbij niet verwacht. Blok wil met de maatregel het scheefwonen aanpakken en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.
Afhankelijk van de hoogte van het inkomen mogen verhuurders meer geld vragen. Dat kan oplopen tot maximaal 6,5 procent voor mensen die in een sociale huurwoning zitten en meer verdienen dan 43.000 euro.
Schijnbaar dus niet, ach ja morgen weten we meer. Blij dat ik weg ben dus uit mijn tijdelijk huurwoning. Dan was ik nou en achteruit gegaan vanwege de loonbelastind maatregelen en achteruit vanwege de scheefhuurverhoging. Maar ach volgend jaar dan weer een stukje vanwege de berperking in de HRA.quote:
[..]
Gaat de inkomensafhankelijke verhoging dan toch door, ik dacht dat er nog wat meer beren op de weg waren om dit in te gaan voeren.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Reken maar dat een Chinees wel voor een tiende van deze prijs kan huren, maar dan zal het een oud krot zijn, ver van de metro aan de randen van de stad. Ik heb nog wel iets van de vraagprijs afgekregen maar een Chinees kan er vast meer van krijgen. Buitenlanders in Nederland hebben ook een slechte onderhandelings positie;)quote:
[..]
Ook in de particuliere verhuur kun je een appartement voor zulke prijzen in NL huren met deze voorzieningen, misschien niet in de goede kant van scheveningen, maar wel op ander plaatsen aan zee. Ik verbaas me echt dat de huurprijs voor jou in china zo hoog is.
Daar geven ze heel mooi mee aan hoe gruwelijk inefficient ze werken, als het doorvoeren van een tariefverhoging meer kost dan het oplevert...quote:
"Een op de tien corporaties doet het niet omdat ze denkt dat de kosten niet tegen de opbrengsten opwegen."
censuur :O
Dit is een variant met nogal wat administratief gedoe gezien alle extra ellende rondom het bijhouden van inkomens en alle bezwaren die een corporatie zou krijgen.quote:
[..]
Daar geven ze heel mooi mee aan hoe gruwelijk inefficient ze werken, als het doorvoeren van een tariefverhoging meer kost dan het oplevert...
de meesten WBV woningen zitten aan al het maximum dat voor die woning geldig is aan de hand van het puntenstelsel, het nagaan van al die inkomens om hier of daar een tientje meer huur te kunnen vragen, dat zou ik ook niet doen.quote:
[..]
Daar geven ze heel mooi mee aan hoe gruwelijk inefficient ze werken, als het doorvoeren van een tariefverhoging meer kost dan het oplevert...
Het is niet verplicht
De Huur komt bij die corporaties toch vanzelf binnen
Als die eurocrisis zo door gaat dan verwacht ik de eerste leegstand bij de woningcoporaties te zien binnenkort
[ Bericht 8% gewijzigd door HD9 op 05-03-2013 11:31:49 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Blijkbaar werken particuliere verhuurders dan ook niet effcienter aangezien die zo goed als niets onder de huurgrens van 630 euro aanbieden.quote:
[..]
Daar geven ze heel mooi mee aan hoe gruwelijk inefficient ze werken, als het doorvoeren van een tariefverhoging meer kost dan het oplevert...
Waarbij die niet eens met een sociaal oogmerk aan de slag hoeven te zijnquote:
[..]
Blijkbaar werken particuliere verhuurders dan ook niet effcienter aangezien die zo goed als niets onder de huurgrens van 630 euro aanbieden.
Dat heeft alles te maken met de enorme kosten waar private huur mee te maken heeft. Voornamelijk vanwege de kunstmatig hoge grondprijs, iets waar sociale huur aanzienlijk goedkoper mee uit is.quote:
Blijkbaar werken particuliere verhuurders dan ook niet effcienter aangezien die zo goed als niets onder de huurgrens van 630 euro aanbieden.
censuur :O
Voor gestapelde woningen ook wel flats genaamd is de grondprijs natuurlijk maar een veel kleiner gedeelte van de hele prijs.quote:
[..]
Dat heeft alles te maken met de enorme kosten waar private huur mee te maken heeft. Voornamelijk vanwege de kunstmatig hoge grondprijs, iets waar sociale huur aanzienlijk goedkoper mee uit is.
Veel particuliere verhuur is ook allang gebouwd voordat de grondprijzen flink stegen, dus die bedrijven zouden winsten als water dan moeten maken voor die objecten die voor een appel en een ei in de boeken zouden moeten staan.
Dat blijkt niet echt uit de verkoopprijzen van nieuwe flats.quote:
Voor gestapelde woningen ook wel flats genaamd is de grondprijs natuurlijk maar een veel kleiner gedeelte van de hele prijs.
censuur :O
De vraag is ook welke inkomensverdeling hun huurders hebben. Maar stel iemand met >¤43.000,- inkomen en ¤600,- huur zou dan ¤480 extra huur gaan ophoesten? Kan je nog wel wat actie voor ondernemen als verhuurder.quote:
Daar geven ze heel mooi mee aan hoe gruwelijk inefficient ze werken, als het doorvoeren van een tariefverhoging meer kost dan het oplevert...
Btw, reed laatst langs het pand van "Kennemer Wonen" en dat is wel een fraai en imposant gebouw zeg! Heel wat meer uitstraling dan de grauwe huurwoninkjes in Alkmaar-Nord wonen waar hun klantjes in gestopt zitten....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik zie - in Ede - wel huizen van particuliere verhuurders die langzaam afdalen naar die grens (ik dacht ¤660). Staan nu (nog) leeg.quote:
Blijkbaar werken particuliere verhuurders dan ook niet effcienter aangezien die zo goed als niets onder de huurgrens van 630 euro aanbieden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Toch wel hoor. Hoge bouwkosten en wat minder grondkosten. prijzen uiteindelijk redelijk vergelijkbaar.quote:
[..]
Dat blijkt niet echt uit de verkoopprijzen van nieuwe flats.
Is iemand hier bekend met executieveilingen van huizen? Ik zag de eerste Amsterdamse vastgoed onroerend goed veiling, is dit een goede plek om als starter je eerste huis te kopen, of wordt deze veiling gedomineerd door vastgoedinvesteerders? Wat zijn de voorwaarden waaraan je moet voldoen bij zo'n veiling?
Het zal niet heel makkelijk zijn om er als kleine particulier tussen te komen ben ik bang voor je.quote:
Is iemand hier bekend met executieveilingen van huizen? Ik zag de eerste Amsterdamse vastgoed onroerend goed veiling, is dit een goede plek om als starter je eerste huis te kopen, of wordt deze veiling gedomineerd door vastgoedinvesteerders? Wat zijn de voorwaarden waaraan je moet voldoen bij zo'n veiling?
Qua voorwaarden neem ik aan dat ze extra eisen aan de financiering stellen (je moet snel over de brug komen met geld, niet eerst nog een heel traject door met een bank).
Heeft voornamelijk te maken met de absurde regelgeving en huurders bescherming in dat segment, liever leegstaan dan sociaal verhuren met een punten systeem en een jaarlijkse verhoging die door de overheid bepaalt wordt.quote:
[..]
Blijkbaar werken particuliere verhuurders dan ook niet effcienter aangezien die zo goed als niets onder de huurgrens van 630 euro aanbieden.
Ook al zijn deze regels er als ze echt effcienter als wbv's zouden zijn zou het alsnog voor hun lonend moeten kunnen zijn om in dit segment te verhuren. Het ging over de effcientie van de organisatie en blijkbaar is een particuliere verhuurder net zo inefficient als een semi geprivatireerde WBV.quote:
[..]
Heeft voornamelijk te maken met de absurde regelgeving en huurders bescherming in dat segment, liever leegstaan dan sociaal verhuren met een punten systeem en een jaarlijkse verhoging die door de overheid bepaalt wordt.
Het puntensysteem gaat men toch afschaffen of gaat deze nu gecombineerd worden met de x.x% van de woz prijs als maximale huur.
Dat zit hem toch geheel in die puntentelling sociaal of niet en dat kun je met 1 puntje verschil uitmaken sociaal of niet. Huis 1 m2 groter en tada je kunt er al zijn. Dan is het WOZ gebeuren wat men wil invoeren eerlijker ???? ik zal het niet weten. Dus of een private verhuurder dan net zo inefficiënt werkt als een WBV is maar de vraag.. Ook gezien er WBV's zijn met verhuur buiten de sociale sector.quote:
[..]
Ook al zijn deze regels er als ze echt effcienter als wbv's zouden zijn zou het alsnog voor hun lonend moeten kunnen zijn om in dit segment te verhuren. Het ging over de effcientie van de organisatie en blijkbaar is een particuliere verhuurder net zo inefficient als een semi geprivatireerde WBV.
Het puntensysteem gaat men toch afschaffen of gaat deze nu gecombineerd worden met de x.x% van de woz prijs als maximale huur.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Als de WOZ daalt, dan dalen dus ook de hurenquote:
Dan is het WOZ gebeuren wat men wil invoeren eerlijker ???? ik zal het niet weten.
Dus of een private verhuurder dan net zo inefficiënt werkt als een WBV is maar de vraag.. Ook gezien er WBV's zijn met verhuur buiten de sociale sector.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik neem aan dat je een bankgarantie af moet geven, om aan te tonen dat je dat geld inderdaad tot je beschikking hebt. Je kunt niet gaan bieden, en als je wint zeggen, 'mooi, ga ik nu even kijken of ik de hypotheek rond kan krijgen'. Probleem is dat de bank je geen bankgarantie zal geven als ze geen taxatie hebben van het onderpand. Zoiets is dus leuk als je genoeg eigen geld hebt, maar anders kun je er niks mee. Correct me if I'm wrong.quote:
Is iemand hier bekend met executieveilingen van huizen? Ik zag de eerste Amsterdamse vastgoed onroerend goed veiling, is dit een goede plek om als starter je eerste huis te kopen, of wordt deze veiling gedomineerd door vastgoedinvesteerders? Wat zijn de voorwaarden waaraan je moet voldoen bij zo'n veiling?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vraag de veiling-voorwaarden en het -systeem op. Het schijnt dat die Amsterdammers soms een ander veilingsysteem hanteren; iets met plokgelden die je als hoogste bieder contant kunt ontvangen als het O.G. niet wordt geguund.quote:
Is iemand hier bekend met executieveilingen van huizen? Ik zag de eerste Amsterdamse vastgoed onroerend goed veiling, is dit een goede plek om als starter je eerste huis te kopen, of wordt deze veiling gedomineerd door vastgoedinvesteerders? Wat zijn de voorwaarden waaraan je moet voldoen bij zo'n veiling?
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 05-03-2013 18:53:02 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
http://www.nu.nl/politiek(...)lkers-aanpakken.html
Dat is nou symtoom bestrijding, als je zorgt dat mensen niet 8 jaar hoeven te wachten op een woning hebben huisjesmelkers geen kans....
Dat is nou symtoom bestrijding, als je zorgt dat mensen niet 8 jaar hoeven te wachten op een woning hebben huisjesmelkers geen kans....
BLOK is een rat , hij bedoelt altijd iets anders dan dat hij zegtquote:
http://www.nu.nl/politiek(...)lkers-aanpakken.html
Dat is nou symtoom bestrijding, als je zorgt dat mensen niet 8 jaar hoeven te wachten op een woning hebben huisjesmelkers geen kans....
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja dat zal maar ook met huren is het locatie locatie. Als teveel mensen zich inschrijven op 1 en dezelfde plek krijg je wachtrij-en dat is heel erg simpel. Natuurlijk valt dat wel op lossen door huurders geen keuze te geven waar ze willen wonen maar gewoon het allereerste beste huis te geven wat vrijkomt waar dan ook. Is natuurlijk een totaal ongewenste situatie lijkt mij.quote:
http://www.nu.nl/politiek(...)lkers-aanpakken.html
Dat is nou symtoom bestrijding, als je zorgt dat mensen niet 8 jaar hoeven te wachten op een woning hebben huisjesmelkers geen kans....
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Een vinexschuur die als herenhuis te koop wordt gezet voor 600K.
Dat kan alleen in Weesp
Wat een oerlijke blokhut!
http://www.funda.nl/koop/(...)ses-beatrixlaan-3-a/
Dat kan alleen in Weesp
Wat een oerlijke blokhut!
http://www.funda.nl/koop/(...)ses-beatrixlaan-3-a/
Kan het zijn dat Weesp net als Ouderkerk a/d Amstel en Abcoude alleen maar rijke mensen trekt? Tuurlijk dit is teveel, maar mensen die op de Zuidas werken willen graag een mooi huis vlakbij Amsterdam en zijn bereid daarvoor te betalen.quote:
Een vinexschuur die als herenhuis te koop wordt gezet voor 600K.
Dat kan alleen in Weesp
Wat een oerlijke blokhut!
http://www.funda.nl/koop/(...)ses-beatrixlaan-3-a/
de mening van de c.e.o van Bam over de woning markt is het best waard om hier geplaatst te worden.
AMSTERDAM (Dow Jones)--De aanhoudend moeilijke marktomstandigheden op de woningmarkt, mede reden voor het slechtere resultaat van bouwer Koninklijke BAM Groep nv (BAMNB.AE) in 2012 in vergelijking tot 2011, zullen ook in 2013 hun sporen nog nalaten, blijkt donderdag na toelichting op de jaarcijfers door bestuursvoorzitter Nico de Vries.
Zo geeft de topman aan dit jaar nog geen herstel te zien op de woningmarkt, en spreekt hij derhalve de verwachting uit sterk minder woningen te verkopen in 2013 dan in 2012. "Uitbodeming van de woningmarkt voorzie ik zeker niet in 2013 en ik verwacht ongeveer 1.500 woningen te verkopen", licht De Vries toe. In 2012 kwam het aantal verkochte woningen uit op 1.906, een daling met bijna 15% ten opzichte van 2011. Het voor 2013 verwachte aantal woningverkopen betekent een daling met ongeveer nog eens 20%.
De topman kan dan ook niet uitsluiten dat dit wederom zal betekenen dat het bedrijf moet reorganiseren.
"Reorganisaties in 2013 sluit ik niet uit", zegt De Vries, "maar deze zullen zeker niet van dezelfde orde zijn als in 2012. Als we moeten reorganiseren dan is te verwachten dat de eerste klap valt bij woningbouw", onderstreept de topman de moeilijke woningmarkt.
Wat deze woorden waard zijn zal nog moeten blijken. Halverwege 2012 gaf de topman ook al aan dat er in de tweede helft van het jaar niet zo zwaar gereorganiseerd zou hoeven worden als de 200 tot 250 banen die in de eerste zes maanden werden geschrapt. Toch kwam het bouwbedrijf over het gehele boekjaar tot een reorganisatie van ongeveer 650 man.
Hoewel De Vries de maatregelen van het woonakkoord nog niet afdoende vindt voor het teweegbrengen van een herstel binnen de sector, wil hij de schuld van de problemen in de woningmarkt niet neerleggen bij de politiek. "De problemen zijn ontstaan door de economische crisis, en daar wil ik de politiek de schuld niet van geven", aldus De Vries. Wel ziet hij een belangrijke rol voor het kabinet in het herstellen van het consumentenvertrouwen, e e n van de belangrijkste oorzaken waardoor de sector het herstel nog niet heeft weten in te zetten.
Daarnaast ziet De Vries een belangrijke rol voor de pensioenfondsen, waarvan hij hoopt dat ze meer zullen investeren in de binnenlandse woningmarkt, en voor de woningcorporaties, die eveneens meer zouden moeten investeren. "Daarnaast zou het op hypotheekgebied goed zijn als buitenlandse partijen tot de markt zouden toetreden en als de Europese bankenregels versoepeld zouden worden", aldus De Vries.
Een uitgebreidere rol voor de bouwbedrijven op financieringsgebied lijkt hem in elk geval geen goed idee. "Bouwbedrijven moeten niet voor bank gaan spelen, net zo goed als dat banken niet moeten gaan bouwen."
- Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com
(END) Dow Jones Newswires
March 07, 2013 09:53 ET (14:53 GMT)
Copyright (c) 2013 Dow Jones & Company, Inc
http://www.rtl.nl/compone(...)-dowjones1299163.xml
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 07-03-2013 18:45:01 ]
AMSTERDAM (Dow Jones)--De aanhoudend moeilijke marktomstandigheden op de woningmarkt, mede reden voor het slechtere resultaat van bouwer Koninklijke BAM Groep nv (BAMNB.AE) in 2012 in vergelijking tot 2011, zullen ook in 2013 hun sporen nog nalaten, blijkt donderdag na toelichting op de jaarcijfers door bestuursvoorzitter Nico de Vries.
Zo geeft de topman aan dit jaar nog geen herstel te zien op de woningmarkt, en spreekt hij derhalve de verwachting uit sterk minder woningen te verkopen in 2013 dan in 2012. "Uitbodeming van de woningmarkt voorzie ik zeker niet in 2013 en ik verwacht ongeveer 1.500 woningen te verkopen", licht De Vries toe. In 2012 kwam het aantal verkochte woningen uit op 1.906, een daling met bijna 15% ten opzichte van 2011. Het voor 2013 verwachte aantal woningverkopen betekent een daling met ongeveer nog eens 20%.
De topman kan dan ook niet uitsluiten dat dit wederom zal betekenen dat het bedrijf moet reorganiseren.
"Reorganisaties in 2013 sluit ik niet uit", zegt De Vries, "maar deze zullen zeker niet van dezelfde orde zijn als in 2012. Als we moeten reorganiseren dan is te verwachten dat de eerste klap valt bij woningbouw", onderstreept de topman de moeilijke woningmarkt.
Wat deze woorden waard zijn zal nog moeten blijken. Halverwege 2012 gaf de topman ook al aan dat er in de tweede helft van het jaar niet zo zwaar gereorganiseerd zou hoeven worden als de 200 tot 250 banen die in de eerste zes maanden werden geschrapt. Toch kwam het bouwbedrijf over het gehele boekjaar tot een reorganisatie van ongeveer 650 man.
Hoewel De Vries de maatregelen van het woonakkoord nog niet afdoende vindt voor het teweegbrengen van een herstel binnen de sector, wil hij de schuld van de problemen in de woningmarkt niet neerleggen bij de politiek. "De problemen zijn ontstaan door de economische crisis, en daar wil ik de politiek de schuld niet van geven", aldus De Vries. Wel ziet hij een belangrijke rol voor het kabinet in het herstellen van het consumentenvertrouwen, e e n van de belangrijkste oorzaken waardoor de sector het herstel nog niet heeft weten in te zetten.
Daarnaast ziet De Vries een belangrijke rol voor de pensioenfondsen, waarvan hij hoopt dat ze meer zullen investeren in de binnenlandse woningmarkt, en voor de woningcorporaties, die eveneens meer zouden moeten investeren. "Daarnaast zou het op hypotheekgebied goed zijn als buitenlandse partijen tot de markt zouden toetreden en als de Europese bankenregels versoepeld zouden worden", aldus De Vries.
Een uitgebreidere rol voor de bouwbedrijven op financieringsgebied lijkt hem in elk geval geen goed idee. "Bouwbedrijven moeten niet voor bank gaan spelen, net zo goed als dat banken niet moeten gaan bouwen."
- Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com
(END) Dow Jones Newswires
March 07, 2013 09:53 ET (14:53 GMT)
Copyright (c) 2013 Dow Jones & Company, Inc
http://www.rtl.nl/compone(...)-dowjones1299163.xml
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 07-03-2013 18:45:01 ]
Arjan, wil je wel wat consequenter worden met bronvermeldingen? Dus gewoon een linkje plaatsen naar de vindplaats van het stuk als je iets op FOK! plaatst.
http://biflatie.nl/artike(...)erlandse-bouwsector/quote:Het gaat momenteel uitermate slecht met de Nederlandse bouwsector. Omdat de huizenmarkt in het slop zit (prijsdaling op jaarbasis is inmiddels bijna 10%), is de animo om huizen te bouwen flink afgenomen. In 2012 zijn er dan ook uitzonderlijk veel bouwbedrijven failliet gegaan. Het aantal faillissementen in de bouw is in 2012 met 33% gestegen ten opzichte van 2011. Volgens cijfers van Creditsafe zijn niet alleen aannemers maar ook loodgieters en schilders in 2012 massaal failliet verklaard. Er zijn 36% meer loodgieters en 25% meer schilders over de kop gegaan in 2012 dan in 2011. Ook als we de onderstaande staafdiagrammen bekijken kunnen we niet anders dan concluderen dat de bouwsector op z’n gat ligt. Van bijna 100.000 bouwvergunningen in 2006 naar nog geen 40.000 in 2012.
Neehoor, de markt stagneert echt niet. Die dalende prijzen zijn alleen maar goed, straks heeft iedereen voor weinig een dik huis 
Nee niet echt, zo kom je niet op het bericht uit (je moet eerst ergens inloggen dan blijkbaar). Heb er even een andere bron bijgezet.quote:
quote:
Een vinexschuur die als herenhuis te koop wordt gezet voor 600K.
Dat kan alleen in Weesp
Wat een oerlijke blokhut!
http://www.funda.nl/koop/(...)ses-beatrixlaan-3-a/
Beneath the gold, the bitter steel
Bron:
http://biflatie.nl/artike(...)erlandse-bouwsector/
dat andere particuliere opdrachtgevers, zijn dat mensen die een kavel hebben en daar een huis op laten bouwen? dat segment zou volgens mij moeten groeien.
http://biflatie.nl/artike(...)erlandse-bouwsector/
dat andere particuliere opdrachtgevers, zijn dat mensen die een kavel hebben en daar een huis op laten bouwen? dat segment zou volgens mij moeten groeien.
Dat is die groep inderdaad maar ook daar zit de klad in. De boel ligt op z'n gat.quote:
Bron:
http://biflatie.nl/artike(...)erlandse-bouwsector/
[ afbeelding ] dat andere particuliere opdrachtgevers, zijn dat mensen die een kavel hebben en daar een huis op laten bouwen? dat segment zou volgens mij moeten groeien.
grondprijzen moeten gelijk worden aan kantorengrondquote:Op donderdag 7 maart 2013 20:21 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dat is die groep inderdaad maar ook daar zit de klad in. De boel ligt op z'n gat.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee het aanbod deel moet gewoon minder gereguleerd worden door de lokale overheid die door schaarste extra inkomsten genereert. gemeenten hebben gewoon een perverse prikkel hiermee in handen.quote:
[..]
grondprijzen moeten gelijk worden aan kantorengrond
Er is momenteel een zeer groot overschot aan bouwgrond.quote:
[..]
nee het aanbod deel moet gewoon minder gereguleerd worden door de lokale overheid die door schaarste extra inkomsten genereert. gemeenten hebben gewoon een perverse prikkel hiermee in handen.
dus dan kost het niets meer als vraag en aanbod werken.quote:
[..]
Er is momenteel een zeer groot overschot aan bouwgrond.
Duizenden hectares bouwgrond is iets anders dan een halfje bruin knul.quote:
[..]
dus dan kost het niets meer als vraag en aanbod werken.
geen economie gestudeerd zeker...quote:
[..]
Duizenden hectares bouwgrond is iets anders dan een halfje bruin knul.
Jij hebt inderdaad weinig kaas gegeten van dergelijke materie zo te zien.quote:
[..]
geen economie gestudeerd zeker...
ok dat lijkt me dus een duidelijke neequote:
[..]
Jij hebt inderdaad weinig kaas gegeten van dergelijke materie zo te zien.
.
quote:Woningprijzen in Nederland zullen scherp dalen: -42%?
De eerste barsten in de zeepbel: de verkopen dalen. Wanneer de huizenmarkt het scenario van 1978-1983 volgt wacht ons mogelijk een prijsdaling van 42%.
Lagere woningprijzen
Vrijwel alle deskundigen zijn het er inmiddels over eens dat woningprijzen naar beneden gaan, maar de meningen zijn behoorlijk verdeeld over hoe lang de reeds ingezette daling zal gaan duren en hoe fors de daling zal zijn.' Dat zegt Maartje Martens van Huizenmarkt-zeepbel.nl.
Financiële crisis
Er zijn duidelijke indicaties voor een langdurige en ernstige stagnatie van de koopwoningmarkt en voor een flinke daling van de woningprijzen. Hoe groot is de zeepbel? Wanneer het scenario van de woningmarktcrisis van 1978-1983 wordt geprojecteerd op de huidige zeepbel in de koopwoningmarkt kunnen we ons opmaken voor een prijsdaling van 42% over de komende vijf jaar.
Zijn we eindelijk van die green-acres meuk af, komt die shit van die zeepbelsite weer...quote:
Dat artikel is uit 2008, en we zijn inmiddels 5 jaar verder....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoeveel % lager is de grote vraag.quote:
en we zijn inmiddels 5 jaar verder....
Zijn de prijzen die 5 jaar dan gedaald of gestegen?quote:
[..]
Zijn we eindelijk van die green-acres meuk af, komt die shit van die zeepbelsite weer...
Dat artikel is uit 2008, en we zijn inmiddels 5 jaar verder....
42,5% gedaald, zie artikel.quote:
Zijn de prijzen die 5 jaar dan gedaald of gestegen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er zijn wat plekken waar ze licht gestegen zijn, die moet je wel met goede microscoop zoeken.quote:
[..]
Zijn de prijzen die 5 jaar dan gedaald of gestegen?
Kun je deze keer geen uitzondering maken? Please?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach, weet je wel gelijk zeker dat je het niet serieus mag nemenquote:
[..]
Kun je deze keer geen uitzondering maken? Please?
Serieuze prijsdalingen kun je ook het best ontkennen.quote:Op donderdag 7 maart 2013 23:37 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ach, weet je wel gelijk zeker dat je het niet serieus mag nemen
quote:Op donderdag 7 maart 2013 23:34 schreef sig000 het volgende:
De echte feiten over de woningmarkt worden deskundig onder tafel gehouden.
Wat kosten die aluhoedjes tegenwoordig?quote:
Serieuze prijsdalingen kun je ook het best ontkennen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een nieuw dak is duurder.quote:
[..]
[..]
Wat kosten die aluhoedjes tegenwoordig?
Die panelen liggen er al. HR-Houtkachel ook.quote:
De slimme huiseigenaar pleurt er zonnepanelen op , of gras.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Heb je ook al een warmtepomp?quote:
[..]
Die panelen liggen er al. HR-Houtkachel ook.
Waar zou ik die voor nodig moeten hebbenquote:
Op 
Ik heb er overigens wel een, (een inverter airco die ook kan verwarmen), maar sinds de houtkachel wordt die niet meer gebruikt...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gewoon omdat het tof is zo'n Hi-Tech huis.quote:
[..]
Waar zou ik die voor nodig moeten hebben
PV panelen en een warmtepomp leggen bij mij geen link naar Hi-Tech. Dan denk ik meer aan dingen in het huis.quote:Op vrijdag 8 maart 2013 01:30 schreef sig000 het volgende:
Gewoon omdat het tof is zo'n Hi-Tech huis.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
http://www.zerohedge.com/(...)using-bubbles-aboundquote:Unpopped Housing Bubbles Abound
History suggests that we can anticipate the eventual popping of all remaining housing bubbles.
Though much has been written about the popping of the housing bubble in the U.S. and Ireland, remarkably little has been written about the many housing bubbles that remain unpopped. As a rule, speculative bubbles pop and revert to their pre-bubble levels, so we can anticipate the eventual popping of all remaining housing bubbles.
David P., proprietor of the excellent Market Daily Briefing blog, recently shared two charts depicting housing markets in the European Union. David explains his methodology of dividing the EU housing markets into two groups (EU Property Bubbles):
Many nations in Europe have had a property bubble, but only Ireland has officially had a bubble pop. Spain is currently in process of acknowledging their bubble pop, but many other nations in the eurozone appear to have had similar-looking housing price growth yet have not officially acknowledged their bubble price moves.
Notice that Ireland's decline tracks a classic bubble pop; the U.S. decline was stopped by gargantuan Federal subsidies (3% down payment loans passed out like candy, etc.) and Federal Reserve intervention (zero interest rates and $1+ trillion purchases of mortgages). Spain and The Netherlands have rolled over but still have a long way down to reach pre-bubble levels.
[ Bericht 1% gewijzigd door NeeOfTochJA op 08-03-2013 06:35:40 ]
Klassiek voorbeeld van vraag en aanbod in een gereguleerde markt, als de vraag heel hoog is en de prijs kan niet stijgen omdat deze vastgelegd is dan krijg je wachttijden van meer dan acht jaar.quote:
[..]
Ja dat zal maar ook met huren is het locatie locatie. Als teveel mensen zich inschrijven op 1 en dezelfde plek krijg je wachtrij-en dat is heel erg simpel. Natuurlijk valt dat wel op lossen door huurders geen keuze te geven waar ze willen wonen maar gewoon het allereerste beste huis te geven wat vrijkomt waar dan ook. Is natuurlijk een totaal ongewenste situatie lijkt mij.
Kan dus makkelijk nogmaals 20 vanaf.quote:
Volgens mij is het nog maar 20% gedaald...
Wanneer we jouw verhaaltje aanhouden, waarvan je de bronvermelding bent vergeten, dan zouden we nu echter weer moeten gaan stijgen...quote:
Fixed!quote:
Klassiek voorbeeld van vraag en aanbod in een gereguleerde markt, als de vraag heel hoog is en de prijs het aanbod kan niet stijgen omdat deze vastgelegd is dan krijg je wachttijden van meer dan acht jaar.
Bronvermelding zit in het plaatje: RTL.nlquote:
Wanneer we jouw verhaaltje aanhouden, waarvan je de bronvermelding bent vergeten, dan zouden we nu echter weer moeten gaan stijgen...
In 2008 was dat een realistisch scenario, waarbij niemand kon voorzien hoeveel maatregelen de overheid zou nemen om te proberen huizenprijzen hoog te houden. Nu pas neemt dat af, waardoor de prijsdaling nu pas versnelt.
censuur :O
Het gaat ook om het verhaaltje er bij qua bron. Dit is gewoon te mager.quote:
[..]
Fixed!
[..]
Bronvermelding zit in het plaatje: RTL.nl
In 2008 was dat een realistisch scenario, waarbij niemand kon voorzien hoeveel maatregelen de overheid zou nemen om te proberen huizenprijzen hoog te houden. Nu pas neemt dat af, waardoor de prijsdaling nu pas versnelt.
Maar geen erg sterk verhaal van je inhoudelijk.
De prijzen dalen net zo snel als de betaalbaarheid. Logisch ook. Geen enkele reden tot juichstemming. Wat je vorig jaar kan kopen kan dit jaar niet meer te betalen zijn.quote:
[..]
Fixed!
[..]
Bronvermelding zit in het plaatje: RTL.nl
In 2008 was dat een realistisch scenario, waarbij niemand kon voorzien hoeveel maatregelen de overheid zou nemen om te proberen huizenprijzen hoog te houden. Nu pas neemt dat af, waardoor de prijsdaling nu pas versnelt.
Ja op die enkeling met een zak geld na. Maarja die moet nu wel wat met die zak geld doen want ook die zak wordt steeds minder waard...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als de prijs mag stijgen zal ook het aanbod toenemen, want dan wordt het commercieel wel interessant.quote:
Het voordeel is wel dat je na 30 jaar een afbetaald huis hebt, ipv 30 jaar rente (verkapte huur) betaald te hebben.quote:
[..]
De prijzen dalen net zo snel als de betaalbaarheid. Logisch ook. Geen enkele reden tot juichstemming. Wat je vorig jaar kan kopen kan dit jaar niet meer te betalen zijn.
Ja op die enkeling met een zak geld na. Maarja die moet nu wel wat met die zak geld doen want ook die zak wordt steeds minder waard...
Als de huizenprijzen dalen, dan wordt die zak met geld wat betreft huizen kopen alleen maar méér waard.quote:
[..]
De prijzen dalen net zo snel als de betaalbaarheid. Logisch ook. Geen enkele reden tot juichstemming. Wat je vorig jaar kan kopen kan dit jaar niet meer te betalen zijn.
Ja op die enkeling met een zak geld na. Maarja die moet nu wel wat met die zak geld doen want ook die zak wordt steeds minder waard...
Heb jij gemist hoe het gesteld was met nieuwbouw tot 2008? LOTEN!quote:
[..]
Als de prijs mag stijgen zal ook het aanbod toenemen, want dan wordt het commercieel wel interessant.
censuur :O
Doubt that.quote:
[..]
Als de huizenprijzen dalen, dan wordt die zak met geld wat betreft huizen kopen alleen maar méér waard.
Dan leg je jezelf de verplichting een huis te kopen op. Als je dat dan niet doet, kan of lukt dan heb je toch een inflatieverlies.
Dus doe je het wel is de vraag wanneer, of er nog daling aankomt en of er nog wel iets naar je zin te koop is.
Veel mitsen en maren.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat 'doubt that' gaat natuurlijk nergens over, aangezien die uitspraak gewoon een feit is waar geen speld tussen te krijgen valt (als huizenprijzen dalen, dan kun je met dezelfde zak geld meer kopen/overhouden). Dat je nu een huis moet kopen omdat geld minder waard wordt gaat niet op zolang de huizenprijzen dalen/niet stijgen.quote:
[..]
Doubt that.
Dan leg je jezelf de verplichting een huis te kopen op. Als je dat dan niet doet, kan of lukt dan heb je toch een inflatieverlies.
Dus doe je het wel is de vraag wanneer, of er nog daling aankomt en of er nog wel iets naar je zin te koop is.
Veel mitsen en maren.
Dat andere producten in waarde stijgen doet daar niks van af. Natuurlijk kan en zal de daling ook een keer stoppen en kunnen er ook minder huizen komen die aan je eisen voldoen (al lijkt het tegengestelde steeds meer het geval te zijn). Maar dat doet niks af van de onjuistheid dat mensen nú moeten kopen, omdat geld minder waard wordt.
?!?!?quote:
[..]
Dat 'doubt that' gaat natuurlijk nergens over, aangezien die uitspraak gewoon een feit is waar geen speld tussen te krijgen valt (als huizenprijzen dalen, dan kun je met dezelfde zak geld meer kopen/overhouden). Dat je nu een huis moet kopen omdat geld minder waard wordt gaat niet op zolang de huizenprijzen dalen/niet stijgen.
Dat andere producten in waarde stijgen doet daar niks van af. Natuurlijk kan en zal de daling ook een keer stoppen en kunnen er ook minder huizen komen die aan je eisen voldoen (al lijkt het tegengestelde steeds meer het geval te zijn). Maar dat doet niks af van de onjuistheid dat mensen nú moeten kopen, omdat geld minder waard wordt.
Je stelt dat de zak met geld meer waard wordt en dat betwijfel ik. Je verplicht jezelf namelijk een huis te kopen in jou stelling en einde van de rit weet ik niet of je dan meer waar voor je geld gehad hebt.
En ik stel het niet zo zwart wit dat je nu moet kopen omdat je geld minder waard wordt. Ik zeg alleen dat een dalende huizenprijs en een zak met geld geen garantie geven voor een goed renedement.
Overigens vertegenwoordigd je zak met geld alleen een waarde omdat je er zaken meet kutn kopen, dus de prijs van andere goederen doet er wel zeker toe. Daaraan ken je namelijk de intrensieke waarde van het geld aan toe.
Je bent nogal kort door de bocht moet ik constateren.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De betaalbaarheid daalt nog harder dan de prijzen.quote:
[..]
De prijzen dalen net zo snel als de betaalbaarheid. Logisch ook. Geen enkele reden tot juichstemming. Wat je vorig jaar kan kopen kan dit jaar niet meer te betalen zijn.
Ja op die enkeling met een zak geld na. Maarja die moet nu wel wat met die zak geld doen want ook die zak wordt steeds minder waard...
Vooralsnog klopt dat maar dat zal niet zo blijven en die discussie wilde ik uit de weg gaan met de crashpiloten hierzo.quote:
[..]
De betaalbaarheid daalt nog harder dan de prijzen.
De veronderstelling dat je met een zak geld maar moet blijven wachten wil ik even onderuit halen. Dat is echt onzin en kan je wel eens heel bedrogen uitkomen. Nog 2 jaar bezuinigen en het inflatie beest slaat toe. Koopkracht moet een impuls krijgen en ik zeg dat dat max 2 jaar duurt voordat deze gestimuleerd wordt (hoe weet ik nog niet).
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Oh, daar heb je een puntquote:
[..]
Vooralsnog klopt dat maar dat zal niet zo blijven en die discussie wilde ik uit de weg gaan met de crashpiloten hierzo.
De veronderstelling dat je met een zak geld maar moet blijven wachten wil ik even onderuit halen. Dat is echt onzin en kan je wel eens heel bedrogen uitkomen. Nog 2 jaar bezuinigen en het inflatie beest slaat toe. Koopkracht moet een impuls krijgen en ik zeg dat dat max 2 jaar duurt voordat deze gestimuleerd wordt (hoe weet ik nog niet).
.
Dat hebben we hier ook al vaker gehoord. Ook voor de wetswijziging werd het grootste gedeelte van de hypotheken al voor minimaal 50% afgelost gewoon omdat dat moest voor de NHG.quote:
[..]
Het voordeel is wel dat je na 30 jaar een afbetaald huis hebt, ipv 30 jaar rente (verkapte huur) betaald te hebben.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Toch roepen ze keer op keer dat hele volksstammen een compleet aflossingsvrije hypotheek hebben.quote:
[..]
Dat hebben we hier ook al vaker gehoord. Ook voor de wetswijziging werd het grootste gedeelte van de hypotheken al voor minimaal 50% afgelost gewoon omdat dat moest voor de NHG.
Jaja, en de mensen die zakken met geld hebben woning in een sociale huurwoning...quote:Op vrijdag 8 maart 2013 10:49 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Toch roepen ze keer op keer dat hele volksstammen een compleet aflossingsvrije hypotheek hebben.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik had ook ooit eens een zakje met geld maar woonde in "Hotel Mama". Mijn zak met geld had nog wel groter kunnen zijn toen als ik het niet aan andere dingen had uitgegeven.quote:
[..]
Jaja, en de mensen die zakken met geld hebben woning in een sociale huurwoning...
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
in een sociale huurwoning wonen 90% van alle gescheiden mensen die allemaal schulden hebben en alimentatie moeten dokkenquote:
[..]
Jaja, en de mensen die zakken met geld hebben woning in een sociale huurwoning...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die hebben natuurlijk maandelijks 500 euro gespaard de afgelopen 5 jaar en hierdoor wel al 30.000 euro cash.quote:
[..]
Jaja, en de mensen die zakken met geld hebben woning in een sociale huurwoning...
Als de huizenprijzen dalen dan wordt die zak met geld wat betreft het kopen van huizen meer waard. Zo ingewikkeld is dat toch niet?quote:
[..]
?!?!?
Je stelt dat de zak met geld meer waard wordt en dat betwijfel ik.
Het gaat dan ook over het kopen van een huis. Iets wat je volgens jou nu moet doen omdat geld minder waard wordt, maar wat betreft het kopen van huizen wordt geld op dit moment niet minder waard.quote:Je verplicht jezelf namelijk een huis te kopen in jou stelling en einde van de rit weet ik niet of je dan meer waar voor je geld gehad hebt.
Je stelling ging wel over het kopen van huizen. Dat je geen garantie krijgt voor een goed rendement in het algemeen klopt, maar dit gaat over het kopen van huizen. Als je dat met een zak geld wilt doen en je hebt geen haast en de huizenprijzen dalen, dan is mijn tip om lekker nog even te wachten.quote:En ik stel het niet zo zwart wit dat je nu moet kopen omdat je geld minder waard wordt. Ik zeg alleen dat een dalende huizenprijs en een zak met geld geen garantie geven voor een goed renedement.
Zeker doet de prijs van andere goeden er toe. Bij het kopen van een huis, doet de prijs van het huis er toe. Aangezien die prijzen dalen, neemt je geld wat dat betreft dus in waarde toe.quote:Overigens vertegenwoordigd je zak met geld alleen een waarde omdat je er zaken meet kutn kopen, dus de prijs van andere goederen doet er wel zeker toe. Daaraan ken je namelijk de intrensieke waarde van het geld aan toe.
Je haalt er andere dingen bij die niet van belang zijn. Het ging over het kopen van een huis en dat daarin de algehele inflatie niet ter zake doet, maar dat het gaat om de huizenprijzen zelf.quote:Je bent nogal kort door de bocht moet ik constateren.
Het enige wat ik zeg is dat zolang de huizenprijzen dalen en je met een zak geld een huis wilt kopen, de prijs van andere producten (en dus de inflatie) daarin niet ter zake doet. Nu een huis kopen omdat geld minder waard wordt is geen argument als huizen in waarde dalen.quote:
[..]
Vooralsnog klopt dat maar dat zal niet zo blijven en die discussie wilde ik uit de weg gaan met de crashpiloten hierzo.
De veronderstelling dat je met een zak geld maar moet blijven wachten wil ik even onderuit halen. Dat is echt onzin en kan je wel eens heel bedrogen uitkomen. Nog 2 jaar bezuinigen en het inflatie beest slaat toe. Koopkracht moet een impuls krijgen en ik zeg dat dat max 2 jaar duurt voordat deze gestimuleerd wordt (hoe weet ik nog niet).
Haha, leuk dat je meedoet met de grappen!quote:
[..]
in een sociale huurwoning wonen 90% van alle gescheiden mensen die allemaal schulden hebben en alimentatie moeten dokken
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik stel niet dat je het nu moet doen, ik zeg dat wachten niet loont en dat je bedrogen uit kan komen... Jij zegt dat je juist moet wachten dus jij stelt iets en ik betwijfel dat.quote:
[..]
[..]
Het gaat dan ook over het kopen van een huis. Iets wat je volgens jou nu moet doen omdat geld minder waard wordt, maar wat betreft het kopen van huizen wordt geld op dit moment niet minder waard.
[..]
[..]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ligt eraan wat er harder daalt en vooral wat en langer gaat dalen. Gelukkig weet jij het antwoord op beide...quote:
[..]
Het enige wat ik zeg is dat zolang de huizenprijzen dalen en je met een zak geld een huis wilt kopen, de prijs van andere producten (en dus de inflatie) daarin niet ter zake doet. Nu een huis kopen omdat geld minder waard wordt is geen argument als huizen in waarde dalen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
We 'moeten' helemaal niks. Feit is echter dat je in het huidige economische klimaat geen haast hoeft te hebben om iets te kopen omdat er een prijsexplosie op de loer ligt en het aanbod zo klein is....
Dat wordt pas reëel als het economisch weer beter gaat en de koopkracht weer toeneemt. Misschien dat een van de potentiële nobelprijswinnaars hier ons kan vertellen wanneer dat precies gaat gebeuren
Dat wordt pas reëel als het economisch weer beter gaat en de koopkracht weer toeneemt. Misschien dat een van de potentiële nobelprijswinnaars hier ons kan vertellen wanneer dat precies gaat gebeuren
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je hebt ook nog het punt of je vastgoed koopt als investering of als primaire woning. Groots verschil.quote:
We 'moeten' helemaal niks. Feit is echter dat je in het huidige economische klimaat geen haast hoeft te hebben om iets te kopen omdat er een prijsexplosie op de loer ligt en het aanbod zo klein is....
Dat wordt pas reëel als het economisch weer beter gaat en de koopkracht weer toeneemt. Misschien dat een van de potentiële nobelprijswinnaars hier ons kan vertellen wanneer dat precies gaat gebeuren
Economisch herstel over 2 jaar max.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
