WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
als je het onderschrift leest is het zelfs de vraag of de woningen uit het plaatje bij het aanbod horen.
Mijn Nederlands is niet meer zo goed, maar is dat niet iets met een lamme en een blinde? Hebben we alleen nog iemand nodig die de handen voor de ogen houdt, dan hebben we de drie vastgoedaapjesquote:Op woensdag 20 februari 2013 10:54 schreef HD9 het volgende:
[..]
jawel, dat vraag ik me ook af
ikheb dan ook een toelichting gemaild
De buitenmuur moet blijven staan , ??quote:
[..]
Ja, maar je mag dus niet afbreken en nieuwbouw plaatsen als ik het goed begrijp. Je moet gewoon die ruïne opknappen...
Dat geeft niet dat kan hoor
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
komt goed wacht maarquote:
[..]
Mijn Nederlands is niet meer zo goed, maar is dat niet iets met een lamme en een blinde? Hebben we alleen nog iemand nodig die de handen voor de ogen houdt, dan hebben we de drie vastgoedaapjes
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Als de Engelse media net zo zorgvuldig zijn als de NL media is dat idd zeer de vraag.quote:Op woensdag 20 februari 2013 11:03 schreef 99.999 het volgende:
als je het onderschrift leest is het zelfs de vraag of de woningen uit het plaatje bij het aanbod horen.
Staat nog steeds de vraag: valt zoiets nog op te knappen? Als je echt dat soort huizen in bewoonbare staat wilt brengen ben je eerder professioneel aan het restaureren dan aan het 'opknappen' volgens mij, met bijbehorend prijskaartje.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Alles is op te knappen dat het dan een stuk duurder wordt dan nieuwbouw is weer wat anders.quote:
[..]
Als de Engelse media net zo zorgvuldig zijn als de NL media is dat idd zeer de vraag.
Staat nog steeds de vraag: valt zoiets nog op te knappen? Als je echt dat soort huizen in bewoonbare staat wilt brengen ben je eerder professioneel aan het restaureren dan aan het 'opknappen' volgens mij, met bijbehorend prijskaartje.
Maar het probleem met al die oud industrieele steden in de UK is volgens mij dat het ook nog steeds krimpgebieden zijn en je dus er zelf moet gaan wonen of anders het voor een habbekrats moet verhuren. Hieronder een plaatje van de inwonertallen van liverpool.
Krimpgebied zegt ook niet alles, Amsterdam is ook heel lang een krimpgebied geweest als ik me niet vergisquote:
[..]
Alles is op te knappen dat het dan een stuk duurder wordt dan nieuwbouw is weer wat anders.
Maar het probleem met al die oud industrieele steden in de UK is volgens mij dat het ook nog steeds krimpgebieden zijn en je dus er zelf moet gaan wonen of anders het voor een habbekrats moet verhuren. Hieronder een plaatje van de inwonertallen van liverpool.
[ afbeelding ]
.Maar ik bedoelde dus idd of zo'n woning opknappen economisch gezien nog wel zin heeft.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je moet zoiets niet voor de winst doen lijkt me.quote:
[..]
Krimpgebied zegt ook niet alles, Amsterdam is ook heel lang een krimpgebied geweest als ik me niet vergis
Maar ik bedoelde dus idd of zo'n woning opknappen economisch gezien nog wel zin heeft.
Fixed!quote:
[..]
Je moet zoiets niet voor de winst doen lijkt me.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
daar ben ik het niet mee eens. Als je handig bent en voorzien van een beperkt budget zie ik in de overige plaatjes bij het artikel best goede mogelijkheden om een mooie woonruimte te realiseren voor een beperkt budget.quote:
Bij gebrek aan een kantorenmarktnieuwstopic:
quote:Bijna 16 procent Nederlandse kantoren staat leeg
AMSTERDAM - Bijna 16 procent van de kantoren in Nederland stond eind 2012 leeg. De stijging van de leegstand van kantoorruimte was binnen een jaar bovendien nog nooit zo hoog.
Dit blijkt woensdag uit cijfers van de NVM. Vorig jaar stond 14,5 procent van de kantoorruime in Nederland nog te koop of te huur. "Er lijkt voorlopig nog geen einde te komen aan de problemen op de Nederlandse kantorenmarkt", aldus de NVM.
Kantoren staan bovendien steeds langer leeg. In 2011 stond circa 36 procent van de leegstaande panden drie jaar of langer te huur, eind vorig jaar steeg dit verder naar 43 procent.
Doordat er veel kantoren zijn gesloopt valt het percentage van leegstaande ruimtes bovendien nog relatief mee, aldus de makelaarsvereniging. In totaal werd vorig jaar voor 400.000 vierkante meters aan kantoorruimte gesloopt, voornamelijk in Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Heerlen en Rotterdam.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
quote:
[..]
daar ben ik het niet mee eens. Als je handig bent en voorzien van een beperkt budget zie ik in de overige plaatjes bij het artikel best goede mogelijkheden om een mooie woonruimte te realiseren voor een beperkt budget.
quote:Op woensdag 20 februari 2013 11:00 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Maar we hebben het in dit geval dus eventjes over de woningen in dat plaatje, niet over eventuele andere woningen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Spreek voor jezelf. Ik heb het over dat project en niet over een plaatje waarvan het de vraag is of het bij dat project hoort.quote:
En zelfs dan.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 20-02-2013 12:06:52 ]
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?quote:
http://www.marktplaats.nl(...)3e3a&previousPage=lr
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan moet je niet door specifiek op (posts over) dat plaatje reageren.quote:Op woensdag 20 februari 2013 12:06 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Spreek voor jezelf. Ik heb het over dat project en niet over een plaatje waarvan het de vraag is of het bij dat project hoort.
En zelfs dan.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
"Woonoppervlak 35 vierkante meter. Dat gaat in de vrije sector in Amsterdam voor 1000 eu per maand. Dan slaan we deze meneer aan voor 3000 eu!"quote:
[..]
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Datzelfde geldt toch voor alle "leegstandsbeheer" en anti-kraak woningen?quote:
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
Ik zou het interessant vinden om dergelijke projecten lange tijd te volgen... K&W zou er ideaal voor zijn, maar dan op z'n Engels.quote:
Als je handig bent en voorzien van een beperkt budget zie ik in de overige plaatjes bij het artikel best goede mogelijkheden om een mooie woonruimte te realiseren voor een beperkt budget.
De grote vraag is: kan je een hypotheek krijgen om je 1 pond huis op te knappen? Want als dat uit eigen vermogen moet komen, is een "beperkt budget" het laatste wat je moet hebben.
Ik heb sterk het idee dat ze op deze manier van deze huizen af willen, omdat voor 1 pond verkopen goedkoper is dan slopen. En dat de mensen niet in de rij staan is duidelijk, anders was het wel meteen verkocht geweest.
Als je op Funda kijkt in Heerlen bijvoorbeeld, vind je rond de 60.000 euro ook diverse huizen van 60-80 jaar oud die volledig gerenoveerd moeten worden. Met name bij afgeschreven corporatiewoningen zou het goed zijn om die voor 1 euro te verkopen, bijvoorbeeld aan de huidige bewoners met bijstand. Die hebben alle tijd, laat ze hun huur maar uitgeven bij de Gamma!
De enige die hier nadeel van ondervindt is natuurlijk de corporatie, die z'n positie als tussenhandelaar kwijtraakt.
quote:huurgeiser
censuur :O
Ik heb nog nooit gehoord dat je daarbij verplicht op vaste tijden aanwezig moet zijn. Lijkt me dus meer een verkapt dienstverband.quote:
Datzelfde geldt toch voor alle "leegstandsbeheer" en anti-kraak woningen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als er onderpand is en een inkomen hoeft het verkrijgen van een hypotheek niet het grootste probleem te zijn lijkt me.quote:
Ik zou het interessant vinden om dergelijke projecten lange tijd te volgen... K&W zou er ideaal voor zijn, maar dan op z'n Engels.
De grote vraag is: kan je een hypotheek krijgen om je 1 pond huis op te knappen? Want als dat uit eigen vermogen moet komen, is een "beperkt budget" het laatste wat je moet hebben.
Lees het artikel eens zou ik zeggen, daar staat wel wat uitgelegd over de achtergronden.quote:Ik heb sterk het idee dat ze op deze manier van deze huizen af willen, omdat voor 1 pond verkopen goedkoper is dan slopen. En dat de mensen niet in de rij staan is duidelijk, anders was het wel meteen verkocht geweest.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 20-02-2013 13:12:52 ]
steeds meer leegstand , binnenkort staat heel nederland leeg
kantoren huurwoningen winkels gevangenissen
kantoren huurwoningen winkels gevangenissen
quote:Recordaantal kantoren staat leeg
Economie • Geplaatst door Jigzoz op 20-02-2013 @ 14:35
Het aantal onbezette kantoorruimtes is vorig jaar gestegen naar bijna zestien procent, ten opzichte van 14,5 procent in 2011.
Er werd vijftien procent minder kantoorruimte verhuurd en het aanbod steeg met negen procent, blijkt woensdag uit onderzoek van NVM Business.
In totaal stond er vorig jaar 7,8 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg.
Dat is meer dan ooit. Het aantal lege kantoren stijgt al sinds 2007, aldus de makelaarsvereniging.
Dat het afgelopen jaar minder kantoorruimte werd verhuurd en verkocht, lag vooral aan de verminderde vraag vanuit onder andere het bank- en verzekeringswezen, de bouwsector en de overheid.
De stijging van het aantal lege kantoren is vooral een gevolg van toenemende besparingen bij overheid en bedrijfsleven op huisvesting.
Daardoor zijn minder vierkante meters kantoorruimte nodig. Circa 400 duizend vierkante meter kantoorruimte werd vorig jaar gesloopt of kreeg een andere bestemming.
Verder is het volgens NVM Business opvallend dat vorig jaar nauwelijks nieuwe kantoren zijn gebouwd. Het zijn dus vooral bestaande kantoren die leegstaan. Vooral sterk verouderde gebouwen komen leeg te staan, en kantoren die te groot zijn om bijvoorbeeld onderdak te bieden aan samenwerkende zzp'ers.
Ook het aandeel van structureel leegstaande kantoren is gestegen. Stond in 2011 circa 36 procent van de aangeboden kantoorruimten drie jaar of langer te huur, eind vorig jaar was dat 43 procent.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Zitten we gezellig bij jou allemaal. Heb je genoeg koffie?quote:
steeds meer leegstand , binnenkort staat heel nederland leeg
Of er strijkt iemand een keer of twintig 250 Euro op en is het een nepverhaal.quote:
[..]
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
Dat de babyboomers dus maar even wachten met cashen, de huidige woonruimte kon nog wel eens hard nodig gaan zijn:quote:Ruim achthonderd verzorgingshuizen sluiten in de komende acht jaar hun deuren als gevolg van de kabinetsplannen om de ouderenzorg te versoberen.
'Sluiting achthonderd bejaardenhuizen dreigt'
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
de bejaardentehuizen zouden het sowieso al heel zwaar krijgen. Mensen blijven gelukkig veel langer zelfstandig wonen.quote:
[..]
Dat de babyboomers dus maar even wachten met cashen, de huidige woonruimte kon nog wel eens hard nodig gaan zijn:
'Sluiting achthonderd bejaardenhuizen dreigt'
Mijn schoonmoeder is 90 en als je die in zo'n bejaardenhuis zet dan wordt ze na een week weggestuurd.quote:Op woensdag 20 februari 2013 19:24 schreef 99.999 het volgende:
[..]
de bejaardentehuizen zouden het sowieso al heel zwaar krijgen. Mensen blijven gelukkig veel langer zelfstandig wonen.
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemtquote:
[..]
de bejaardentehuizen zouden het sowieso al heel zwaar krijgen. Mensen blijven gelukkig veel langer zelfstandig wonen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op die manier kunnen de Grieken mooi hun schuld terugbetalen.quote:
[..]
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemt
oma wil de kleinkinderen ook in de buurt hebben. De groep waar jij het over hebt schiet op het totaal niks op natuurlijk.quote:
[..]
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemt
Gewoon alle dementen naar Griekenland, dat zijn dure en hebben het toch niet in de gaten.quote:
[..]
oma wil de kleinkinderen ook in de buurt hebben. De groep waar jij het over hebt schiet op het totaal niks op natuurlijk.
quote:Op woensdag 20 februari 2013 20:59 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Gewoon alle dementen naar Griekenland, dat zijn dure en hebben het toch niet in de gaten.
allemaal zorgboerderijen maken daar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat moeten die Grieken gaan doen, die hebben voorlopig nog wat miljarden terug te betalen.quote:
[..]
allemaal zorgboerderijen maken daar
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 20-02-2013 21:19:46 ]
ik ga zelf al naar het buitenland, moeten meer mensen doen, gewoon een vast persoon inhuren die intern woont en de EU moet veel meer jonge mensen toelaten uit de Filipijnen om hier te werkenquote:
Win Win, komt de familie 1x per jaar op vakantie daar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik snap soms werkelijk niets van je posts.quote:
[..]
ik ga zelf al naar het buitenland, moeten meer mensen doen, gewoon een vast persoon inhuren die intern woont en de EU moet veel meer jonge mensen toelaten uit de Filipijnen om hier te werken
mensen moeten weer voor zichzelf zorgen , dus ga je met je AOW en pensioen naar plaatsen waar goedkope zorg is, aangezien de EU geen jonge mensen hier toelaat om te werkenquote:Op woensdag 20 februari 2013 22:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik snap soms werkelijk niets van je posts.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan gewoon een bejaardenboot maken. Op een boot mag je zoveel filipijntjes zetten als dat je zelf wil. Dus maak het drijvend (of koop de Rotterdam) en stop daar je oudjes op. Hutten beetje verbouwen naar 6 m2 per hut met schijthuisplein kun je er veel op kwijt. En ook nog naar het mooie weer varen.quote:
[..]
mensen moeten weer voor zichzelf zorgen , dus ga je met je AOW en pensioen naar plaatsen waar goedkope zorg is, aangezien de EU geen jonge mensen hier toelaat om te werken
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
of gewoon zelf naar het buitenland gaan en daar iemand in dienst nemen met kennis en ervaring die intern blijft , je eigen verzorging dusquote:
[..]
Dan gewoon een bejaardenboot maken. Op een boot mag je zoveel filipijntjes zetten als dat je zelf wil. Dus maak het drijvend (of koop de Rotterdam) en stop daar je oudjes op. Hutten beetje verbouwen naar 6 m2 per hut met schijthuisplein kun je er veel op kwijt. En ook nog naar het mooie weer varen.
Maar Zuid- of Oost-Europa kan ook heel goed
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
