WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
als je het onderschrift leest is het zelfs de vraag of de woningen uit het plaatje bij het aanbod horen.
Mijn Nederlands is niet meer zo goed, maar is dat niet iets met een lamme en een blinde? Hebben we alleen nog iemand nodig die de handen voor de ogen houdt, dan hebben we de drie vastgoedaapjesquote:Op woensdag 20 februari 2013 10:54 schreef HD9 het volgende:
[..]
jawel, dat vraag ik me ook af
ikheb dan ook een toelichting gemaild
De buitenmuur moet blijven staan , ??quote:
[..]
Ja, maar je mag dus niet afbreken en nieuwbouw plaatsen als ik het goed begrijp. Je moet gewoon die ruïne opknappen...
Dat geeft niet dat kan hoor
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
komt goed wacht maarquote:
[..]
Mijn Nederlands is niet meer zo goed, maar is dat niet iets met een lamme en een blinde? Hebben we alleen nog iemand nodig die de handen voor de ogen houdt, dan hebben we de drie vastgoedaapjes
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Als de Engelse media net zo zorgvuldig zijn als de NL media is dat idd zeer de vraag.quote:Op woensdag 20 februari 2013 11:03 schreef 99.999 het volgende:
als je het onderschrift leest is het zelfs de vraag of de woningen uit het plaatje bij het aanbod horen.
Staat nog steeds de vraag: valt zoiets nog op te knappen? Als je echt dat soort huizen in bewoonbare staat wilt brengen ben je eerder professioneel aan het restaureren dan aan het 'opknappen' volgens mij, met bijbehorend prijskaartje.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Alles is op te knappen dat het dan een stuk duurder wordt dan nieuwbouw is weer wat anders.quote:
[..]
Als de Engelse media net zo zorgvuldig zijn als de NL media is dat idd zeer de vraag.
Staat nog steeds de vraag: valt zoiets nog op te knappen? Als je echt dat soort huizen in bewoonbare staat wilt brengen ben je eerder professioneel aan het restaureren dan aan het 'opknappen' volgens mij, met bijbehorend prijskaartje.
Maar het probleem met al die oud industrieele steden in de UK is volgens mij dat het ook nog steeds krimpgebieden zijn en je dus er zelf moet gaan wonen of anders het voor een habbekrats moet verhuren. Hieronder een plaatje van de inwonertallen van liverpool.
Krimpgebied zegt ook niet alles, Amsterdam is ook heel lang een krimpgebied geweest als ik me niet vergisquote:
[..]
Alles is op te knappen dat het dan een stuk duurder wordt dan nieuwbouw is weer wat anders.
Maar het probleem met al die oud industrieele steden in de UK is volgens mij dat het ook nog steeds krimpgebieden zijn en je dus er zelf moet gaan wonen of anders het voor een habbekrats moet verhuren. Hieronder een plaatje van de inwonertallen van liverpool.
[ afbeelding ]
.Maar ik bedoelde dus idd of zo'n woning opknappen economisch gezien nog wel zin heeft.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je moet zoiets niet voor de winst doen lijkt me.quote:
[..]
Krimpgebied zegt ook niet alles, Amsterdam is ook heel lang een krimpgebied geweest als ik me niet vergis
Maar ik bedoelde dus idd of zo'n woning opknappen economisch gezien nog wel zin heeft.
Fixed!quote:
[..]
Je moet zoiets niet voor de winst doen lijkt me.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
daar ben ik het niet mee eens. Als je handig bent en voorzien van een beperkt budget zie ik in de overige plaatjes bij het artikel best goede mogelijkheden om een mooie woonruimte te realiseren voor een beperkt budget.quote:
Bij gebrek aan een kantorenmarktnieuwstopic:
quote:Bijna 16 procent Nederlandse kantoren staat leeg
AMSTERDAM - Bijna 16 procent van de kantoren in Nederland stond eind 2012 leeg. De stijging van de leegstand van kantoorruimte was binnen een jaar bovendien nog nooit zo hoog.
Dit blijkt woensdag uit cijfers van de NVM. Vorig jaar stond 14,5 procent van de kantoorruime in Nederland nog te koop of te huur. "Er lijkt voorlopig nog geen einde te komen aan de problemen op de Nederlandse kantorenmarkt", aldus de NVM.
Kantoren staan bovendien steeds langer leeg. In 2011 stond circa 36 procent van de leegstaande panden drie jaar of langer te huur, eind vorig jaar steeg dit verder naar 43 procent.
Doordat er veel kantoren zijn gesloopt valt het percentage van leegstaande ruimtes bovendien nog relatief mee, aldus de makelaarsvereniging. In totaal werd vorig jaar voor 400.000 vierkante meters aan kantoorruimte gesloopt, voornamelijk in Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Heerlen en Rotterdam.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
quote:
[..]
daar ben ik het niet mee eens. Als je handig bent en voorzien van een beperkt budget zie ik in de overige plaatjes bij het artikel best goede mogelijkheden om een mooie woonruimte te realiseren voor een beperkt budget.
quote:Op woensdag 20 februari 2013 11:00 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Maar we hebben het in dit geval dus eventjes over de woningen in dat plaatje, niet over eventuele andere woningen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Spreek voor jezelf. Ik heb het over dat project en niet over een plaatje waarvan het de vraag is of het bij dat project hoort.quote:
En zelfs dan.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 20-02-2013 12:06:52 ]
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?quote:
http://www.marktplaats.nl(...)3e3a&previousPage=lr
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan moet je niet door specifiek op (posts over) dat plaatje reageren.quote:Op woensdag 20 februari 2013 12:06 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Spreek voor jezelf. Ik heb het over dat project en niet over een plaatje waarvan het de vraag is of het bij dat project hoort.
En zelfs dan.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
"Woonoppervlak 35 vierkante meter. Dat gaat in de vrije sector in Amsterdam voor 1000 eu per maand. Dan slaan we deze meneer aan voor 3000 eu!"quote:
[..]
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Datzelfde geldt toch voor alle "leegstandsbeheer" en anti-kraak woningen?quote:
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
Ik zou het interessant vinden om dergelijke projecten lange tijd te volgen... K&W zou er ideaal voor zijn, maar dan op z'n Engels.quote:
Als je handig bent en voorzien van een beperkt budget zie ik in de overige plaatjes bij het artikel best goede mogelijkheden om een mooie woonruimte te realiseren voor een beperkt budget.
De grote vraag is: kan je een hypotheek krijgen om je 1 pond huis op te knappen? Want als dat uit eigen vermogen moet komen, is een "beperkt budget" het laatste wat je moet hebben.
Ik heb sterk het idee dat ze op deze manier van deze huizen af willen, omdat voor 1 pond verkopen goedkoper is dan slopen. En dat de mensen niet in de rij staan is duidelijk, anders was het wel meteen verkocht geweest.
Als je op Funda kijkt in Heerlen bijvoorbeeld, vind je rond de 60.000 euro ook diverse huizen van 60-80 jaar oud die volledig gerenoveerd moeten worden. Met name bij afgeschreven corporatiewoningen zou het goed zijn om die voor 1 euro te verkopen, bijvoorbeeld aan de huidige bewoners met bijstand. Die hebben alle tijd, laat ze hun huur maar uitgeven bij de Gamma!
De enige die hier nadeel van ondervindt is natuurlijk de corporatie, die z'n positie als tussenhandelaar kwijtraakt.
quote:huurgeiser
censuur :O
Ik heb nog nooit gehoord dat je daarbij verplicht op vaste tijden aanwezig moet zijn. Lijkt me dus meer een verkapt dienstverband.quote:
Datzelfde geldt toch voor alle "leegstandsbeheer" en anti-kraak woningen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als er onderpand is en een inkomen hoeft het verkrijgen van een hypotheek niet het grootste probleem te zijn lijkt me.quote:
Ik zou het interessant vinden om dergelijke projecten lange tijd te volgen... K&W zou er ideaal voor zijn, maar dan op z'n Engels.
De grote vraag is: kan je een hypotheek krijgen om je 1 pond huis op te knappen? Want als dat uit eigen vermogen moet komen, is een "beperkt budget" het laatste wat je moet hebben.
Lees het artikel eens zou ik zeggen, daar staat wel wat uitgelegd over de achtergronden.quote:Ik heb sterk het idee dat ze op deze manier van deze huizen af willen, omdat voor 1 pond verkopen goedkoper is dan slopen. En dat de mensen niet in de rij staan is duidelijk, anders was het wel meteen verkocht geweest.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 20-02-2013 13:12:52 ]
steeds meer leegstand , binnenkort staat heel nederland leeg
kantoren huurwoningen winkels gevangenissen
kantoren huurwoningen winkels gevangenissen
quote:Recordaantal kantoren staat leeg
Economie • Geplaatst door Jigzoz op 20-02-2013 @ 14:35
Het aantal onbezette kantoorruimtes is vorig jaar gestegen naar bijna zestien procent, ten opzichte van 14,5 procent in 2011.
Er werd vijftien procent minder kantoorruimte verhuurd en het aanbod steeg met negen procent, blijkt woensdag uit onderzoek van NVM Business.
In totaal stond er vorig jaar 7,8 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg.
Dat is meer dan ooit. Het aantal lege kantoren stijgt al sinds 2007, aldus de makelaarsvereniging.
Dat het afgelopen jaar minder kantoorruimte werd verhuurd en verkocht, lag vooral aan de verminderde vraag vanuit onder andere het bank- en verzekeringswezen, de bouwsector en de overheid.
De stijging van het aantal lege kantoren is vooral een gevolg van toenemende besparingen bij overheid en bedrijfsleven op huisvesting.
Daardoor zijn minder vierkante meters kantoorruimte nodig. Circa 400 duizend vierkante meter kantoorruimte werd vorig jaar gesloopt of kreeg een andere bestemming.
Verder is het volgens NVM Business opvallend dat vorig jaar nauwelijks nieuwe kantoren zijn gebouwd. Het zijn dus vooral bestaande kantoren die leegstaan. Vooral sterk verouderde gebouwen komen leeg te staan, en kantoren die te groot zijn om bijvoorbeeld onderdak te bieden aan samenwerkende zzp'ers.
Ook het aandeel van structureel leegstaande kantoren is gestegen. Stond in 2011 circa 36 procent van de aangeboden kantoorruimten drie jaar of langer te huur, eind vorig jaar was dat 43 procent.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Zitten we gezellig bij jou allemaal. Heb je genoeg koffie?quote:
steeds meer leegstand , binnenkort staat heel nederland leeg
Of er strijkt iemand een keer of twintig 250 Euro op en is het een nepverhaal.quote:
[..]
Om nog even hierop terug te komen, hoe zou de belastingdienst hier mee omgaan?
In principe huurt dat beveiligingsbedrijf dus iemand in om aanwezig te zijn, en betaalt daarvoor in natura.
Dat de babyboomers dus maar even wachten met cashen, de huidige woonruimte kon nog wel eens hard nodig gaan zijn:quote:Ruim achthonderd verzorgingshuizen sluiten in de komende acht jaar hun deuren als gevolg van de kabinetsplannen om de ouderenzorg te versoberen.
'Sluiting achthonderd bejaardenhuizen dreigt'
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
de bejaardentehuizen zouden het sowieso al heel zwaar krijgen. Mensen blijven gelukkig veel langer zelfstandig wonen.quote:
[..]
Dat de babyboomers dus maar even wachten met cashen, de huidige woonruimte kon nog wel eens hard nodig gaan zijn:
'Sluiting achthonderd bejaardenhuizen dreigt'
Mijn schoonmoeder is 90 en als je die in zo'n bejaardenhuis zet dan wordt ze na een week weggestuurd.quote:Op woensdag 20 februari 2013 19:24 schreef 99.999 het volgende:
[..]
de bejaardentehuizen zouden het sowieso al heel zwaar krijgen. Mensen blijven gelukkig veel langer zelfstandig wonen.
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemtquote:
[..]
de bejaardentehuizen zouden het sowieso al heel zwaar krijgen. Mensen blijven gelukkig veel langer zelfstandig wonen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op die manier kunnen de Grieken mooi hun schuld terugbetalen.quote:
[..]
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemt
oma wil de kleinkinderen ook in de buurt hebben. De groep waar jij het over hebt schiet op het totaal niks op natuurlijk.quote:
[..]
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemt
Gewoon alle dementen naar Griekenland, dat zijn dure en hebben het toch niet in de gaten.quote:
[..]
oma wil de kleinkinderen ook in de buurt hebben. De groep waar jij het over hebt schiet op het totaal niks op natuurlijk.
quote:Op woensdag 20 februari 2013 20:59 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Gewoon alle dementen naar Griekenland, dat zijn dure en hebben het toch niet in de gaten.
allemaal zorgboerderijen maken daar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat moeten die Grieken gaan doen, die hebben voorlopig nog wat miljarden terug te betalen.quote:
[..]
allemaal zorgboerderijen maken daar
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 20-02-2013 21:19:46 ]
ik ga zelf al naar het buitenland, moeten meer mensen doen, gewoon een vast persoon inhuren die intern woont en de EU moet veel meer jonge mensen toelaten uit de Filipijnen om hier te werkenquote:
Win Win, komt de familie 1x per jaar op vakantie daar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik snap soms werkelijk niets van je posts.quote:
[..]
ik ga zelf al naar het buitenland, moeten meer mensen doen, gewoon een vast persoon inhuren die intern woont en de EU moet veel meer jonge mensen toelaten uit de Filipijnen om hier te werken
mensen moeten weer voor zichzelf zorgen , dus ga je met je AOW en pensioen naar plaatsen waar goedkope zorg is, aangezien de EU geen jonge mensen hier toelaat om te werkenquote:Op woensdag 20 februari 2013 22:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik snap soms werkelijk niets van je posts.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan gewoon een bejaardenboot maken. Op een boot mag je zoveel filipijntjes zetten als dat je zelf wil. Dus maak het drijvend (of koop de Rotterdam) en stop daar je oudjes op. Hutten beetje verbouwen naar 6 m2 per hut met schijthuisplein kun je er veel op kwijt. En ook nog naar het mooie weer varen.quote:
[..]
mensen moeten weer voor zichzelf zorgen , dus ga je met je AOW en pensioen naar plaatsen waar goedkope zorg is, aangezien de EU geen jonge mensen hier toelaat om te werken
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
of gewoon zelf naar het buitenland gaan en daar iemand in dienst nemen met kennis en ervaring die intern blijft , je eigen verzorging dusquote:
[..]
Dan gewoon een bejaardenboot maken. Op een boot mag je zoveel filipijntjes zetten als dat je zelf wil. Dus maak het drijvend (of koop de Rotterdam) en stop daar je oudjes op. Hutten beetje verbouwen naar 6 m2 per hut met schijthuisplein kun je er veel op kwijt. En ook nog naar het mooie weer varen.
Maar Zuid- of Oost-Europa kan ook heel goed
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zuid en/of Oost-Europa is toch ook buitenland. Die boot heeft mijn inziens een groot (meerdere) voorde(e)l(en). Op het moment dat een iemand toch teveel gaat vragen voor hun verleende diensten kun je een andere bevolkingsgroep nemen die je dan inhuurt ipv dat je weer gaat verhuizen. En als het regentijd is kun je gaan naar daar waar het geen regentijd is.quote:
[..]
of gewoon zelf naar het buitenland gaan en daar iemand in dienst nemen met kennis en ervaring die intern blijft , je eigen verzorging dus
Maar Zuid- of Oost-Europa kan ook heel goed
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
succes met je boot, ik blijf zo lang mogelijk zelfstandig wonen in zonnige oorden met een jonge ingehuurde verzorgsterquote:
[..]
Zuid en/of Oost-Europa is toch ook buitenland. Die boot heeft mijn inziens een groot (meerdere) voorde(e)l(en). Op het moment dat een iemand toch teveel gaat vragen voor hun verleende diensten kun je een andere bevolkingsgroep nemen die je dan inhuurt ipv dat je weer gaat verhuizen. En als het regentijd is kun je gaan naar daar waar het geen regentijd is.
Niemand die iets over mij te zeggen krijgt, ook geen kapitein
Ik hou niet van boten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemt
quote:
[..]
ik ga zelf al naar het buitenland, moeten meer mensen doen, gewoon een vast persoon inhuren die intern woont en de EU moet veel meer jonge mensen toelaten uit de Filipijnen om hier te werken
Jij bent nogal van de dwang en het moeten he? Zeker te lang geslagen door je huisbaas? Mooi dat de meeste mensen helemaal niks moeten en baas in eigen huis zijnquote:
[..]
mensen moeten weer voor zichzelf zorgen , dus ga je met je AOW en pensioen naar plaatsen waar goedkope zorg is, aangezien de EU geen jonge mensen hier toelaat om te werken
Moeten die wel eerst Nederlands leren, anders valt er natuurlijk niet te communiceren met de bejaarden van nu. In de toekomst kan het ook wel in het Engels, misschien.quote:
[..]
Mensen moeten gewoon verhuizen naar de zorg toe, goedkope landen waar je voor 100 euro per maand een vaste dienstmeid / verzorgster in dienst neemt
Zoals in Florida dus.quote:
Win Win, komt de familie 1x per jaar op vakantie daar.
In Zuid-Spanje zijn al instellingen speciaal voor Deense bejaarden. Daar werken dan wel Deense mensen, dus goedkoop zal het niet zijn.
In eerste instantie wel he: privatisatie. Wel raar dat MM daarvoor pleit in dit topic, waar hij daar obstinaat op tegen is in andere topics. Straks gaat hij nog pleiten om woningbouwverenigingen te laten investeren in buitenlandse bejaardentehuienquote:
[..]
Zoals in Florida dus.
In Zuid-Spanje zijn al instellingen speciaal voor Deense bejaarden. Daar werken dan wel Deense mensen, dus goedkoop zal het niet zijn.
Ik ken overigens wel een aantal van die bejaarde asielzoekers, onlangs nog een paar gesproken. Ontzettend verzuurd, leven vol wrok, en worden volkomen gestript door hun 'verzorgers' en alles eromheen. Niet helemaal het tropische ideaalplaatje wat ze voor ogen hadden.
Ofwel: ik zie dat niet echt een algemene trend worden; zelfs als je kickt op goeiekoop en daar alles aan ongeschikt wil maken, blijkt dat in de praktijk nogal tegen te vallen. Je onderhoudt er wel een aantal families van 'minders', 'boys', 'government officials', en een varieteit van locale 'autoriteteiten' en aanhang van, dat wel. En je leert Nederland weer waarderen, ook een pluspunt voor sommigen
Kortom: ze lopen tegen dezelfde shit aan waar ze in NL tegenaanliepen. Niet toevallig. Je kan immers niet van jezelf weglopen
[ Bericht 6% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 21-02-2013 05:21:16 ]
sowieso nogal verwerpelijk, moderne slavernij die mensen hier willen toepassen om hun te laten verzorgen.
Er is altijd een reden waarom die goedkoop landen zo goedkoop zijn. Iets met ze betalen geen belasting maar halen dan hun geld wel ergens anders vandaag.quote:
[..]
In eerste instantie wel he: privatisatie. Wel raar dat MM daarvoor pleit in dit topic, waar hij daar obstinaat op tegen is in andere topics. Straks gaat hij nog pleiten om woningbouwverenigingen te laten investeren in buitenlandse bejaardentehuien
Ik ken overigens wel een aantal van die bejaarde asielzoekers, onlangs nog een paar gesproken. Ontzettend verzuurd, leven vol wrok, en worden volkomen gestript door hun 'verzorgers' en alles eromheen. Niet helemaal het tropische ideaalplaatje wat ze voor ogen hadden.
Ofwel: ik zie dat niet echt een algemene trend worden; zelfs als je kickt op goeiekoop en daar alles aan ongeschikt wil maken, blijkt dat in de praktijk nogal tegen te vallen. Je onderhoudt er wel een aantal families van 'minders', 'boys', 'government officials', en een varieteit van locale 'autoriteteiten' en aanhang van, dat wel. En je leert Nederland weer waarderen, ook een pluspunt voor sommigen
Kortom: ze lopen tegen dezelfde shit aan waar ze in NL tegenaanliepen. Niet toevallig. Je kan immers niet van jezelf weglopen
Op andere noot ook de filipino's zijn niet zo goedkoop meer. Daar betalen ze nu ook 6% belasting (flattax als ik het goed heb). Dus daar is het belastingbeertje ook los over jaar of wat zitten ze daar ook gewoon op 52%.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
huurders moeten onder de brug en hun huizen moeten gesloopt , we moeten weer schaartse creerenquote:
[..]
Zitten we gezellig bij jou allemaal. Heb je genoeg koffie?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Of cashe en naar het buitenland.quote:
[..]
Dat de babyboomers dus maar even wachten met cashen, de huidige woonruimte kon nog wel eens hard nodig gaan zijn:
'Sluiting achthonderd bejaardenhuizen dreigt'
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
het is toch werk en beter betaald dan daar gebruikelijk is, het is vast beter dan de meisjes in de prostitutie te doenquote:
sowieso nogal verwerpelijk, moderne slavernij die mensen hier willen toepassen om hun te laten verzorgen.
zorgwerk is hier ook geaccepteerd en dat gaat ook hier tegen het minimumloon
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
quote:
[..]
het is toch werk en beter betaald dan daar gebruikelijk is, het is vast beter dan de meisjes in de prostitutie te doen
zorgwerk is hier ook geaccepteerd en dat gaat ook hier tegen het minimumloon
Het is toch godsgeklaagd dat we als verwende westerse mensen voor een dubbeltjes overal op de eerst rang willen zitten en nergens meer voor willen betalen.
Zoals ik al eerder opperde moderne slavernij, en ja dat geldt natuurlijk ook voor de fillipinos op de boten waar tikabalang het over heeft.
Ja, het zal aan belasting liggen, en niet aan moderne slavernij....quote:
[..]
Er is altijd een reden waarom die goedkoop landen zo goedkoop zijn. Iets met ze betalen geen belasting maar halen dan hun geld wel ergens anders vandaag.
Op andere noot ook de filipino's zijn niet zo goedkoop meer. Daar betalen ze nu ook 6% belasting (flattax als ik het goed heb). Dus daar is het belastingbeertje ook los over jaar of wat zitten ze daar ook gewoon op 52%.
Echt, opportunisme is HET woord van 2013
Zo gezegd kun je ze niet kwalijk nemen dat ze die westerse asielzoekers tot de laatste cent uitzuigen. Kun je in NL nog verweer tegen voeren, daar heb je letterlijk niks te zeggen.
inderdaad.quote:
Zo gezegd kun je ze niet kwalijk nemen dat ze die westerse asielzoekers tot de laatste cent uitzuigen. Kun je in NL nog verweer tegen voeren, daar heb je letterlijk niks te zeggen.
Het land waar ik met oud en nieuw was in Africa, daar werken de serveersters 6 dagen per week 9 uur per dag voor 50 euro per maand en dan moeten ze ook nog zelf hun uniform betalen en worden maar 6 maand per jaar in dienst genomen, de rest van het jaar hebben ze geen inkomsten en goed kans dat ze daarna niet weer worden aangenomen
De avondshift die loopt snachts 10 km over een stoffige weg naar hun golfplaten hutje en moeten hun kleding zelf wassen en iedere dag smetteloos aanwezig zijn in hun 5 sterren hotel
Hun bazen zijn eigen volk en voor hen is dat volstrekt normaal en toelaatbaar
[ Bericht 4% gewijzigd door HD9 op 21-02-2013 09:51:07 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
NU.nlquote:Recorddaling prijzen koopwoningen
AMSTERDAM - Koopwoningen zijn in januari weer goedkoper geworden. De prijzen daalden met 9,6 procent in vergelijking met een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling sinds het begin van de prijsindex van bestaande koopwoningen in 1995.
Dat blijkt donderdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huizenprijzen liggen nu op ongeveer hetzelfde niveau als in het voorjaar van 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de prijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling ruim 19 procent.
De onderzoekers denken dat de scherpe prijsdaling te maken heeft met de verandering van de hypotheekregels per 1 januari. Kopers hebben mogelijk eind vorig jaar nog willen profiteren van de oude hypotheekregels. Dit zorgde eind 2012 voor een grotere vraag naar koopwoningen, wat tot een toename leidde van het aantal transacties. In de laatste vier maanden van 2012 lagen de prijzen nagenoeg op hetzelfde niveau.
Prijsontwikkeling
De index van het CBS en het Kadaster geeft de prijsontwikkeling weer van geregistreerde bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.
Eerder deze week werd al bekend dat de verkoop van woningen in januari in elkaar was gezakt. In totaal wisselden 6260 woningen van eigenaar, een daling van liefst 63,9 procent ten opzichte van december - en bijna 12 procent minder dan een jaar eerder.
Say what?
De daling versnelt zelfs.quote:
[ afbeelding ]
En de daling gaat verder.
Het voorstel van Blok om alle "rijke" huurders collectief om zeep te brengen, door ze hun huis uit te jagen, heeft geen positief effect op de woningbubble
De banken zijn niet zo dol op oudere "rijke" huurders met schulden en een laag pensioen
[ Bericht 11% gewijzigd door HD9 op 21-02-2013 10:55:54 ]
De banken zijn niet zo dol op oudere "rijke" huurders met schulden en een laag pensioen
[ Bericht 11% gewijzigd door HD9 op 21-02-2013 10:55:54 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Die paar huurders die weggaan uit hun huurhuis zullen de bubble niet in stand houden nee.quote:
Het voorstel van Blok om alle "rijke" huurders collectief om zeep te brengen, door ze hun huis uit te jagen, heeft geen positief effect op de woningbubble
De banken zijn niet zo dol op oudere "rijke" huurders met schulden en een laag pensioen
[ afbeelding ]
Dat mag toch geen verrassing zijn hoop ik? Was te verwachten met de run aan het eind van 2012 en de veranderde hypotheekregels. Als je nu een huis wil verkopen moet het beduidend lager geprijst zijn dan vergelijkbare woningen.quote:
zxeker niet als die een woning elders in europa gaan kopen van hun zakgeldquote:
[..]
Die paar huurders die weggaan uit hun huurhuis zullen de bubble niet in stand houden nee.
wel lekker wonen zonder woonlasten als je 65 geweest bent
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Heb je enige onderzoeken die dit statement van jou ondersteunen, of denk je gewoon dat door lang genoeg te roepen we het voor waar gaan aannemen dat alle oudjes naar florida ow nee toch spanje ow nee het is nu toch bulgarije geworden gaan.quote:
[..]
zxeker niet als die een woning elders in europa gaan kopen van hun zakgeld
wel lekker wonen zonder woonlasten als je 65 geweest bent
er is binne europa geen enkel beletsel meer om een woning te kopen in een mooi natuurgebied, dan zie je de kinderen ook nog een een keer , mits je er een mooi zwembad bij aanlegtquote:
[..]
Heb je enige onderzoeken die dit statement van jou ondersteunen, of denk je gewoon dat door lang genoeg te roepen we het voor waar gaan aannemen dat alle oudjes naar florida ow nee toch spanje ow nee het is nu toch bulgarije geworden gaan.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Er wordt hier gesteld dat huizenprijzen niet veel kunnen dalen omdat huizenbezitters niet veel willen zakken met de prijs. Was het bijna gaan geloven.quote:
[..]
Dat mag toch geen verrassing zijn hoop ik? Was te verwachten met de run aan het eind van 2012 en de veranderde hypotheekregels. Als je nu een huis wil verkopen moet het beduidend lager geprijst zijn dan vergelijkbare woningen.
Je lult over mijn vraag heen, ik wil concrete onderzoeken/ cijfers zien die de uitstroom van 65+ers in NL zou kunnen bevestigen.quote:
[..]
er is binne europa geen enkel beletsel meer om een woning te kopen in een mooi natuurgebied, dan zie je de kinderen ook nog een een keer , mits je er een mooi zwembad bij aanlegt
Als ik naar mijn pa kijk denkt er geen haar op zijn hoofd erop na om naar het buitenland te emigreren omdat hij dan wat lagere woonlasten zou hebben.
Dat is minder dan het aantal makelaars in Nederlandquote:In totaal wisselden 6260 woningen van eigenaar
Elk plan om de huizenmarkt nieuw lucht in te blazen is weggegooid geld. Tegen dergelijke deflatoire effecten is niet op te boxen, of je moet het doen zoals China op dit moment doet. Maar dan heb je dezelfde zorgen (keer tig) over een aantal jaar.
Beter kun je gezonde hervormingen doorvoeren die niets kosten of zelfs iets opleveren (wat ook gebeurd onder druk). Maargoed daar zijn politici niet voor te peilen, die willen het electoraal paaien en de economie sturen.
Beter kun je gezonde hervormingen doorvoeren die niets kosten of zelfs iets opleveren (wat ook gebeurd onder druk). Maargoed daar zijn politici niet voor te peilen, die willen het electoraal paaien en de economie sturen.
hij werkt nog zeker ?quote:
[..]
Je lult over mijn vraag heen, ik wil concrete onderzoeken/ cijfers zien die de uitstroom van 65+ers in NL zou kunnen bevestigen.
Als ik naar mijn pa kijk denkt er geen haar op zijn hoofd erop na om naar het buitenland te emigreren omdat hij dan wat lagere woonlasten zou hebben.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wederom lul je over mijn vraag heen, is het nu zo moeilijk om je eigen stelling te onderbouwen.quote:
Mijn pa heeft in principe pensioen, maar is idd gewoon nog 3 dagen in de week voor verschillende opdrachtgevers nog steeds aan het werk, maar dat doet hij omdat hij dat leuk vind, ook al zou hij niet meer werken, dan claimde hij een groter stuk volkstuin en zou daar dan de hele dag bezig zijn.
Ik ben (nog) geen scheefhuurder, maar een stijging van 5 à 6 procent schrikt mij niet af. Privaat huren is hier bijna onmogelijk en kopen wil ik voorlopig niet.quote:
[..]
Die paar huurders die weggaan uit hun huurhuis zullen de bubble niet in stand houden nee.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 21-02-2013 11:42:45 ]
Onzin! Ze hebben daar gewoon belastingschalen. Zie PH income taxquote:
Op andere noot ook de filipino's zijn niet zo goedkoop meer. Daar betalen ze nu ook 6% belasting (flattax als ik het goed heb).
Verder werkt "goedkope buitenlanders" invliegen niet, want zodra ze hier zijn, zijn ze duur. Simpelweg omdat het leven hier duur is. En de gastarbeiders van toen zijn de kostenpost van nu.
censuur :O
Nee, hier werd gesteld dat huizenprijzen nog niet veel dalen omdat ze de waarheid niet onder ogen willen zien. Daar begint langzaam maar zeker verandering in te komen.quote:
[..]
Er wordt hier gesteld dat huizenprijzen niet veel kunnen dalen omdat huizenbezitters niet veel willen zakken met de prijs. Was het bijna gaan geloven.
Sommige bezitters zeggen dat ze niet kunnen zakken met de prijs omdat ze anders een restschuld overhouden. Maar er zullen altijd mensen zijn die moeten verkopen, die trekken de markt omlaag.quote:
[..]
Nee, hier werd gesteld dat huizenprijzen nog niet veel dalen omdat ze de waarheid niet onder ogen willen zien. Daar begint langzaam maar zeker verandering in te komen.
Ik denk dat deze factor nog een hele impact zal hebben nu en in de toekomst:quote:
[..]
Nee, hier werd gesteld dat huizenprijzen nog niet veel dalen omdat ze de waarheid niet onder ogen willen zien. Daar begint langzaam maar zeker verandering in te komen.
Ik zie achter die werkloosheidscijfers een heleboel hypotheken die in de problemen komen. Heb dat al eerder gezegd en blijf erbij, zodra de werkloosheid langdurig en duurzaam oploopt begint de versnelling pas echt.
Stijging? Nee die paar procent zal niet veel uit maken omdat mensen verder weinig opties hebben.quote:
[..]
Ik ben (nog) geen scheefhuurder, maar een daling van 5 à 6 procent schrikt mij niet af. Privaat huren is hier bijna onmogelijk en kopen wil ik voorlopig niet.
Een stijging inderdaad.quote:
[..]
Stijging? Nee die paar procent zal niet veel uit maken omdat mensen verder weinig opties hebben.
Als je goedkoop huurt komt er relatief minder bij dan wanneer je al een hoge huur betaalt, dus die procentuele stijging maakt het scheefwonen alleen maar schever.
Ze kunnen best zakken ondanks die restschuld. Ze willen niet zakken door die restschuld; dan moeten ze immers geld toeleggen op hun investering (want zo wordt een huis nog steeds gezien), en daar hebben mensen geen zin in. Want dan moeten ze opeens gaan sparen, minder op vakantie gaan en die tweede auto wegdoen. En dus blijven ze maar zitten waar ze zitten.quote:
[..]
Sommige bezitters zeggen dat ze niet kunnen zakken met de prijs omdat ze anders een restschuld overhouden. Maar er zullen altijd mensen zijn die moeten verkopen, die trekken de markt omlaag.
Complicerende factor hierbij is, zoals piepeloi terecht aangeeft, de werkloosheid. Als meer en meer mensen hun hypotheek niet meer kunnen betalen begint het feest pas echt.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 21-02-2013 11:47:07 ]
komt allemaal omdat er veel te hoge hypotheklen verstrekt waren, anders was de top al in 2000 bereikt , nu moeten we weer eerst gaan sparen zodat we een stootje kunnen velenquote:Op donderdag 21 februari 2013 11:46 schreef Sloggi het volgende:
[..]
Ze kunnen best zakken ondanks die restschuld. Ze willen niet zakken door die restschuld; dan moeten ze immers geld toeleggen op hun investering (want zo wordt een huis nog steeds gezien), en daar hebben mensen geen zin in. Want dan moeten ze opeens gaan sparen, minder op vakantie gaan en die tweede auto wegdoen. En dus blijven ze maar zitten waar ze zitten.
Complicerende factor hierbij is, zoals piepeloi terecht aangeeft, de werkloosheid. Als meer en meer mensen hun hypotheek niet meer kunnen betalen begint het feest pas echt.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dat is toch volstrekt logisch? Waarom zou je zakken als het niet perse moet? Dan inderdaad gewoon blijven zitten waar je zit.quote:
Ze kunnen best zakken ondanks die restschuld. Ze willen niet zakken door die restschuld; dan moeten ze immers geld toeleggen op hun investering (want zo wordt een huis nog steeds gezien), en daar hebben mensen geen zin in.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben bang dat we weeer aan het werk moeten net als in de jaren 70 en 80, gewoon bouwen en daarmee de economie aanzwengelen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dat is toch volstrekt logisch? Waarom zou je zakken als het niet perse moet? Dan inderdaad gewoon blijven zitten waar je zit.quote:
[..]
niet zakken door die restschuld; dan moeten ze immers geld toeleggen op hun investering (want zo wordt een huis nog steeds gezien), en daar hebben mensen geen zin in.
[/quote]
Veel mensen verwarren 'kunnen' met 'willen'. Kwestie van prioriteiten stellen.
Bouwen? Terwijl de huizenprijzen dalen en er zoveel kantoorpanden leegstaan? Serieus?quote:
Ik ben bang dat we weeer aan het werk moeten net als in de jaren 70 en 80, gewoon bouwen en daarmee de economie aanzwengelen
Precies. Waarom zou je het in godsnaam willenquote:
Veel mensen verwarren 'kunnen' met 'willen'. Kwestie van prioriteiten stellen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ja serieusquote:Op donderdag 21 februari 2013 12:28 schreef Tijn het volgende:
[..]
Bouwen? Terwijl de huizenprijzen dalen en er zoveel kantoorpanden leegstaan? Serieus?
energieneutraal bouwen is mogelijk en noodzaak, eventueel kan er ook wel wat gesloopt worden
prijzen van de tochtende energieslurpers zulen wel verder dalen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het zal voornamelijk herbestemmen en renoveren van bestaande gebouwen zijn. Nieuwbouw kan je wel vergeten komende tijd.quote:
[..]
ja serieus
energieneutraal bouwen is mogelijk en noodzaak, eventueel kan er ook wel wat gesloopt worden
prijzen van de tochtende energieslurpers zulen wel verder dalen
Say what?
Deze crisis is veel serieuzer dan die van de jaren 70/80, er is geen toenemende bevolking om groei mee te realiseren. Ik zie het mede daarom echt somber in voor NL, verder het gebrek aan innovatie en slagkracht maakt het er niet beter op.
En welke overheid gaat dat betalen? De regering die al moeite heeft om het tekort onder de 3% te houden? De gemeentes die al gekort worden, maar toch hun takenpakket uitgebreid zien worden?quote:
[..]
ja serieus
energieneutraal bouwen is mogelijk en noodzaak, eventueel kan er ook wel wat gesloopt worden
prijzen van de tochtende energieslurpers zulen wel verder dalen
Of verwacht je dat projectontwikkelaars geld loskrijgen van de banken voor investeringen in vastgoed momenteel?
Jij hebt vast eind jaren '70 niet bewust meegemaaktquote:
Deze crisis is veel serieuzer dan die van de jaren 70/80, er is geen toenemende bevolking om groei mee te realiseren. Ik zie het mede daarom echt somber in voor NL, verder het gebrek aan innovatie en slagkracht maakt het er niet beter op.
Heel juist , en we hebben te maken met een oudere bevolking die wil verkopen en de starters zijn niet kredietwaardig en hebben een slechte baanzekerheid en finacieeel erg kwetsbaar door studieleningenquote:
Deze crisis is veel serieuzer dan die van de jaren 70/80, er is geen toenemende bevolking om groei mee te realiseren. Ik zie het mede daarom echt somber in voor NL, verder het gebrek aan innovatie en slagkracht maakt het er niet beter op.
[ Bericht 6% gewijzigd door HD9 op 21-02-2013 14:07:23 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
In de jaren 70 hoefden we niet zoveel WAOtjes te spekken als nu, de crisis van nu is niet in 2 jaartjes opgelost. Het blijft aanmodderen voor vele jaren, er is geen simpele oplossing, daarom denk ik dat de crisis nu veel erger is, het gaat nog lang duren.quote:
[..]
Jij hebt vast eind jaren '70 niet bewust meegemaakt
we moeten weer aan het werk.
Bouwen en het MKB geld laten verdienen
stoppen met leensubsidies
Bouwen en het MKB geld laten verdienen
stoppen met leensubsidies
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Een prachtige dag voor de huizenmarktdoemers
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Bouwen maakt de situatie alleen maar erger. Er is al veel te veel aanbod in de vastgoedsector, daarom staan de prijzen ook zo onder druk. Het is in o.a. Spanje misgegaan omdat ze dachten dat ze zich uit de crisis konden bouwen.quote:
we moeten weer aan het werk.
Bouwen en het MKB geld laten verdienen
stoppen met leensubsidies
Wat je nu zegt zijn loze kreten die niks betekenen en ook niet helpen.
Was een kwestie van tijd.quote:
http://www.nu.nl/geldzake(...)-huizenverkopen.htmlquote:Steeds meer gedwongen huizenverkopen
AMSTERDAM - Steeds meer huiseigenaren moeten hun woning gedwongen verkopen, omdat ze hun hypotheek niet meer kunnen betalen. Vooral het aantal onderhandse verkopen neemt toe.
Dit blijkt uit antwoorden van minister Blok (Wonen), Dijsselbloem (Financiën) en Opstelten (Justitie) op Kamervragen van het CDA over executieveilingen en onderhandse executies.
In totaal werden er in 2012 2488 huizen verkocht via een executieveiling, tegenover 2679 in 2011 en 2186 in 2010.
Het aantal gedwongen verkopen via een veiling is in 2012 ten opzichte van het jaar daarvoor iets gedaald.
Onderhandse verkopen
Maar het aantal onderhandse verkopen van huiseigenaren met een betalingsachterstand van meer dan 90 dagen nam in de afgelopen jaren juist toe: waar in 2008 nog 1356 huizen onderhands werden verkocht is dit in 2011 gestegen naar 3847 verkopen.
Voor 2012 wordt het aantal onderhandse verkopen door de Nederlandse Vereniging van Banken op 4500 geschat.
Had je dan verwacht dat de problemen vanzelf weer zouden oplossen?quote:
Say what?
Behoorlijke onzin. Momenteel wordt er heel ver onder de vraag die je demografisch mag verwachten gebouwd. Ik weet niet helemaal hoe dat in de Randstad zit, maar hier in het oosten wordt al vijf jaar ruim onder de langetermijnvraag gebouwd. Dus onvoldoende voor vervanging, bevolkingsgroei (die er nog steeds is) en kleinere huishoudens. De enige reden daarvoor is de grondprijs die gemeenten niet kunnen/willen laten zakken naar marktconforme prijzen.quote:
Wat je nu zegt zijn loze kreten die niks betekenen en ook niet helpen.
Gemeenten zijn heel goed in dagen van hoogconjunctuur grondprijzen te laten stijgen, maar als je dan maximale winsten wil maken, zul je nu genoegen moeten nemen met prijzen die onder het langjarig gemiddelde duiken. Dat zou fatsoenlijk bestuur zijn, maar daar is nergens sprake van. Van de week begon er nog zo'n PvdA-pipo in Amsterdam over starterleningen en andere bullshit. Als Amsterdam wil bouwen, moeten ze de enige tool waar ze echt invloed op hebben gebruiken: fors dalende grondprijzen, met tientallen procenten. En ja: duurzaam bouwen is bij levenscyclusfinanciering goedkoper dan conventioneel bouwen. Dus ook dat onderdeel in zijn opmerking snijdt gewoon hout.
Nee, ik niet. het heeft alleen wel een paar jaar geduurd voor we deze grote dalingen te zien kregen.quote:
[..]
Had je dan verwacht dat de problemen vanzelf weer zouden oplossen?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
