WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
nederlandse huizenmarkt is voor mij niet meer belangrijk en ik wil jullie ook op de hoogte houden van ontwikkelingen in aangrenzend landen waar de babyboomers naar kijkenquote:Op zondag 17 februari 2013 13:16 schreef Basp1 het volgende:
MM waarom kom je toch steeds weer aankakken met panden die totaal niets met de nederlandse woningmarkt te maken hebben. Open een topic over goedkope huizen in het buitenland tbv toekomstige babyboomers. Of wil je dat niet en blijf je lekker als een klein kind toch maar steeds doorgaan met deze zut, dat had ik nu niet verwacht van een oudere heer die bijna tegen zijn pensioen aan zit.
En hoe je daar een vrijstaand huis kunt kopen van je vakantiegeld, eindejaarsbonus en je zakgeld samen zonder dure hypotheekadviseur en zonder op de HRA subsidie te leunen
Maar vind je het niet leuk als iemand zo nu en dan je oogkleppen afdoet??
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hongarije is geen aangrenzend land.quote:
[..]
nederlandse huizenmarkt is voor mij niet meer belangrijk en ik wil jullie ook op de hoogte houden van ontwikkelingen in aangrenzend landen waar de babyboomers naar kijken
En hoe je daar een vrijstaand huis kunt kopen van je vakantiegeld, eindejaarsbonus en je zakgeld samen zonder dure hypotheekadviseur en zonder op de HRA subsidie te leunen
Allah Al Watan Al Malik
nou debrecen is een dik uurtje vliegen vanaf eindhoven met wizzair en valt binnen de EU, dat is voor mij redelijk aangrenzend achter oostenrijkquote:
[..]
Hongarije is geen aangrenzend land.
Italie en Spanje is verder rijden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat maakt het nog geen aangrenzend land. En niemand wil in Hongarije gevonden worden, dood of levend.quote:
[..]
nou debrecen is een dik uurtje vliegen en valt binnen de EU
Allah Al Watan Al Malik
mooi hoor aan het balatonmeer 1200 km en vlakbij een thermaal bad echt iets voor een oudere die op een koopje isquote:
[..]
Dat maakt het nog geen aangrenzend land. En niemand wil in Hongarije gevonden worden, dood of levend.
en er is een nieuw vliegveld in ontwikkeling - flybalaton
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Open er een topic over, en bagger dat vol ipv deze.quote:
[..]
nederlandse huizenmarkt is voor mij niet meer belangrijk en ik wil jullie ook op de hoogte houden van ontwikkelingen in aangrenzend landen waar de babyboomers naar kijken
En hoe je daar een vrijstaand huis kunt kopen van je vakantiegeld, eindejaarsbonus en je zakgeld samen zonder dure hypotheekadviseur en zonder op de HRA subsidie te leunen
Maar vind je het niet leuk als iemand zo nu en dan je oogkleppen afdoet??
je hebt verdorie vorige maand nog in Nederland gekochtquote:
[..]
nederlandse huizenmarkt is voor mij niet meer belangrijk
nou leuk hokkie toch als slaapplek, maar moglijk dat ie weer in de verkoop gaat hoor, als ik er niet veel meer komquote:Op zondag 17 februari 2013 13:48 schreef 99.999 het volgende:
[..]
je hebt verdorie vorige maand nog in Nederland gekocht
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ik ga waarscheinlijk nooit een huis kopen, maar huizen in binnen en buitenland opzoeken op internet is het mooiste wat er is
en zeker als je over vijf jaar van je ongedeeld pensioen op eindloonbasis mag gaan genieten, dan wil je geen woonlasten he, want ik hou van reizenquote:
ik ga waarscheinlijk nooit een huis kopen, maar huizen in binnen en buitenland opzoeken op internet is het mooiste wat er is
weet je wat ik nu mooi vind?? Zo een houtkachel een speksteenkachel, maar waar je die echte aantreft is het huis evenoud als die kachel
http://hongaarsvastgoed.m(...)reis/immobis10nl.htm
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 17-02-2013 14:35:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
AEX / Buitenlandse huizen baggertopicquote:Op zondag 17 februari 2013 13:28 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Open er een topic over, en bagger dat vol ipv deze.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In Duitsland zijn de prijzen ook behoorlijk wat lager, in kleve bijv wat je daar koopt.
In Nederland zie je dat niet rond Arnhem laat staan wat voor prijzen ze in Oosterbeek hebben das ook een kut dorp vlakbij.
In Nederland zie je dat niet rond Arnhem laat staan wat voor prijzen ze in Oosterbeek hebben das ook een kut dorp vlakbij.
Interessant he ?
Poeh... Topic loopt hard. Ik merk echter dat ik gelukkig niks gemist heb.
Oh, enne...
Oh, enne...
Dat is wel duidelijk ja. Geen idee wie je wil overtuigen met al die grafiekjes/prognoses tot 2020, maar als jij er er beter bij voelt, heb je mijn zegen.quote:Op zondag 17 februari 2013 11:37 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
En het is een schatting he, ik ben ook maar aan het spelen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
net als tsjechie, das wel net ff te ver om naar je werk te rijdenquote:
[..]
Dat maakt het nog geen aangrenzend land. En niemand wil in Hongarije gevonden worden, dood of levend.
Maar je kunt straks huizen in Spanje voor noppes krijgen , want iedere spanjaard trekt naar Duitsland , miet daar flink gebouwd worden om aan de vraag te voldoen
[ Bericht 6% gewijzigd door HD9 op 18-02-2013 08:51:36 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Er moet daar flink gebouwd worden om al die Spanjaarden die daar heen gaan van een huis te voorzien. Waarom niet al die Duitsers voor wie de Spanjaarden moeten bouwen naar Spanje verschepen. Daar zijn die huizen al en nog spotgoedkoop ook schijnbaar.quote:
[..]
net als tsjechie, das wel net ff te ver om naar je werk te rijden
Maar je kunt straks huizen in Spanje voor noppes krijgen , want iedere spanjaard trekt naar Duitsland , miet daar flink gebouwd worden om aan de vraag te voldoen
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Demografie ??quote:
Demografie blijft een uitdaging voor sommigen hier
Zoeken naar goedkope woningen in het buitenland ??
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Demografie inderdaad. Je uitspraken over bevolkingsontwikkelingen en stromen zijn wel erg dapper.quote:
[..]
Demografie ??
Zoeken naar goedkope woningen in het buitenland ??
Leegstand in het vastgoed neemt fors toe
http://www.telegraaf.nl/m(...)eemt_fors_toe__.html
http://www.telegraaf.nl/m(...)eemt_fors_toe__.html
quote:Winkelleegstand neemt fors toe van een onzer verslaggevers
AMSTERDAM - De leegstand in winkelgebieden stijgt naar 14,5% in 2020. Dat is niet alleen een bittere pil voor retailers en shopliefhebbers, maar ook voor beleggers.
Het totale waardeverlies komt neer op ¤2,5 miljard.
Dat blijkt uit de nieuwe ’Winkelkaart van Nederland’ van ABN Amro, die vandaag wordt gepresenteerd.
Momenteel kampen winkelgebieden met een leegstand die uiteenloopt van 5 tot 8%. Maar de leegstand neemt fors toe door de verslechterende economische omstandigheden, zo voorspellen analisten van ABN Amro.
Dat heeft grote consequenties voor de beleggingswaarde van retailvastgoed. De totale waarde in centrale winkelgebieden bedraagt volgens ABN Amro meer dan ¤30 miljard. Dat bedrag is gebaseerd op de gemiddelde huuropbrengst per vierkante meter. Dat is volgens ABN Amro zo’n ¤360 per m2. Bij een leegstandsgroei van 800.000 m2 in de komende acht jaar komt het waardeverlies neer op ¤2,5 miljard. Winkelpanden verbouwen tot woningen biedt maar weinig soelaas. De huuropbrengst per m2 per jaar valt dan terug tot een kleine ¤150.
De trend van de groeiende leegstand is echter onomkeerbaar. Alle winkelgebieden, van dorpen tot steden, krijgen ermee te maken. De binnensteden vormen hierop geen uitzondering. Samen met de kleinere hoofdwinkelgebieden in stadswijken en dorpen hebben de binnensteden een belangrijk aandeel in het winkellandschap met 27% van de markt
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Echt nieuws kan je dit niet noemen natuurlijk. door de opkomst van webshops hebben winkels het moeilijk.
150 euro per /m^2, stel men maakt er appartementen van 100m^2 dan moet die per maand 1250 euro opbrengen. Dat is volgens mij flink aan de prijs dan.quote:Winkelpanden verbouwen tot woningen biedt maar weinig soelaas. De huuropbrengst per m2 per jaar valt dan terug tot een kleine ¤150
Dit gaat dan vaak om locaties in of nabij de binnenstad. Dan zijn wel stevige huurprijzen te vangen. Maar dit is wellicht wat al te optimistisch.quote:
[..]
150 euro per /m^2, stel men maakt er appartementen van 100m^2 dan moet die per maand 1250 euro opbrengen. Dat is volgens mij flink aan de prijs dan.
Dat winkels zich zo ver het vel over de oren laten trekken met huurprijzen van 360 euro/ m^2 daar verbaas ik me dan eigenlijk nog veel meer over.quote:
[..]
Dit gaat dan vaak om locaties in of nabij de binnenstad. Dan zijn wel stevige huurprijzen te vangen. Maar dit is wellicht wat al te optimistisch.
Is ook van de zotte en er de oorzaak van dat je overal dezelfde grote ketens ziet die dit nog wel op kunnen brengen wat vervolgens weer zorgt dat de gebieden een deel van hun eigenheid en daarmee aantrekkingskracht verliezen...quote:
[..]
Dat winkels zich zo ver het vel over de oren laten trekken met huurprijzen van 360 euro/ m^2 daar verbaas ik me dan eigenlijk nog veel meer over.
Volgens verwachting is de woningverkoop gekelderd immers de potentiele kopers wilden nog snel gebruik maken van de oude regels december vorig jaar. Nu is het weer de kat uit de boom kijken.quote:Woningverkopen in januari gekelderd
DEN HAAG - De verkoop van woningen is vorige maand sterk gekelderd. In januari registreerde het Kadaster 6260 verkochte woningen, tegen 17.364 in december.
Dat betekent een daling van 63,9 procent, blijkt uit cijfers die het Kadaster maandag publiceerde.
In de maand december worden altijd meer koopakten bij het Kadaster aangeboden. In januari volgt er meestal een daling, ziet het Kadaster.
Vorig jaar werden er in januari ook maar 7082 woningen verkocht. Dat het aantal registraties nu ook 11,6 procent lager uitpakt dan in 2012, komt vermoedelijk doordat veel huizenkopers eind vorig jaar nog profiteerden van voordelige hypotheekregels.
Flevoland
Vrijstaande woningen dalen het meest met ruim 29 procent, hoekwoningen het minst met 1,6 procent. In alle provincies werden minder huizen verkocht, behalve in Flevoland. In Utrecht was de daling het grootst met bijna 30 procent.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
bij een huur van 360 euro de m2 is het voor een winkelier toch veel voordeliger om een pand te kopen in een zijstraat o.i.d
Locatie, locatie en locatie. In die zijstraten komt veel minder publiek en je betaalt alsnog heel veel geld.quote:
bij een huur van 360 euro de m2 is het voor een winkelier toch veel voordeliger om een pand te kopen in een zijstraat o.i.d
ken iemand die een winkelpand op een industrie terrein verhuurd voor 60 euro de m2 en een verdieping daarin voor 45 euro de m2
Het beste is om direct van alle huurders de huur met 100% te verhogen dat zal ze leren de profiteurs
http://www.telegraaf.nl/o(...)ht_in_januari__.html
http://www.telegraaf.nl/o(...)ht_in_januari__.html
quote:ma 18 feb 2013, 09:46 | 106 reacties
Fors minder woningen verkocht in januari AMSTERDAM - Waar er eind 2012 nog veel woningen verkocht werden, is begin 2013 de woningmarkt stil gevallen.
Er werden in januari 6260 woningen verkocht, 11.6 procent minder dan een jaar eerder en maar liefst 63,9 procent minder dan in december.
Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster.
De daling is waarschijnlijk grotendeels te verklaren doordat woningkopers sinds januari alleen nog in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek als ze een hypotheek nemen waarbij ze annuïtaire aflossen. Volgens het Kadaster is er in januari sowieso vaak sprake van een terugval.
Vrijstaande woningen
Alle soorten woningen werden minder verkocht ten opzichte van januari 2012, maar de daling was het grootst bij vrijstaande woningen. Daarvan werden er 29,1 procent minder verkocht. Ten opzichte van december was hier zelfs een daling van 72,8 procent te zien.
Alleen Flevoland positief
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
nee alle winkels gaan tzt verdwijen , er blijven wat kleine winkels over voor funshoppen , zelfs de AH gaat digitaal komende jaren, winkels is historiequote:
[..]
Locatie, locatie en locatie. In die zijstraten komt veel minder publiek en je betaalt alsnog heel veel geld.
Leegstand Leegstand Leegstand
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
daar mag vaak veel minder en is geld verdienen dus lastiger.quote:
ken iemand die een winkelpand op een industrie terrein verhuurd voor 60 euro de m2 en een verdieping daarin voor 45 euro de m2
Lees het rapportje van ABN waar eerder dit topic naar werd verwezen even zou ik zeggen.quote:
[..]
nee alle winkels gaan tzt verdwijen , er blijven wat kleine winkels over voor funshoppen , zelfs de AH gaat digitaal komende jaren, winkels is historie
Leegstand Leegstand Leegstand
probeer het daarna nog een keer.
Precies, schoften zijn het, die huurders. Huren zou verboden moeten worden, kopen moeten ze! Elke huizenbezitter heeft gewoon het recht op iemand die zijn woning over gaat kopen voor het dubbele van de originele koopprijs.quote:
Het beste is om direct van alle huurders de huur met 100% te verhogen dat zal ze leren de profiteurs
http://www.telegraaf.nl/o(...)ht_in_januari__.html
[..]
sterker nog , wie niet wil kopen de huurwoning moet opgesloten worden in kampen genaamd BLOKkampenquote:
[..]
Precies, schoften zijn het, die huurders. Huren zou verboden moeten worden, kopen moeten ze! Elke huizenbezitter heeft gewoon het recht op iemand die zijn woning over gaat kopen voor het dubbele van de originele koopprijs.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Nog ff en de overheid gaat zich bemoeien met scheefkoopwoners want mensen met een hoog inkomen moeten in een duur huis wonen om de doorstroming te bevorderen.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
ja maar met een 'hoog' inkomen van > 43000 bruto kom je alleen voor een Vrije Sector huurwoning in aanmerking als je een vaste baan hebt en geen extra lasten als alimentatie en niet geregistreerd staat bij het BKR .quote:
Nog ff en de overheid gaat zich bemoeien met scheefwoners want mensen met een hoog inkomen moeten in een duur huis wonen om de doorstroming te bevorderen.
Hypotheek kun je sowieso wel vergeten als je > 50 jr bent en slechts een half pensioenrecht vanwege een vroegere scheiding hebt
[ Bericht 2% gewijzigd door HD9 op 18-02-2013 12:10:33 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik bedoelde eigenlijk scheefkoopwoners.quote:
[..]
ja maar met een 'hoog' inkomen van > 43000 bruto kom je alleen voor een dure huurwoning als je een vaste baan hebt en geen extra lasten als alimentatie en niet geregistreerd staat bij het BKR
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Maar misschein is het juist wel goed als de ouderen het land uit gedreven worden naar Spanje en Hongarije, daar hebben ze ook goedkope verzorging
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
^^ Schandalig dat mensen als Rutte 200 euro per maand betalen voor hun woning inderdaad. Maar mensen met 3 keer zoveel woonlasten en een derde van zijn salaris noemt-ie wel scheefhuurders...quote:
Nog ff en de overheid gaat zich bemoeien met scheefkoopwoners want mensen met een hoog inkomen moeten in een duur huis wonen om de doorstroming te bevorderen.
censuur :O
Wat snappen jullie nog steeds niet aan het feit dat verhuur in de sociale sector voor een bepaalde doelgroep bedoeld was maar zoals gebruikelijk in NL zijn doel heel ver voorbij geschoten is.quote:
[..]
^^ Schandalig dat mensen als Rutte 200 euro per maand betalen voor hun woning inderdaad. Maar mensen met 3 keer zoveel woonlasten en een derde van zijn salaris noemt-ie wel scheefhuurders...
Net zoals genoeg studenten ook hun studentenkamer moeten verlaten als de studie klaar is moet er in huur contracten van de sociale verhuurders ook zoiets opgenomen worden, dat je of meer gaat betalen voor hetzelfde huis, of gewoon vertrekt.
Was te verw8en, niemand kan meer een woning kopen. De prijzen gaan hard dalen of er wordt nooit meer wat verkocht, ik denk het 1e. Terug naar het nieuwe normaal.quote:
Het beste is om direct van alle huurders de huur met 100% te verhogen dat zal ze leren de profiteurs
http://www.telegraaf.nl/o(...)ht_in_januari__.html
[..]
De meesten zitten allang aan het maximum, nu wil Blokland die maxima weghalen zodat ze boven de Vsector uitstijgenquote:
[..]
Wat snappen jullie nog steeds niet aan het feit dat verhuur in de sociale sector voor een bepaalde doelgroep bedoeld was maar zoals gebruikelijk in NL zijn doel heel ver voorbij geschoten is.
Net zoals genoeg studenten ook hun studentenkamer moeten verlaten als de studie klaar is moet er in huur contracten van de sociale verhuurders ook zoiets opgenomen worden, dat je of meer gaat betalen voor hetzelfde huis, of gewoon vertrekt.
Alleen de VS komen de meeste huurders nooit in vanwege weinig zekerheid of creditrating
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wat een onzin juist heel veel lang zittende sociaal huurders die flinke carriere stappen gemaakt hebben zitten nog lang niet aan de 638 euro per maand, terwijl hun starternde buurman met minimumloon die er net 1 maand woont wel meteen op de 638euro zit.quote:
[..]
De meesten zitten allang aan het maximum, nu wil Blokland die maxima weghalen zodat ze boven de Vsector uitstijgen
Alleen de VS komen de meeste huurders nooit in vanwege weinig zekerheid of creditrating
En wat de VS hiermee te maken heeft mag je ons wel verklaren?
Dat zou helemaal mooi zijn.. iemand die 60.000 euro verdiend moet een huis van 400.000 euro kopen, een huis van 300.000 euro is verboden
Wat raad jij die mensen aan dan die in een sociale huurwoning zitten in de randstad? Kopen te duur, vrije sector vanaf 800e. Dan blijf je toch gewoon zitten in je goedkope woning.quote:
[..]
Wat een onzin juist heel veel lang zittende sociaal huurders die flinke carriere stappen gemaakt hebben zitten nog lang niet aan de 638 euro per maand, terwijl hun starternde buurman met minimumloon die er net 1 maand woont wel meteen op de 638euro zit.
En wat de VS hiermee te maken heeft mag je ons wel verklaren?
Een huis van 300.000 mag maar dan krijg je geen of minder HRA bijv.quote:
Dat zou helemaal mooi zijn.. iemand die 60.000 euro verdiend moet een huis van 400.000 euro kopen, een huis van 300.000 euro is verboden
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Dus HRA alleen voor de mensen die zichzelf helemaal klem zetten met hun lening?quote:
[..]
Een huis van 300.000 mag maar dan krijg je geen of minder HRA bijv.
vrije sectorquote:
[..]
Wat een onzin juist heel veel lang zittende sociaal huurders die flinke carriere stappen gemaakt hebben zitten nog lang niet aan de 638 euro per maand, terwijl hun starternde buurman met minimumloon die er net 1 maand woont wel meteen op de 638euro zit.
En wat de VS hiermee te maken heeft mag je ons wel verklaren?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
je hebt in america ook sociale huurwoningen met een huur van 100 dollar hoor
daar wonen gehandicapte veteranen e.d
daar wonen gehandicapte veteranen e.d
daar gaat het heen , tot de zaak in elkaar klettert dat doet het toch als oudjes naar het zuden trekken en gaan cashenquote:
Dat zou helemaal mooi zijn.. iemand die 60.000 euro verdiend moet een huis van 400.000 euro kopen, een huis van 300.000 euro is verboden
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
