WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De demagoog voor het wonen zal de huurder gestraft zien worden voor zijn weigering om in te stappen in ons nationale piramidespelquote:Overleg woningmarkt mislukt
door Wouter de Winther
AMSTERDAM -
Het overleg tussen kabinet en het CDA over de woningmarkt is geklapt, melden bronnen aan De Telegraaf. Minister Blok (Wonen) gaat nu op zoek naar een alternatieve meerderheid in de Eerste Kamer. De VVD-bewindsman wil daarover met D66, CU en SGP om de tafel.
Er is behoorlijke haast met het overleg gemoeid. Morgen wordt er in de senaat gesproken over met name de verscherpte hypotheekregels. Woensdag debatteert de Tweede Kamer verder over de huurverhoging die Blok wil invoeren.
Die vormt de opmaat naar de invoering van de verhuurdersheffing, die de schatkist twee miljard euro moet opleveren. Voor die heffing bestaat nu onvoldoende steun in de Eerste Kamer, omdat coalitiepartijen VVD en PvdA er geen meerderheid hebben.
Lange tijd ging de coalitie er vanuit dat het CDA er wel voor te porren zou zijn om de woningplannen van het kabinet te steunen. CDA-leider Buma eiste echter een forse aanpassing van de plannen, met name de verhuurdersheffing. Hij vreest dat woningcorporaties niet meer zullen investeren als de heffing van twee miljard euro overeind blijft. Daardoor zou de woningmarkt opnieuw een forse knauw krijgen.
Vanochtend heeft Blok al gesproken met D66. CU-leider Slob zegt de uitnodiging van de minister om te praten aan te nemen. „Maar het blijft een lastig dossier”, waarschuwt de fractievoorzitter.
bron: Telegraaf
Koste wat het kost
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De gemiddelde huurder kan geen huis kopen.
Tijdelijke contracten, flexwerken, onzekere tijden voor de hypotheekverstrekker.
Tijdelijke contracten, flexwerken, onzekere tijden voor de hypotheekverstrekker.
De gemiddelde huurder bestaat alleen in statistiekenquote:Op maandag 11 februari 2013 23:38 schreef Piet_Piraat het volgende:
De gemiddelde huurder kan geen huis kopen.
Tijdelijke contracten, flexwerken, onzekere tijden voor de hypotheekverstrekker.
En rijke huurders verdienen STRAF want hoe durven deze aso's te weigeren hun nek door de strop te steken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Rijke huurders hebben hun constructie wel in orde, voor de rest zijn het mensen die nooit anders kunnen.quote:Op maandag 11 februari 2013 23:39 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
De gemiddelde huurder bestaat alleen in statistieken
En rijke huurders verdienen STRAF want hoe durven deze aso's te weigeren hun nek door de strop te steken
Wanneer ben je rijk dan? Volgens dit kabinet met een inkomen van >33k en ben je stinkend rijk vanaf >43k.quote:
[..]
Rijke huurders hebben hun constructie wel in orde, voor de rest zijn het mensen die nooit anders kunnen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Rijk is lage vaste lasten en werken wanneer je zin hebt.quote:Op maandag 11 februari 2013 23:45 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Wanneer ben je rijk dan? Volgens dit kabinet met een inkomen van >33k en ben je stinkend rijk vanaf >43k.
En uiteraard gezond zijn.
Rijke huurders bestaan nietquote:
[..]
Rijke huurders hebben hun constructie wel in orde, voor de rest zijn het mensen die nooit anders kunnen.
Men zou de huurder met een gezinsinkomen boven de 43.000 eens moeten doorlichten.
denk dat 35% boven de 55 jaar of 60 jaar zijn en dus niet van plan om een woning te kopen en zeker niet onder dwang
Die zitten naar het buitenland te kijken
Een 5% moet flexibel zijn en kunnen ieder maand weg moeten voor het werk
Een 20% is gescheiden en heeft zware lasten aan alimentatie of restschuld van de koopwoning
Een 25% is in de schulden en komt voor een hypotheek helemaal niet in aanmerking
De rest 15% zit in variabele beloningen heeft een inkomen van 30K heeft een partner met een tijdelijke bijbaan die ook 10K verdiend, dus ook geen hypotheek
Wat wel gaat gebeuren is dat meer mensen uit hun huurhut geflikkerd worden en gaan samenwonen of op een kamer, het zal dus de huurmarkt ook op slot gooien , dus veel leegstand
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 12-02-2013 00:16:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik kan niet in de beurs van een ander kijken.quote:
[..]
Rijke huurders bestaan niet
Men zou de huurder met een gezinsinkomen boven de 43.000 eens moeten doorlichten.
denk dat 35% boven de 55 jaar of 60 jaar zijn en dus niet van plan om een woning te kopen en zeker niet onder dwang
Die zitten naar het buitenland te kijken
Een 5% moet flexibel zijn en kunnen ieder maand weg moeten voor het werk
Een 20% is gescheiden en heeft zware vaste lasten aan alimentatie
Een 25% is in de schulden en komt voor een hypotheek helemaal niet in aanmerking
De rest 15% zit in variabele beloningen heeft een inkomen van 30K heeft een partner met een tijdelijke bijbaan die ook 10K verdiend, dus ook geen hypotheek
Starters met een goede baan zijn nu beter af door eigen vermogen te sparen en afwachten.
De huur voor de vrije sector woning is gratis met de prijsdalingen die nog gaan komen.
ik wel, ik praat nog wel eens met burenquote:
[..]
Ik kan niet in de beurs van een ander kijken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wanneer ben je rijk? In mijn familie wordt de Engelse methode van rijkdom geprefereerd, oftewel, in plaats van vermogen, wordt er gekeken naar inkomen dat je vermogen genereert gekeken:
Voorbeeld:
Je bent rijk als er 5.000 euro per maand op je bankrekening wordt bijgeschreven, het maakt niet uit of dat huuropbrengsten, royalties van intellectueel eigendom of dividenden van BV's of blue-chip aandelen zijn.
Voorbeeld:
Je bent rijk als er 5.000 euro per maand op je bankrekening wordt bijgeschreven, het maakt niet uit of dat huuropbrengsten, royalties van intellectueel eigendom of dividenden van BV's of blue-chip aandelen zijn.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Die geloof ik al bij voorbaat niet.quote:
[..]
ik wel, ik praat nog wel eens met buren
Rijk zijn heeft ook nog een totaal andere dimensie, ben je gezond?. heb je 't naar je zin?, Gaat alles goed in de familie?quote:
Wanneer ben je rijk? In mijn familie wordt de Engelse methode van rijkdom geprefereerd, oftewel, in plaats van vermogen, wordt er gekeken naar inkomen dat je vermogen genereert gekeken:
Voorbeeld:
Je bent rijk als er 5.000 euro per maand op je bankrekening wordt bijgeschreven, het maakt niet uit of dat huuropbrengsten, royalties van intellectueel eigendom of dividenden van BV's of blue-chip aandelen zijn.
In Nederland ben je rijk als je huurt en meer dan 33k verdient, koop je dan ben je nooit te rijk voor een subsidie
De verhuurdersheffing is een jaloezie belasting
De verhuurdersheffing is een jaloezie belasting
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ook al ben je ongezond, heb je een kloteleven en lijd je familie onder hun te hoge hypotheeklasten. zodra je huurt en meer dan 33k verdient ben je rijkquote:Op dinsdag 12 februari 2013 00:19 schreef Piet_Piraat het volgende:
Rijk zijn heeft ook nog een totaal andere dimensie, ben je gezond?. heb je 't naar je zin?, Gaat alles goed in de familie?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
In dit geval kijk puur naar het financiële opzicht, netzoals het kabinet dat doet met hun "33K is rijk" standpunt.quote:
[..]
Rijk zijn heeft ook nog een totaal andere dimensie, ben je gezond?. heb je 't naar je zin?, Gaat alles goed in de familie?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
ja toch ist zoquote:Op dinsdag 12 februari 2013 00:17 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Die geloof ik al bij voorbaat niet.
heel veel gescheiden mensen en heel veel alimentatieverhalen / problemen en werkloosheid, die zitten niet te denken aan het kopen van een tochtige corporatiewoning
en velen die een paar maandjes achterlopen en wintersport zie ik al helemaal niemand meer doen wel mensen die ZZP er zijn in de bouw
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Te veel schuld... en volgens onze verlichte leiders is nog meer schuld het medicijnquote:
http://www.businessinside(...)-bubble-2012-12?op=1
heel europa is toast
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Tsja als de rente lager is dan inflatie wat doen mensen dan?quote:
[..]
Te veel schuld... en volgens onze verlichte leiders is nog meer schuld het medicijn
Dat is voor niemand een reden om meer schuld te nemenquote:Op dinsdag 12 februari 2013 00:27 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Tsja als de rente lager is dan inflatie wat doen mensen dan?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom niet?quote:
[..]
Dat is voor niemand een reden om meer schuld te nemen
Als verschil tussen huidige huis en groter huis kleiner is geworden en inkomen groeit dan is dat geen enkel probleem.
Dat is een typische ALS meldingquote:
[..]
Waarom niet?
Als verschil tussen huidige huis en groter huis kleiner is geworden en inkomen groeit dan is dat geen enkel probleem.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er zijn nog steeds mensen met vaste baan in een huis met overwaarde die graag wat groter willen wonen.quote:
[..]
Dat is een typische ALS melding
Daar twijfel ik sterk aan, veel overwaarde is verdwenen in beleggingen , mensen wonen groot zat en wachten afquote:
[..]
Er zijn nog steeds mensen met vaste baan in een huis met overwaarde die graag wat groter willen wonen.
mensen zoals ik die in de jaren 80 een huis kochten (soms met subsidie) hebben overwaarde en gaan ECHT NIET groter wonen , wel kleiner
Die na 2000 een huis kochten zitten knijp en die hoeven niet naar de bank te gaan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De mensen die ik ken hebben huis gekocht voor iets van 150k gulden ergens eind jaren 80, die hebben niet belegd maar hoogstens extra hypotheek genomen om verbouwing te betalen.quote:
[..]
Daar twijfel ik sterk aan, veel overwaarde is verdwenen in beleggingen
Die zitten nog steeds goed met hun vaste lasten en hebben ruimte genoeg wanneer ze willen vekopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 12-02-2013 00:51:39 ]
Je hebt nu >30 jaar een hypotheek en nog steeds overwaarde?quote:
[..]
mensen zoals ik die in de jaren 80 een huis kochten (soms met subsidie) hebben overwaarde en gaan ECHT NIET groter wonen , wel kleiner
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
ja en die gaan niet groter wonen, die willen cashenquote:
[..]
De mensen die ik ken hebben huis gekocht voor iets van 150k gulden ergens eind jaren 80, die hebben niet belegd maar hoogstens extra hypotheek genomen om verbouwing te betalen.
Die zitten nog steeds goed met hun vaste lasten en hebben ruimte genoeg wanneer ze willen vekopen.
en graag willen verkopen de komende jaren, maar te hoog in de boom zittenquote:Die zitten nog steeds goed met hun vaste lasten en hebben ruimte genoeg wanneer ze willen vekopen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ik heb sinds die tijd al drie huizen ge en verkocht en woon sinds 5 jaar in een VS woningquote:
[..]
Je hebt nu >30 jaar een hypotheek en nog steeds overwaarde?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die hebben ook kinderen en niet iedereen denkt in dollars.quote:
[..]
ja en die gaan niet groter wonen, die willen cashen
Betaalt niemand ooit iets af? Wat is dit.
Leef ik in een andere wereld?
Geen wonder dat de banken zo rijk zijn, constant maar rente incasseren zonder dat iemand ooit de moeite neemt iets af te betalen.
Leef ik in een andere wereld?
Geen wonder dat de banken zo rijk zijn, constant maar rente incasseren zonder dat iemand ooit de moeite neemt iets af te betalen.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
ik heb ook kinderen en dan>??quote:
[..]
Die hebben ook kinderen en niet iedereen denkt in dollars.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee mensen doen aan beleggingen, dan kan de bank drie keer aan ze verdienen, geldschuiven heet datquote:Op dinsdag 12 februari 2013 00:55 schreef monkyyy het volgende:
Betaalt niemand ooit iets af? Wat is dit.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Vandaar dat het moeilijk is voor velen om van de lower en middleclass naar de upperclass te bewegen.
Terwijl dat in dit kapitalistische systeem juist makkelijk is. "Ze" blijven de upperclass maar rijker maken met hun rentebetalingen.
Men snapt gewoon niet hoe het werkt, zonde.
Terwijl dat in dit kapitalistische systeem juist makkelijk is. "Ze" blijven de upperclass maar rijker maken met hun rentebetalingen.
Men snapt gewoon niet hoe het werkt, zonde.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Weet je wat, ik begin wel een bank, betaal mij maar voor altijd 5% rente op het geld dat je leent, lekker simpel geld vangen zo. 
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Succes daarmee...quote:Op dinsdag 12 februari 2013 01:05 schreef monkyyy het volgende:
Weet je wat, ik begin wel een bank, betaal mij maar voor altijd 5% rente op het geld dat je leent, lekker simpel geld vangen zo.
Mwah, die nam iets teveel risico zonder dekking da's iets anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 12-02-2013 01:49:47 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 12-02-2013 01:49:47 ]
in de tv gids staan altijd van die advertentie van geld uitleen bedrijven.. zoiets kan je makkelijk beginnen hoor.. hoewel makkelijk.. het moet kunnen
Scheringa had teveel hobbies en ging op het criminele spoor, zelfs Zalm durfde niet meer recht in de camera te kijkenquote:
dat dacht dirk scheringa ook, totdat ie werd genaait door de grootbanken
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
je moet de michaelmoores van deze wereld niet al te serieus nemen over hun uitspraken en claimsquote:
Betaalt niemand ooit iets af? Wat is dit.
Leef ik in een andere wereld?
Geen wonder dat de banken zo rijk zijn, constant maar rente incasseren zonder dat iemand ooit de moeite neemt iets af te betalen.
.
De rijke huurder die in een sociele woning woont. Je vergeet vooral dat laatste. Je hebt niets te zoeken in sociale woningbouw als je genoeg verdient voor de vrije sector.quote:
[..]
De demagoog voor het wonen zal de huurder gestraft zien worden voor zijn weigering om in te stappen in ons nationale piramidespel
Koste wat het kost
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:
[..]
De gemiddelde huurder bestaat alleen in statistieken
En rijke huurders verdienen STRAF want hoe durven deze aso's te blijven zitten in een sociale woning terwijl daar een tekort aan is.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
die kunnen wel hun corporatiewoning kopen, met koopgarantquote:
[..]
De rijke huurder die in een sociele woning woont. Je vergeet vooral dat laatste. Je hebt niets te zoeken in sociale woningbouw als je genoeg verdient voor de vrije sector.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dat legt meneer Blok dan weer uit als het in stand houden van de diversiteit. Ghettovorming is immers niet wenselijk voor de PvdA.quote:
[..]
die kunnen wel hun corporatiewoning kopen, met koopgarant
Wat is er mis met rijke huurders in sociale woningen? Rijke kopers krijgen immers ook een royale subsidie om een sociale koopwoningen te leasen van de bank. Vind jij dat niet heel erg hypocriet?quote:
[..]
De rijke huurder die in een sociele woning woont. Je vergeet vooral dat laatste. Je hebt niets te zoeken in sociale woningbouw als je genoeg verdient voor de vrije sector.
Ondanks dat dit je eerste post is kloontje reageer ik er toch even op.quote:
[..]
Dat legt meneer Blok dan weer uit als het in stand houden van de diversiteit. Ghettovorming is immers niet wenselijk voor de PvdA.
[..]
Wat is er mis met rijke huurders in sociale woningen? Rijke kopers krijgen immers ook een royale subsidie om een sociale koopwoningen te leasen van de bank. Vind jij dat niet heel erg hypocriet?
Sociale woningbouw is gebouwd om armere een betaalbare woning te bieden en de woning is met een netto subsidie/bijdrage gebouwd.
De HRA is een korting op de te betalen beslating, waardoor je per saldo een netto betaler van belasting bent.
Helder licht dat je er bent.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Zijn er ergens statistieken te vinden over de prijzen van bouwkavels per gemeente en de evolutie daarvan? zou graag zulke data bekijken, maar kan dit niet vinden (lijkt wel alsof het niet bestaat ?).
Voor de armen bestaat er toch de huurtoeslag? Woningcorporaties waren collectieve organisaties die gezamenlijk woonruimte realiseerde, hoe kom jij erbij dat deze met subsidies gebouwd zijn? Toegegeven zijn er gemeenten die hun bouwgrond goedkoper vergeven aan woningcorporaties maar dat is gewoon onderdeel van de overheidstaak om voldoende woonruimte te creëren.quote:
[..]
Ondanks dat dit je eerste post is kloontje reageer ik er toch even op.
Sociale woningbouw is gebouwd om armere een betaalbare woning te bieden en de woning is met een netto subsidie/bijdrage gebouwd.
De HRA is een korting op de te betalen beslating, waardoor je per saldo een netto betaler van belasting bent.
Helder licht dat je er bent.
Jij noemt de HRA een 'korting' maar in feite is het gewoon een subsidie aan de rijken om zodoende minder belasting te betalen. De rijke huurders in een sociale huurwoning krijgen deze korting niet. Feitelijk hebben ze gewoon recht op lagere huren want ze betalen via de belasting meer dan hun aandeel. Dat zou een helder licht als jij toch ook wel kunnen beredeneren?
Dan gaan ze toch kopen als dat zoveel beter is...quote:
[..]
Voor de armen bestaat er toch de huurtoeslag? Woningcorporaties waren collectieve organisaties die gezamenlijk woonruimte realiseerde, hoe kom jij erbij dat deze met subsidies gebouwd zijn? Toegegeven zijn er gemeenten die hun bouwgrond goedkoper vergeven aan woningcorporaties maar dat is gewoon onderdeel van de overheidstaak om voldoende woonruimte te creëren.
Jij noemt de HRA een 'korting' maar in feite is het gewoon een subsidie aan de rijken om zodoende minder belasting te betalen. De rijke huurders in een sociale huurwoning krijgen deze korting niet. Feitelijk hebben ze gewoon recht op lagere huren want ze betalen via de belasting meer dan hun aandeel. Dat zou een helder licht als jij toch ook wel kunnen beredeneren?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
