WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Om terug te komen tot mijn punt waar ik op doelde. Maar blijkbaar niet duidelijk heb verwoord.quote:Op woensdag 30 januari 2013 13:22 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Maar wat moet je zonder partner met een eensgezinswoning, als je naar appartementen gaat kijken zul je tot de conclusie komen dat er genoeg betaalbaars is wat jij met je salaris met 2 vingers in de neus kan financieren en als je een beetje zuinig leeft het ook nog eens in 15 jaar afbetaald hebt.
Als je kijkt naar wat 2-verdieners kunnen financieren volgens de nieuwe wetgeving is dit aanzienlijk minder heb ik de indruk (details qua cijfers heb ik niet, vandaar dat ik zeg indruk). Dus 2 verdieners die nu een woning willen kopen zullen moeite hebben met het financieren van de huidige vraagprijs. Ergo deze moet m.i. omlaag de komende jaren.
Teruggelezen, okee, het voorbeeld wat ik aanhaalde van 170.000 was er wel één met slechts één kostwinner. Misschien vandaar de verwarring
[ Bericht 5% gewijzigd door Bierie op 30-01-2013 13:29:54 (Toevoeging) ]
Profiel opgeheven.
Blijft toch wel een beetje afhankelijk van het appartement. Zit net even te kijken waar ik voorheen woonde en daar koop je voor 212k echt geen appartement. In hoeverre dat nog realistisch is, is de vraag. Ik zag dat flat waar ik in woonde de prijzen nog steeds dalende zijn. En dat er ook nog wat te koop staan voor 300+k. Maar dat zijn die wel waard op de een of andere manier iets met 15 hoog enzo. Maar idd even wachten en er gaat nog wel wat af. Of helemaal niks meer en alles staat vast.quote:
[..]
Maar wat moet je zonder partner met een eensgezinswoning, als je naar appartementen gaat kijken zul je tot de conclusie komen dat er genoeg betaalbaars is wat jij met je salaris met 2 vingers in de neus kan financieren en als je een beetje zuinig leeft het ook nog eens in 15 jaar afbetaald hebt.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Je kunt ook de bovenverdieping of zolder verhuren en daarmee je hypotheek (grote)deels betalen. Misschien wil iemand van de 2 extra slaapkamers wel een fitness of gamekamer maken. Een kamer vol modeltreintjes, een vijftig tinten grijs kamer voor al het schoons dat een vrijgezel kan tegenkomen op een vrijdagavond. Ik bedoel maar, genoeg leuke dingen dat je kunt doen met een beetje extra ruimte.quote:
Maar wat moet je zonder partner met een eensgezinswoning, als je naar appartementen gaat kijken zul je tot de conclusie komen dat er genoeg betaalbaars is wat jij met je salaris met 2 vingers in de neus kan financieren en als je een beetje zuinig leeft het ook nog eens in 15 jaar afbetaald hebt.
Alles is idd mogelijk maar om nu met 1 persoon toch perse een eensgezinswoningen te willen kopen en dat normaal te vinden in deze tijdsgeest waarbij huizenprijzen van zulke objecten gebaseerd zijn op 2 verdieners is mijns inziens niet realistisch.quote:
[..]
Je kunt ook de bovenverdieping of zolder verhuren en daarmee je hypotheek (grote)deels betalen. Misschien wil iemand van de 2 extra slaapkamers wel een fitness of gamekamer maken. Een kamer vol modeltreintjes, een vijftig tinten grijs kamer voor al het schoons dat een vrijgezel kan tegenkomen op een vrijdagavond. Ik bedoel maar, genoeg leuke dingen dat je kunt doen met een beetje extra ruimte.
Tenzij een persoon twee inkomens verdient, toch ofniet/quote:
[..]
Alles is idd mogelijk maar om nu met 1 persoon toch perse een eensgezinswoningen te willen kopen en dat normaal te vinden in deze tijdsgeest waarbij huizenprijzen van zulke objecten gebaseerd zijn op 2 verdieners is mijns inziens niet realistisch.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je kunt als 1 persoon ook 2 inkomens hebben wat nog niet eens in de buurt komt van een 2 persoons inkomen.quote:
[..]
Tenzij een persoon twee inkomens verdient, toch ofniet/
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
heb je het nu over mijn zus??quote:
[..]
Je kunt als 1 persoon ook 2 inkomens hebben wat nog niet eens in de buurt komt van een 2 persoons inkomen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat heeft dat met de huizenmarkt te maken?quote:
[..]
heb je het nu over mijn zus??
Hmm, da's toch precies wat ik gedaan heb anders. Tja, je moet het niet proberen als schoolverlater met 0.001 jaar carriere natuurlijk, maar als je een beetje fatsoenlijke opleiding en een jaar of 7-10 gewerkt hebt en je best hebt gedaan is dat meer dan prima mogelijk.quote:
[..]
Alles is idd mogelijk maar om nu met 1 persoon toch perse een eensgezinswoningen te willen kopen en dat normaal te vinden in deze tijdsgeest waarbij huizenprijzen van zulke objecten gebaseerd zijn op 2 verdieners is mijns inziens niet realistisch.
Nee, dan heb je geen 5 kamers en een grote tuin in een grote stad nee, maar wel een simpel woninkje, of die 5 kamers een eindje buiten de stad.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mijn 1e huis was veel te groot met gigantische kelder, grote schuur en veel grond.
De zolder konden 2 verdiepingen in en was helemaal leeg.
De zolder konden 2 verdiepingen in en was helemaal leeg.
Dat is dan sneller dan in de jaren 80... Was vroegah dan niet alles beterquote:
Tja, je moet het niet proberen als schoolverlater met 0.001 jaar carriere natuurlijk, maar als je een beetje fatsoenlijke opleiding en een jaar of 7-10 gewerkt hebt en je best hebt gedaan is dat meer dan prima mogelijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach lijkt mij dat de 80's 90's 00's enzo niet zo heel erg verschillend waren voor degenen die gewoon een vast baan hadden met beetje fatsoenlijk inkomen en geen irrationele eisen hadden qua waar kan ik in wonen en wat kan ik betalen nu en in de toekomst ook als het eventueel slechter gaat.quote:
[..]
Dat is dan sneller dan in de jaren 80... Was vroegah dan niet alles beter
Ja ik weet het realisme is een beetje saaie kunstvorm maar wel goed voor de portemenee.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Jij had toch een huisje gekocht van mensen die het slachtoffer waren van een DSB woekerhypotheek en daarom hun huis met fors verlies moesten verkopen? (volgens mij heb je zelf het bedrag van 80k euro genoemd).quote:
[..]
Hmm, da's toch precies wat ik gedaan heb anders. Tja, je moet het niet proberen als schoolverlater met 0.001 jaar carriere natuurlijk, maar als je een beetje fatsoenlijke opleiding en een jaar of 7-10 gewerkt hebt en je best hebt gedaan is dat meer dan prima mogelijk.
Nee, dan heb je geen 5 kamers en een grote tuin in een grote stad nee, maar wel een simpel woninkje, of die 5 kamers een eindje buiten de stad.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jongeren willen tegenwoordig niet meer meteen huisje-boompje-beestje. Geef ze eens ongelijk, beter is het om eerst je vleugels uit te slaan alvorens je besluit ergens voor 20 jaar neer te strijken.
Flexibele relaties, flex-werk, ieder jaar switchen van mobiele abo, energie leverancier en ziektekostenverzekeraar. Tegenwoordig word je door alles en iedereen aangemoedigd ieder jaar opnieuw te kijken naar je beste opties. Waarom zou je dan jezelf voor tig jaar vastleggen aan een financiële molensteen? Kom op... waar blijft de wetgeving die het toestaat ieder jaar weer te gaan winkelen met je hypotheek? Ooh wacht... dan moet natuurlijk wel eerst alle lucht uit de bubble want anders is het risico voor de banksters te groot
Flexibele relaties, flex-werk, ieder jaar switchen van mobiele abo, energie leverancier en ziektekostenverzekeraar. Tegenwoordig word je door alles en iedereen aangemoedigd ieder jaar opnieuw te kijken naar je beste opties. Waarom zou je dan jezelf voor tig jaar vastleggen aan een financiële molensteen? Kom op... waar blijft de wetgeving die het toestaat ieder jaar weer te gaan winkelen met je hypotheek? Ooh wacht... dan moet natuurlijk wel eerst alle lucht uit de bubble want anders is het risico voor de banksters te groot
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kunne ze niet , de overheid maakt het onmogelijk door huizenprijzen op te drijven door HRA subsidiequote:
Jongeren willen tegenwoordig niet meer meteen huisje-boompje-beestje. Geef ze eens ongelijk, beter is het om eerst je vleugels uit te slaan alvorens je besluit ergens voor 20 jaar neer te strijken.
De meeste blijven op hun studentenkamer hangen, vandar dat de unies ieder jaar vele 1000 den hokken moeten bijbouwen, want ze hebben wel huurbescherming
Velen krijgen zelfs kinderen op die kamers
Of ze blijven lekker thuis, geen werk geen toekomst
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Maar maar 5 jaar geleden toen iemand wou kopen moest die toch wachten want bloed door de straten?quote:
[..]
Kunne ze niet , de overheid maakt het onmogelijk door huizenprijzen op te drijven door HRA subsidie
De meeste blijven op hun studentenkamer hangen, vandar dat de unies ieder jaar vele 1000 den hokken moeten bijbouwen, want ze hebben wel huurbescherming
Velen krijgen zelfs kinderen op die kamers
Of ze blijven lekker thuis, geen werk geen toekomst
En nu na 5 jaar kinderen op de studentenkamer en geen uitzicht meer op een eigen woning?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Zo eens kijken of de rentes van het semi monopoly banken door blok op deze manier doorbroken gaan worden.quote:Blok wil buitenlandse banken op hypotheekmarkt
DEN HAAG - Buitenlandse banken moeten terugkeren naar de Nederlandse hypotheekmarkt zodat er meer concurrentie komt.
De concurrentie tussen de Nederlandse aanbieders is onderling namelijk onvoldoende, zegt Minister Stef Blok (Wonen) donderdag in een interview in Elsevier.
De concurrentie op de Nederlandse markt wordt bemoeilijkt doordat ING en ABN Amro niet voluit mogen gaan in de concurrentie met marktleider Rabobank. ING omdat het nog niet alle staatssteun heeft terugbetaald en ABN Amro omdat het volledig in handen is van de staat.
"Er zijn weinig aanbieders. We weten allemaal wat er gebeurd is op de bankenmarkt. Ik zou veel liever een situatie hebben waarin er veel meer concurrentie was'', zegt Blok in Elsevier.
Verplicht aflossen
Hij hoopt daarom op de terugkeer van buitenlandse hypotheekaanbieders. ,"Het enige wat ik kan doen is omstandigheden creëren waaronder ze terug willen komen. Door aflossen verplicht te stellen. Dat kennen ze van thuis. Buitenlandse banken kijken echt met verbazing naar Nederlandse hypotheken die groter mochten zijn dan de waarde van het huis en aflossingsvrij werden verstrekt.''
Het kabinet heeft recent al maatregelen genomen op de hypotheekmarkt. Zo is het sinds 1 januari verplicht om nieuwe hypotheken in stapjes helemaal af te lossen om nog hypotheekrenteaftrek te kunnen krijgen
Hoe kom je nu weer bij deze onzin, de meeste studentenkamers van de studentenhuisvesters worden verhuurd met een clausule in de contracten dat studenten een jaar na afstuderen die kamers verlaten moeten hebben.quote:
De meeste blijven op hun studentenkamer hangen, vandar dat de unies ieder jaar vele 1000 den hokken moeten bijbouwen, want ze hebben wel huurbescherming
Velen krijgen zelfs kinderen op die kamers
Of ze blijven lekker thuis, geen werk geen toekomst
http://www.sshxl.nl/cm/faq/campuscontract.html
Kinderen op kamers krijgen
Wederom natuurlijk bij al die kennissen van jou en xeno 
Oja, die 2 hebben nog staats steun nodig en nu wilt Blok dat er meer concurrentie op de markt komt? Denk dat collega's van hem daar heel anders over denken....quote:
[..]
Zo eens kijken of de rentes van het semi monopoly banken door blok op deze manier doorbroken gaan worden.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Denk dat de MINFIN geen goed ide vindt, de banken moesten juist aansterken en niet al te veel concurrerenquote:
[..]
Oja, die 2 hebben nog staats steun nodig en nu wilt Blok dat er meer concurrentie op de markt komt? Denk dat collega's van hem daar heel anders over denken....
Dat mocht niet van Brussel, leuk he dat je Brusssel voor alle karretjes kan spannen
http://nos.nl/artikel/418726-hypotheken-te-duur-door-brussel.html
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dat bedoel ik.quote:
[..]
Denk dat de MINFIN geen goed ide vindt, de banken moesten juist aansterken en niet al te veel concurreren
No way dat Blok hier steun voor vindt, het is zelfs een stom idee. Wat een knurft...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ja dit geloof ik wel, volslagen waanzin
gauw ermee stoppen , ook met die HRA subsidie
Maar iemand met een half hypotheekje, die moet voor een prikkie naar Deutsche Bank kunnen, dat ben ik wel eens, laat Neerlandse banken maar 120% hypotheken geven als ze dat willen
gauw ermee stoppen , ook met die HRA subsidie
Maar iemand met een half hypotheekje, die moet voor een prikkie naar Deutsche Bank kunnen, dat ben ik wel eens, laat Neerlandse banken maar 120% hypotheken geven als ze dat willen
quote:Buitenlandse banken kijken echt met verbazing naar Nederlandse hypotheken die groter mochten zijn dan de waarde van het huis en aflossingsvrij werden verstrekt.''
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het zou toch juist een goed idee zijn, of moeten we de banken blijven belonen met ruime marges flinke winsten alleen omdat ze gewoon totaal gefaald hebben met hun risicoperceptie.quote:
[..]
Dat bedoel ik.
No way dat Blok hier steun voor vindt, het is zelfs een stom idee. Wat een knurft...
Ter info de rabobank maakt nog steeds 2.6 miljard winst op jaarbasis.
ter info, en dat is nadat ze elk potje voor risico's wat ze konden bedenken tot het randje gevuld hadden.quote:
[..]
Het zou toch juist een goed idee zijn, of moeten we de banken blijven belonen met ruime marges flinke winsten alleen omdat ze gewoon totaal gefaald hebben met hun risicoperceptie.
Ter info de rabobank maakt nog steeds 2.6 miljard winst op jaarbasis.
die hebben eerder een probleem als er geen crash komt.
Wat vervelend dan voor hun dat ze niet nog wat potjes meer gevonden hebben om de winst geheel te laten verdampen op papier.quote:
[..]
ter info, en dat is nadat ze elk potje voor risico's wat ze konden bedenken tot het randje gevuld hadden.
die hebben eerder een probleem als er geen crash komt.
