WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Sorry voor de vage TT (en OP), maar aangezien ik geen idee heb wie er allemaal op Fok! meelezen kan ik niet teveel in details gaan. De situatie:
Mijn ex en ik hebben een koophuis waar we vanaf willen, staat dus al een tijdje te koop. Omdat kopers in deze tijd lastig te vinden zijn hebben we het huis daarnaast geprobeerd te verhuren. Anderhalve week geleden kwam er een huurder kijken, sprak z'n interesse uit en mijn ex (die de bezichtiging deed) gaf d'r onvoorwaardelijke akkoord
Die huurder heeft dus meteen zijn oude huur opgezegd en verwacht nu volgende week in dat huis te kunnen terwijl ik nooit mijn akkoord heb gegeven, eerst wou ik de voorwaarden voldaan zien. Ondertussen is er een potentiele koper die inmiddels een bod heeft uitgebracht, wat de noodzaak voor een huurder meteen wegneemt.
Huurder staat dus volgende week op straat want die heeft zijn huur opgezegd maar geen huurcontract bij mij/ons. Heeft hij enige rechten op basis van die domme toezegging van mijn ex, of is dit een gevalletje eigen schuld?
Subvraagje: is er iets waarmee ik die huurder nog tegemoet zou kunnen komen of kan ik niets doen dan 'm laten zwemmen
?
Mijn ex en ik hebben een koophuis waar we vanaf willen, staat dus al een tijdje te koop. Omdat kopers in deze tijd lastig te vinden zijn hebben we het huis daarnaast geprobeerd te verhuren. Anderhalve week geleden kwam er een huurder kijken, sprak z'n interesse uit en mijn ex (die de bezichtiging deed) gaf d'r onvoorwaardelijke akkoord
Die huurder heeft dus meteen zijn oude huur opgezegd en verwacht nu volgende week in dat huis te kunnen terwijl ik nooit mijn akkoord heb gegeven, eerst wou ik de voorwaarden voldaan zien. Ondertussen is er een potentiele koper die inmiddels een bod heeft uitgebracht, wat de noodzaak voor een huurder meteen wegneemt.
Huurder staat dus volgende week op straat want die heeft zijn huur opgezegd maar geen huurcontract bij mij/ons. Heeft hij enige rechten op basis van die domme toezegging van mijn ex, of is dit een gevalletje eigen schuld?
Subvraagje: is er iets waarmee ik die huurder nog tegemoet zou kunnen komen of kan ik niets doen dan 'm laten zwemmen
?
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Tja, ik zou denken dat de potentiële huurder de huid van de beer verkocht heeft voordat deze daadwerkelijk geschoten was (aka nog geen huurcontract getekend). Ik weet niet of het wettelijk toegestaan is dat je ex alleen de toezegging had kunnen doen. Gevalletje http://www.rechtswinkelutrecht.nl/ oid?
<a href="http://www.google.nl/search?q=utfs" rel="nofollow" target="_blank">UTFS!!</a>
Het lijkt erop dat je ex een verbintenis heeft gesloten met de huurder, dat dit nog niet schriftelijk is geschied doet daar in principe niet aan af. Mondelinge aanvaardingen zijn evengoed rechtsgeldig.
Het is zonneklaar dat, als er nog geen contract e.d getekend is de huurder inderdaad veel te snel zijn/haar huur opgezegd heeft.
Wat ik mij afvraag, wat heeft de potentiële huurder precies aangeboden en wat heeft je ex precies geaccepteerd?
Het is zonneklaar dat, als er nog geen contract e.d getekend is de huurder inderdaad veel te snel zijn/haar huur opgezegd heeft.
Wat ik mij afvraag, wat heeft de potentiële huurder precies aangeboden en wat heeft je ex precies geaccepteerd?
Ook wat huur betreft?quote:Op vrijdag 25 januari 2013 20:17 schreef Minipizza het volgende:
Mondelinge aanvaardingen zijn evengoed rechtsgeldig.
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Volgens mij wel, gezien de gelaagdheid van het burgerlijk wetboek is 3:37 (uit mn hoofd) ook van toepassing op bepalingen van huur, geregeld in bw 7. Hoewel het qua vormvereisten misschien anders ligt, is een aanvaarding tot het aangaan van een huurcontract wel een verbintenis. Ik weet alleen niet precies wat er is aangegaan, want voor hetzelfde geld is het slechts een vooronderhandeling, de zogenaamde pre-contractuele fase.quote:
Edit: door de vele maars etc. is het sowieso handig om naar de rechtswinkel te gaan.
Mijn ex heeft na de bezichtiging eerst mondeling gezegd dat ze er zonder twijfel per 1-2 in konden, vervolgens een mailtje gestuurd (dus schriftelijk bewijsquote:
Het lijkt erop dat je ex een verbintenis heeft gesloten met de huurder, dat dit nog niet schriftelijk is geschied doet daar in principe niet aan af. Mondelinge aanvaardingen zijn evengoed rechtsgeldig.
Het is zonneklaar dat, als er nog geen contract e.d getekend is de huurder inderdaad veel te snel zijn/haar huur opgezegd heeft.
Wat ik mij afvraag, wat heeft de potentiële huurder precies aangeboden en wat heeft je ex precies geaccepteerd?
) dat ze met mij heeft "overlegd" en akkoord blabla sleuteloverdracht en tekenafspraak blabla gestuurd. Ik heb vervolgens gebeld en gezegd dat ik onder voorwaarden van o.a. geen biedende koper akoord ging en een huurcontract zou gaan opstellen.Feiten: mijn ex heeft schriftelijk haar akkoord gegeven en mijn "goedkeuring" daarvoor "misbruikt". Ik heb nooit een mondeling of schriftelijk definitief akkoord gegeven. Ik hoop dus van harte dat zonder mijn toestemming de hele boel niet rechtsgeldig is maar dat mijn ex gewoon een domme muts is
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Was ik ook zeker van plan, want mijn naam is voor een toezegging gebruikt waar ik helemaal niet mee akkoord gegaan ben. Mijn ex en ik kunnne nog prima door een deur gelukkig, maar dit soort stommiteiten herken ik helaas teveel van afgelopen jarenquote:
Edit: door de vele maars etc. is het sowieso handig om naar de rechtswinkel te gaan.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Is je ex mede-eigenaar? Want dat kan zij in principe gewoon huurovereenkomsten sluiten.quote:
[..]
Was ik ook zeker van plan, want mijn naam is voor een toezegging gebruikt waar ik helemaal niet mee akkoord gegaan ben. Mijn ex en ik kunnne nog prima door een deur gelukkig, maar dit soort stommiteiten herken ik helaas teveel van afgelopen jaren
Je hebt met die huurder toch niks te makken?
Je hebt je huis verkocht; pech voor de huurder.
En als je hem tegemoet wilt komen dan laat je hem er een maand in zitten en zeg je meteen de huur op.
En na die maand kan het naar de koper.
Je hebt je huis verkocht; pech voor de huurder.
En als je hem tegemoet wilt komen dan laat je hem er een maand in zitten en zeg je meteen de huur op.
En na die maand kan het naar de koper.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Moeten beiden daar geen toestemming voor geven?quote:
[..]
Is je ex mede-eigenaar? Want dat kan zij in principe gewoon huurovereenkomsten sluiten.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Zo makkelijk gaat dat niet als het een contract voor onbepaalde tijd is hoor, door de gigantisch strikte huurbescherming in Nederland.quote:Op vrijdag 25 januari 2013 20:27 schreef vosss het volgende:
Je hebt met die huurder toch niks te makken?
Je hebt je huis verkocht; pech voor de huurder.
En als je hem tegemoet wilt komen dan laat je hem er een maand in zitten en zeg je meteen de huur op.
En na die maand kan het naar de koper.
Dan moet in de koopovereenkomst staan dat er een huurder in zit. Ik denk niet dat de koop dan nog doorgaat.quote:
Je hebt met die huurder toch niks te makken?
Je hebt je huis verkocht; pech voor de huurder.
En als je hem tegemoet wilt komen dan laat je hem er een maand in zitten en zeg je meteen de huur op.
En na die maand kan het naar de koper.
The love you take is equal to the love you make.
Daar twijfel ik ook over, zal eens even wat jurisprudentie zoeken hehequote:
[..]
Moeten beiden daar geen toestemming voor geven?
Een huis met een huurder erin is veel minder waard. Dit verzwijgen bij de verkoop kost je een vermogen zodra de koper er achter komt.quote:
Je hebt met die huurder toch niks te makken?
Je hebt je huis verkocht; pech voor de huurder.
Uhuh, huis staat op ons beide naam. Maar zijn kan toch geen bindende overeenkomsten sluiten zonder mijn goedkeuringquote:
[..]
Is je ex mede-eigenaar? Want dat kan zij in principe gewoon huurovereenkomsten sluiten.
Als dat wel zo is, is dat verschrikkelijk krom en fucked-up, want dan zou die huurder dus extreem sterk staan.Huis is nog niet verkocht, er is een bod gedaan. Wat wel erg dichtbij werkelijke koop gaat komen trouwens. Na een maand de huur opzeggen kan niet, huurwet e.d. (minstens 3 maanden opzegtermijn, huurcontract moet minstens 6 maanden duren)quote:
Je hebt met die huurder toch niks te makken?
Je hebt je huis verkocht; pech voor de huurder.
En als je hem tegemoet wilt komen dan laat je hem er een maand in zitten en zeg je meteen de huur op.
En na die maand kan het naar de koper.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Huurbescherming is niet aan de orde: bank heeft nooit toestemming voor verhuur gegeven. En huur voor "onbepaalde" tijd geldt niet in de leegstandswet. Minstens 6 maanden en vanuit de verhuurder 3 maanden opzegtermijn, dus die huurder is er prima uit te smijten. Maar ik wil helemaal niet meer verhurenquote:
[..]
Zo makkelijk gaat dat niet als het een contract voor onbepaalde tijd is hoor, door de gigantisch strikte huurbescherming in Nederland.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Is de verhuur onder de leegstandswet, dan?quote:
[..]
Huurbescherming is niet aan de orde: bank heeft nooit toestemming voor verhuur gegeven. En huur voor "onbepaalde" tijd geldt niet in de leegstandswet. Minstens 6 maanden en vanuit de verhuurder 3 maanden opzegtermijn, dus die huurder is er prima uit te smijten. Maar ik wil helemaal niet meer verhuren
The love you take is equal to the love you make.
Jep, dat is volgens mij altijd zo als je huis te koop staat. En zo niet: in mijn geval wel. Heb netjes toestemming van de gemeente, maar de bank ligt zo vijfvoudig dwars dat toestemming aan ze vragen een vermogen aan geld en tijd kost en de kans op resultaat vrijwel nul is.quote:Op vrijdag 25 januari 2013 20:36 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Is de verhuur onder de leegstandswet, dan?
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Huurder was ook duidelijk gemaakt dat het tijdelijke verhuur onder de leegstandswet betrof en dat kopers voorrang hadden. Ben alleen zo stom geweest om niet maandag al door te geven dat er een 2e bezichtiging kwam en dat ik nog steeds op een voorwaarde voor verhuur zat te wachten (een referentie van zijn oude verhuurder). Daarnaast afgelopen dagen platgelegen door griep dus mijn hoofd ook niet goed op een rijtje gehad met belangrijke zaken.
En mijn ex had me dus niet duidelijk gemaakt dat die huurder er zeker van was dat het rond was. Heeft 'ie ook nooit aan mij gezegd trouwens
En mijn ex had me dus niet duidelijk gemaakt dat die huurder er zeker van was dat het rond was. Heeft 'ie ook nooit aan mij gezegd trouwens
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Ik volg het niet. Heb je niet ook toestemming van de bank nodig?quote:
[..]
Jep, dat is volgens mij altijd zo als je huis te koop staat. En zo niet: in mijn geval wel. Heb netjes toestemming van de gemeente, maar de bank ligt zo vijfvoudig dwars dat toestemming aan ze vragen een vermogen aan geld en tijd kost en de kans op resultaat vrijwel nul is.
The love you take is equal to the love you make.
Probleem opgelost dan.quote:
Huurbescherming is niet aan de orde: bank heeft nooit toestemming voor verhuur gegeven.
Officieel ja. Officieus verhuren ladingen huiseigenaren hun huis zonder toestemming omdat die vanwege de bijbehorende huurbescherming zelden wordt gegeven. Dus de huurder zou zonder huurbescherming sowieso erg kwetsbaar zijn (als de bank er lucht van krijgt is het toedeledokie huurder).quote:
[..]
Ik volg het niet. Heb je niet ook toestemming van de bank nodig?
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Niet helemaal. Kan nog altijd als een partijtje niet nagekomen overeenkomst of oplichting worden gezien hoewel ik zeker dat laatste nooit heb overwogen. Volgens mij als ik en mijn ex een huurcontract afsluiten met een huurder is dat erg rechtsgeldig, met of zonder banktoestemming. Dat de bank de huurder eruit kan smijten is dan des te meer ons probleem omdat dat het contract niet ongeldig maakt. Of ik lul iets heel doms?quote:
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Er is toch nog geen contract? Alleen een email toch?quote:
[..]
Niet helemaal. Kan nog altijd als een partijtje niet nagekomen overeenkomst of oplichting worden gezien hoewel ik zeker dat laatste nooit heb overwogen. Volgens mij als ik en mijn ex een huurcontract afsluiten met een huurder is dat erg rechtsgeldig, met of zonder banktoestemming. Dat de bank de huurder eruit kan smijten is dan des te meer ons probleem omdat dat het contract niet ongeldig maakt. Of ik lul iets heel doms?
De huurder is natuurlijk ook beetje dom om zonder contract zijn huur al op te zeggen.
Is die huurder al op de hoogte? Dan heeft ze misschien nog de kans om de huuropzegging ongedaan te maken.
The love you take is equal to the love you make.
Huurder is vandaag door mij op de hoogte gebracht, heeft meteen geprobeerd huuropzegging ongedaan te maken, niet gelukt.quote:
Is die huurder al op de hoogte? Dan heeft ze misschien nog de kans om de huuropzegging ongedaan te maken.
Ik wacht eerst even af wat 'ie morgen te zeggen heeft, wordt dan teruggebeld. Ook ga ik eerst maandag juridische loketten, rechtswinkels en jurofonen lastig vallen. No way dat ik geld ga toezeggen zonder zekerheid dat dat nodig is. En "onderhands"? Zonder iets op papier bedoel je? Of bedoel je om rechtsgang te voorkomen?quote:
Bied de huurder onderhands twee maanden huur ter compensatie aan en verhaal die op je ex.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Inderdaad gelijk een mail sturen dat je als mede eigenaar niet akkoord gaat met de verhuur door je ex afgesproken.quote:
Is die huurder al op de hoogte? Dan heeft ze misschien nog de kans om de huuropzegging ongedaan te maken.
Zonder iets op papier ja.quote:
[..]
Huurder is vandaag door mij op de hoogte gebracht, heeft meteen geprobeerd huuropzegging ongedaan te maken, niet gelukt.
[..]
Ik wacht eerst even af wat 'ie morgen te zeggen heeft, wordt dan teruggebeld. Ook ga ik eerst maandag juridische loketten, rechtswinkels en jurofonen lastig vallen. No way dat ik geld ga toezeggen zonder zekerheid dat dat nodig is. En "onderhands"? Zonder iets op papier bedoel je? Of bedoel je om rechtsgang te voorkomen?
Lijkt me een briljant plan: geld geven zonder iets op papier te zetten. Vervolgens zal huurder doodleuk zeggen nooit een tegemoetkoming ontvangen te hebben en met het geld dat ik heb gegeven een rechtszaak oid. beginnenquote:
Heb al iets in die strekking gemaildquote:Op vrijdag 25 januari 2013 21:06 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Inderdaad gelijk een mail sturen dat je als mede eigenaar niet akkoord gaat met de verhuur door je ex afgesproken.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Ja, net zo briljant om je ex als enige de bezichtiging te laten doen en haar volledig te vertrouwen.quote:
[..]
Lijkt me een briljant plan: geld geven zonder iets op papier te zetten. Vervolgens zal huurder doodleuk zeggen nooit een tegemoetkoming ontvangen te hebben en met het geld dat ik heb gegeven een rechtszaak oid. beginnen
[..]
Heb al iets in die strekking gemaild
Beide beetje dom.quote:
[..]
Ja, net zo briljant om je ex als enige de bezichtiging te laten doen en haar volledig te vertrouwen.
In tegenstelling tot de meeste ex'en op de wereld is deze wel te vertrouwen. Klinkt naief, maar dat weet ik 100% zeker omdat zij ook wel weet dat zonder mijn goedkeuring er niks met het huis kan worden gedaan. Daarnaast laat ze juist alle financiele dingen (huur innen als dat er van was gekomen, overleggen met makelaar, hypotheekrenteaftrek, enz.) aan mij over omdat ze financieel en juridisch totaal onwetend is.quote:
[..]
Ja, net zo briljant om je ex als enige de bezichtiging te laten doen en haar volledig te vertrouwen.
Zij heeft meer reden om mij te vriend te houden dan ik haar hoor
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Ik geef toe, het was dom om haar die bezichtiging te laten doen zonder mij erbij, want ik weet dat ze in haar onwetenheid soms dingen zegt die voor haar niet te overziene gevolgen kunnen hebben. Zoals nuquote:
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
kut man, eindelijk een koper, heb je dit.
Asics neemt de tijd.
Asics geniet. Lees mijn columns op http://www.raaskal.com
Asics geniet. Lees mijn columns op http://www.raaskal.com
Jep, dat huis rust echt een vloek op. Eerst koop ik het samen precies op de top van de markt, vervolgens gaan we na 3 jaar daar gewoond te hebben en 5,5 jaar relatie uit elkaar, dan krijgen we het niet verkocht en aanvankelijk niet verhuurd, en dan beide binnen een week (even aangenomen dat dat bod een gunstig vervolg krijgt).quote:
kut man, eindelijk een koper, heb je dit.
Als ik niet aan de codeine zat vanwege die klotegriep zou ik mezelf platzuipen
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Ik vind het toch wel een merkwaardig verhaal van die huurder. Die zegt zijn huur op zonder dat hij van jou weet welke voorwaarden jij stelt? Een borg van twee maanden, een maand vooruit, een loonstrook laten zien, enzovoort, hij verwacht dat alles in orde is?
Want je vraagt die dingen toch wek hè? Ik hoef je niet te herinneren aan de monsterthread van vijf delen, die vorig jaar hier liep, waarin de huurder een half jaar lang niet betaalde mrt een torenhoge schuld, advocaatkosten en uitzetting tot gevolg.
Want je vraagt die dingen toch wek hè? Ik hoef je niet te herinneren aan de monsterthread van vijf delen, die vorig jaar hier liep, waarin de huurder een half jaar lang niet betaalde mrt een torenhoge schuld, advocaatkosten en uitzetting tot gevolg.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Ik vraag me af of de huurder wel zijn huur heeft opgezegd en niet de verhuurder?quote:
Ik vind het toch wel een merkwaardig verhaal van die huurder. Die zegt zijn huur op zonder dat hij van jou weet welke voorwaarden jij stelt?
Iets met hennepkwekerij ofzo.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 25-01-2013 22:12:43 ]
Monsterthread gemist. En eerlijk gezegd ook nooit aan dingen als borg, maand huur vooruit en loonstrook gedacht. Verhuren is ook voor mij nieuw en blijkbaar ben ik niet veel minder naief dan mijn ex. Alleen slimmer om iig. een referentie te willen.quote:
Ik vind het toch wel een merkwaardig verhaal van die huurder. Die zegt zijn huur op zonder dat hij van jou weet welke voorwaarden jij stelt? Een borg van twee maanden, een maand vooruit, een loonstrook laten zien, enzovoort, hij verwacht dat alles in orde is?
Want je vraagt die dingen toch wek hè? Ik hoef je niet te herinneren aan de monsterthread van vijf delen, die vorig jaar hier liep, waarin de huurder een half jaar lang niet betaalde mrt een torenhoge schuld, advocaatkosten en uitzetting tot gevolg.
Dat verbijstert me ook nog steeds. Sowieso stelt de huurwet minstens 1 maand opzegtermijn voor de huurder (en 3 maanden voor de verhuurder maar in deze situatie boeit dat niet). Dus dat de huurder 1,5 week terug zijn huur opzegt en het huis per 1-2 alweer verhuurt wordt is erg raarquote:Op vrijdag 25 januari 2013 22:11 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik vraag me af of de huurder wel zijn huur heeft opgezegd en niet de verhuurder?
Iets met hennepkwekerij ofzo.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Ik zou er niet teveel woorden over vuil maken met deze huurder.
Verhuur gaat niet door en daar moet ie 't met doen.
Mocht ie stappen gaan ondernemen wordt het ook voor hem een lastig verhaal.
Verhuur gaat niet door en daar moet ie 't met doen.
Mocht ie stappen gaan ondernemen wordt het ook voor hem een lastig verhaal.
Klopt, en bovendien hebben hij en z'n oude verhuurder ook een kapitale fout gemaakt. De wettelijke opzegtermijn voor huurders is tenminste 1 maand, aldus rijksoverheid.nlquote:
Ik zou er niet teveel woorden over vuil maken met deze huurder.
Verhuur gaat niet door en daar moet ie 't met doen.
Mocht ie stappen gaan ondernemen wordt het ook voor hem een lastig verhaal.
Zal ik 'm morgen laten weten, is 'ie misschien nog blij mee ook omdat zijn verhuurder 'm er dus nog niet uit mag zetten per 1-2
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Zakelijk blijven lukt me wel. Maar wat zou er mis mee zijn als ik 'm tip dat hij niet per 1-2 z'n oude huis zou hoeven te verlaten?quote:
Zakelijk blijven en je niet bemoeien met zijn zaken is mijn raad.
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Kun je doen maar dat kan ie zelf ook wel opzoeken.quote:
[..]
Zakelijk blijven lukt me wel. Maar wat zou er mis mee zijn als ik 'm tip dat hij niet per 1-2 z'n oude huis zou hoeven te verlaten?
Een normaal mens zegt pas de huur op na ondertekening van huurcontract.
Iets klopt er niet hier en ik zou contact tot minimum beperken.
Je hebt een punt. Zal daarnaast ook mijn ex eens proberen duidelijk te maken dat "contact tot een minimum beperken" iets anders is dan steeds inkomende gesprekken wegdrukken en de telefoon uitzetten (doet ze nl. steeds bij die huurder omdat 'ie haar ook probeert te bereiken) hoewel het de bedoeling was dat elk contact na de bezichtiging via mij zou lopen.quote:
[..]
Kun je doen maar dat kan ie zelf ook wel opzoeken.
Een normaal mens zegt pas de huur op na ondertekening van huurcontract.
Iets klopt er niet hier en ik zou contact tot minimum beperken.
Gelukkig beperkt ze het contact met mij niet tot een minimum. Als we een beetje meer overeenkomsten hadden gehad, waren we niet uit elkaar gegaan, aangezien we nog steeds uitstekende vrienden zijn
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Huren binnen de leegstandswet gebeurt in principe voor onbepaalde tijd, zolang de vergunning geldt. Maar ik betwijfel of dat soort informatie door haar gegeven is, de details van de huur heb ik in een telefoongesprek doorgenomen met die huurder, tegelijk met de voorwaarden.quote:
Voor hoelang heeft je ex gezegd dat de nieuwe huurder mag huren, welke periode?
Whistler: I want peace on earth and good will toward man.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Abbott: We are the United States Government. We don't do that sort of thing.
Was laatst op TV dat er toch een hoop verhuurders de fout ingingen doordat ze hadden afgesproken voor een minimum duur te verhurenquote:
[..]
Huren binnen de leegstandswet gebeurt in principe voor onbepaalde tijd, zolang de vergunning geldt. Maar ik betwijfel of dat soort informatie door haar gegeven is, de details van de huur heb ik in een telefoongesprek doorgenomen met die huurder, tegelijk met de voorwaarden.
http://zopuntnl.blogspot.(...)egstandswet-kan.htmlquote:Rechtbank Groningen heeft onlangs opnieuw bevestigd dat een huurovereenkomst voor bepaalde tijd op grond van de Leegstandwet op zijn vroegst kan worden opgezegd tegen de contractueel overeengekomen einddatum van de huurovereenkomst.
Feiten
Verhuurder verhuurt op grond van de Leegstandwet een woning. Partijen hebben in de huurovereenkomst bepaald dat de huurovereenkomst per 23 april 2012 is aangegaan voor bepaalde tijd. Hierbij heeft verhuurder nadrukkelijk vermeld dat de periode van deze bepaalde tijd eindigt op 30 maart 2014. Voorts is door verhuurder een voorbehoud gemaakt om de huurovereenkomst tussentijds op te zeggen voor zover de huurovereenkomst krachtens de Leegstandwet ten minste 6 maanden heeft geduurd.
