WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De diesel is ook verviervoudigd in die tijd. Hebben we nu een dieselbubble? Kan ik over 5 jaar weer 60L tanken voor ¤ 40,-?quote:Op vrijdag 14 december 2012 17:50 schreef Piet_Piraat het volgende:
Het huis daarna ging tussen 1997 en 2007 van 350.000 gulden naar 400.000 Euro.
Hoezo huizenbubble?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kan nu al, moet je LPG nemen.quote:Op vrijdag 14 december 2012 17:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
De diesel is ook verviervoudigd in die tijd. Hebben we nu een dieselbubble? Kan ik over 5 jaar weer 60L tanken voor ¤ 40,-?
Met LPG is het nog erger, die kostte toen omgerekend ¤ 0,17 per liter.... (Als ik het me goed herrinner, ik heb niet zo gek lang op LPG gereden)quote:
Op
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kortom zowel brandstof als huizen zijn bovengemiddeld duurder geworden vergeleken met bijv. levensmiddelen.quote:
[..]
Met LPG is het nog erger, die kostte toen omgerekend ¤ 0,17 per liter.... (Als ik het me goed herrinner, ik heb niet zo gek lang op LPG gereden)
Ja. En de energie en zorg ook. Zeg maar zo'n beetje alles wat belangrijk is, behalve de levensmiddelen.quote:
Kortom zowel brandstof als huizen zijn bovengemiddeld duurder geworden vergeleken met bijv. levensmiddelen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Enige verschil is dat huizen met geleend geld worden gekocht en diesel met eigen geld.quote:
[..]
De diesel is ook verviervoudigd in die tijd. Hebben we nu een dieselbubble? Kan ik over 5 jaar weer 60L tanken voor ¤ 40,-?
Nu de leencapaciteit terug wordt geschroeft gaan ook de huizenprijzen omlaag.
Ja. Want de mensen die het met geleend geld hebben gekocht gaan jou 50K schenken. Omdat je zo'n toffe gast bent... Dream on. De enigen die met een restschuld verkopen zullen dat door omstandigheden wel moeten, de rest lacht je gewoon uit.quote:
Enige verschil is dat huizen met geleend geld worden gekocht en diesel met eigen geld.
Nu de leencapaciteit terug wordt geschroeft gaan ook de huizenprijzen omlaag.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er staan idd genoeg huizen te koop van mensen die het wel leuk leek om eens te verhuizen weer. Nou ja die gaan echt niet naar beneden. Idd als je echt moet dan wel en dan is het ook niet lastig om te zakken. Je doet het dan voor een reden als dan die reden niet doorgaat dan is het niet gratis om je huis van de markt te halen. Eens zien wat er gebeurt als al die huizen verdwijnen trouwens of er dan nog zo'n teveel aan in de verkoop staande huizen zijn en wat dat dan doet met de prijs.quote:
[..]
Ja. Want de mensen die het met geleend geld hebben gekocht gaan jou 50K schenken. Omdat je zo'n toffe gast bent... Dream on. De enigen die met een restschuld verkopen zullen dat door omstandigheden wel moeten, de rest lacht je gewoon uit.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Alleen al het feit dat het aantal te koop staande huizen zo oploopt, geeft al aan dat het leeuwendeel niet wil (of kan) zakken met de prijs. Zou namelijk de gemiddelde prijs zich aanpassen aan de vraag (kopersmarkt toch...quote:
[..]
Er staan idd genoeg huizen te koop van mensen die het wel leuk leek om eens te verhuizen weer. Nou ja die gaan echt niet naar beneden. Idd als je echt moet dan wel en dan is het ook niet lastig om te zakken. Je doet het dan voor een reden als dan die reden niet doorgaat dan is het niet gratis om je huis van de markt te halen. Eens zien wat er gebeurt als al die huizen verdwijnen trouwens of er dan nog zo'n teveel aan in de verkoop staande huizen zijn en wat dat dan doet met de prijs.
) dan zou de prijs zakken en het aantal te koop staande huizen niet oplopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vandaag, tegen de meeste adviezen hier in, een koopcontract getekend voor mijn eerste woning. 50% gefinancieerd met hypotheek en 50% met eigen middelen. Financieel de meest slimme zet om te doen? Vast niet. Ik houd er dan ook rekening mee dat het huis over twee jaar zomaar 20% minder waard kan zijn. Maakt dat me wat uit? Neen. Een goed en prettig huis mag best wat kosten, we willen hier zeker een jaar of 15 wonen en de zekerheid dat mijn woonlasten de komende jaren niet zullen stijgen geeft mij ook de nodige rust. Maar nog belangrijker ik en mijn vriendin zijn toe aan de volgende stap, waardoor het extra woongenot mij meer waard is dan de eventuele papieren prijsdaling.
Moedig dat je dat hier durft te delen. Je zal vast zo uitgescholden worden voor vanalles en nog wat.quote:
Vandaag, tegen de meeste adviezen hier in, een koopcontract getekend voor mijn eerste woning. 50% gefinancieerd met hypotheek en 50% met eigen middelen. Financieel de meest slimme zet om te doen? Vast niet. Ik houd er dan ook rekening mee dat het huis over twee jaar zomaar 20% minder waard kan zijn. Maakt dat me wat uit? Neen. Een goed en prettig huis mag best wat kosten, we willen hier zeker een jaar of 15 wonen en de zekerheid dat mijn woonlasten de komende jaren niet zullen stijgen geeft mij ook de nodige rust. Maar nog belangrijker ik en mijn vriendin zijn toe aan de volgende stap, waardoor het extra woongenot mij meer waard is dan de eventuele papieren prijsdaling.
en gefeliciteerd met veel woongenot voor een vaste prijs
En dat had niet gekunnen zonder 50% bij voorbaat af te lossen?quote:
Vandaag, tegen de meeste adviezen hier in, een koopcontract getekend voor mijn eerste woning. 50% gefinancieerd met hypotheek en 50% met eigen middelen. Financieel de meest slimme zet om te doen? Vast niet. Ik houd er dan ook rekening mee dat het huis over twee jaar zomaar 20% minder waard kan zijn.
That's the spirit...quote:Maakt dat me wat uit? Neen. Een goed en prettig huis mag best wat kosten, we willen hier zeker een jaar of 15 wonen en de zekerheid dat mijn woonlasten de komende jaren niet zullen stijgen geeft mij ook de nodige rust. Maar nog belangrijker ik en mijn vriendin zijn toe aan de volgende stap, waardoor het extra woongenot mij meer waard is dan de eventuele papieren prijsdaling.
Ow enne...
Verkijk je daar niet op, Als je hier van 20 mensen negatieve adviezen krijgt, zijn dat in werkelijkheid maar 3 verzuurde huurders + 17 klonen.quote:Vandaag, tegen de meeste adviezen hier in,
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat had inderdaad niet gekund zonder op voorhand 50% zelf te betalen, doordat de de prijs van het huis hoger ligt dan wat we uberhaupt aan hypotheek zouden kunnen krijgen. Verder, doordat de koopprijs ook boven de NHG grens ligt scheelt het qua rente behoorlijk of je het volledige aankoopbedrag financieert of onder de executiewaarde.quote:
[..]
En dat had niet gekunnen zonder 50% bij voorbaat af te lossen?
[..]
That's the spirit...
Ow enne...
[..]
Verkijk je daar niet op, Als je hier van 20 mensen negatieve adviezen krijgt, zijn dat in werkelijkheid maar 3 verzuurde huurders + 17 klonen.
OK, dat is dan een legitieme reden i.p.v. alvast aflossen omdat je wellicht in de toekomst 'onder water' komt te staan.quote:
Dat had inderdaad niet gekund zonder op voorhand 50% zelf te betalen, doordat de de prijs van het huis hoger ligt dan wat we uberhaupt aan hypotheek zouden kunnen krijgen. Verder, doordat de koopprijs ook boven de NHG grens ligt scheelt het qua rente behoorlijk of je het volledige aankoopbedrag financieert of onder de executiewaarde.
En veel plezier met je huis natuurlijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ook precies de juiste manier om er tegen aan te kijken. Ik zit beetje anders in situatie maar had op gegeven moment wel een prijsstijging van 75% maar ook alleen maar virtueel. Mooi kunnen gebruiken voor kopen ander huis maar wat ik toen niet had heb ik nog steeds niet feitelijk.quote:
dan de eventuele papieren prijsdaling.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Gefeliciteerdquote:
Vandaag, tegen de meeste adviezen hier in, een koopcontract getekend voor mijn eerste woning. 50% gefinancieerd met hypotheek en 50% met eigen middelen.
Jij hebt in ieder geval geen last van onderwaarde
Nou... nou.... heb eens wat meer vertrouwen in je medemensquote:
[..]
Moedig dat je dat hier durft te delen. Je zal vast zo uitgescholden worden voor vanalles en nog wat.
en gefeliciteerd met veel woongenot voor een vaste prijs
Maar 17quote:
Verkijk je daar niet op, Als je hier van 20 mensen negatieve adviezen krijgt, zijn dat in werkelijkheid maar 3 verzuurde huurders + 17 klonen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja. Sorry. Ik heb gekocht... Dus kan niet rekenen. Je weet toch...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En dat is stierenpoep natuurlijk... Of je nou 100K onderwaarde hebt, en 100K op de bank, of je betaalt alvast die 100K en die 100K verdampt is qua onderwaarde lood om oud ijzer...quote:
Jij hebt in ieder geval geen last van onderwaarde
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
hier in de hype periode 2 koophuizen verkocht om samen te gaan kopen om te wonen. Dus twee keer heel veel overwaarde kunnen cashen. Het bedrag aan hyp in guldens is toen euro's geworden qua verkoop. Daar kun je nooit tegenop sparen.quote:
[..]
Ook precies de juiste manier om er tegen aan te kijken. Ik zit beetje anders in situatie maar had op gegeven moment wel een prijsstijging van 75% maar ook alleen maar virtueel. Mooi kunnen gebruiken voor kopen ander huis maar wat ik toen niet had heb ik nog steeds niet feitelijk.
Wij zitten nu een beetje met het dilemma dat volledig aflossen geen financieel voordeel oplevert. En dat we dus waarschijnlijk een stukje schuld laten staan.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Zolang het hebben van beetje schuld nog goedkoper is dan hebben van geen schuld op je huis zou ik het ook laten staan. Elke verandering van rente en andere regeltjes weer narekenen en kijken wat het beste is om dan te doen.quote:Op vrijdag 14 december 2012 23:18 schreef capricia het volgende:
[..]
hier in de hype periode 2 koophuizen verkocht om samen te gaan kopen om te wonen. Dus twee keer heel veel overwaarde kunnen cashen. Het bedrag aan hyp in guldens is toen euro's geworden qua verkoop. Daar kun je nooit tegenop sparen.
Wij zitten nu een beetje met het dilemma dat volledig aflossen geen financieel voordeel oplevert. En dat we dus waarschijnlijk een stukje schuld laten staan.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Haha... jarenlang hebben ze dat gedaan en sommigen denken dat ze nog steeds een reden hebben om te lachenquote:
[..]
Ja. Want de mensen die het met geleend geld hebben gekocht gaan jou 50K schenken. Omdat je zo'n toffe gast bent... Dream on. De enigen die met een restschuld verkopen zullen dat door omstandigheden wel moeten, de rest lacht je gewoon uit.
Maar waarom zitten er dan zoveel mensen te huilen voor de buis? Boehoe.... mijn onderwaarde.... mijn huis is waardeloos! En dat bij een daling van een paar procenten per jaar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ga je nou nog een huis kopen of leasenquote:
[..]
hier in de hype periode 2 koophuizen verkocht om samen te gaan kopen om te wonen. Dus twee keer heel veel overwaarde kunnen cashen. Het bedrag aan hyp in guldens is toen euro's geworden qua verkoop. Daar kun je nooit tegenop sparen.
Wij zitten nu een beetje met het dilemma dat volledig aflossen geen financieel voordeel oplevert. En dat we dus waarschijnlijk een stukje schuld laten staan.
Waarom is er geen financieel voordeel? Gesubsidieerd lenen? Tja... dat is het zieke van ons 'sociale leenstelsel' voor huisje huren van de bank
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hoe kan het nu goedkoper zijn om een schuld te hebben dan geen schuld?quote:
[..]
Zolang het hebben van beetje schuld nog goedkoper is dan hebben van geen schuld op je huis zou ik het ook laten staan. Elke verandering van rente en andere regeltjes weer narekenen en kijken wat het beste is om dan te doen.
Our business in the field of fight, Is not to question, but to prove our might.
[TK] enkele Blu-ray films (in seal)
[TK] enkele Blu-ray films (in seal)
Vraagje... In welke realiteit leef jij...quote:
Haha... jarenlang hebben ze dat gedaan en sommigen denken dat ze nog steeds een reden hebben om te lachen
Maar waarom zitten er dan zoveel mensen te huilen voor de buis? Boehoe.... mijn onderwaarde.... mijn huis is waardeloos! En dat bij een daling van een paar procenten per jaar
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Met een schuld op je huis is dat mogelijk dankzij de HRA.quote:
[..]
Hoe kan het nu goedkoper zijn om een schuld te hebben dan geen schuld?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
