WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In 2009 hielden ze bij de Rabo er nog hele andere sprookjes op na:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wat een kneuzen bij elkaar zeg, zowel die Rabo-knakker als die RTLZ-knakker! Binnen anderhalve minuut bij elkaar 33 keer "ehhh" gezegd, voor zowel een woordvoerder als een presentator te knullig voor woorden! Dat is 1300 keer per uur! In een week zijn ze zo'n 10 uur bezig met alleen maar "ehhhhhh ehhhh ehhh ehhh ehhh ehhh ehehhhhhh ehhhh ehhh ehhh ehhh ehhh eh" zeggen!quote:Op zondag 9 december 2012 23:43 schreef ComplexConjugate het volgende:
In 2009 hielden ze bij de Rabo er nog hele andere sprookjes op na:
censuur :O
Gaan de huizenprijzen zich dit jaar stabiliseren?quote:
[..]
Wat een kneuzen bij elkaar zeg, zowel die Rabo-knakker als die RTLZ-knakker! Binnen anderhalve minuut bij elkaar 33 keer "ehhh" gezegd, voor zowel een woordvoerder als een presentator te knullig voor woorden! Dat is 1300 keer per uur! In een week zijn ze zo'n 10 uur bezig met alleen maar "ehhhhhh ehhhh ehhh ehhh ehhh ehhh ehehhhhhh ehhhh ehhh ehhh ehhh ehhh eh" zeggen!
Euhm....
Inderdaad niet het meest overtuigende optreden van een Rabo oekoenoem.
Overigens lees ik hier ook wel eens als argument dat huurwoningen steeds schaarser worden?
Echter kwam ik deze leuke grafiek tegen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dus de wachtlijsten bestaan niet? Als jij morgen een huurwoning wilt, kun je die krijgen. Toch? Dus men moet niet zo zeiken, maar gewoon morgen even een (sociale) huurwoning ritselen.quote:
Overigens lees ik hier ook wel eens als argument dat huurwoningen steeds schaarser worden?
Waarom klaagt dan hurend NL in dit topic zo over de woningmarkt?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat komt dat die 2.500.000 huurwoningen verkocht moeten wordenquote:
[..]
Dus de wachtlijsten bestaan niet? Als jij morgen een huurwoning wilt, kun je die krijgen. Toch? Dus men moet niet zo zeiken, maar gewoon morgen even een (sociale) huurwoning ritselen.
Waarom klaagt dan hurend NL in dit topic zo over de woningmarkt?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is toch geen probleem? Volgens jou heeft het meerendeel een WOZ van 60K. Lijkt me sterk dat uitgerekend jij bezwaar hebt tegen een maandlast van 200,-.quote:
Dat komt dat die huurwoningen verkocht moeten worden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ja hoor kom maarquote:
[..]
Dus de wachtlijsten bestaan niet? Als jij morgen een huurwoning wilt, kun je die krijgen. Toch? Dus men moet niet zo zeiken, maar gewoon morgen even een (sociale) huurwoning ritselen.
Waarom klaagt dan hurend NL in dit topic zo over de woningmarkt?
staan er hier drie leeg, met een grote poster TE HUUR
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De huurwoningen zijn gebouwd voor 25% van de huidige WOZ waardequote:
[..]
Dat is toch geen probleem? Volgens jou heeft het meerendeel een WOZ van 60K. Lijkt me sterk dat uitgerekend jij bezwaar hebt tegen een maandlast van 200,-.
dus 4,5% is een bruto rendement van 18% op de investering
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ehmmm.. Ik heb geen huis nodig hoor. En als dat wel zo zou zijn, dan ga ik er zeker geen huren. (Een graafmachine die je 1 x in de 10 jaar nodig hebt, die moet je huren, niet iets wat je elke dag gebruikt. Of huur jij je tv ook?quote:
ja hoor kom maar
staan er hier drie leeg
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En wat is je probleem daarmee? Had in de jaren 60 maar 20K weggezet op een spaarrekening... Moet je eens narekenen wat die 20K nu waard zou zijn...quote:
De huurwoningen zijn gebouwd voor 25% van de huidige WOZ waarde
Je vergelijkt appels met dakgoten. Zinloos, het is niet eens allebei fruit...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee alleen de autoquote:
[..]
Ehmmm.. Ik heb geen huis nodig hoor. En als dat wel zo zou zijn, dan ga ik er zeker geen huren. (Een graafmachine die je 1 x in de 10 jaar nodig hebt, die moet je huren, niet iets wat je elke dag gebruikt. Of huur jij je tv ook?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die eehhh ehhh komt hier onder sommige users ook regelmatig voor als ze wederom een verhaal verteld/verzonnen hebben maar het niet kunnen onderbouwen, alleen horen we dan het niet. We zien ze alleen opeens weer om de hete brij heendraaien en snel van onderwerp veranderen.quote:
[..]
Wat een kneuzen bij elkaar zeg, zowel die Rabo-knakker als die RTLZ-knakker! Binnen anderhalve minuut bij elkaar 33 keer "ehhh" gezegd, voor zowel een woordvoerder als een presentator te knullig voor woorden! Dat is 1300 keer per uur! In een week zijn ze zo'n 10 uur bezig met alleen maar "ehhhhhh ehhhh ehhh ehhh ehhh ehhh ehehhhhhh ehhhh ehhh ehhh ehhh ehhh eh" zeggen!
Om terug te komen op de woningqwaardering door de wbv's vestia heeft in 2010 hun woningen op gemiddeld 2010 ¤ 67.352 in de boeken staan, dat is al een stuk meer dan het gemiddelde uit je eerdere bericht uit 2007. * bron jaarveslag vestia blz32 hoofdstuk 2.6
Als je de woningen verkoopt en het geld ergens anders in steekt is die 4,5% ook zeer goed mogelijk zonder dat je geconfronteerd wordt met de problemen van de huurder en ook nog eens onderhoud moet plegen.quote:
[..]
De huurwoningen zijn gebouwd voor 25% van de huidige WOZ waarde
dus 4,5% is een bruto rendement van 18% op de investering
a man convinced against his will is of the same opinion still
Dan is er een herwaarding geweest ten gunste van een herwaarderingsreserve , die moet dan leegelopen als de woning verkocht is, dan komt dus ook de volledige boekwinst vrijquote:
[..]
Die eehhh ehhh komt hier onder sommige users ook regelmatig voor als ze wederom een verhaal verteld/verzonnen hebben maar het niet kunnen onderbouwen, alleen horen we dan het niet. We zien ze alleen opeens weer om de hete brij heendraaien en snel van onderwerp veranderen.
Om terug te komen op de woningqwaardering door de wbv's vestia heeft in 2010 hun woningen op gemiddeld 2010 ¤ 67.352 in de boeken staan, dat is al een stuk meer dan het gemiddelde uit je eerdere bericht uit 2007. * bron jaarveslag vestia blz32 hoofdstuk 2.6
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Kan ook zijn dat men die herwaardering gedaan heeft om die bizarre leningen nog te kunnen dragen/krijgen, want in 2009 was een woning nog maar op 59.305 gewaardeerd.quote:
[..]
Dan is er een herwaarding geweest ten gunste van een herwaarderingsreserve , die moet dan leegelopen als de woning verkocht is, dan komt dus ook de volledige boekwinst vrij
in 1990 stonden ze op 24.000 gulden in de boekenquote:
[..]
Kan ook zijn dat men die herwaardering gedaan heeft om die bizarre leningen nog te kunnen dragen/krijgen, want in 2009 was een woning nog maar op 59.305 gewaardeerd.
Voor de bank maakt dat niet uit hoor, die kijkt overal dwars doorheen, bij verkoop komt de winst toch vrij.
Maar goed dat stef blok, die loslopende honden aan de ketting gaat leggen
[ Bericht 6% gewijzigd door HD9 op 10-12-2012 09:04:22 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Hoezo dat is het dat als je nu al een annuiteiten hypotheek hebt je dan wel kunt verhuizen. Met een spaarhypotheek heb je meer centjes bij elkaar gespaard in 10-15 jaar tijd (tegen goedkopere kosten) dan afgelost met een annuiteiten hypotheek. en dan hebt ik de HRA nog niet eens meegerekend.quote:
[..]
we hoeven niet naar 0 toe, banken durven geen risico te nemen meer en terecht
wat moet gebeuren is dat mensen weer eigen geld sparen en aflossen, net als vroeger
Maar volgend jaar gaan we door een diep dal en wordt er helemaal niets meer verkocht, alleen de mensen die al een annuïteitenhypotheek hebben, die willen verhuizen, de rest wil er geen dure tweede hypotheek bij
en de oudjes willen / moeten cashen
http://www.kadasterdata.nl/wozwaarde
WOZ waarde valt mee trouwens, 189.000
Laatste verkoop was op 210.000 zover ik weet
De hele reden dat er een verplichting word gesteld aan annutiteiten / lineair is dat het dan de regering minder geld kost en dat is niet om huizenkopers te helpen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
de regering is er voor om banken te helpen en verder nietsquote:
De hele reden dat er een verplichting word gesteld aan annutiteiten / lineair is dat het dan de regering minder geld kost en dat is niet om huizenkopers te helpen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
En dat is nou precies het probleem! Woningcorporaties betalen tonnen per jaar aan hun directeur, type gladjakker-bankier-speculant. En die denkt opeens dat-ie elders veel leukere dingen kan doen met die miljarden euro'squote:
Als je de woningen verkoopt en het geld ergens anders in steekt is die 4,5% ook zeer goed mogelijk zonder dat je geconfronteerd wordt met de problemen van de huurder en ook nog eens onderhoud moet plegen.
Des te meer reden om deze gesubsidieerde sector onder volledig overheidstoezicht te stellen, als voorbereiding op een volledige nationalisering. Misschien leuk om ze weer eens te herinneren aan hun doelstellingen: Zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte. Iets waar ze gruwelijk in falen. Geen hotels. Geen cruiseschepen. Geen derivaten.
censuur :O
Sociaal zou in alle gevallen onder overheid moeten vallen, ziekenhuizen etc inclusief. Maar dat is geen garantie dat het dan beter zou gaan, goedkoper zijn ofzo. Uit alles blijkt dat daar ook gewoon grote faalhazen zitten.quote:
[..]
En dat is nou precies het probleem! Woningcorporaties betalen tonnen per jaar aan hun directeur, type gladjakker-bankier-speculant. En die denkt opeens dat-ie elders veel leukere dingen kan doen met die miljarden euro's
Des te meer reden om deze gesubsidieerde sector onder volledig overheidstoezicht te stellen, als voorbereiding op een volledige nationalisering. Misschien leuk om ze weer eens te herinneren aan hun doelstellingen: Zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte. Iets waar ze gruwelijk in falen. Geen hotels. Geen cruiseschepen. Geen derivaten.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Nope, panden zijn gewaardeerd tegen historische kostprijs minus afschrijvingen, plus extra afwaarderingen naar bedrijfswaarde indien nodig. Er is geen herwaarderingreserve, HD9 praat weer eens poep.quote:
[..]
Kan ook zijn dat men die herwaardering gedaan heeft om die bizarre leningen nog te kunnen dragen/krijgen, want in 2009 was een woning nog maar op 59.305 gewaardeerd.
Wie zegt dat de banken daarmee geholpen zijn dan. 100% aflossing vrij (sukkel betaald niet af) en tada 50 jaar gegarandeerd inkomen. 100% annuiteit - na 30 jaar 0 inkomsten. 3 maal raden wat dat dan doet met laten we zeggen de rente stand.quote:
[..]
de regering is er voor om banken te helpen en verder niets
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
heel juistquote:
Des te meer reden om deze gesubsidieerde sector onder volledig overheidstoezicht te stellen, als voorbereiding op een volledige nationalisering.
Misschien leuk om ze weer eens te herinneren aan hun doelstellingen: Zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte. Iets waar ze gruwelijk in falen. Geen hotels. Geen cruiseschepen. Geen derivaten.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wel bizar dat er dan in 1 jaar zo'n hoge waarderingsprong kan zijn. Zou men in dat jaar zoveel dure nieuwbouw hebben opgeleverd?quote:
[..]
Nope, panden zijn gewaardeerd tegen historische kostprijs minus afschrijvingen, plus extra afwaarderingen naar bedrijfswaarde indien nodig. Er is geen herwaarderingreserve, HD9 praat weer eens poep.
Omdat ik geen huurpenningenaftrek mag 'genieten' terwijl huis leasen wel dik gesubsidieerd wordt.quote:
Waarom klaagt dan hurend NL in dit topic zo over de woningmarkt?
Ik wil ook een verlaging van mijn te hoge belastingdruk
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
