WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zo krijg je de huurders ook uit de woning
http://www.telegraaf.nl/b(...)en_vol_asbest__.html
http://www.telegraaf.nl/b(...)en_vol_asbest__.html
quote:zo 18 nov 2012, 18:01
|
Asbest in 60 procent sociale huurwoningen
AMSTERDAM - In 60 procent van de huurwoningen in de sociale sector zit asbest.
Dat blijkt uit een rondgang van de NOS naar aanleiding van de Utrechtse asbestaffaire.
In het overgrote deel van die huizen is de asbest ongevaarlijk, zolang het niet wordt geschuurd en er niet in wordt geboord of gezaagd.
Ongeveer de helft van de corporaties weet in welke woningen asbest zit.
Zij halen het weg als een woning vrijkomt, bij onderhoud en bij renovatie.
Het asbest-vrij maken van alle sociale huurwoningen zou 3,8 miljard euro kosten.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, want Ramses ging er zelf failliet aan, omdat hij zoveel inzicht in de materie heeft natuurlijk.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
bijna alle oudere koopwoningen hebben een asbest clausule. waarom asbest nu opeens actief verwijderd moet worden zou me een raadsel zijn.quote:Op zondag 18 november 2012 18:53 schreef michaelmoore het volgende:
Zo krijg je de huurders ook uit de woning
http://www.telegraaf.nl/b(...)en_vol_asbest__.html
[..]
^^ Dat. Gewoon laten zitten zolang je er geen last van hebt. En anders sociale huurwoningen een beetje actief verdelen: rokers geven toch niets om hun longen, dus houd de woningen zonder asbest voor de niet-rokers.quote:
[..]
bijna alle oudere koopwoningen hebben een asbest clausule. waarom asbest nu opeens actief verwijderd moet worden zou me een raadsel zijn.
censuur :O
Volgens mij wordt weer eens geprobeerd om de aandacht af te leiden van de echte vraag, die tot op heden alleen ebay beantwoord heeft, en waarbij de rest alleen een hoop onzin en poeha erbij haalt om maar geen kleur te hoeven bekennen. 
om die woningen leeg te krijgen om ze na renovatie leeg te verkopenquote:
[..]
bijna alle oudere koopwoningen hebben een asbest clausule. waarom asbest nu opeens actief verwijderd moet worden zou me een raadsel zijn.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, en dat gaat de rechter zeker allemaal goed vinden zonder enige compensatie natuurlijk...quote:
quote:
0s.gif Op zondag 18 november 2012 19:04 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
bijna alle oudere koopwoningen hebben een asbest clausule. waarom asbest nu opeens actief verwijderd moet worden zou me een raadsel zijn.
om die woningen leeg te krijgen om ze na renovatie leeg te verkopen
Net als met de energielabels kan dat gewoon d.m.v. wetgeving opgelegd worden. Heb je geen label, dan is je woning zo goed als onverkoopbaar.quote:Op zondag 18 november 2012 19:52 schreef ebayaccountje het volgende:
[..]
Ja, en dat gaat de rechter zeker allemaal goed vinden zonder enige compensatie natuurlijk...
Als het goed is is dat over anderhalve maand afgelopen: geen label, geen overdracht. En voor huurders: geen label, minder huur betalen! Helaas geldt dat alleen voor nieuwe huurders, niet voor bestaande huurders. En helaas zijn de schatrijke woningcorporaties uitgezonderd van de labelplicht.quote:
Energielabels zie je ook nog zelden in Nederland.
censuur :O
Wat? De grote spelers hoeven niet mee te doen maar al het gepeupel wel? wat is dat voor bizarre wetgeving dan, waarbij er een duidelijk vorm van rechtsongelijkheid zou zijn als ik dat zo hoor.quote:
[..]
Als het goed is is dat over anderhalve maand afgelopen: geen label, geen overdracht. En voor huurders: geen label, minder huur betalen! Helaas geldt dat alleen voor nieuwe huurders, niet voor bestaande huurders. En helaas zijn de schatrijke woningcorporaties uitgezonderd van de labelplicht.
Jij geeft niets om dat label alleen wil je wel minder betalen. Beetje hypocriet.quote:
[..]
Als het goed is is dat over anderhalve maand afgelopen: geen label, geen overdracht. En voor huurders: geen label, minder huur betalen! Helaas geldt dat alleen voor nieuwe huurders, niet voor bestaande huurders. En helaas zijn de schatrijke woningcorporaties uitgezonderd van de labelplicht.
Investeren in energiebesparing is goed, woning eigenaren doen dat snellen dan huurders. Woningcoöperaties wachten helaam graag af. Die bouwen dan liever iets nieuws. Helaas zit je vaal als huurder op langer termijn dan ook in een slecht geisoleerde woning.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Das toch weer 13 procent samen, of van een rijtjeshuis van 200.000 is dat 25.000 euro onder water
Misschien moet de RABO van kopers maar eens 10% eigengeld inleg eisen, das echt niet zoveel, in alle landen de normaalste zaak van de wereld
http://www.telegraaf.nl/o(...)ocent_in_2013__.html
Misschien moet de RABO van kopers maar eens 10% eigengeld inleg eisen, das echt niet zoveel, in alle landen de normaalste zaak van de wereld
http://www.telegraaf.nl/o(...)ocent_in_2013__.html
quote:ma 19 nov 2012, 11:13 | 0 reacties
Rabo: huizenprijs daalt met 7 procent in 2013
UTRECHT -
De huizenprijzen dalen dit jaar gemiddeld met 6 procent en volgend jaar met 7 procent. Dat verwachten economen van de Rabobank.
Ze gaan ervan uit dat het verschil tussen vraag en aanbod op de Nederlandse woningmarkt het komende anderhalf jaar niet zal verdwijnen, al wijzen de voornemens van het kabinet voor de koop- en huurmarkt in de goede richting
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
@MM:
Rabobank is als 'huisbankier' volstrekt onbetrouwbaar als het aankomt op voorspellingen m.b.t. de huizenmarkt:
Even wat uit de oude doos:
Rabobank is als 'huisbankier' volstrekt onbetrouwbaar als het aankomt op voorspellingen m.b.t. de huizenmarkt:
Even wat uit de oude doos:
En voor 2011 voorzagen deze zeepbelblazers zelfs al weer stijgende huizenprijzenquote:Rabobank: huizenprijzen dalen nog licht
ANP − 16/11/10, 12:03
UTRECHT - De Rabobank verwacht dat de daling van de huizenprijzen over heel 2010 gerekend uitkomt op 2 procent en dat de prijs van de gemiddelde bestaande koopwoning volgend jaar nog met 1 procent omlaag gaat.
Inmiddels zijn zes kwartalen van dalende huizenprijzen gevolgd door twee kwartalen van stijgende prijzen. Dat wijst op 'nagenoeg stabiliserende prijzen', aldus de bank.
In het derde kwartaal van 2010 liet de Prijsindex Bestaande koopwoningen van het CBS en het kadaster een toename zien van 0,1 procent ten opzichte van een kwartaal eerder. In het tweede kwartaal van dit jaar was die stijging 0,3 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal. De verschillen tussen de regio's in het land zijn overigens groot.
Aantal transacties stijgen
Het aantal transacties zal dit jaar en volgend jaar licht stijgen. De vraag naar woningen neemt enigszins toe, doordat er 'voorlopig duidelijkheid' is over de aftrek van de hypotheekrente, de werkloosheid daalt en de hypotheekrente historisch gezien laag is, aldus de Rabobank.
De economen van de bank denken dat het aantal verkopen van bestaande huizen dit jaar zal uitkomen op 130.000 en volgend jaar op 145.000. De bank spreekt over 'lichtpuntjes' op de woningmarkt. Voor de financiële crisis lag het aantal verkopen op circa 200.000 per jaar.
Bron Volkskrant
Rabobank is als 'huisbankier' natuurlijk zwaar de klos als de prijzen straks exponentieel hard gaan dalen vanwege de paniek die gaat uitbreken. Als Rabo zegt 7% mag je er een digit extra voor plaatsenquote:Rabobank: 'Huizenprijzen stijgen in 2011’
De huizenprijzen zullen dit jaar nog verder dalen, maar in 2011 weer een stijging laten zien. Het blijft onzekerheid troef op de woningmarkt. Dat concludeerde Rabobank in zijn gepubliceerde kwartaalbericht over de woningmarkt.
Dit jaar zullen de huizenprijzen met 1,5 procent zakken, bij een verwachte stijging van 1 procent voor het volgende jaar. “Het lichte herstel is zeer beperkt in omvang”, aldus de economen van Rabobank.
In de eerste helft van 2010 werden bijna 60.000 woningen verkocht. Dit is ruim 2.000 meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Veel woningen staan relatief lang te koop en het aantal transacties is historisch laag.
Lichtpuntjes zijn er ook. Prijzen en transactieaantallen stabiliseren momenteel op een laag niveau. En met het voorzichtig aantrekken van de economie stabiliseert de prijsontwikkeling momenteel, zo constateerde de bank.
Bron: De Telegraaf
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Goede post.quote:
@MM:
Rabobank is als 'huisbankier' volstrekt onbetrouwbaar als het aankomt op voorspellingen m.b.t. de huizenmarkt:
Even wat uit de oude doos:
[..]
En voor 2011 voorzagen deze zeepbelblazers zelfs al weer stijgende huizenprijzen
[..]
Rabobank is als 'huisbankier' natuurlijk zwaar de klos als de prijzen straks exponentieel hard gaan dalen vanwege de paniek die gaat uitbreken. Als Rabo zegt 7% mag je er een digit extra voor plaatsen
En dan hebben er sommige mensen wat te zeggen over het zogenaamde 'gesubsidieerde' scheefwonen. Die mensen moeten zich realiseren dat we niet alleen kopen met geleend geld subsidiëren maar dat onze nieuwe demagoog voor wonen, de heer Stef Blok gewoon doodleuk de leegstand subsidieerd met zijn extra subsidie voor het extra lang leeg laten staan van je tweede vastgoedbeleggingquote:Vijf procent van Nederlandse woningen staat leeg
Bewerkt door: redactie − 18/09/12, 09:54 − bron: ANP
© ANP.
Bijna vij procent van de woningen in Nederland staat leeg. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
In totaal werden op 1 januari 2011, de meest recente datum waarvoor het CBS cijfers beschikbaar heeft, 375.000 van de 7,2 miljoen woningen in Nederland niet bewoond. Bij circa 75.000 woningen komt dit omdat ze worden gebruikt als praktijkruimte, studio of tweede woning. De rest stond leeg.
Ruim 15 procent van de leegstaande huizen zijn na 2000 gebouwd. Twee derde van alle leegstaande woningen zijn huurhuizen.
Bij oudere huizen wordt leegstand vaak veroorzaakt door renovatie of omdat de panden op de nominatie staan om te worden gesloopt. De leegstand van 1 januari 2011 is vergelijkbaar met die van de voorgaande 2 jaar, stelde een woordvoerder van het CBS. Cijfers over eerdere jaren zijn niet beschikbaar. Gezien de afname van de huizenbouw in de afgelopen jaren en de groei van het aantal huishoudens in Nederland is het volgens het CBS niet waarschijnlijk dat de leegstand de komende jaren zal toenemen.
bron: Volkskrant
Hoezo woningnood? 5% staat leeg en er woont niemand op straat. Dat dit kan in Nederland
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
@MM:
Rabobank is als 'huisbankier' volstrekt onbetrouwbaar als het aankomt op voorspellingen m.b.t. de huizenmarkt:
Even wat uit de oude doos:
[..]
En voor 2011 voorzagen deze zeepbelblazers zelfs al weer stijgende huizenprijzen
[..]
Rabobank is als 'huisbankier' natuurlijk zwaar de klos als de prijzen straks exponentieel hard gaan dalen vanwege de paniek die gaat uitbreken. Als Rabo zegt 7% mag je er een digit extra voor plaatsen
Die etters hebben (ook) gewoon geen idee, ze roepen maar.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Dat idee zou je kunnen krijgen maar ik ga ervan uit dat er wel degelijk de nodige 'down playing' aan te pas komtquote:
[..]
Voor wie nog zin heeft om flink te lenen, lees eerst deze pagina van de rijksoverheid even, dan weet je wat je te doen staat als je in de problemen dreigt te komen.
p.s. je zult maar op het advies van Rabo afgegaan zijn in 2010 en je al weer verlekkerd hebben aan de toekomstige overwaarde. Dan zou het best zo kunnen zijn dat je je belazert voelt.
Grappig is ook dat in 2010 er gesproken werd over een 'voorlopige' zekerheid m.b.t. de HRA. Wie gaat zich nog langer focussen op voorlopige zekerheden als je je voor 30 jaar ergens toe verplicht? Afschaffen dus... want dat geeft zekerheid. Alleen jammer dat de PvdA dan weer aan de tariefknop gaat draaien
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik heb het idee dat de RABO begint te knijpen en een excuus zoekt om strenger te worden, terwijl Stef Blok graag heeft dat ze weer 120% aan tijdelijke dienstverbanden gaan uitlenen zonder staatsgarantie op corporatieflats
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zou overigens wel goed zijn als sommigen hun hut eens van Funda afhaalden en na drie maand door een andere makelaar te koop te zetten met een realistische vraagprijs , want de verschillen zijn soms veel te groot
Sommige huizen staan er al twee jaar op met idiote vraagprijzen zoals BVZ al opmerkte
Sommige huizen staan er al twee jaar op met idiote vraagprijzen zoals BVZ al opmerkte
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Over welke etters heb je hetquote:
[..]
Funda zelf zou zich eens moeten aanpassen en het "6+ maanden" vervangen door de werkelijke periode. En makelaars zouden hun tarievenstructuur moeten aanpassen: gewoon per jaar te koop staan betalen, verdienen ze nog watquote:
Zou overigens wel goed zijn als sommigen hun hut eens van Funda afhaalden en na drie maand door een andere makelaar te koop te zetten met een realistische vraagprijs , want de verschillen zijn soms veel te groot
censuur :O
En bij de hypotheek berekening naast de maandlsten ook de totale som van krediet weergeven. Dan ga je pas schrikken.quote:
[..]
Funda zelf zou zich eens moeten aanpassen en het "6+ maanden" vervangen door de werkelijke periode. En makelaars zouden hun tarievenstructuur moeten aanpassen: gewoon per jaar te koop staan betalen, verdienen ze nog wat
Dat doet de Media Markt ook bij financieringvoorstel voor een laptop.
Doet me denken aan de compleet achterlijke regelgeving voor lenen:quote:
Dat doet de Media Markt ook bij financieringvoorstel voor een laptop.
-leen je 300 euro, krijg je verplicht een banner GELD LENEN KOST GELD
-leen je 300.000 euro, krijg je geen enkele waarschuwing.
Hoezo meten met twee maten?
censuur :O
Dan moet je de waarschuwing krijgen ondoorzichtige producten leveren je maximaal fiscaal voordeel op.quote:
-leen je 300.000 euro, krijg je geen enkele waarschuwing.
