WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt, private huur. Vrije huurmarkt.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 10:53 schreef HD9 het volgende:
[..]
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoeg
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Probleem 1 is natuurlijk dat er onderscheid gemaakt wordt tussen huur- en koopwoningen! Terwijl het uiteindelijk op precies hetzelfde neerkomt: een huis, met een eigenaar, en een bewoner.quote:
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden [...] koopwoningen zijn er meer dan genoeg
censuur :O
Ow ja, dan moet de overheid zich opeens wel met de markt bemoeienquote:
[..]
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoeg
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
Dat was ik vergeten.De overheid heeft daarvoor investeerders nodig. En die doen niks voor niks - al helemaal niks voor de goegemeente hier. Er is een prijs te betalen. En die betalen huurders. Oud nieuws, het is al vaker voorspeld hier. Niet zo gek dat in vergelijkbare gebieden in het buitenland, er geen HRA is, maar de huur en woning prijzen een veelvoud hoger zijn dan hier.
Woningen bouwen? Sure, gooi de huurpijzen maar omhoog. Wie gaat er anders met verlies bouwen?
Ik denk trouwens dat ik harder geraakt ga worden door de inkomensafhankelijke zorgpremie dan door deze maatregel.
Volgens mij kunnen we de komende jaren nog wel wat extra verzorgingstehuizen gebruiken.quote:
[..]
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoeg
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
En een deel van de bouwsector is trouwens ook gewoon tenonder gegaan aan speculeren en niet omdat er niets te bouwen valt: de kleinere aan pandje kopen, renoveren, verkopen en dan opeens 8 panden hebben niets verkopen en de bank die je niets meer leent, de grotere aan megalomane vastgoedportefeuilles.
Ja bestemmingsplannen vrijgevenquote:
[..]
Ow ja, dan moet de overheid zich opeens wel met de markt bemoeien
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
ja de overheid moet bestemmingsplannen vrijgeven, das niet andersquote:
[..]
Ow ja, dan moet de overheid zich opeens wel met de markt bemoeien
De overheid heeft daarvoor investeerders nodig. En die doen niks voor niks - al helemaal niks voor de goegemeente hier. Er is een prijs te betalen. En die betalen huurders. Oud nieuws, het is al vaker voorspeld hier. Niet zo gek dat in vergelijkbare gebieden in het buitenland, er geen HRA is, maar de huur en woning prijzen een veelvoud hoger zijn dan hier.
Woningen bouwen? Sure, gooi de huurpijzen maar omhoog. Wie gaat er anders met verlies bouwen?
persoonlijk ben ik voor marktprijzen en als dat hoger is dan ok
en ook tegen de HRA en huursubsidie
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
De belangrijkste reden om je niet rijk te rekenen is de oorzaak van de daling van de huizenprijzen: banken geven steeds lagere hypotheken.quote:
Ik snap ook niet waarom al die huurders zich rijk rekenen. Als de prijzen van koophuizen echt teveel dalen gaat de markt toch weer op slot.
Aan de andere kant, als ik nu 200.000 tot mijn beschikking had dan huurde ik nog lekker tot de prijzen tot er wat stabiliteit ontstaat.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
BertV - een man die het begrijpt!quote:
[..]
De belangrijkste reden om je niet rijk te rekenen is de oorzaak van de daling van de huizenprijzen: banken geven steeds lagere hypotheken.
Aan de andere kant, als ik nu 200.000 tot mijn beschikking had dan huurde ik nog lekker tot de prijzen tot er wat stabiliteit ontstaat.
Die 200k wordt elke maand meer bakstenen waard. En inflatie, eventueel over een paar jaar, is ook niet erg. In eerste instantie gaan niet de lonen maar wel de prijzen van voedsel, energie etc omhoog. Ook rente tarieven (voor sparen en lenen) zullen stijgen. De Jan Modaal starter, die een dikke hypotheek nodig heeft, kan er niet tegen op bieden, want z'n loon is nog niet gestegen en de rente wordt al gauw onbetaalbaar. Het begin van een periode van inflatie is een niet verkeerd koopmomentje, als je je poen hebt droog gehouden. Maar goed, dat is de nabije toekomst, niet nu.
Niks mis mee, zodra de huren te hoog worden blijven die pandjes lekker leeg staan. Kunnen ze je in de kantoormarkt alles over vertellen.quote:
[..]
Klopt, private huur. Vrije huurmarkt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Daarom.... sparen en vooral niet kopen.
Sparen
Zeker nu!!!
Sparen
Zeker nu!!!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je snapt het niet he. Of bent naief dat kan ook.quote:
[..]
Niks mis mee, zodra de huren te hoog worden blijven die pandjes lekker leeg staan. Kunnen ze je in de kantoormarkt alles over vertellen.
Als er nieuwe huurwoning gebouwd worden dan kan je kiezen. Of 5% elk jaar op je huidige woning of naar een nieuwe betere woning die wel direct een stuk duurder is en waar je ook elk jaar een verhoging krijgt. Het goedkoop huren is klar.
Dan liever elk jaar een half % inleveren...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Zeker als je nu een leuke huurwoning hebt dan moet je blijven zitten. Wil je in de toekomst iets anders en is het nu binnen bereik. Wacht dan niet totdat het niet meer binnen bereik is...quote:
Daarom.... sparen en vooral niet kopen.
Sparen
Zeker nu!!!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Volgens Xeno moeten mensen gewoon maar niet wonen als ze het niet kunnen betalen, blijkbaar.quote:
[..]
Je snapt het niet he. Of bent naief dat kan ook.
"If you are depressed you shouldn't be in C major!" - Rick Beato
Wat is de verwachting dat er met de huizenprijzen gaat gebeuren na dit akkoord? Een scherpe daling?
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
He! Laat dat, stop ermee!quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:06 schreef Litpho het volgende:
[..]
Volgens Xeno moeten mensen gewoon maar niet wonen als ze het niet kunnen betalen, blijkbaar.
Met wat?
Met dat wonen van je!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Jij denkt nog steeds dat het bij die 0,5% per jaar gaat blijvenquote:
[..]
Je snapt het niet he. Of bent naief dat kan ook.
Als er nieuwe huurwoning gebouwd worden dan kan je kiezen. Of 5% elk jaar op je huidige woning of naar een nieuwe betere woning die wel direct een stuk duurder is en waar je ook elk jaar een verhoging krijgt. Het goedkoop huren is klar.
Dan liever elk jaar een half % inleveren...
Face it... de geesten worden rijp gemaakt voor de totale afschaffing van de HRA. Het is nog nooit één kabinet gelukt om 28 jaar vooruit te begroten. Weet je nog dat er bij de formering van het vorige kabinet werd gezegd dat het een breekpunt was? Weet je nog dat bij de VVD de leensubsidie stond als een huis? (mooie metafoor want huizen zakken de laatste tijd kwa kosten nogal weg).
Houd vooral je hoofd in het zand en maak jezelf blij met die 0,5%
Als huurder weet je gewoon dat je 'genaaid' word kwa kostenontwikkeling. Huurders zijn daar reeds aan gewend, nu de verwende leenschaapjes nog
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zoek gewoon een brug uitquote:
[..]
Volgens Xeno moeten mensen gewoon maar niet wonen als ze het niet kunnen betalen, blijkbaar.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De optimisten/belanghebbende zeggen dat er nu zekerheid is mbt HRA en dus ene stabilisering.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:20 schreef Guidetti het volgende:
Wat is de verwachting dat er met de huizenprijzen gaat gebeuren na dit akkoord? Een scherpe daling?
Echter denk ik dat de betaalbaarheid nog steeds achterblijft en de daling dus langzaam voortduurt.
Maar de betaalbaarheid wordt er niet beter op. Wachten heeft dus alleen zin als je iets anders al hebt waar je je prettig bij voelt. Heb je geen alternatief dan kan je beter maar iets kopen dat toekomstbestendig is zolang het nog kan...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.quote:
[..]
Jij denkt nog steeds dat het bij die 0,5% per jaar gaat blijven
Face it... de geesten worden rijp gemaakt voor de totale afschaffing van de HRA. Het is nog nooit één kabinet gelukt om 28 jaar vooruit te begroten. Weet je nog dat er bij de formering van het vorige kabinet werd gezegd dat het een breekpunt was? Weet je nog dat bij de VVD de leensubsidie stond als een huis? (mooie metafoor want huizen zakken de laatste tijd kwa kosten nogal weg).
Houd vooral je hoofd in het zand en maak jezelf blij met die 0,5%
Als huurder weet je gewoon dat je 'genaaid' word kwa kostenontwikkeling. Huurders zijn daar reeds aan gewend, nu de verwende leenschaapjes nog
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.quote:
[..]
De optimisten/belanghebbende zeggen dat er nu zekerheid is mbt HRA en dus ene stabilisering.
Echter denk ik dat de betaalbaarheid nog steeds achterblijft en de daling dus langzaam voortduurt.
Maar de betaalbaarheid wordt er niet beter op. Wachten heeft dus alleen zin als je iets anders al hebt waar je je prettig bij voelt. Heb je geen alternatief dan kan je beter maar iets kopen dat toekomstbestendig is zolang het nog kan...
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
Sommigen hebben nou eenmaal een ego dat groter is dan hun realiteitsbesef.quote:
[..]
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Zo ken ik mensen die al sinds medio jaren '90 roepen dat huizen te duur zijn, en dat ze spekkoper zijn als ze geduldig wachten met kopen. Die krijgen nu spontaan een orgasme. Een soort omgekeerde echternachprocessie
Dus dan huur je liever duurder? Lekker uitgeknepen worden door een investeerder?quote:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
Het deel van het inkomen wat aan wonen besteed gaat worden, zal omhoog gaan. Dan maar geen nieuwe ipad.
Dat zeg ik...quote:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
Maar tot de huisbezetter maar genoegen neemt met meer reistijd of geen leuker huis en dus de verkoop staakt of vol blijft houden aan een prijs die niemand kan betalen. Dan maar niet.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nou... ik denk niet dat er voorlopig weer een heel leger kooplustige vastgoedspeculanten opstaatquote:
Wat is de verwachting dat er met de huizenprijzen gaat gebeuren na dit akkoord? Een scherpe daling?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
