Die wachten tot de overheid de huurmarkt vrij geeft en nieuwbouw gaat subsidieren om de bouwmarkt vlot te trekken. Investeren in nieuw niet is wat losse pandje her en der.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:29 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Nou... ik denk niet dat er voorlopig weer een heel leger kooplustige vastgoedspeculanten opstaat
Principes kosten geld, echter weet ik ook dat tegen de huidige daling simpelweg niet valt op te sparen en subsidie te lurkenquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:24 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Die staan al aan de grenzen te wachtenquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:29 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Nou... ik denk niet dat er voorlopig weer een heel leger kooplustige vastgoedspeculanten opstaat
ik denk dat de overheid locaties gaat vrijgeven waar huur gebouwd kan worden en dat pensioenfondsen en corporaties verzocht worden om deel te nemenquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:31 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Die wachten tot de overheid de huurmarkt vrij geeft en nieuwbouw gaat subsidieren om de bouwmarkt vlot te trekken. Investeren in nieuw niet is wat losse pandje her en der.
De vrije val zit gewoon nog in de pijplijn hoor, het sentiment is al dusdanig aangetast dat het aantal transacties doodleuk blijft dalen. Misschien dat de toekomstige minister van speculatieve zeepbellen wel een leuke premie bedenkt?quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:27 schreef Guidetti het volgende:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
Nou... dat zou best wel eens kunnen ja...quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:31 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Die wachten tot de overheid de huurmarkt vrij geeft en nieuwbouw gaat subsidieren om de bouwmarkt vlot te trekken. Investeren in nieuw niet is wat losse pandje her en der.
Iemand met een hypotheek van 200.000 euro tegen een rentepercentage van 6% per jaar, zal 12.000 euro per jaar aan hypotheekrente betalen. Met een inkomen dat belast wordt volgens het tarief van 42% is het belastingvoordeel voor deze persoon 5.040 euro per jaar (12.000 × 0,42).quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:31 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Principes kosten geld, echter weet ik ook dat tegen de huidige daling simpelweg niet valt op te sparen en subsidie te lurken
De banken gaan wel zorgen voor die verplichte aflossing, zeker als de prijzen nog verder dalen.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:35 schreef michaelHD9 het volgende:
Ik heb trouwens ook nog een nieuwtje.
In ruil voor de PVDA wens van extreem geleidelijk afbouwen van het belastingpercentage van de aftrek ook voor bestaande gevallen, krijgt de VVD ook wat.
Namelijk geen verplichte aflossing, maar enkel een aftrekbeperking, berekend aan de hand van fictieve aflossing.
Haha... je bent echte een ongelofelijke sukkel als je denkt de subsidie op de rentelasten jou voordeel zijn. Ga toch weg man... in die tussentijd is de waarde van die woning ook met 25k gezakt, geld dat je uberhaupt nooit meer hoeft te lenenquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:38 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Iemand met een hypotheek van 200.000 euro tegen een rentepercentage van 6% per jaar, zal 12.000 euro per jaar aan hypotheekrente betalen. Met een inkomen dat belast wordt volgens het tarief van 42% is het belastingvoordeel voor deze persoon 5.040 euro per jaar (12.000 × 0,42).
Keer 5 is ruim 25.000 al ontvangen. En dan heb ik het niet over een 52% lurker!
Dan moet je wel aflossen als je dat niet doet blijf je gewoon na 30 jaar ook nog steeds betalen alleen krijg je van de BD geen korting op je betaalde rente meer.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:39 schreef Sjabba het volgende:
Als je dat keer 30 doet (looptijd) heb je al 150k bij elkaar op je "aflossingsvrije" hypotheek...
Kijk.... Bas stond wel vooraan tijdens de lessen economiequote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:41 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dan moet je wel aflossen als je dat niet doet blijf je gewoon na 30 jaar ook nog steeds betalen alleen krijg je van de BD geen korting op je betaalde rente meer.
quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:38 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
De banken gaan wel zorgen voor die verplichte aflossing, zeker als de prijzen nog verder dalen.
Dan gaan er ineens allemaal mannetjes door het land rijden die de staat van onderhoud en waarde opnieuw gaan beoordelen.
Vervolgens krijgen de mensen die niet voldoen aan de eisen zoals opgesteld in het hypohteekcontract een leuke aangename brief van de bank krijgen. Mogelijk zal er geld bijgestort moeten worden of zal er een rente opslag komen.
Nee die waren nooit boeiend genoeg, veel te simpel alleen maar rekenregeltjes toepassen ipv kritische moeten zijn om te kijken wat je nu aan het berekenen bent.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:42 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Kijk.... Bas stond wel vooraan tijdens de lessen economie
Ik noem niemand een sukkel, ik zeg alleen dat je een sukkel bent als je zo denktquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:43 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
en dan noem je iemand anders een sukkel
/dromenland
deze broodje aap bagger is al ongeveer twintig keer weeglegt hier
Blaat, is geen subsidiequote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:44 schreef ComplexConjugate het volgende:
De HRA is een banksubsidie, zo simpel is het. De stijgende waarde is alleen leuk als je uit de woningmarkt stapt. Feitelijk zouden zelfs woningbezitters voordeel hebben bij zulke laag mogelijke prijzen. Konden ze dat geld lekker aan andere dingen besteden.
Dure huizen en hoge leningen zijn vooral de natte droom van elke bankster.
Dus het geld is zo gelopen:quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:24 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Ditoquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:44 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ik noem niemand een sukkel, ik zeg alleen dat je een sukkel bent als je zo denkt
Ik wou ook eerst wat anders typen maar dat vond zelfs ik een beetje teveel op de man gespeeldquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:44 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nee die waren nooit boeiend genoeg, veel te simpel alleen maar rekenregeltjes toepassen ipv kritische moeten zijn om te kijken wat je nu aan het berekenen bent.
In mijn tijd hadden ze nog geen lessen trollen anders had ik daar wel vooraan gestaan om net zo goed als jou te worden.
Daar zijn wel heel wat voorbeelden van de speculantjes/baissers hier aan te wijzen, jaquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:44 schreef Artimunor het volgende:
Korte termijn en alleen aan jezelf denken is zoooo kamikaze...
Het is gewoon een gevalletje van cognitieve dissonantie, je weet dat er iets niet klopt maar het is te pijnlijk om de zaken goed te analyseren. Vooral als je zelf in de val gelopen bent.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:44 schreef Artimunor het volgende:
Korte termijn en alleen aan jezelf denken is zoooo kamikaze...
Maar gelukkig begint het met een beter zelfbeeld/zelfinzicht, dus er is hoopquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:48 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Het is gewoon een gevalletje van cognitieve dissonantie, je weet dat er iets niet klopt maar het is te pijnlijk om de zaken goed te analyseren. Vooral als je zelf in de val gelopen bent.
Dan word je irrationeel en ga je proberen de situatie recht te praten, gewoon om je eigen ego maar te beschermen tegen de vervelende waarheid.
Jouw analyse daarentegen was (weer/wederom) zeer scherp
Als je domme dingen doet mogen anderen daar toch wel wat van zeggen?quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:45 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Daar zijn wel heel wat voorbeelden van de speculantjes/baissers hier aan te wijzen, ja
Je had het percentage in de titel van dit topic wel bijna goed, volgende titel moet dan worden HRA aftopping to 38%quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:45 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ik wou ook eerst wat anders typen maar dat vond zelfs ik een beetje teveel op de man gespeeld
Ik dacht eerder aan iets in de trant van: "het begin van het einde is nabij".quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:49 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Je had het percentage in de titel van dit topic wel bijna goed, volgende titel moet dan worden HRA aftopping to 38%
Die 150 k los je dan toch ook gewoon af aan het einde, wat is er nou zo moeilijk aan.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:41 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dan moet je wel aflossen als je dat niet doet blijf je gewoon na 30 jaar ook nog steeds betalen alleen krijg je van de BD geen korting op je betaalde rente meer.
Dat doen velen, maar je wil niet luisteren.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:49 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Als je domme dingen doet mogen anderen daar toch wel wat van zeggen?
In de afgelopen 5 jaar zijn de huizenprijs 12% gezakt?quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:40 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Haha... je bent echte een ongelofelijke sukkel als je denkt de subsidie op de rentelasten jou voordeel zijn. Ga toch weg man... in die tussentijd is de waarde van die woning ook met 25k gezakt, geld dat je uberhaupt nooit meer hoeft te lenen
Dan moet je wel jaarlijks die 5000 euro die je van de BD terug krijgt sparen, en er zijn er genoeg die dat niet lukt.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:54 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Die 150 k los je dan toch ook gewoon af aan het einde, wat is er nou zo moeilijk aan.
Dat je hem wel of niet spaart is een keuze....quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:57 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dan moet je wel jaarlijks die 5000 euro die je van de BD terug krijgt sparen, en er zijn er genoeg die dat niet lukt.
Kijk eens in dit topic : Huis verbouwen, hypotheek verhogen?
Samenvatting, hypotheek staat al onder water, mevrouw wil verbouwen, spaargeld wil men zo min mogelijk aanspreken, en ook het huidige uitgave partoon niet aanpassen, maar wel een nog hogere hypotheek.
dat denk ik ookquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:38 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
De banken gaan wel zorgen voor die verplichte aflossing, zeker als de prijzen nog verder dalen.
Ik ken ook huurders die in de schuldhulpverlening lopen, ondanks dat ze zoveel beter af zijnquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:57 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dan moet je wel jaarlijks die 5000 euro die je van de BD terug krijgt sparen, en er zijn er genoeg die dat niet lukt.
Kijk eens in dit topic : Huis verbouwen, hypotheek verhogen?
Samenvatting, hypotheek staat al onder water, mevrouw wil verbouwen, spaargeld wil men zo min mogelijk aanspreken, en ook het huidige uitgave partoon niet aanpassen, maar wel een nog hogere hypotheek.
Geloof jij de cijfertjes van het CBS?quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:55 schreef Sjabba het volgende:
[..]
In de afgelopen 5 jaar zijn de huizenprijs 12% gezakt?
Tevens heb je niet 5 jaar huur weggegooid...
Bron please voordat je me een sukkel noemt.
kom maar op met de links en adressenquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:00 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Geloof jij de cijfertjes van het CBS?
Ik heb huizen gezien die meer dan 40% in waarde daalden t.o.v. wat de buren er 4 jaar geleden nog voor betaalden. En nee... dat waren geen huizen van boven de 3 ton. (ik check regelmatig koopsommen van referentie objecten ter lering en vermeack)
Het lage segment begint nu ook hard erosie te vertonen, cherry picking doet het voorkomen alsof de daling nog maar een lullig percentage is maar de realiteit is vele malen erger.
Maar blijf gerust met je hoofd in het zand zitten, zolang jij niet hoeft te verkopen en je lasten kan betalen is daar niets mis mee
Feit is dat het zo de overheid 150K aan belastinginkomsten kost, mocht je alleen nog maar annuitaire/linieare hypotheken mogen afsluiten kost het de overheid maar 75K aan belastinginkomsten, bijkomend voordeel is dat er veel minder gevallen geweest zouden zijn die hypotheken hebben die onder water staan.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:58 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dat je hem wel of niet spaart is een keuze....
Feit is dat je na 30 jaar wonen met hypotheek van 2ton ruim 150k krijgt...
zucht...
Maar na verloop van tijd gaat het besteedbare bedrag natuurlijk wel weer omhoog ivm hogere lonen.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:27 schreef Guidetti het volgende:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
37% van alle Nederlandse hypotheken is VOLLEDIG aflossingsvrij.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:59 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Ik ken ook huurders die in de schuldhulpverlening lopen, ondanks dat ze zoveel beter af zijn
Niet de enkele malloot tot norm verheffen, he
Ik verhef niet elke malloot tot norm, geef alleen aan dat er nog steeds veel mensen rondslingeren die in mijn optiek niet inzien dat ze ook wel een keer te tering naar de nering kunnen zetten. IPV alles nu meteen te willen hebben en later wel te zien hoe ze het financieren.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:59 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Ik ken ook huurders die in de schuldhulpverlening lopen, ondanks dat ze zoveel beter af zijn
Niet de enkele malloot tot norm verheffen, he
Ik heb ook altijd een VOLLEDIG aflossingsvrije hypotheek gehad.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:02 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
37% van alle Nederlandse hypotheken is VOLLEDIG aflossingsvrij.
Dat wil ik niet kwalificeren als een enkele malloot
quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:58 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dat je hem wel of niet spaart is een keuze....
Feit is dat je na 30 jaar wonen met hypotheek van 2ton ruim 150k krijgt...
zucht...
Nope... houd ik lekker voor mijzelf. Ik beschik over de feiten en dat is eigenlijk ook het enige wat telt.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:00 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
kom maar op met de links en adressen
ja, die gokkers zie je in alle rangen en standen, ik ken mensen die hebberig een koopsompolisgok deden, en nu daar de consequenties van moeten dragen.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:03 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ik verhef niet elke malloot tot norm, geef alleen aan dat er nog steeds veel mensen rondslingeren die in mijn optiek niet inzien dat ze ook wel een keer te tering naar de nering kunnen zetten. IPV alles nu meteen te willen hebben en later wel te zien hoe ze het financieren.
Dat is het dogma maar wat als de salarissen niet meestijgen met de inflatie?quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:02 schreef Nielsch het volgende:
[..]
Maar na verloop van tijd gaat het besteedbare bedrag natuurlijk wel weer omhoog ivm hogere lonen.
Dus: gelulquote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:04 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Nope... houd ik lekker voor mijzelf. Ik beschik over de feiten en dat is eigenlijk ook het enige wat telt.
Ik probeer je alleen maar te stimuleren om door het rookgordijn van cijfers heen te kijken.
In de bijbel staat:
Onderzoekt alle dingen en behoudt het goede
Dus neem niet alles aan wat die satanische bankiers schrijven en lees zelf ook mee in de boekhouding
Hollanders klagen over alles, zoals te hoge huizenprijzen. Gebrek aan reflectievermogen heet dat.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:05 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Dat is het dogma maar wat als de salarissen niet meestijgen met de inflatie?
Volgens mij klagen Hollanders al jaren over het verlies van koopkracht.
Gewoon je verlies nemen, is goed leergeld.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:05 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
ja, die gokkers zie je in alle rangen en standen, ik ken mensen die hebberig een koopsompolisgok deden, en nu daar de consequenties van moeten dragen.
Mmm.... gedeeltelijk met je eens, toch zijn er morele waarden die grote delen van de mensheid met elkaar delen. En ik denk dat de meeste mensen fraude en bedrog wel veroordelen als zijnde slecht.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 13:05 schreef Sjabba het volgende:
Het goede in the eye of the beholder...
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |