Wie heeft er interesse in een heel mooi vrijstaand vissershuis

Heel mooi huis te koop...

http://www.funda.nl/koop/vierhuizen/huis-47393256-midhalmerweg-1/

KENMERKEN: AAN DE RAND VAN LAUWERSMEERGEBIED - RUST RUIMTE PRIVACY - GROTENDEELS GEMODERNISEERD - KARAKTERISTIEK - SFEERVOL -

Op een fraaie locatie, direct tegen de uitlopers van het "nationaal park Lauwersmeer" gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage, geïsoleerde multifunctionele ruimte, ondergrond en tuin. Deze SFEERVOLLE en KARAKTERISTIEKE woning is gelegen op een gunstig hoekperceel en heeft aan de voorzijde een VRIJ UITZICHT.
Sinds 2005 is de woning grotendeels gerenoveerd en kan in pricipe zonder al te veel werk worden betrokken. In de tuin is een kleine geïsoleerde ruimte gecreërd, welke prima als werkruimte gebruikt kan worden.
Op het dak aan de achterzijde is een royale dakkapel geplaatst welke ervoor heeft gezorgd dat er 2 volwaardige slaapkamers zijn ontstaan op de bovenverdieping.
De multifunctionele ruimte / studio is voorzien van een eigen stoppenkast, gaskachel en internetaansluitingen.

Vierhuizen is een klein, oeroud (>1525) dorp in het uiterste noorden van Groningen. Ontstaan uit de tijd dat de Lauwerszee nog bestond en de visserij een belangrijke brond van inkomsten was. Het oorspronkelijk 4 huizen tellende buurtschap is uitgegroeid tot een schilderachtig dorpje, dat zo van een van de doeken van de oude meesters zou kunnen komen. De ca. 220 inwoners tellende gemeenschap is volop aktief met diverse activiteiten. Een eigen dorpsvereniging, paardensportboerderij en camping (Lauwerszee) voetbalveld, volleybalveld, ijsbaan,terras met jeu-de-boule baan, speeltuin en dorpshuis kenmerken de voorzieningen in dit dorp. Vierhuizen heeft een aktief dorpsleven en heeft zes keer het predikaat "kern met pit" gewonnen.
Aan de rand van het dorp staat de korenmolen De Onderneming uit 1858 en de kerk van Vierhuizen is van oorsprong een tufstenen kerk die stamt uit de middeleeuwen. Ook de kenmerkende groninger wierde mag natuurlijk niet ontbreken.
De directe omgeving is er een van rust en ongeëvenaarde natuurschoon, welke al snel naadloos overgaat in het fraaie en beschermde natuurgebied van het Lauwersmeergebied met heerlijk wandel- fiets- en recreatieve mogelijkheden.

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast, trapkast, gemoderniseerde badkamer (9 m²) voorzien van douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel, designradiator en aansluitingen voor witgoed, royale slaapkamer (18 m²), achterhal met plavuizenvloer en opstelplaats voor de ketel, dichte keuken (7 m²) met plavuizenvloer en voorzien van eenvoudige hoekopstelling met bovenkasten, close-in boiler, combimagnetron met heteluchtoven (1 jaar oud), 4-pits gaskookplaat en wasemkap, sfeervolle en lichte woonkamer (21 m²) met plavuizenvloer en fraai balkenplafond.

Eerste verdieping:
Compacte overloop, slaapkamer (10 m²), slaapkamer (10,5 m²). Aan de achterzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel welke bijna geheel over de breedte van de woning is gesitueerd.

Wetenswaardigheden:
- begane grond kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- dakkapel uitgevoerd in hardhout (2005)
- alle deurkozijnen zijn vernieuwd
- elektrische bedrading vernieuwd
- Cv ketel vernieuwd in 2006
- verbreedde oprit met ruimte voor 2 auto's