WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wel het zoet, niet het zuur.
Krijg je met verwend volk dat meent dat alles met een traan wel bij de rechter in eigen voordeel weg te trekken is.
Krijg je met verwend volk dat meent dat alles met een traan wel bij de rechter in eigen voordeel weg te trekken is.
Op vrijdag 6 januari 2012 23:32 schreef remlof het volgende:
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
De schuld van de staat die mensen altijd geld van een ander geeft als ze er om vragen...quote:Op maandag 8 oktober 2012 10:34 schreef 3-voud het volgende:
Wel het zoet, niet het zuur.
Krijg je met verwend volk dat meent dat alles met een traan wel bij de rechter in eigen voordeel weg te trekken is.
a man convinced against his will is of the same opinion still
Ach de huizenbezitters leren van de beste uiteraard. De banken zelf. Maar het is wel iets te makkelijk door te stellen dat omdat hullie het ook doen de huizenbezitters ook die kant op mogen. Het doorschuiven van verlies op een andere partij had nooit moeten gebeuren en zal dan alleen maar door gaan. Een regeling tegen een lagere rente zijn wel mogelijk moeten zijn lijkt me. Dan krijgt iedereen nog tot zekere hoogte wat ze willen/nodig hebben.
Iedereen is de hoofdrolspeler van zijn eigen komedie.
Vrijheid
Vrijheid
Dat is wel een beetje simpel gesteld. Je moet wel in het achterhoofd houden dat het eigen woningbezit een recht was wat bijna elke Nederlander moest kunnen hebben, het is zelfs tientallen jaren gestimuleerd. We gingen alleen niet zo ver als in Amerikaquote:
[..]
De schuld van de staat die mensen altijd geld van een ander geeft als ze er om vragen...
Schuld van ons allen. Het socialisme is te ver doorgeslagen.quote:
[..]
De schuld van de staat die mensen altijd geld van een ander geeft als ze er om vragen...
Ergens in Nederland schijnt een boomgaarde te staan waar het geld aan groeit. Tenminste, dat idee krijg je.
Op vrijdag 6 januari 2012 23:32 schreef remlof het volgende:
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
Dat wil nog niet zeggen: om het eender welk huis ookquote:
[..]
Dat is wel een beetje simpel gesteld. Je moet wel in het achterhoofd houden dat het eigen woningbezit een recht was wat bijna elke Nederlander moest kunnen hebben, het is zelfs tientallen jaren gestimuleerd.
Op vrijdag 6 januari 2012 23:32 schreef remlof het volgende:
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
Een beetje zachte (politieke) dwang naar de banken om ze te dwingen mensen hun aflossingsvrije hypotheken om te zetten naar een andere variant, waar wel een stuk aflossing in zit, lijkt me nog wel redelijk, maar verder dan dat, is het wat mij betreft primair een probleem van de huiseigenaren.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Linksom of rechtsom zal die bank er op moeten afboeken. Van kale kippen kun je niet plukken immers, Dan zie ik liever dat de bank rente misloopt dan dat er mensen failliet worden verklaard.quote:
[..]
Wie moet dat dan financieren en mag dat tegen een marktconforme rente? Of moet de bank toch bloeden door dat geld bijna gratis te verstrekken?
Punt is dat dit niet gaat om enkele tientallen idioten maar ok een zeer grote groep mensen. Wat het een serieus maatschappelijk probleem maakt.
Dat vind ik wel heel kort door de bocht. De waarde van een huis bepaal je onder andere door te kijken wat het huis kost relatief gezien tov andere woningen. Als alle vergelijkbare huizen een gelijkwaardig prijsniveau hebben dan neem je aan dat dat een redelijk normale prijs is voor zo'n huis.quote:
Toen je het huis kocht was je het met de vraagprijs eens waarop je het object kocht omdat het je waard was en dan moet je achteraf niet huilen dat het in waarde is gezakt.
Bovendien mag je aannemen dat door de inflatie je schuld in elk geval over een langere termijn daalt, ook al stijgt de waarde van je huis niet.
In het geval van de huidige woningmarkt is er meer aan de hand. De inflatie doet zijn werk niet (voor ALLEEN de woningmarkt) zodat alles duurder wordt en jouw eigen huis wordt alleen maar goedkoper. Ook de banken helpen nog even flink mee om jouw restschuld flink te verhogen, overal is lenen momenteel goedkoop door de lage rente maar de banken stellen enorm strenge eisen aan hypotheken tegenwoordig of je kan domweg minder geld lenen waardoor starters jouw woning niet meer kunnen betalen en je dus nog lager moet gaan zitten met de prijs.
Vanaf volgend jaar mag je ook nog eens zelf de kosten koper ophoesten van onze fijne overheid, de hypotheekrenteaftrek gaat er ongetwijfeld een keer vanaf etc. En vergeet vooral ook niet dat er nog heel veel mensen zijn die nog 6% overdrachtsbelasting hebben terwijl dat nu doodleuk verlaagd is naar 2%.
De huizenmarkt is al om zeep, dood en begraven maar momenteel lijkt het wel of de banken en overheid er een soort genoegen in scheppen om het lijk ook nog eens te verkrachten, onder te pissen en te cremeren.
Aan de basis van deze hele crisis staan echter wel de banken die met goedkoop geleend geld risicovolle investeringen deden (oa de subprime hypotheken in de VS) , en dat heeft niet alleen zijn sporen op de woningmarkt achtergelaten maar op de gehele globale economie.
Of je nou alles op de banken kan afschuiven weet ik niet maar dat ze aan de basis staan van veel ellende mag best wel eens aangekaart worden.
Ja of om domweg ergens te wonenquote:nu huilie doen maar als er grote winsten waren hoorde je ze niet klagen.
Mensen die een maximale hypotheek afsloten om de gok te nemen dat hun huis meer waard zou worden
o wacht, dat bestaat niet in jouw wereld. Huizenbezitters zijn allemaal enge geldwolven [ Bericht 10% gewijzigd door Metro2005 op 08-10-2012 11:25:11 ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Als je het risico van een (hoge) restschuld niet wilt nemen dan moet je een koopgarant woning nemen, daar deel je de winst of verlies met een woningcorporatie of gebruik maken van een hypotheek met nationale hypotheek garantie maar daar zijn natuurlijk ook een boel regeltjes aan gebonden.
Boven alles gewoon niet boven je stand leven en vooral extra aflossen zodat je niet met extra restschuld achterblijft of 'onder water' zit.
Ik denk dat een mooie oplossing voor nu is om de hypotheekverstrekker die de hypotheek heeft verstrekt te verplichten dat een eventuele restschuld niet meer direct opeisbaar mag zijn maar automatisch omgezet wordt in een lening waar de rente niet hoger mag zijn dan de rente van hun spaarrekening zonder voorwaarden of verplicht zijn deze op te nemen in een eventuele nieuwe hypotheek.
Boven alles gewoon niet boven je stand leven en vooral extra aflossen zodat je niet met extra restschuld achterblijft of 'onder water' zit.
Ik denk dat een mooie oplossing voor nu is om de hypotheekverstrekker die de hypotheek heeft verstrekt te verplichten dat een eventuele restschuld niet meer direct opeisbaar mag zijn maar automatisch omgezet wordt in een lening waar de rente niet hoger mag zijn dan de rente van hun spaarrekening zonder voorwaarden of verplicht zijn deze op te nemen in een eventuele nieuwe hypotheek.
Ik denk eerder aan een rentepercentage van de lopende hypotheek. Voor de rest lijkt het me wel een reëel plan. Bij een mogelijke volgende hypotheek wordt toch ook gekeken naar je bkr en daar komt dan die restschuldlening dan in voor. Hiermee dek je direct het risico dat mensen teveel schulden maken.quote:
Als je het risico van een (hoge) restschuld niet wilt nemen dan moet je een koopgarant woning nemen, daar deel je de winst of verlies met een woningcorporatie of gebruik maken van een hypotheek met nationale hypotheek garantie maar daar zijn natuurlijk ook een boel regeltjes aan gebonden.
Boven alles gewoon niet boven je stand leven en vooral extra aflossen zodat je niet met extra restschuld achterblijft of 'onder water' zit.
Ik denk dat een mooie oplossing voor nu is om de hypotheekverstrekker die de hypotheek heeft verstrekt te verplichten dat een eventuele restschuld niet meer direct opeisbaar mag zijn maar automatisch omgezet wordt in een lening waar de rente niet hoger mag zijn dan de rente van hun spaarrekening zonder voorwaarden of verplicht zijn deze op te nemen in een eventuele nieuwe hypotheek.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 08-10-2012 11:23:08 ]
Leuk en aardig verhaal maar ik mis de eigen verantwoordelijkheid in je betoog.quote:
[..]
Dat vind ik wel heel kort door de bocht. De waarde van een huis bepaal je onder andere door te kijken wat het huis kost relatief gezien tov andere woningen. Als alle vergelijkbare huizen een gelijkwaardig prijsniveau hebben dan neem je aan dat dat een redelijk normale prijs is voor zo'n huis.
Bovendien mag je aannemen dat door de inflatie je schuld in elk geval over een langere termijn daalt, ook al stijgt de waarde van je huis niet.
In het geval van de huidige woningmarkt is er meer aan de hand. De inflatie doet zijn werk niet (voor ALLEEN de woningmarkt) zodat alles duurder wordt en jouw eigen huis wordt alleen maar goedkoper. Ook de banken helpen nog even flink mee om jouw restschuld flink te verhogen, overal is lenen momenteel goedkoop door de lage rente maar de banken stellen enorm strenge eisen aan hypotheken tegenwoordig of je kan domweg minder geld lenen waardoor starters jouw woning niet meer kunnen betalen en je dus nog lager moet gaan zitten met de prijs.
Vanaf volgend jaar mag je ook nog eens zelf de kosten koper ophoesten van onze fijne overheid, de hypotheekrenteaftrek gaat er ongetwijfeld een keer vanaf etc.
De huizenmarkt is al om zeep, dood en begraven maar momenteel lijkt het wel of de banken en overheid er een soort genoegen in scheppen om het lijk ook nog eens te verkrachten, onder te pissen en te cremeren.
Aan de basis van deze hele crisis staan echter wel de banken die met goedkoop geleend geld risicovolle investeringen deden (oa de subprime hypotheken in de VS) , en dat heeft niet alleen zijn sporen op de woningmarkt achtergelaten maar op de gehele globale economie.
Of je nou alles op de banken kan afschuiven weet ik niet maar dat ze aan de basis staan van veel ellende mag best wel eens aangekaart worden.
[..]
Ja of om domweg ergens te wonen
Ja, er kunnen legio onvoorziene omstandigheden zijn dat het mis kan lopen maar dat pleit je niet vrij dat als je teveel hooi op je vork neemt als volwasssene die capabel is in zijn handelen en doen om dan de onverhoopte restschuld af te wentelen op de hypotheekverstrekker.
Daarom zei ik al, ik weet niet of je alles op de banken kan afschuiven.quote:
[..]
Leuk en aardig verhaal maar ik mis de eigen verantwoordelijkheid in je betoog.
Ja, er kunnen legio onvoorziene omstandigheden zijn dat het mis kan lopen maar dat pleit je niet vrij dat als je teveel hooi op je vork neemt als volwasssene die capabel is in zijn handelen en doen om dan de onverhoopte restschuld af te wentelen op de hypotheekverstrekker.
Maar dat de banken de wereldwijde crisis hebben veroorzaakt is duidelijk en daar kan jan modaal die een huis koopt met bepaalde verwachtingen voor de toekomst weinig aan veranderen. Net als dat je bv niet in kan schatten of er een aardbeving komt die je huis even platgooit waarna de verzekering doodleuk zegt: helaas, niet gedekt.
Wat misschien ook nog wel aardig is om even in de overweging mee te nemen: De banken hebben kapitalen verdiend door de gokken met geleend geld maar zodra het slechter ging namen de banken ook niet het risico voor de restschulden. Daar kan de belastingbetaler voor opdraaien. Eigenlijk hetzelfde principe als de huizenbezitters. Hulleman dat nu dus andersom eens aan de kaak stellen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
In bepaalde gevallen kunnen zij helpen, er zitten echter wel regels aan verbonden wanneer zij dat doen.quote:
Restschuld? Volgens heb je daar de NHG voor toch?
PSN: Cidolfas - FFXIV: Cidolfas Windu
Das natuurlijk niet het magische antwoord op alles.quote:
Restschuld? Volgens heb je daar de NHG voor toch?
Is het niet een idee om een iets vrijere huurmarkt te scheppen, geen hypotheken meer te laten bestaan.
Mensen huren een zo leuk mogelijk huisje (keus moet groter worden dan nu dus) dat betaalbaar is, en dat zal verschillen natuurlijk, maar je krijgt na xx jaar de keus om het huis te krijgen! (nee niet te kopen dus)
Gebaseerd op hoeveel huur je al betaalt hebt in al die jaren.
Het is niet heel erg anders dan een huis kopen waar je ook xx jaren wil gaan wonen en maar de hypo af betalen etc.
Mocht je het niet willen na xx jaren dan krijg je het verschil wat je teveel hebt betaalt (waarde huis) terug en kun je verder op zoek naar eventueel een ander huurhuis.
Het zal wel weer afgeschoten worden hier.
Maar het zou corruptie eventueel tegengaan in de top van de corporaties.
Het lijkt me persoonlijk een stuk eerlijker.
Maar goed ik zal wel weer te simplistisch denken. (het is ook beetje een random idee)
Mensen huren een zo leuk mogelijk huisje (keus moet groter worden dan nu dus) dat betaalbaar is, en dat zal verschillen natuurlijk, maar je krijgt na xx jaar de keus om het huis te krijgen! (nee niet te kopen dus)
Gebaseerd op hoeveel huur je al betaalt hebt in al die jaren.
Het is niet heel erg anders dan een huis kopen waar je ook xx jaren wil gaan wonen en maar de hypo af betalen etc.
Mocht je het niet willen na xx jaren dan krijg je het verschil wat je teveel hebt betaalt (waarde huis) terug en kun je verder op zoek naar eventueel een ander huurhuis.
Het zal wel weer afgeschoten worden hier.
Maar het zou corruptie eventueel tegengaan in de top van de corporaties.
Het lijkt me persoonlijk een stuk eerlijker.
Maar goed ik zal wel weer te simplistisch denken. (het is ook beetje een random idee)
Bom op die jankzakken.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Dit was ook mijn eerste suggestie.quote:
Restschuld? Volgens heb je daar de NHG voor toch?
Je kan je er gewoon voor verzekering
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Maar dat probleem kunnen ze toch gewoon voorkomen door niet te verkopen?quote:
Eens dat mensen niet moeten zeuren dat ze nu meer schuld dan huis hebben. Dat risco was bekend.
Wel mag er wat mij betreft een regeling worden getroffen zodat mensen die hiermee in de problemen zitten verder kunnen. Een betalingsregeling over een grotere hoeveelheid jaren.
Voor degenen voor wie het geen direct probleem is hoeft ook niets in het leven geroepen te worden.quote:
[..]
Maar dat probleem kunnen ze toch gewoon voorkomen door niet te verkopen?
Het is een probleem voor sven hulleman, want die wilt graag groter gaan wonen en ook nog eens elke weekend naar de ander kant van NL rijden en ook nog ver op vakantie.quote:
[..]
Voor degenen voor wie het geen direct probleem is hoeft ook niets in het leven geroepen te worden.
De heer sven hulleman zou eerst eens bij budgetbeheer langs moeten gaan en eens kijken waar hij wel niet allemaal op kan bezuinigen om zodoende snel wat af te kunnen lossen.
Die 2200 euro per maand zou toch genoeg moeten zijn om minsten nog 200 euro per maand extra af te lossen.
Eigen schuld, eigen schuld.... Het hoort erbij. Ik zou het eerder risico noemen. De waarde kan dalen, zo ook stijgen. Deze mensen hebben dus dikke pech.
Al met al het risico en probleem van de huizenbezitter en niet van de geldverstrekker.
Al met al het risico en probleem van de huizenbezitter en niet van de geldverstrekker.
Dat is makkelijk gezegd maar als deze mensen toch in de WSNP terecht komen komt het toch op het bordje van de belasting betaler, dan liever ook een gedeelte dat er bij banken tercht komt die toch ondanks de crisis wederom miljardenwinsten draaien.quote:
Eigen schuld, eigen schuld.... Het hoort erbij. Ik zou het eerder risico noemen. De waarde kan dalen, zo ook stijgen. Deze mensen hebben dus dikke pech.
Al met al het risico en probleem van de huizenbezitter en niet van de geldverstrekker.
Het is wel zo dat we nu van een bankencrisis nu ook in een huizencrisis zitten, waarbij dit onvoorzien is en het in niemands belang is dat de huizenmarkt op slot zit en blijft zitten.quote:
Eigen schuld, eigen schuld.... Het hoort erbij. Ik zou het eerder risico noemen. De waarde kan dalen, zo ook stijgen. Deze mensen hebben dus dikke pech.
Al met al het risico en probleem van de huizenbezitter en niet van de geldverstrekker.
|
|
