TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
quote:In dit programma worden mensen geholpen die van hun hypotheek-verstrekker hebben gehoord dat hun huis op een veiling wordt verkocht.
Martijn Krabbé zet samen met een makelaar, hypotheekadviseur, bouwkundige en een professionele budgetcoach, alles op alles om deze mensen te helpen enorme financiële schade te beperken.
Iedere dinsdag om 21:30 uur bij RTL 4.
Wie kent het niet: De druk van het betalen van je hypotheek. Je dacht dat je alles goed geregeld had maar een onverwachte gebeurtenis heeft je leven drastisch veranderd.
Voorbeelden genoeg! Echtscheiding, ziekte, ontslag, overlijdensgeval, invaliditeit, faillissement etc. Het gevolg kan zijn dat uiteindelijk je huis per veiling wordt verkocht! Dan zit je dus zónder huis en mét schulden! Geloof me, het kan echt iédereen overkomen! Zit jij in de situatie dat je een dwangbevel hebt ontvangen en dat je huis dus geveild moet worden? Laat het me weten en misschien kan ik met mijn team jouw schade beperken!”
Faber quisque fortunae suae.
Uit Eindhoven
Uit Eindhoven
Ach, ze moeten iets bedenken om de sponsoren te promoten. Ik vind het wel aardig, beter dan die gefingeerde gesprekjes dat Martijn "zomaar" even binnen loopt en dan "spontaan" te horen krijgt dat ze wel een vloertje, keukentje of keteltje meekrijgt.
Dankzij sponsoren worden mensen geholpen, laat ze maar dan.
Dankzij sponsoren worden mensen geholpen, laat ze maar dan.
Faber quisque fortunae suae.
Uit Eindhoven
Uit Eindhoven
Ja, Duncan vind ik ook leuk. Maar de andere ook hoor. Martijn doet het altijd wel goed in die gesprekken met de mensen. Begripvol, maar niet te.quote:Op dinsdag 2 oktober 2012 21:17 schreef Haaibaaike het volgende:
[..]
Ze zijn allemaal leukMaar Duncan is wel het leukst
En ik zou daar trouwens niet graag wonen. Wel dicht bij de supermarkt, maar wel heel druk daar aan het begin.
Termijn van 3 jaar zat erop. Dus overbruggingshyphotheek ten einde, ergo einde overeenkomt. Kom maar op me die 213 duizend nogwat. Niet heel reeel in deze tijd.quote:Op dinsdag 2 oktober 2012 21:30 schreef egeltje1985 het volgende:
wel raar dat er zonder een achterstand toch geveild kan worden.
Faber quisque fortunae suae.
Uit Eindhoven
Uit Eindhoven
Ah ok, ik had ook net het begin van de aflevering gemist ook. Wel gek dat een bank zo doet, want dat lijkt me ook niet het beste voor de bank. Maar het is dus nog niet verkocht nu.quote:Op dinsdag 2 oktober 2012 21:33 schreef Poeke het volgende:
[..]
Termijn van 3 jaar zat erop. Dus overbruggingshyphotheek ten einde, ergo einde overeenkomt. Kom maar op me die 213 duizend nogwat. Niet heel reeel in deze tijd.
Dat is het hele ding he. Heel veel mensen zitten in momenteel in een soortgelijke situatie.quote:
[..]
Ah ok, ik had ook net het begin van de aflevering gemist ook. Wel gek dat een bank zo doet, want dat lijkt me ook niet het beste voor de bank. Maar het is dus nog niet verkocht nu.
Faber quisque fortunae suae.
Uit Eindhoven
Uit Eindhoven
niet verkocht, dus wat ze nu eigenlijk te vieren hebben....quote:
[..]
Ah ok, ik had ook net het begin van de aflevering gemist ook. Wel gek dat een bank zo doet, want dat lijkt me ook niet het beste voor de bank. Maar het is dus nog niet verkocht nu.
beetje schijnoptimisme vind ik
voor hoe lang is die bank nou buiten de deur gehouden?
De aflevering is opgenomen in het voorjaar van dit jaar. Ik heb op funda gezocht, maar kan de woning niet meer vinden?quote:
[..]
niet verkocht, dus wat ze nu eigenlijk te vieren hebben....
beetje schijnoptimisme vind ik
Vorige aflevering zou de woning in EHV verkocht wel zijn maar die staat nog steeds op Funda, net andersom dan deze week.
Faber quisque fortunae suae.
Uit Eindhoven
Uit Eindhoven
Ik kan m ook niet vinden inderdaad.quote:
[..]
De aflevering is opgenomen in het voorjaar van dit jaar. Ik heb op funda gezocht, maar kan de woning niet meer vinden?
Vorige aflevering zou de woning in EHV verkocht wel zijn maar die staat nog steeds op Funda, net andersom dan deze week.
Gevonden? http://www.jaap.nl/te-koo(...)erdamsestraatweg/p4/
http://www.funda.nl/koop/(...)erdamsestraatweg-47/
Raar, ik vond m op Jaap en daarna met dat adres pas op Funda.
http://www.funda.nl/koop/(...)erdamsestraatweg-47/
Raar, ik vond m op Jaap en daarna met dat adres pas op Funda.
Ik snap niet dat die mensen daar zelf niet opkomen: om in deze tijd meer aandacht te besteden aan het aantrekkelijk maken van je eigen woning. Ik vond het net een studentenhuis.
En ik ergerde me aan die vrouw. Stonden al die helpers/bouwvakkers buiten en werden ze door Martijn aan hen voorgesteld, ging dat handje-geven zo kneuterig en met zo'n lauw 'bedankt'. Onsympathieke vrouw.
En ik ergerde me aan die vrouw. Stonden al die helpers/bouwvakkers buiten en werden ze door Martijn aan hen voorgesteld, ging dat handje-geven zo kneuterig en met zo'n lauw 'bedankt'. Onsympathieke vrouw.
Ik heb niet gekeken, maar hoe weet je dat het in het voorjaar opgenomen is?quote:
[..]
De aflevering is opgenomen in het voorjaar van dit jaar. Ik heb op funda gezocht, maar kan de woning niet meer vinden?
Vorige aflevering zou de woning in EHV verkocht wel zijn maar die staat nog steeds op Funda, net andersom dan deze week.
Het eerste seizoen ging stukken sneller qua opnemen/uitzenden, tussen de laatste opname en de uitzending zat zo'n 5 weken.
En de hele opnames waren in minder dan een maand.
Ze zijn begonnen met 250000 euro? Serieus? 
http://utrecht.www.miljoe(...)straatweg-47-Utrecht
En dan 220k geboden krijgen in 2009, ik had ongelooflijk hard 'ja!' geroepen
) had als datum '10 feb 2012'. Edit: later in de uitzending heeft Martijn het over 'we zitten nu in maart. als u het ziet is het najaar'.
Edit: en hoe bedoel je, 'toevallig'? Martijn dendert binnen en 'ineens' zwanger.... of toch een 'komt nu vast wel goed?'
[ Bericht 26% gewijzigd door miss_dynastie op 03-10-2012 00:34:37 ]
http://utrecht.www.miljoe(...)straatweg-47-UtrechtEn dan 220k geboden krijgen in 2009, ik had ongelooflijk hard 'ja!' geroepen
De acceptgiro (die met 213.5 k, ik moest echt even lachenquote:
[..]
Ik heb niet gekeken, maar hoe weet je dat het in het voorjaar opgenomen is?
Het eerste seizoen ging stukken sneller qua opnemen/uitzenden, tussen de laatste opname en de uitzending zat zo'n 5 weken.
En de hele opnames waren in minder dan een maand.
) had als datum '10 feb 2012'. Edit: later in de uitzending heeft Martijn het over 'we zitten nu in maart. als u het ziet is het najaar'. Edit: en hoe bedoel je, 'toevallig'? Martijn dendert binnen en 'ineens' zwanger.... of toch een 'komt nu vast wel goed?'
[ Bericht 26% gewijzigd door miss_dynastie op 03-10-2012 00:34:37 ]
Wat een gehaat op de bank, trouwens... je betaalt niet netjes, want je bent ze allang 213,5 k verschuldigd, dus wat nou? Slim van de Rabo dat ze de mensen de tijd geven, komen zowel zij als de mensen zelf beter uit, maar toch, de bank hééft recht op dat geld, allang.
Ah okay, er werd gewoon gezegd dat het maart was 
Das idd wel apart als je even een acceptgiro krijgt van 213 k.....
Schatje, pak jij de random reader even om het over te maken?
Idd stom van ze als ze 220 geweigerd hebben gekregen terwijl ze maar 213.5 hadden hoeven aftikken...
En al die maanden dubbele lasten, 3 jaar lang. Dat heeft ook nog eens een vermogen gekost.
Das idd wel apart als je even een acceptgiro krijgt van 213 k.....
Schatje, pak jij de random reader even om het over te maken?
Idd stom van ze als ze 220 geweigerd hebben gekregen terwijl ze maar 213.5 hadden hoeven aftikken...
En al die maanden dubbele lasten, 3 jaar lang. Dat heeft ook nog eens een vermogen gekost.
Jep, als het nou in 2007 was gebeurd had ik er nog wel begrip voor gehad (andere tijden), maar in 2009 was het toch echt al behoorlijk crisis. Ze dachten blijkbaar echt 'na drie weken al zo'n bod, nou, zitten wij ff lekker!' terwijl ik ook toen al had gedacht 'weg met de keet!', maar ja, wie ben ikquote:
Idd stom van ze als ze 220 geweigerd hebben gekregen terwijl ze maar 213.5 hadden hoeven aftikken...
En al die maanden dubbele lasten, 3 jaar lang. Dat heeft ook nog eens een vermogen gekost.
IK ben benieuwd hoeveel mensen nu in een soortgelijk probleem zitten door die overbruggingshypotheken. Die loopt na een x periode af, als dan je huis nog niet verkocht is, dan kunnen ze de overbruggingshypotheek dus in 1x opeisen.
Vaak ook nog de naieve gedachte dat je winst op je huis gaat maken.
Achteraf gesproken hadden ze dat bod moeten accepteren.
Bij ons hadden we geluk (wel voor de crisis) na 3 weken een bod, onderhandelt we kwamen er niet uit, daarna complete radiostilte, qua bezichtigingen, gelukkig kwamen die lui na 4 maanden terug dat ze toch ons finale bod accepteerden en het huis dus alsnog kochten.
Vaak ook nog de naieve gedachte dat je winst op je huis gaat maken.
Achteraf gesproken hadden ze dat bod moeten accepteren.
Bij ons hadden we geluk (wel voor de crisis) na 3 weken een bod, onderhandelt we kwamen er niet uit, daarna complete radiostilte, qua bezichtigingen, gelukkig kwamen die lui na 4 maanden terug dat ze toch ons finale bod accepteerden en het huis dus alsnog kochten.
Jep, heel naief en nog boos ook op de bank, kom opquote:
IK ben benieuwd hoeveel mensen nu in een soortgelijk probleem zitten door die overbruggingshypotheken. Die loopt na een x periode af, als dan je huis nog niet verkocht is, dan kunnen ze de overbruggingshypotheek dus in 1x opeisen.
Vaak ook nog de naieve gedachte dat je winst op je huis gaat maken.
Ik vind het zo dom om die vraagprijs zo hoog te houden, ik had hem na een jaar al fors verlaagd. Maar ik ben niet zo'n gokker met geld, daar zal het mee te maken hebben....Martijn ook die een 'je neemt de tijd om het te verkopen en dan gaat het nog niet, daar kan ik niet bij' : kom op he, ze nemen de tijd omdat ze veeeeeeeeel geld willen
Geweldig hoe ook Alex dat zei 'ze zaten kansloos aan de onderkant van de markt' en dan Martijntje die helemaal flipt
En de vrolijkheid nu snap ik niet, want ik vraag me af of die keet meer waard is dan 175.....
Het probleem is de doelgroep: 200.000 + is te duur voor veel starters en doorstromers willen niet voor 200.000 + in een appartement van 90m2 gaan zitten aan een van de drukste wegen van utrecht.
IN hun prijscategorie 200.00-225.000 kun je in utrecht 284 appartementen en 199 eengezinswoningen krijgen.
In die buurt kun je ook deze eensgezinswoning krijgen: funda
IN hun prijscategorie 200.00-225.000 kun je in utrecht 284 appartementen en 199 eengezinswoningen krijgen.
In die buurt kun je ook deze eensgezinswoning krijgen: funda
Wat ik niet begrijp is dat ze hadden kunnen weten dat de bank het geld zou komen opeisen omdat de termijn was afgelopen. Dat dat in een vorm van een acceptgiro komt, tja, dat is vreselijk.
Wat hebben ze nou in die drie jaar zélf gedaan om dit te kunnen voorkomen? Ik snap dat maar niet.
Wat hebben ze nou in die drie jaar zélf gedaan om dit te kunnen voorkomen? Ik snap dat maar niet.
Ze hebben aaaaaaaaaaaaaaaaaaaalle tijd genomen. Kortom: niksquote:
Wat ik niet begrijp is dat ze hadden kunnen weten dat de bank het geld zou komen opeisen omdat de termijn was afgelopen. Dat dat in een vorm van een acceptgiro komt, tja, dat is vreselijk.
Wat hebben ze nou in die drie jaar zélf gedaan om dit te kunnen voorkomen? Ik snap dat maar niet.
.En dat gehaat op de bank: 'We betalen toch aaaaaltijd?' Ja, kom op zeg, de rente. Ik ben benieuwd hoe die mensen het zouden vinden als hun baas zou zeggen: 'Je salaris komt ooit nog, echt, heus, maar we betalen je de rente, dus wat zeuren jullie nou?
'
Oh wacht, ze hadden er natuurlijk op gerekend dat de bank hen extra tijd zou geven misschien? Maar zo vanzelfsprekend is dat toch niet, zeker niet met deze economie.quote:
[..]
Ze hebben aaaaaaaaaaaaaaaaaaaalle tijd genomen. Kortom: niks
Ze hadden zijn huis in de tussentijd zelf kunnen verven, netjes maken, zich op de prijs beraden.
Bij de eerste rondgang door die flat vond ik het best een zooitje, geen opgeruimde keuken, overal papieren op het bureau.
Dat was super gemakkelijk om te doen.
Op de site van jaap kun je de oude foto;s nog zien (voordat Martijn langskwam) jaap.nl
Dat was super gemakkelijk om te doen.
Op de site van jaap kun je de oude foto;s nog zien (voordat Martijn langskwam) jaap.nl
Ja, maar ze betalen toch netjes?quote:
[..]
Oh wacht, ze hadden er natuurlijk op gerekend dat de bank hen extra tijd zou geven misschien? Maar zo vanzelfsprekend is dat toch niet, zeker niet met deze economie.
Ze hadden zijn huis in de tussentijd zelf kunnen verven, netjes maken, zich op de prijs beraden.
Echt hoor, ik vond het nauwelijks te bevatten hoe dommig én arrogant tegelijk ze waren. En Eef ook met d'r 'ze zijn klant'. Ja, maar ze houden zich niet aan de afspraken he, dus wat denk je zelf Ik ga even kijken op Jaap, ben benieuwd
Durven banken nu nog wel overbruggingshypotheken af te sluiten in de huidige woningmarkt?
Volgens mij is het motto nu wel: Eerst verkopen dan pas kopen.
Volgens mij is het motto nu wel: Eerst verkopen dan pas kopen.
Jij hebt het door.quote:
Ach, ze moeten iets bedenken om de sponsoren te promoten. Ik vind het wel aardig, beter dan die gefingeerde gesprekjes dat Martijn "zomaar" even binnen loopt en dan "spontaan" te horen krijgt dat ze wel een vloertje, keukentje of keteltje meekrijgt.
Dankzij sponsoren worden mensen geholpen, laat ze maar dan.
Wordt allemaal ruim van tevoren door de redactie gebeld en geregeld.
Dit stel heeft inderdaad wel héél dom en naief gehandeld. Op het moment dat de markt al overduidelijk onder druk staat toch nog wachten op een hoger bod is niet zo handig.
Wat dachten ze? Die crisis waait binnen 2 maanden wel over en dan zijn de prijzen weer skyhigh?
Een jaar je woning te koop hebben staan kost ook vele duizenden euro's. Om het nog maar niet over alle zorgen te hebben. Al met al is dit een zéér dure les geweest. Ten eerste brengt de woning nu ruim 40.000 euro minder op dan het bod wat ze al hebben gehad, ten tweede hebben ze 3 jaar lang dubbele lasten gehad. Dat zal toch ook zeker wel 20.000 euro hebben gekost.
Totaal heeft de dommigheid, naïviteit en hebberigheid dus maar liefst net zo veel gekost als bijvoorbeeld 3 splinternieuwe auto's uit het segment VW Golf. En héél veel zorgen relatie onder druk etc...
Overigens, op Funda ook nog steeds te vinden, dus nog altijd niet (definitief) verkocht. Als de opnamen in maart zijn begonnen, dan loopt het half jaar uitstel van de bank nu ook wel ongeveer af. Handig om te weten voor nieuwe bieders. 209.000 is in de huidige markt ook voor het opgeknapte appartement veel te duur in mijn ogen, ook al is het een ruim appartement. Het ontbreekt hem op die locatie aan parkeerruimte, met een prive-parkeerplaats erbij zou het al een stuk beter verkoopbaar zijn.
Wat dachten ze? Die crisis waait binnen 2 maanden wel over en dan zijn de prijzen weer skyhigh?
Een jaar je woning te koop hebben staan kost ook vele duizenden euro's. Om het nog maar niet over alle zorgen te hebben. Al met al is dit een zéér dure les geweest. Ten eerste brengt de woning nu ruim 40.000 euro minder op dan het bod wat ze al hebben gehad, ten tweede hebben ze 3 jaar lang dubbele lasten gehad. Dat zal toch ook zeker wel 20.000 euro hebben gekost.
Totaal heeft de dommigheid, naïviteit en hebberigheid dus maar liefst net zo veel gekost als bijvoorbeeld 3 splinternieuwe auto's uit het segment VW Golf. En héél veel zorgen relatie onder druk etc...
Overigens, op Funda ook nog steeds te vinden, dus nog altijd niet (definitief) verkocht. Als de opnamen in maart zijn begonnen, dan loopt het half jaar uitstel van de bank nu ook wel ongeveer af. Handig om te weten voor nieuwe bieders. 209.000 is in de huidige markt ook voor het opgeknapte appartement veel te duur in mijn ogen, ook al is het een ruim appartement. Het ontbreekt hem op die locatie aan parkeerruimte, met een prive-parkeerplaats erbij zou het al een stuk beter verkoopbaar zijn.
Er wordt nu zelfs al gewoon gezegd dat er een overeenkomst is. Dus ze draaien er geen doekjes meer om wat betreft de spontaniteit van de sponsoren.quote:Op woensdag 3 oktober 2012 13:02 schreef Iwanius het volgende:
[..]
Jij hebt het door.
Wordt allemaal ruim van tevoren door de redactie gebeld en geregeld.
Hij staat nu voor 209, ze willen uitkomen op minimaal 199 geloof ik. Dus dat is 'maar' 20k minder dan het eerste en enige bod, geen 40k. Daarnaast had Alex het over 12000 euro per jaar aan kosten, dus heel wat meer.quote:
Ten eerste brengt de woning nu ruim 40.000 euro minder op dan het bod wat ze al hebben gehad, ten tweede hebben ze 3 jaar lang dubbele lasten gehad. Dat zal toch ook zeker wel 20.000 euro hebben gekost.
Behalve dat de bank inmiddels AFSTEL van executie heeft gegeven: zolang zij blijven betalen (en dat doen ze gewoon) wordt de woning niet geveild. De bank heeft daar ook geen enkel belang bij, die gaat dan ook het schip in. Maar ik zou hem keihard op 175 zetten en hopen op een paar bieders om de prijs nog een beetje op te drijven....quote:Overigens, op Funda ook nog steeds te vinden, dus nog altijd niet (definitief) verkocht. Als de opnamen in maart zijn begonnen, dan loopt het half jaar uitstel van de bank nu ook wel ongeveer af. Handig om te weten voor nieuwe bieders. 209.000 is in de huidige markt ook voor het opgeknapte appartement veel te duur in mijn ogen, ook al is het een ruim appartement. Het ontbreekt hem op die locatie aan parkeerruimte, met een prive-parkeerplaats erbij zou het al een stuk beter verkoopbaar zijn.
Het is er iig flink op vooruit gegaan, maar hoezo zag het er nog zo bewoond uit als ze dubbele lasten hebben omdat ze al een ander huis hadden?quote:
Bij de eerste rondgang door die flat vond ik het best een zooitje, geen opgeruimde keuken, overal papieren op het bureau.
Dat was super gemakkelijk om te doen.
Op de site van jaap kun je de oude foto;s nog zien (voordat Martijn langskwam) jaap.nl
Dan is het toch makkelijk zat om een perfect opgebruimde keuken/badkamer en minimaal ingerichtte woonkamer/slaapkamers op de foto te zetten?
De hypotheekrente is niet oneindig voor twee huizen aftrekbaar, en met een rente van 5% op 2 ton zit je zo al aan ¤ 10.000 per jaar, plus een aantal zaken als vastrecht van de nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, dan zit je dus al snel aan de ¤ 12.000 per jaar.... dat is gewoon ¤ 1.000 per maand voor een huis wat je niet gebruikt.quote:
[..]
Hij staat nu voor 209, ze willen uitkomen op minimaal 199 geloof ik. Dus dat is 'maar' 20k minder dan het eerste en enige bod, geen 40k. Daarnaast had Alex het over 12000 euro per jaar aan kosten, dus heel wat meer.
Dan moet je heel hard gaan nadenken voor je een volgend bod weigert, want iedere maand die je huis langer te koop staat kost het feitelijk al ¤ 1.000,=.... als de waarde dan ook nog eens daalt, zoals in de huidige markt, en dat zo'n 5-8 % per jaar is, dan kost de waardedaling je ook nog eens ¤ 1.000,= per maand.
Een jaartje extra te koop staan is dan zo'n ¤ 24.000,= die je niet meer terugkrijgt.
Volgens mij werd er aan het begin gezegd dat die mensen het huis van hem hadden laten taxeren en dat kwam op 240.000 geloof ik. Vandaar die (veel te hoge) vraagprijs. En ook dat het eerste en enige bod al na drie weken kwam, waardoor zij in de veronderstelling waren dat de verkoop dan wel goed zou lopen.
Overigens: hoe haal je het als bank in je hoofd om een acceptgiro van meer dan twee ton op te sturen. Dan heb je toch een gaatje in je hoofd.
Overigens: hoe haal je het als bank in je hoofd om een acceptgiro van meer dan twee ton op te sturen. Dan heb je toch een gaatje in je hoofd.
245 taxatiewaarde ja. 219 lijkt me dan een mooi bod, ook toen.quote:
Volgens mij werd er aan het begin gezegd dat die mensen het huis van hem hadden laten taxeren en dat kwam op 240.000 geloof ik. Vandaar die (veel te hoge) vraagprijs. En ook dat het eerste en enige bod al na drie weken kwam, waardoor zij in de veronderstelling waren dat de verkoop dan wel goed zou lopen.
Overigens: hoe haal je het als bank in je hoofd om een acceptgiro van meer dan twee ton op te sturen. Dan heb je toch een gaatje in je hoofd.
De hoop is denk ik dat mensen duidelijk wordt dat het menens is, met zo'n acceptgiro. Helaas hebben zij vrolijk een dikke plaat voor hun kop
Ohw, ja dat kan ook nog. Ik dacht dat dat het allereerste was wat de bank liet horen na drie jaar (maar ik heb hier ook weinig verstand van). Dan zou ik óók een hartverzakking krijgen!quote:
[..]
De hoop is denk ik dat mensen duidelijk wordt dat het menens is, met zo'n acceptgiro. Helaas hebben zij vrolijk een dikke plaat voor hun kop
