WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op zondag 23 september 2012 10:51 schreef blomke het volgende:
Wel eens gehoord van "een hogere inschrijving van de hypotheekschuld"? Wel eens gehoord van "hypotheekschuld aflossen"?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Op quote:Niet geschoten is altijd mis
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Knap van jou dat je dat uit een post al kan opmaken. Misschien liggen ze in scheiding en hebben ze het huis al relatief goedkoop op de markt gezet.quote:Op zondag 23 september 2012 12:14 schreef HetKlusKonijn het volgende:
Ik denk dat we hier te maken hebben met verkopers die de waarde van hun huis gewoonweg te hoog inschatten in deze markt. Daar stikt het nog van.
Het lijkt me niet dat de aankoopmakelaar dan een bod adviseert wat alsnog ¤ 29.000,= onder de vraagprijs ligt.quote:
[..]
Knap van jou dat je dat uit een post al kan opmaken. Misschien liggen ze in scheiding en hebben ze het huis al relatief goedkoop op de markt gezet.
Geen idee. Maar aan de hand van één post deze conclusie... Dat is iets te voorbarig. Als TS meer info kan geven over hetgeen waar het bod van 210 op is gebaseerd zouden we al een stuk meer kunnen zeggen.quote:
[..]
Het lijkt me niet dat de aankoopmakelaar dan een bod adviseert wat alsnog ¤ 29.000,= onder de vraagprijs ligt.
Er zijn ook genoeg aankoopmakelaars die maar wat aanklooien en te lui zijn om zelfs maar even het kadaster te checken. Ik zal dan ook zelf nooit een aankoopmakelaar nemen.
En waarom zou die aankoopmakelaar dan aanraden om een lager bod te doen?quote:
[..]
Knap van jou dat je dat uit een post al kan opmaken. Misschien liggen ze in scheiding en hebben ze het huis al relatief goedkoop op de markt gezet.
Het is een vaststaand FEIT dat heel veel verkopers op dit moment hun huis te hoog inschatten qua waarde. Ik kan er ook niks aan doen hoor...
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Geen idee. Ik ken die aankoopmakelaar niet.quote:
[..]
En waarom zou die aankoopmakelaar dan aanraden om een lager bod te doen?
Het is een vaststaand FEIT dat heel veel verkopers op dit moment hun huis te hoog inschatten qua waarde. Ik kan er ook niks aan doen hoor...
Jou feit klopt. Maar wat ook een FEIT is, is dat er nu heel veel kopers denken dat ELK huis te hoog geprijsd is. Daarnaast verwachten deze kopers dat ze elk huis kunnen kopen voor 30% onder de vraagprijs, onder het mom van 'het is toch een kopersmarkt?'.
Mijn huis staat voor 500.000 ingeschrevenquote:
[..]
Gelukkig biedt het Kadaster uitkomst.
En om je uit de droom te helpen, de waarde is hooguit de helft.
Teveel informatie wil hier niet geven. Behalve dat de verkopers geen haast hebben ... kinderen het huis uit en willen t.z.t. weer kleiner wonen.
Op basis van kadastergegevens en vergelijkbare huizen die in de buurt verkocht zijn, en ook op basis van wat de kopers 15 jaar geleden voor het huis betaald hebben ... op basis van die informatie is het bod tot stand gekomen.
Op basis van kadastergegevens en vergelijkbare huizen die in de buurt verkocht zijn, en ook op basis van wat de kopers 15 jaar geleden voor het huis betaald hebben ... op basis van die informatie is het bod tot stand gekomen.
ik vindt dit (persoonlijk!) zo'n onzin argument. Wat zij ervoor betaald hebben zegt helemaal niets over de huidige waarde. Zeker als dit al zo'n 15 jr geleden was.quote:
Teveel informatie wil hier niet geven. Behalve dat de verkopers geen haast hebben ... kinderen het huis uit en willen t.z.t. weer kleiner wonen.
Op basis van ......... en ook op basis van wat de kopers 15 jaar geleden voor het huis betaald hebben ...
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
Ik liet idd een deel weg, omdat ik me die argumenten wél kan voorstellenquote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
lijkt me een heel mooi bod eigenlijk, Jammer dat ze niet met je willen onderhandelen, je bod komt misschien te vroeg voor hen (net pas besloten kleiner te gaan wonen, misschien hopen ze dat de markt snel weer aantrekt etc.,)quote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
itt al dat gezeur over het uit de kant van de verkoper bekijken; fuck them, je biedt wat jij het waard vindt, gaan ze er niet op in dan is het hun verlies. komende jaren gaat het enkel omlaag. kijk naar je eigen mogelijkheden en hoe graag je het huis wilt, wat hun hypotheek is zou jou een rotzorg moeten zijn.
Identiek huis... Van de buitenkant. Hoe zit het met de binnenkant? Misschien dat bij dat andere huis een afschuwelijke keuken en badkamer is van 20 jaar oud, en bij die van jullie niet. Misschien dat jullie huis net groot onderhoud heeft gehad, en die ander niet. Identieke huizen aan de buitenkant zegt nog vrij weinig over de prijs.quote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
Ja uiteraard, dat snap ik zo ook wel. Het zijn huizen van 15 jaar oud. Aan het huis waar ik op geboden heb, is sindsdien niets meer aan gedaan. Maar ziet er netjes uit. Hoeft voor mij niet veel aangedaan worden. Het huis er naast, was intussen al eens van eigenaar gewisseld en had in 2004 nog een keer een opknapbeurt, nieuwe keuken en badkamer gehad.
Zeg gewoon dat je ook een bod op een ander huis wil gaan doen maar nog even ( een dag) wil wachten op een reactie op je eerste bod
pies on joe toe
Als ze niet willen verkopen laat je ze gewoon bengelen en ga je gewoon verder kijken wat daar te koop is.
Is er nog een bepaalde reden waarom je dit huis zou willen hebben?
Is er nog een bepaalde reden waarom je dit huis zou willen hebben?
Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.
@Geevee, ik kijk zeker verder en heb ook nog twee ander huizen die me op zich wel leuk lijken, maar dit huis springt er qua locatie, oppervlakte, indeling van de ruimtes er wel met kop en schouders boven uit. En gewoon een heel goed gevoel ... Maar goed, moet wel met mijn verstand handelen.
Zelden zo snel een topic de goede kant op zien gaan met die laatste 3 reacties. Ik geloof niet dat ik nog veel bij te dragen of aan te vullen heb 
.
.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het bod is afgewezen, dat is dus zeggen dat er niet gereageerd wordt op een bod in die prijsklasse, het betekent niet automatisch dat je een tegenbod moet doen, want daarmee geef je aan dat je de onderhandelingen aangaat, en met het standaard onderhandelingssysteem betekent dat in feite dat je er vrijwel mee akkoord gaat dat je op ¤ 224.500 gaat uitkomen, en dat zal ze wel te weinig zijn.quote:
Ik vind het ronduit vreemd dat er niet gereageerd wordt op een bod. Zo moeilijk is het toch niet om te zeggen dat het bod te laag is en dat er op dit moment niet verkocht wordt voor een bod daar in de buurt?
Een bieder moet je altijd serieus nemen. Die bieder is een potentieel geinteresseerde en dat is nog altijd beter dan geen bieder.
je weet je gevoel aardig rationeel te omschrijven. beslissingen nemen op gevoel is zeker niet perse verkeerd ofzo.quote:
@Geevee, ik kijk zeker verder en heb ook nog twee ander huizen die me op zich wel leuk lijken, maar dit huis springt er qua locatie, oppervlakte, indeling van de ruimtes er wel met kop en schouders boven uit. En gewoon een heel goed gevoel ... Maar goed, moet wel met mijn verstand handelen.
Dat was vorig jaar. Wat was de gemiddelde prijsdaling het afgelopen jaar ook alweer, 8% of zo iets meen ik?quote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
Ik zou ze lekker in hun sop gaar laten koken. Buitenkansjes en droomhuizen genoeg op het moment. Als je bod nu onbeschoft laag was geweest..
Och... Als ik mijn huis verkoop, heb ik daar een prijs voor in gedachten. Take it or leave it.quote:
Dat was vorig jaar. Wat was de gemiddelde prijsdaling het afgelopen jaar ook alweer, 8% of zo iets meen ik?
Ik zou ze lekker in hun sop gaar laten koken. Buitenkansjes en droomhuizen genoeg op het moment. Als je bod nu onbeschoft laag was geweest..
De verkoper kennelijk ook, aangezien ze niet met een tegenbod komen. Dan kun je natuurlijk nadat ik heb laten blijken dat ik je bod niet echt serieus te nemen, topics openen op Fok!, en naar de users gaan luisteren met hun onderbuik gevoelens, feit blijft dan dat ik je bod kennelijk niet serieus neem.
Aanvaard dat je met dat bod er niet gaat komen, en zoek wat anders, of doe een bod die wat meer in de richting van de vraagprijs komt. Scheelt beide partijen een hoop tijd.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ach zolang er mensen de luxe hebben geen haast te hebben kunnen ze zich zo opstellen. het risico dat je over een jaar alsnog moet bijdraaien met je vraagprijs omdat de prijzen alom gedaald zijn is alleen wel erg groot. en mensen zijn stom maar na een tijdje begrijpen ze toch wel dat het voorlopig niet omhoog gaat en beter eieren voor hun geld kiezen.quote:
[..]
Och... Als ik mijn huis verkoop, heb ik daar een prijs voor in gedachten. Take it or leave it.
De verkoper kennelijk ook, aangezien ze niet met een tegenbod komen. Dan kun je natuurlijk nadat ik heb laten blijken dat ik je bod niet echt serieus te nemen, topics openen op Fok!, en naar de users gaan luisteren met hun onderbuik gevoelens, feit blijft dan dat ik je bod kennelijk niet serieus neem.
Aanvaard dat je met dat bod er niet gaat komen, en zoek wat anders, of doe een bod die wat meer in de richting van de vraagprijs komt. Scheelt beide partijen een hoop tijd.
|
|
